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正文內(nèi)容

停車場開發(fā)可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-10 22:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的需要。工程用水區(qū)域范圍內(nèi)水系較為發(fā)達(dá),工程用水十分方便。鋼材、石灰和水泥鋼材、石灰和水泥由合肥等地采購,質(zhì)量優(yōu)良。運(yùn)輸條件主要以汽車運(yùn)輸為主,運(yùn)輸條件較好。 本項(xiàng)目與區(qū)域交通方式的銜接與鐵路2009年4月1日,合武高速鐵路動(dòng)車組正式通車,大大縮短了上海、南京、合肥和武漢等大中城市市民進(jìn)入天堂寨的時(shí)間,且提高了旅游舒適度。本項(xiàng)目的建設(shè)將使天堂寨風(fēng)景區(qū)與鐵路的聯(lián)系將更加緊密。與公路合武高速公路即將建成通車,屆時(shí),天堂寨風(fēng)景區(qū)不僅可以通過高速鐵路與客源地溝通,也可通過高速公路溝通,這將使天堂寨風(fēng)景區(qū)外部交通條件更加優(yōu)越。與區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀道路本項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容之一便是區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀道路的改造,項(xiàng)目建成后,將大大提高區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀道路的路況。 工程實(shí)施的可行性安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)大大改善天堂寨的基礎(chǔ)設(shè)施條件,美化環(huán)境,提高環(huán)境質(zhì)量,促進(jìn)天堂寨旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,綜合社會(huì)效益明顯。項(xiàng)目的建設(shè),促進(jìn)區(qū)域社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,提高天堂寨風(fēng)景名勝區(qū)的知名度,推動(dòng)現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展,在體現(xiàn)社會(huì)效益方面可行。項(xiàng)目的建設(shè),將有效提高天堂寨安全接納游客的容量,提高服務(wù)質(zhì)量和旅游收入范圍,促進(jìn)旅游業(yè)和當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)收入的大幅提高,在經(jīng)濟(jì)效益方面可行。從建設(shè)條件上說,部分工程是現(xiàn)狀條件的改造與完善,當(dāng)?shù)赜兄S富的建設(shè)材料資源,工程施工工藝成熟。所以無論從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)效益還是從當(dāng)?shù)刈匀粭l件上來說,本項(xiàng)目的實(shí)施都是完全可行的。 工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合天堂寨風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃,天堂寨國家森林公園總體規(guī)劃以及大別山國家地質(zhì)公園天堂寨園區(qū)建設(shè)規(guī)劃的要求,與周圍自然景點(diǎn)和景區(qū)建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)一致??茖W(xué)性原則:以國家規(guī)范為指導(dǎo),進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)??尚行栽瓌t:強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施的可操作性,滿足管理和保護(hù)的要求。保護(hù)第一的原則:以自然資源與地質(zhì)遺跡的保護(hù)為核心目標(biāo),兼顧現(xiàn)代旅游業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)地區(qū)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。滿足必要的建設(shè)條件及客源市場需求。本項(xiàng)目工程是景區(qū)規(guī)劃的組成部分,也是景區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容,工程方案應(yīng)符合天堂寨的旅游遠(yuǎn)景規(guī)劃,為天堂寨的旅游開放創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境。堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)的原則,將工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響降到最低限度。 工程方案基地形狀為矩形,景區(qū)大門處設(shè)兩個(gè)出入口。按不同類型的車輛,分別安排場地停車,分為小型車輛停車場和大型車輛停車場,以確保進(jìn)出安全與交通疏散,提高停車場使用效率。在交通組織上盡量簡潔、方便,避免使交通組織復(fù)雜化。通過在停車場內(nèi)設(shè)置必要的交通標(biāo)志標(biāo)線以作為指示停車位置和行駛通道的范圍。綜合服務(wù)區(qū)布置在轉(zhuǎn)角處,能夠?qū)φ麄€(gè)車場有良好的視線和控制,停車場內(nèi)共設(shè)停車區(qū)、車輛保養(yǎng)維修區(qū)、加油區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等幾個(gè)區(qū)域。整個(gè)布局功能分區(qū)明確,互不干擾,同時(shí)又能相互聯(lián)系。停車場內(nèi)部道路寬9m,設(shè)計(jì)時(shí)速20km/h,道路采用瀝青混凝土路面結(jié)構(gòu),各條道路形成環(huán)網(wǎng)。泊車位采用結(jié)構(gòu)為:8cm透水透氣環(huán)保嵌草磚鋪裝+3cm 砂墊層+15cm 天然砂礫石或級(jí)配碎石,周邊種植高大喬木。停車場內(nèi)部道路路面結(jié)構(gòu)為:4cm AC13C細(xì)粒式瀝青混凝土+5cmAC20C中粒式瀝青混凝土+32cm5%水泥穩(wěn)定碎石(兩層,每層16cm)+18cm級(jí)配碎石。在停車場內(nèi)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格力求與景區(qū)文脈相協(xié)調(diào),體現(xiàn)交通建筑的個(gè)性,色彩淡雅、注重細(xì)部設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu),平屋頂。綠化設(shè)計(jì)應(yīng)注重“適宜性、延續(xù)性、季節(jié)性”的原則,注重喬灌木與草坪的層次搭配,注重季相的變化,以當(dāng)?shù)貥浞N為主,結(jié)合地形設(shè)計(jì),將自然美與人工美相結(jié)合。在綠化上重點(diǎn)需要與周圍自然景觀相融合。停車場內(nèi)現(xiàn)狀道路路基及路面絕大部分仍可以利用,經(jīng)過多年的使用,道路路基早已固結(jié),路基工作狀況良好,僅需在原路面上加鋪瀝青混凝土路面即可。對(duì)于原有部分急彎段采用裁彎取直并加寬路基路面的方式,以增加道路安全性。該段道路設(shè)計(jì)時(shí)速30km/h。路面結(jié)構(gòu)采用瀝青混凝土路面,新建部分道路路面結(jié)構(gòu)具體為:4cm AC13C細(xì)粒式瀝青混凝土+5cmAC20C中粒式瀝青混凝土+36cm5%水泥穩(wěn)定碎石(兩層,每層18cm)+20cm級(jí)配碎石。對(duì)于改造的道路,僅需將原道路路面平整修繕后加鋪4cm AC13C細(xì)粒式瀝青混凝土+5cmAC20C中粒式瀝青混凝土即可。本次道路改造工程,在西側(cè)設(shè)置矩形邊溝,邊溝采用40cm,漿砌片石厚30cm。在道路急彎、陡坡等地段按國家規(guī)范要求設(shè)置標(biāo)志牌,并在道路全段設(shè)置標(biāo)線。,并不得侵入道路建筑限界。分別設(shè)警告、禁令、指示、導(dǎo)向標(biāo)志。根據(jù)情況,設(shè)置車道邊緣線、人行橫道線、導(dǎo)向箭頭和停止線等交通標(biāo)線。并在道路上設(shè)置車行護(hù)欄、護(hù)柱、人行護(hù)欄、防撞護(hù)欄等必要的防護(hù)設(shè)施。路基設(shè)計(jì)依據(jù)密實(shí)、均勻、穩(wěn)定的原則,路槽底面土基設(shè)計(jì)回彈模量值宜大于或等于30MPa,特殊情況不得小于25MPa,不能滿足上述要求時(shí)應(yīng)采取措施提高土基強(qiáng)度。路基邊坡的坡度在填方路段為1:,挖方路段為1:1。土質(zhì)路基壓實(shí)采用重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)控制,壓實(shí)度不應(yīng)低于95%。 管理用房整體建筑基礎(chǔ)為混凝土澆筑。按一層設(shè)計(jì)和建設(shè),為磚混結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)抗震烈度為7級(jí)。給排水:統(tǒng)一考慮完整的供水管網(wǎng),盡量采用雨污分流制,污水進(jìn)行沉淀統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排入河道。屋面和道路設(shè)雨水口收集雨水,可直接排入河道。供電電源:供電采用原有電源供電,用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷;建筑物內(nèi)的一般照明、動(dòng)力配線采用BV500型塑料絕緣銅芯線走線曹或穿無增塑硬塑管在吊頂內(nèi)敷設(shè)。消防照明、動(dòng)力配線采用BV500型塑料絕緣銅芯線走防火線曹或穿金屬管在吊頂內(nèi)敷設(shè),金屬管表面涂刷放火涂料。消防用電配電箱設(shè)明顯標(biāo)志。配電形式:容量大或重要的采用放射式配電,一般負(fù)荷容量小的采用放射式結(jié)合樹干式配電。照明系統(tǒng)采用三相四線制,照明電壓220V,道路、停車場采用節(jié)能、光效高的高壓鈉燈,建筑物內(nèi)部采用節(jié)能熒光燈照明。防雷與接地:各單體建筑防雷設(shè)計(jì)均按《公用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)防。原則上宜在屋面設(shè)不大于2020米網(wǎng)絡(luò)避雷帶為主,利用建筑物柱鋼盤做引下線及接地網(wǎng)。通信:本項(xiàng)目暫利用已有的通訊系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),下一步根據(jù)發(fā)展需要再進(jìn)一步配套完善。第五章 工程項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境保護(hù)依據(jù)與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》;《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令253號(hào));《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》;《開發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范》;《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838—2002)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—2008)《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523—90);《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978—1996);《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297—1996)。 環(huán)境現(xiàn)狀分析 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀天堂寨地處長江、淮河分水嶺,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然河流水質(zhì)良好,優(yōu)于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838—2002)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境監(jiān)測部門對(duì)該區(qū)域進(jìn)行的大氣現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明,大氣環(huán)境中的SOTSP、NOx的污染物濃度均優(yōu)于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—2008)Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。 影響環(huán)境因素分析 工程施工期對(duì)環(huán)境的影響本次工程項(xiàng)目以自然資源和地質(zhì)景觀、遺跡保護(hù)為核心內(nèi)容,兼顧多層次、多功能和多效益的建設(shè)風(fēng)景名勝區(qū),項(xiàng)目建設(shè)有利于風(fēng)景區(qū)環(huán)境質(zhì)量的改善和提高。但是在工程建設(shè)過程中,人為的活動(dòng)必將造成對(duì)環(huán)境在一定程度上的不利影響,其影響的主要因素有:工程占地和場地平整對(duì)土壤、植被及樹木的破壞;開挖的土方表面干燥后,風(fēng)蝕揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境和人體健康的影響;工程施工機(jī)械揚(yáng)塵、機(jī)械噪音對(duì)周圍環(huán)境的影響;工程施工噪聲源主要為攪拌機(jī)等施工機(jī)械,其噪聲可達(dá)100dB(A),影響范圍可達(dá)200m,甚至更遠(yuǎn)。建筑垃圾對(duì)環(huán)境的影響。 工程建成后對(duì)環(huán)境的影響本次工程項(xiàng)目實(shí)施后,天堂寨將成為碧水藍(lán)天、活水不斷、綠量增加、品位獨(dú)特的休閑、游憩的良好風(fēng)景名勝區(qū)。項(xiàng)目的建成將使區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量更加優(yōu)越。但建成后的設(shè)施以及景區(qū)內(nèi)增加的旅游活動(dòng),會(huì)在一定程度上產(chǎn)生環(huán)境影響,其影響的主要因素有:游客和工作人員產(chǎn)生的污水;游客和工作人員產(chǎn)生的垃圾;游客對(duì)環(huán)境林木、遺跡、水體、植被的不利影響。 環(huán)境保護(hù)措施 施工期環(huán)境影響的控制措施工程施工中產(chǎn)生的廢渣石,應(yīng)本著因地制宜利用的原則,首先應(yīng)盡量為工程本身利用,以減少占地和節(jié)約工程費(fèi)用,其余部分也可以作為其他工程的建筑材料,對(duì)多余部分,應(yīng)由工程建設(shè)單位會(huì)同有關(guān)部門,為本工程的棄土制定處置計(jì)劃,選擇合適的地點(diǎn)作為棄場,盡量少占地和不占農(nóng)田,并應(yīng)注意防止水土流失。對(duì)較大的渣石棄物,應(yīng)覆土植草以減少對(duì)植被的破壞和對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。為減少工程施工對(duì)農(nóng)業(yè)和土壤的破壞,施工作業(yè)時(shí),要制定分層取土,分層堆放、分層回填的施工操作制度,并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行,堅(jiān)決制止亂挖亂堆,破壞土壤結(jié)構(gòu)的作業(yè)行為,采取有效措施,將農(nóng)業(yè)損失和土壤破壞程度控制在最低水平,力爭工程竣工后較短的時(shí)間內(nèi)土壤活力得到恢復(fù)。在工程施工過程中毀壞的樹木和植被,工程施工后必須盡快植樹造林,把植被覆蓋率迅速恢復(fù)到原有水準(zhǔn),最大限度減少水土流失和土壤退化。道路和管道鋪設(shè),應(yīng)盡量縮短施工時(shí)間。對(duì)裸露的地面和堆置的土方,適量灑水抑塵,或采取遮蓋和圍護(hù)等措施。剩余的土方需用專用車輛運(yùn)至指定地點(diǎn)堆存,并對(duì)存放點(diǎn)采取碾壓、綠化、灑水等防塵措施。運(yùn)輸車輛不能超載,防止運(yùn)輸過程中的土壤灑落。為減少施工噪聲對(duì)周圍居民的影響,工程在距居民區(qū)100m的施工區(qū)域不允許在夜間10時(shí)至次日早晨6時(shí)內(nèi)使用噪聲超標(biāo)設(shè)備施工,夜間施工時(shí)也要避免各種施工機(jī)械設(shè)備同時(shí)起動(dòng),最大限度減少聲源迭加影響。除此以外,對(duì)施工機(jī)械設(shè)備和施工方法應(yīng)加以考慮,應(yīng)盡量采用低噪聲機(jī)械,對(duì)夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地,應(yīng)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備采取降噪措施。同時(shí)應(yīng)在工地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置,以保證對(duì)游客和景區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量不超標(biāo)。 施工期間的節(jié)能措施認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定,努力做到合理使用能源,最大限度地進(jìn)行綜合利用。具體做到:厲行節(jié)約,優(yōu)先上馬能耗低、污染小的投資開發(fā)項(xiàng)目;更新設(shè)備,盡量選用低能耗的動(dòng)力機(jī)械,以提高能源的利用率;積極選用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù),嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布淘汰的落后工藝;在總體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),在保證合理布局的前提下,盡可能縮短供水、供電、供熱、供氣等管道線路,各項(xiàng)能源站均選擇負(fù)荷中心設(shè)置,減少線路能耗損失。 工程建成后環(huán)境影響的控制措施合理控制風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)人發(fā)展,嚴(yán)禁外來戶進(jìn)入景區(qū)。根據(jù)旅游環(huán)境容量確定合理的接待規(guī)模,有計(jì)劃地組織旅游活動(dòng),不得無限制地超量接納游客,以確保景區(qū)的自然風(fēng)貌和避免造成過重的環(huán)境壓力。嚴(yán)格控制與生態(tài)旅游相背離和對(duì)環(huán)境有污染的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),防止一切損害自然與人文景觀的破壞活動(dòng)。水體保護(hù)嚴(yán)格控制在興建旅游開發(fā)設(shè)施,以防止水土流失、水源污染。嚴(yán)禁在景區(qū)內(nèi)和潛水、皖河等主要水域及其上游建設(shè)污染性項(xiàng)目,現(xiàn)有的排污口應(yīng)及時(shí)整改達(dá)標(biāo)或遷出。對(duì)于景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理區(qū)、旅游活動(dòng)區(qū)、接待服務(wù)區(qū)等地點(diǎn)排放的生活污水,或就地凈化處理達(dá)標(biāo)排放,或采取管網(wǎng)系統(tǒng)收集,經(jīng)過污水處理系統(tǒng)集中處理達(dá)標(biāo)后排放。禁止向景區(qū)內(nèi)水體傾倒垃圾、沖洗機(jī)動(dòng)車輛等。景區(qū)的所有水體,應(yīng)加強(qiáng)管理監(jiān)督保護(hù),同時(shí)保護(hù)水生資源。植被保護(hù)景區(qū)內(nèi)植被資源豐富多彩,分布較為廣泛。植被狀況的好壞直接關(guān)系到景區(qū)的存
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