經(jīng)濟區(qū)新能源汽車生產(chǎn)項目盡職調(diào)查報告(編輯修改稿)
2025-06-10 02:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 技術、管理、市場及資本運作等方面的優(yōu)勢，以提高沈陽裝備制造業(yè)核心競爭力為目標，以市場需求為導向，形成產(chǎn)學研用聯(lián)合體，共同打造遼寧省智能制造公共研發(fā)中心、示范中心、教育培訓基地、高新技術企業(yè)引進及孵化基地等，力爭為沈陽制造科學的進步和經(jīng)濟的快速發(fā)展做出重要貢獻，加速遼寧智能制造技術水平的提升。進出口優(yōu)勢：2011年9月7日，國務院在整合原沈陽保稅物流中心、遼寧沈陽出口加工區(qū)、沈陽（張士）出口加工區(qū)的基礎上批準設立了“沈陽綜合保稅區(qū)”，它是東北內(nèi)陸城市中唯一的綜合保稅區(qū)，匯聚了保稅區(qū)、出口加工區(qū)和保稅物流園區(qū)等多種海關特殊監(jiān)管區(qū)域的全部優(yōu)惠政策，是我國目前開放層次最高、優(yōu)惠政策最多、功能最齊全的特殊開放區(qū)域。沈陽綜合保稅區(qū)總控規(guī)劃面積35平方公里。沈陽綜合保稅區(qū)作為國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗區(qū)和中國（遼寧）自由貿(mào)易試驗區(qū)沈陽片區(qū)的重要組成部分，將有利于承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉移，促進產(chǎn)業(yè)結構轉型升級，為企業(yè)搭建“引進來”的通道和“走出去”的平臺。未來，沈陽綜合保稅區(qū)將著眼國家“一帶一路”和“遼寧自由貿(mào)易試驗區(qū)”建設的大格局，構建國際化生產(chǎn)性服務業(yè)樞紐和東北亞國際物流中心。第二部分 預選址地塊基本情況一、項目預選址地塊（備注：沈陽近海經(jīng)濟區(qū)新能源汽車生產(chǎn)項目擬選址地塊）（備注：新能源汽車生產(chǎn)項目擬選址地塊1，原沈陽營口港物流有限公司，項目占地1097畝）（備注：新能源汽車生產(chǎn)項目擬選址地塊2，位于開放大路和沈盤公路交匯處東北，，）（備注：新能源汽車生產(chǎn)項目擬選址地塊3，位于開放大路和沈盤公路交匯處東南，總占地面積待定，）（備注：華晨金杯商用車生產(chǎn)項目建設中期航拍圖。項目總占地面積1592畝，一期占地面積755畝，）（備注：遼寧忠旺特種車生產(chǎn)項目航拍圖。，廠房建筑面積約11萬平方米）二、項目預選址地塊概況1項目擬選址地塊沈陽近海經(jīng)濟區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園2土地面積 待定4政府規(guī)劃用途已批國有工業(yè)用地（二類）5與城鎮(zhèn)中心距離距離遼中區(qū)城8公里6平均海拔21米7降水量634毫米。C三、項目周邊基礎設施及投資成本1周邊基礎設施基本情況（8公里范圍）“七通一平”及公路、鐵路貨運專線2供水情況供水廠一座，日供水5000噸5電力供應情況可提供66KV雙回路高壓電力，無停電、斷電問題，7電力來源孫家萬供電站距離項目地12公里，楊士崗供電站距離項目地25公里10供熱供應情況2號熱源廠已于2017年底10月建成供熱，兩臺30MW汽輪機組11供熱成本32元/平12勞動成本普通工人12001800元/月技術工人25005000元/月管理人員25005000元/月13建筑成本鋼結構廠房約：700750元/平框架結構廠房約：800900元/平框架辦公樓造價約：11
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