幼兒園房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙 方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。 (三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道， 如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。 (四) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用 致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。 (五) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔 責任。 (六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責 任。 (七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知 乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。 (八) 甲方應在接到乙方報修通知后的 15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。 十一、 轉(zhuǎn)租 (一) 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi) 將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責 任。 十二、 所有權(quán)變動 租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。 十三、 合同的解除 (一) (二) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任： 1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、
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