幼兒園出租合同范本(編輯修改稿)
2025-06-10 08:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，超過3天，乙方有權(quán)自行修繕。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！ Ψ课葸M行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任?！。ㄎ澹∽赓U期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 （六）對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。 （七） 租賃期間，對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責(zé)任。房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由甲方負責(zé)，維修費用由甲方負擔。屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責(zé)任?！。ò耍∫曳綉?yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責(zé)任并賠償損失。如乙方拒不承擔賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，（九）在保修期內(nèi)，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。六、 轉(zhuǎn)租(一) 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。(二) 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔賠償責(zé)任。七、 所有權(quán)變動 租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。八、 合同的解除(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。(二) 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責(zé)任：1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1) 未按約定時間交付該房屋達 日內(nèi)。2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3) 不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4) 交付的房屋危及乙方
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