【文章內(nèi)容簡介】 、文化及綜合服務中心，距新疆首府烏魯木齊市920公里，境內(nèi)駐有新疆生產(chǎn)建設兵團農(nóng)四師三個農(nóng)牧團場及昭蘇軍馬場，社會發(fā)展環(huán)境良好。，、。 法律支持條件新建項目建設符合國家、地方相關法律、法規(guī)規(guī)定，不會引起法律糾紛。 第四章 建筑方案選擇 建筑設計指導思想和原則“以人為本”的設計思想，在充分考慮滿足使用功能的基礎上，根據(jù)昭蘇縣總體規(guī)劃和昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動中心的具體要求，合理組織各種功能空間，注意建筑物使用功能的設計和建筑物形象的塑造，突出老年活動中心的特點，使其成為具有鮮明個性和時代感的建筑。力求造型新穎、功能齊全、布局合理、使用方便、設備先進。 ，注意環(huán)境設施和綠化，使之與環(huán)境協(xié)調統(tǒng)一；創(chuàng)造優(yōu)美，寧靜，高效的室內(nèi)外環(huán)境，以充分發(fā)揮用地的社會效益和環(huán)境效益。：在互相聯(lián)系的同時，又有所分隔，互不干擾。，積極合理地采用新技術、新材料、新工藝，以達到先進合理、高效經(jīng)濟、安全衛(wèi)生等要求。，注意節(jié)約能源?！督ㄖO計防火規(guī)范》（GBJ1687）2001版《辦公建筑設計規(guī)范》 《民用建筑設計通則》 （GB503522005）《建筑抗震設計規(guī)范》 （GB500112001）《工程建設標準強制性條文》國家及地方政府現(xiàn)行的有關規(guī)范、規(guī)定和標準 。根據(jù)昭蘇縣總體規(guī)劃和該項目的立項要求，結合昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動中心工作特點及要求， 提出如下設計方案。方案說明：主體工程，四層，框架結構，建筑面積2500平方米,。該設計方案朝向是坐西北朝東南，首層設計從功能方面考慮，可滿足使用要求，其功能指數(shù)較高；從外觀來看造型新穎，設計美觀、超前。為確保老年人今后正常運行，積極為老人創(chuàng)造良好的活動環(huán)境，從平面布局上合理的進行功能分區(qū)，內(nèi)設休息室、老年活動室、圖書室、會議室、老年排練室中心、器材室、舞蹈健美室、健康保健中心、音樂茶座休閑室、網(wǎng)吧健身休閑室以及樓前廣場、綠化等。 建筑設計1）平面設計本項目為新建主體工程，坐北朝南，地上四層，，總建筑面積2500平方米。一層（）：主要功能為老年活動室、娛樂室、醫(yī)療保健室；二層（）：主要功能為舞蹈排練廳、器材室等。三層（）：主要功能為健康保健中心、休息室等。二層（）：主要功能為音樂茶座休閑室、網(wǎng)吧休閑室。2）剖面設計各層層高的確定是以滿足各層功能最低標準，新建昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動中心地上四層。4．2．4結構設計 結構設計根據(jù)昭蘇縣域地質構造特點，縣區(qū)為9度地震設防，新建結構設計要求：基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，建筑結構安全等級為一級，結構設計使用年限為50年，建筑結構耐火等級為一級，梁、柱、板混凝土強度等級為CC2C20，鋼筋使用￠一級強度，圍護結構為輕質加氣材料，混凝土構件，砌體構件均能滿足抗震及承載力要求。 設備設計1）氣象資料及室外設計參數(shù)夏季大氣壓力：618mmHg；冬季大氣壓力：690mmHg?；撅L壓值：；基本雪壓值： KN/㎡。夏季主導風向：東南風；冬季主導風向：西北風。最大凍土深度：75cm；室外計算采暖計算溫度22℃。2）供暖通風 依據(jù)新建工程項目特點，供暖方式采用熱水源循環(huán)系統(tǒng)，焊管及鋼制散熱器連接；室內(nèi)走道、公共衛(wèi)生間通風系統(tǒng)均采用自然循環(huán)，改善通風環(huán)境。 給水排水設計新建項目供水排水系統(tǒng)，室內(nèi)管道材質按節(jié)能型設計，衛(wèi)生潔具符合環(huán)保節(jié)能標準，水源質量符合生活及飲用水標準，室外供水排水管網(wǎng)利用城區(qū)供排水管網(wǎng)，連接昭蘇縣給水管網(wǎng)系統(tǒng)，室內(nèi)供水排入城區(qū)管網(wǎng)，本項目辦公區(qū)日用水量約為28立方米/小時，,初定管徑DN70,室外直埋管為鍍鋅管,室內(nèi)為PPR鋁塑管，水質良好，符合飲用水技術標準。 電氣設計輸電線由昭蘇縣低壓電網(wǎng)引進建筑物，供電電壓380/220V。照明設計建筑配電控制由配電箱分層控制，照明線路選用銅芯導線穿鋼管暗敷。電源進線處作重復接地，在各配電箱內(nèi)設有專用的接地保護端口，并從該端引出接零保護線至各電源插座，電線與接地線分別與接地網(wǎng)相連接，接地電阻小于4歐姆。第五章 消防措施 建筑消防設計依據(jù)及原則 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（2001版）《建筑內(nèi)部設計防火規(guī)范》（1999年版）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB/T501142001《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB500192003國家和地區(qū)其他建筑法規(guī)、規(guī)范和技術標準。 新建項目工程防火設計原則：建筑方案總平面符合城市消防要求，總體與城市規(guī)劃相一致，總體與細部相協(xié)調，區(qū)域與鄰近建筑物相統(tǒng)籌的設計原則，最大限度地滿足防火規(guī)范及安全疏散要求。同時對整體項目消防設計本著“以人為本，預防為主，消防結合，安全適用，技術先進，經(jīng)濟合理”的理念而統(tǒng)籌兼顧。 消防設計方案 擬建項目總平面布置遵循防火規(guī)范及城市防火的總體要求，充分考慮到建筑物的有限防火間距。新建項目必須設建有不小于6米寬的消防道路，以保證消防車輛無障通行。同時并在擬建項目的正面予留大于16米16米寬的空曠停車場地，最大限度地滿足消防車輛實施投助的回轉半徑。確保擬建工程項目的任何方向部位都處于消防車輛的控制范圍內(nèi)。依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》中的有關規(guī)定要求，結合擬建項目技術特性和使用功能，利用城市給水管網(wǎng)接入不能滿足消防給水需求，因此必須在距擬建昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動中心12米以外，設置新建消防給水池，其水源由縣城管給排水網(wǎng)供給，確保公共設施的絕對安全。 本項目建筑耐火等級為二級，消防工程是項目安全防護的重點，本項目消防設置認真貫徹執(zhí)行“預防為主，消防結合”的方針，除切實加強消防安全管理外，主要采取以下消防措施：１、 建筑物內(nèi)設有消防疏散樓梯，依規(guī)范在樓內(nèi)配置一定數(shù)量的小型滅火器和一定數(shù)量的消火栓。２、 依規(guī)范要求每建筑物層設置應急照明系統(tǒng)及安全管理疏散指示標志燈。３、 制訂完善的消防規(guī)章制度和管理措施，指定專人負責消防安全工作。４、 建筑物周圍留有足夠的防火間距，并設環(huán)形消防通道，利于消防車輛通行。５、 依規(guī)范消防給水系統(tǒng)采用低壓消火栓滅火系統(tǒng)，消防給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，樓內(nèi)設置應急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標志燈６、 意外事故可直接依托昭蘇縣消防力量解決。新建昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動中心項目屬于二類公共建筑，其耐火極限按一級考慮，其中：非承重墻耐火極限為1小時；鋼筋混凝土柱子耐火極限為5小時；梁耐火極限為2小時，疏散樓梯、。無窗間墻用于工程所有材料，構配件均達到國家防火規(guī)范技術標準，耐火極限滿足要求。 消防設備系統(tǒng)與管理 該項目設置火災報警控制器及聯(lián)動控制。裝置設置在一層儲藏間，本系統(tǒng)包括：集中報警柜以及消防電話系統(tǒng)等，火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。其功能為：該火災自動報警系統(tǒng)為集中控制系統(tǒng)，具有自動循檢功能，當發(fā)生火情時，消防報警控制柜有聲光報警信號，予警顯示系統(tǒng)及時啟動，并使值班人員明確火情或故障位置，按事先編好的軟件程序自動啟動。關閉有關設備并將當前工作狀態(tài)反饋到控制柜上。防火卷簾為自動型，卷簾門處在開啟位置，若卷簾門兩側任一側發(fā)生火災時，另一側的感煙探測器動作含報警器或控制接口發(fā)生控制信號后，卷簾門將下降至關閉位置。消防專用電話為獨立的消防通訊系統(tǒng)，消防報警控制器設119專用火警電話用戶線。消防系統(tǒng)管理實行專人負責，定崗定員，分工明確，措施健全。 消防設備的正常運行將保證火災發(fā)生時應急措施的有效實施，從而使該項目達到安全無隱患的目的。第六章 節(jié)能、節(jié)水措施 目前，我國水資源供求形勢十分緊張，主要原因在人口眾多、水資源貧缺、資源利用效率低下。為了更好地建設節(jié)約型社會，實現(xiàn)資源的有效利用，降低消耗，節(jié)約要從我做起，從身邊事做起。俗話說“滴水成江”“聚沙成塔”，可見常抓節(jié)約是非常必要的。 施工期間的節(jié)能節(jié)水措施 新建工程項目施工期間用水環(huán)節(jié)是水資源控制的關鍵，施工期間機具用電耗能大，施工用水、人員飲水量大，落實制定有效地節(jié)能、節(jié)水方案，降低能耗，強化節(jié)水意識，樹立科學發(fā)展資源節(jié)約觀念，建議采取以下措施： 施工過程實行專人負責，定崗操作，杜絕水資源和電能地浪費；指定施工區(qū)管理人員和施工操作人員用水計劃，對臨時用水管道建議也應符合技術要求，保證管道、水具的正常使用，生活區(qū)嚴禁用長流水洗衣、洗菜，防止跑冒滴漏；施工期間及時檢查主要機械設備用電負荷（如電鋸、電刨、切割機、電焊機、卷揚機、攪拌機等），做好操作人員的技術培訓，制定節(jié)能省電的操作方案，保證機械一旦開機，連續(xù)作業(yè)，避免機具空轉，浪費電能；夜間施工照明和職工宿舍照明均采用節(jié)能燈具。 運營期間的節(jié)能節(jié)水措施 擬建工程投入運營階段后，昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)人民政府應全面制定嚴格規(guī)范的管理制度，采取有效的節(jié)能節(jié)水措施，做好運營期間