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正文內(nèi)容

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“雙創(chuàng)”孵化產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-10 13:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 后增量”優(yōu)先安排用地,新產(chǎn)業(yè)發(fā)展快、用地集約且需求大的地區(qū),可適度增加年度新增建設(shè)用地指標。(2)屬于下一代信息網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)、新型信息技術(shù)服務(wù)、電子商務(wù)服務(wù)等經(jīng)營服務(wù)項目,可按商服用途落實用地。(3)對國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、開發(fā)區(qū)、新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、科技企業(yè)孵化器、國家大學科技園、小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地、高校、科技院所等機構(gòu),利用存量房產(chǎn)興辦創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)新工場等眾創(chuàng)空間的,用地實行過渡期政策,5年內(nèi)繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地。(4)鼓勵開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設(shè)多層工業(yè)廠房、國家大學科技園、科技企業(yè)孵化器。(5)創(chuàng)辦三年內(nèi)租用經(jīng)營場所的小型微型企業(yè),投資項目屬于新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的,可給予一定比例的租金補貼?!渡綎|省人民政府辦公廳關(guān)于促進創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的意見》魯政辦發(fā)〔2013〕25號強化創(chuàng)業(yè)指導服務(wù)。依托創(chuàng)業(yè)孵化基地和創(chuàng)業(yè)園區(qū),為創(chuàng)業(yè)者從項目推介到成功創(chuàng)業(yè)提供全過程跟蹤服務(wù),并落實房租和水電費減免等扶持政策。建立創(chuàng)業(yè)導師隊伍,注重創(chuàng)業(yè)培訓師、創(chuàng)業(yè)咨詢師等師資培養(yǎng)深造,所需資金從省、市創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)扶持資金中列支。加強創(chuàng)業(yè)培訓、實訓,2014年至2018年每年組織20萬人參加創(chuàng)業(yè)培訓。繼續(xù)開展創(chuàng)業(yè)助推“1+3”行動,為每一個有創(chuàng)業(yè)意愿且創(chuàng)業(yè)培訓合格的城鄉(xiāng)勞動者推薦一個創(chuàng)業(yè)項目、協(xié)助落實一處經(jīng)營場地、幫助辦理一筆小額擔保貸款,幫助創(chuàng)業(yè)者成功創(chuàng)業(yè)。四、有利于實現(xiàn)地方經(jīng)濟調(diào)整與發(fā)展伴隨著我國區(qū)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略的實施,沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)加速向內(nèi)地梯度轉(zhuǎn)移,區(qū)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對轉(zhuǎn)移區(qū)域雙方經(jīng)濟的發(fā)展都有重要作用。對發(fā)達區(qū)域而言,它是區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的重要途徑,也是區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭優(yōu)勢轉(zhuǎn)換升級的有效方式。對欠發(fā)達區(qū)域而言,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是區(qū)域經(jīng)濟啟動與發(fā)展的良好契機,也是區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級轉(zhuǎn)換的可行方略。“雙創(chuàng)”孵化基地作為地方微小企業(yè)的“孵化器”和地方經(jīng)濟發(fā)展的“蓄水池”,對于解決返鄉(xiāng)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)難問題,帶動農(nóng)村剩余勞動力就地轉(zhuǎn)移、增加農(nóng)民收入、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、大力推進新農(nóng)村建設(shè)具有重要意義。本項目擬建“雙創(chuàng)”孵化基地將成為***市產(chǎn)業(yè)再規(guī)劃的有效載體。五、“雙創(chuàng)”成助推***經(jīng)濟增長新引擎政府在“雙創(chuàng)”浪潮中需要吸引人才、培養(yǎng)人才、留住人才,才能為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)打下牢固的底蘊。對地方政府而言,既然要引導人民群眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),就需要有配套的服務(wù)為“雙創(chuàng)”人群服務(wù)。對創(chuàng)業(yè)者而言,其經(jīng)過的社會磨練實際上并不多,在團隊人員、公司組織架構(gòu)還不清晰的情況下,存在很多不足。如很多企業(yè)對自己的知識產(chǎn)權(quán)保護、專利保護還不到位,大學生是推進“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的生力軍,他們熱情澎湃,不畏艱難,卻容易為創(chuàng)業(yè)初期缺乏經(jīng)驗缺乏資金阻住腳步。在“雙創(chuàng)”時代,不僅需要好的項目,也需要為自己的項目尋找一個合適的孵化平臺?!半p創(chuàng)”孵化基地能有效幫助企業(yè)商家搭建與大學生消費者和高校零距離接觸的平臺。大學生等在創(chuàng)業(yè)初期,在服務(wù)客戶、確定目標市場、公司辦公場所選址方面都存在很大的困難,到入駐“雙創(chuàng)”孵化基地這些問題都會得到解決?!半p創(chuàng)”孵化基地是***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的二級配套園區(qū)支撐服務(wù)機構(gòu),采取“政府引導、市場化運作”的經(jīng)營機制和“行政化管理、企業(yè)化經(jīng)營”的運營模式。以扶持國內(nèi)外高新技術(shù)企業(yè)的創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、促進中外科技企業(yè)的交流與合作,加速高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的市場化、國際化為宗旨,以創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新資源整合及服務(wù)創(chuàng)新為發(fā)展戰(zhàn)略,形成以市場為導向,集研發(fā)設(shè)計、知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)轉(zhuǎn)移、風險投資、創(chuàng)業(yè)孵化、生產(chǎn)制造、新材料、信息服務(wù)、軟件開發(fā)、教育培訓、展覽展示等功能一體的企業(yè)孵化園。“雙創(chuàng)”孵化基地致力于營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境,孵化科技成果,培育中小型科技企業(yè)自主創(chuàng)新能力,促進科技企業(yè)成長,著力打造完整的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)鏈,為入孵企業(yè)成長提供和營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。此外,大學生入駐“雙創(chuàng)”孵化基地有很多優(yōu)惠政策:將為大學生每個入駐團隊一般提供20平方米的辦公場地;入駐創(chuàng)業(yè)基地孵化項目可申請大學生創(chuàng)業(yè)資金,企業(yè)享受房租減免。同時,園區(qū)和相關(guān)部門搭建“綠色通道”,為辦理工商、稅務(wù)等執(zhí)照提供便利,并聘請專家為孵化項目提供全程化的創(chuàng)業(yè)指導、培訓以及咨詢服務(wù)。 第三章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐條件分析第一節(jié) ***市經(jīng)濟發(fā)展情況一、***產(chǎn)業(yè)規(guī)劃***是著名的“孔孟之鄉(xiāng)、運河之都”,位于山東省西南部,地處魯蘇豫皖四省結(jié)合部?,F(xiàn)轄12個縣市區(qū)、1個國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和1個省級旅游度假區(qū),總?cè)丝?50萬。***是全國十三個煤炭能源基地之一和國家新規(guī)劃的七個大型煤化工產(chǎn)業(yè)基地之一,是山東重要的工業(yè)城市,已建成煤化工、工程機械、專用汽車、生物技術(shù)、紡織新材料、光電產(chǎn)業(yè)等多個國家級產(chǎn)業(yè)基地,聯(lián)想、萬達、娃哈哈、首創(chuàng)、中鋼研等一批國內(nèi)知名企業(yè)和美國愛科、韓國三星等39個世界500強企業(yè)投資項目落戶***,兗礦集團、華勤集團、如意集團、太陽紙業(yè)、山推股份等一批骨干企業(yè)居全國同行業(yè)前列。***市已形成新一輪城市規(guī)劃,即一心:***—曲阜都市圈,三軸:濟徐發(fā)展主軸、曲鄒發(fā)展主軸、日菏發(fā)展主軸,一帶:京杭運河發(fā)展帶。機械、汽車及零配件產(chǎn)業(yè)***將圍繞工程機械,礦山,紡織,輕工機械,內(nèi)河船舶,輸變電設(shè)備,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備,專用汽車以及高性能基礎(chǔ)制造裝備,以機電一體化為切入點,大力推進機械制造產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè),著力打造輻射黃淮海的魯西南機械制造中心。煤電化產(chǎn)業(yè)以煤氣化,煤焦化,煤液化為先導,加大新技術(shù),新產(chǎn)品開發(fā)力度,發(fā)展煤炭化學品及其下游產(chǎn)品的深加工,形成煤電化產(chǎn)業(yè)鏈條。生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)***將以農(nóng)業(yè)生物,工業(yè)生物,食品醫(yī)藥生物,能源生物技術(shù)為重點,利用發(fā)酵工程,酶工程,基因工程,蛋白質(zhì)工程和現(xiàn)代生物中藥技術(shù),全面提升生物技術(shù)創(chuàng)新能力,促進產(chǎn)業(yè)技術(shù)進步,打造***生物谷。紡織服裝產(chǎn)業(yè)***將推廣先進的紡紗,織造,染整技術(shù);發(fā)展紡織信息化和快速反應(yīng)技術(shù)以及高檔服裝加工技術(shù),形成棉紡、毛紡及高檔服裝加工基地。醫(yī)藥食品產(chǎn)業(yè)醫(yī)藥行業(yè),以現(xiàn)有企業(yè)為基礎(chǔ),通過對外合資合作膨脹規(guī)模、提高水平,應(yīng)用高新技術(shù)開發(fā)新產(chǎn)品、新劑型。食品行業(yè),以糧油、畜禽、大蒜、果蔬、漁湖產(chǎn)品加工為重點,擴大調(diào)味品、油脂、乳品、軟飲料和快餐產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。二、經(jīng)濟發(fā)展綜合2014年,***市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)。按產(chǎn)業(yè)分,%;,%,%;,%。農(nóng)林牧漁業(yè)農(nóng)林牧漁業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。,%。其中,%;,%;,%;,%;,%。農(nóng)、林、牧、::::。工業(yè)和建筑業(yè)2014年底規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)2333家,較年初凈增385家。企業(yè)規(guī)模不斷擴大,營業(yè)收入過百億企業(yè)7家。%。、%,、%,、%。全市以上建筑企業(yè)442家,比上年增加50家,其中一級資質(zhì)57家,二級資質(zhì)139家,三級資質(zhì)246家,分別比上年增加1116家。、%,、%。定資產(chǎn)投資全社會固定資產(chǎn)投資完成2615億元,%,其中,固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶),%。固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)中,%;,%;,%。,%,%。,%,%,%,%。部分優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)投資增長較快,%。,%;,%。,%,其中,%。,%;,%;,%,其中,%。,%,其中,%。內(nèi)貿(mào)易、民營經(jīng)濟國內(nèi)貿(mào)易。,%,其中,%。民營經(jīng)濟。,%。其中,%;,%。,%;,%;,%;,%。財政,%,%,%。,%,其中民生支出260億元,%。,%;,%。第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)條件分析一、環(huán)保產(chǎn)業(yè)環(huán)保行業(yè)市場現(xiàn)狀日益嚴重的環(huán)境問題也在倒逼環(huán)保政策的不斷強化,十二五期間國家出臺了一系列的環(huán)保政策,確定全面推進生態(tài)環(huán)保城市建設(shè),提出發(fā)展環(huán)保市場,推行節(jié)能量、碳排放權(quán)、排污權(quán)、水權(quán)交易制度,建立吸引社會資本投入生態(tài)環(huán)境的市場化機制,推行環(huán)境污染第三方治理。根據(jù)國家相關(guān)環(huán)保部門的預(yù)期,環(huán)保投資需求約250億元,年均環(huán)保投資約為6200億元,預(yù)計,中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)將在未來一段時間內(nèi)保持年均15%~20%的增長,城鎮(zhèn)污水處理投資金額將在4360億元,脫硫脫硝預(yù)計投資1350億元,城市垃圾處理計劃投資944億元,環(huán)境監(jiān)測與應(yīng)急能力投資約在700億元。到2015年年底。十二五我國每年的環(huán)保投入約為一萬億元,而預(yù)計?十三五期間環(huán)保投入將上升到每年兩萬億元左右。(1)中國整體經(jīng)濟行情2015年,我國宏觀經(jīng)濟增速下降,工業(yè)不如以往景氣,這些是不爭的事實。但:1)%的增長目標,放眼世界范圍,仍然是個強勁的增速;2)我國經(jīng)濟體量大,增速雖然有所下降,但每年的增量依然在不斷增大,%,%,然后外推今后各年份的GDP指數(shù)(1978年=100),同以往歷年進行對比,可以看到2015年,;十三五期間,每年的增量獎進一步增大,每年的增量均值超過以往各年份的增量,2017年開始單一年份的增量超過200。故整體宏觀經(jīng)濟依然穩(wěn)健,這為追求生活質(zhì)量的改善,發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)提供了良好的大環(huán)境作為支撐。 20002020年GDP指數(shù)增長預(yù)測及與往年數(shù)值的對比情況環(huán)保產(chǎn)業(yè)淘汰落后產(chǎn)能,淘汰的都是高污染、高能耗的企業(yè),且基本是產(chǎn)能過剩的行業(yè),淘汰量的占比少,并未傷害各行業(yè)的發(fā)展。十一五期間,節(jié)能減排累計減少GDP1869億,%;2013年,大氣十條實施以來,淘汰落后產(chǎn)能使GDP減少約1148億,%;而每年因環(huán)境污染和生態(tài)破壞造成的經(jīng)濟損失,卻約占當年GDP的6%左右。所以,環(huán)保產(chǎn)業(yè)淘汰的是落后的、過剩的產(chǎn)能,并不是造成經(jīng)濟下滑的主因,其造成GPD減少的量小,卻能大大減少因污染造成的GDP損失,并且能夠倒逼行業(yè)優(yōu)勝劣汰,促進產(chǎn)業(yè)升級。(2)環(huán)保行業(yè)市場前景預(yù)測2016年,將進入十三五,環(huán)保產(chǎn)業(yè)最主要的幾點變化:1)要求改善環(huán)境質(zhì)量,將要求上量,讓更多的環(huán)保項目上線;2)環(huán)保產(chǎn)業(yè)逐漸從新建市場向運營市場轉(zhuǎn)型,而約談風暴不斷、法規(guī)不斷完善、執(zhí)法力度加強是督促轉(zhuǎn)型前進的主要驅(qū)動力;3)環(huán)保產(chǎn)業(yè)要進行數(shù)字化升級,將融入?互聯(lián)網(wǎng)+、大數(shù)據(jù)、智慧環(huán)保等多種手段改變以往環(huán)保產(chǎn)業(yè)過于傳統(tǒng)的局面;4)環(huán)保產(chǎn)業(yè)在摸索資源化的方式來增加收益,是在低收益的現(xiàn)狀找出路,需正視其社會公共服務(wù)的屬性,不可過度渲染資源化,誤導輿論,作為新興產(chǎn)業(yè),目前降低補貼、增加稅收等都不利于行業(yè)發(fā)展。在這幾點變化中,將誕生、衍生出很多新的市場;而提標改造推進的速度和力度依然快和強,改建市場風采依舊;擴建市場同樣隨城鎮(zhèn)化的推進在繼續(xù),城鎮(zhèn)化不停,擴建不停??傮w來說,就是環(huán)保產(chǎn)業(yè)將激活存量市場,釋放多個新增市場。環(huán)保市場分析(1)水務(wù)行業(yè)循環(huán)化的產(chǎn)業(yè)鏈基本形成我國水務(wù)行業(yè)的主體公司,以城市供水作為起點,逐步發(fā)展起來,然后才是污水、廢水處理,再接著完善水環(huán)境修復(fù)、水源地保護、回用水等環(huán)節(jié),讓整個鏈條越來越完整起來。每個環(huán)節(jié)又會根據(jù)類型、目的的不同,不斷進行細分和深化發(fā)展,形成特色鮮明的子行業(yè)。這些主體公司以從事方向的不同,又分為工程、設(shè)備、耗材等方向。在整個產(chǎn)業(yè)鏈中,還有諸如監(jiān)測、管網(wǎng)建設(shè)等類型的公司,他們起著輔助作用,融在行業(yè)的各個環(huán)節(jié)中,為水務(wù)行業(yè)的基建、技術(shù)水平的提升,起著促進和推動作用。污水處理方面的運行費用有所增加,而廢水方面有所減少。近幾年污廢水的運營費用占總運營費的比例,%左右。工業(yè)廢水運營市場在600億以上,市政污水在400億左右。20102013年中國污染治理設(shè)施運營費用20102013年中國工業(yè)廢水治理情況2016年是水十條出臺后,實際工作推進的第一年,也是十三五的第一年,水務(wù)工作推進速度加快,國家重視程度進一步提高:——價格機制改革明確利好水務(wù)行業(yè)。合理提高污水處理收費標準,城鎮(zhèn)污水處理收費標準不應(yīng)低于污水處理和污泥處理處臵成本;探索建立政府向污水處理企業(yè)撥付的處理服務(wù)費用與污水處理效果掛鉤調(diào)整機制;對污水處理資源化利用實行鼓勵性價格政策;推進水資源費改革,研究征收水資源稅?!鬯幚沓鏊針酥恋乇硭念悾媚ぎa(chǎn)業(yè)?!h(huán)保十三五規(guī)劃中,水務(wù)有多重的分量。十三五規(guī)劃建議中,環(huán)保占的筆墨巨大;習主席做的九點說明中,也有一條涉及到水務(wù),這其中涉及到實施最嚴水資源管理制度、用水權(quán)、排污權(quán)、水環(huán)境治理、農(nóng)村飲用水等諸多方面。(2)海綿城市將進入實質(zhì)性推進階段從2011年起,海綿城市的原型,最初目的,僅僅是為了解決城市內(nèi)澇問題。而經(jīng)過幾年的發(fā)展,海綿城市的概念,已上升為提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量,要求增強雨水消納功能,擴大使用透水鋪裝,加強排水、調(diào)蓄等設(shè)施的建設(shè),加快解決城市內(nèi)澇、雨水收集利用和黑臭水體治理等問題。年徑流總量控制率概念示意圖從2014年底至今,明確針對海綿城市建設(shè)的幾大核心政策,技術(shù)指南、財政補貼、試點城市名單、績效評價與考核辦法、指導意見等政策相繼出臺?!吨笇б庖姟分忻鞔_了海綿城市建設(shè)總體要求,到2020年,城市建成區(qū)20%以上的面積達到目標要求;到2030年,城市建成區(qū)80%以上的面積達到目標要求。通過5年目標與15年目標,統(tǒng)籌有序建設(shè)海綿城市,包括解決城市內(nèi)澇、雨水收集利用、黑臭水體治理等,以及濕地建設(shè)、河湖水系修復(fù)等。根據(jù)到2020年,城市建成區(qū)20%以上的面積達到目標要求;到2030年,城市建成區(qū)80%以上的面積達到目標要求,可以得到20162020年的市場空間為4000億;;2030年以后為4000億。而若考慮到城鎮(zhèn)化的推進、通貨膨脹等因素,市場規(guī)模還會進一步擴大。 海綿城市新增建設(shè)市場估算(3)污泥市場蓄勢待發(fā)十三五必然要處理好污泥的問題,這是迫在眉睫的。目前每年的污泥產(chǎn)生量仍在不斷增加,2015年生活污水的污泥產(chǎn)生量將達到3350萬噸(含水率80%)。而工業(yè)污泥基本也是等值的量,總量為6700萬噸/年。我國目前產(chǎn)生的污泥量大,當前污泥的處理只做了20%以下。2015年8月,環(huán)保部約談北排,就是因為其90%的污泥未進行無害化處理。深圳污泥傾倒、廣州污泥外運、上海污泥傾倒等事件,都在近幾年發(fā)生過,可以看到即使在經(jīng)濟發(fā)達的大城市,污泥處理處理工作的推進依然存在諸多的困難。20112015年中國污泥量產(chǎn)生量及處置量統(tǒng)計2000年左右,政府明顯意識到污泥問題;在2010年以前,政府已提出多項污泥處理標準;而2012年的《十二五全國城鎮(zhèn)污水處理及再生利用設(shè)
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