【文章內(nèi)容簡介】 上，砼水泥漿不能充滿鋼筋周圍。重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 15 頁 共 43 頁（3）因配合比不當(dāng)砼產(chǎn)生離析，或模板嚴(yán)重漏漿。（4）砼振搗時(shí)，振搗棒撞擊鋼筋，使鋼筋移位。（5）砼保護(hù)層振搗不密實(shí)，或木模板濕潤不夠，砼表面失水過多，或拆模過早等，拆模時(shí)砼缺棱掉角。 ：（1）灌注砼前，檢查鋼筋位置和保護(hù)層厚度是否準(zhǔn)確。（2）為保證砼保護(hù)層的厚度，要注意固定好墊塊。一般每隔 1m 左右在鋼筋上安裝一個(gè)墊塊。（3）鋼筋較密集時(shí)，選配適當(dāng)粒徑的碎石。碎石最大粒徑不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的 1/4，同時(shí)不得大于鋼筋凈距的 3/4。結(jié)構(gòu)截面較小，鋼筋較密時(shí)，可用細(xì)石砼澆注。（4）為防止鋼筋移位，嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋。（5）拆模時(shí)間要根據(jù)試塊試驗(yàn)結(jié)果確定，防止過早拆模。（6）操作時(shí)不得踩踏鋼筋，如鋼筋有踩彎或脫扣者，及時(shí)調(diào)直，補(bǔ)扣綁好。：將外露鋼筋上的砼殘?jiān)丸F銹清理干凈，用水沖洗濕潤，再用 1∶2 水泥砂漿抹壓平整，如露筋較深，將薄弱砼剔除，沖刷干凈濕潤，用高一級的細(xì)石砼搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 缺棱掉角1．現(xiàn)象：砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。：（1）木模板在澆注砼前未濕潤或濕潤不夠，灌注后砼養(yǎng)護(hù)不好，棱角處砼的水分被模板大量吸收，致使砼水化不好，強(qiáng)度降低。（2）施工時(shí)，過早拆除模板。 （3）拆模時(shí)受外力作用或重物撞擊，或保護(hù)不好，棱角被碰掉。 ：木模板在灌注砼前充分濕潤，砼澆注后認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)。拆除鋼筋砼結(jié)構(gòu)承重模板時(shí)，砼具有足夠的強(qiáng)度，表面及棱角才不會(huì)受到損壞。拆模時(shí)不能用力過猛過急，注意保護(hù)棱角，吊運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁模板撞擊棱角。加強(qiáng)成品保護(hù)，對于處在人多、運(yùn)料等通道處的砼陽角，拆模后可用槽鋼等將陽角保護(hù)好，以免碰損。：缺棱掉角較小時(shí)，可將該處用鋼絲刷刷凈充分濕潤后，用 1∶2 的水泥重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 16 頁 共 43 頁砂漿抹補(bǔ)齊正。缺棱掉角較大時(shí)，可將不密實(shí)的砼和突出的骨料顆粒鑿除，用水沖刷干凈并濕潤，然后用比原砼高一級的細(xì)石砼補(bǔ)好搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 施工縫夾層：施工縫處砼結(jié)合不好，有縫隙或夾有雜物。：（1）在灌注砼前沒有認(rèn)真處理施工縫表面，澆注前，搗實(shí)不夠。（2）灌注大體積砼結(jié)構(gòu)時(shí)，往往分層分段施工。在施工停歇期間常有木塊、鋸末等雜物積存在砼表面，未認(rèn)真檢查清理，再次灌注砼時(shí)混入砼內(nèi)，在施工縫處造成雜物夾層 ：（1）在施工縫處繼續(xù)灌注砼時(shí)，如間歇時(shí)間超過規(guī)定，則按施工縫處理，在砼抗壓強(qiáng)度不小于 時(shí)，才允許繼續(xù)灌注。（2）在已硬化的砼表面上繼續(xù)灌注砼前，除掉表面水泥薄膜和松動(dòng)碎石或軟弱砼層，并充分濕潤和沖洗干凈，才能繼續(xù)灌注。（3）灌注前，在施工縫處先鋪抹同配合比水泥漿一層。：當(dāng)表面縫隙較細(xì)時(shí)，可用清水將裂縫沖洗干凈，充分濕潤后抹水泥漿。將夾層中的雜物和松軟砼清除，用清水沖洗干凈，充分濕潤，再灌注，采用提高一級強(qiáng)度等級的細(xì)石砼搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 板面開裂現(xiàn)象混凝土樓面成型后，板面出現(xiàn)不規(guī)則的淺表線裂紋及單條貫通性裂縫。原因分析（1） 、混凝土澆筑樓面收平時(shí)，在初凝后終凝前，未用滾筒碾壓，提漿收平。致使砼淺表面強(qiáng)度未與石子很好粘接成整體，造成淺表線開裂。（2）冬夏天氣混凝土澆筑完成后，未采取養(yǎng)護(hù)措施，造成砼內(nèi)外溫差大引起板面開裂。（3）樓板混凝土澆筑后強(qiáng)度未完全達(dá)到可上施工貨載，因樓板震動(dòng)造成板面開裂。預(yù)防措施重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 17 頁 共 43 頁（1） 控制好砼塌落度，進(jìn)行滾筒碾壓二次收面，并對表面進(jìn)行拉毛處理。（2） 及時(shí)養(yǎng)護(hù)、溫度過高時(shí)采取麻袋或草墊覆蓋養(yǎng)護(hù)以避免直接暴曬引起開裂，溫度過低時(shí)采用薄膜覆蓋保溫以調(diào)節(jié)內(nèi)外溫差。（3） 掌握好上樓面作業(yè)的施工時(shí)間，樓面砼強(qiáng)度未達(dá)到可上貨載嚴(yán)禁野蠻施工。治理方法（1）如果出現(xiàn)輕微的樓板開裂而漏水，將樓板順裂縫剔除，用水沖洗干凈后用環(huán)氧樹脂防水材料處理；（2）對因開裂影響結(jié)構(gòu)受力性能時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門研究處理方案后，再進(jìn)行處理。嚴(yán)重情況直接拆除重新澆筑。第八章 砌體工程質(zhì)量通病及防治措施 、砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求【現(xiàn)象】混合砂漿強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)要求；砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，勻質(zhì)性差。【防治措施】1)砂漿配合比的確定，宜按《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ/T982022)，并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際材質(zhì)情況和施工要求，由試驗(yàn)室試配確定。2)建立施工用計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度。3)砂漿攪拌時(shí)應(yīng)分兩次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通過攪拌，再投入其余的砂和水泥。4)定期檢查砂漿攪拌的計(jì)量情況，嚴(yán)禁隨意使用“砂漿王”等外加劑。5）試塊的制作養(yǎng)護(hù)和抗壓強(qiáng)度取值必須按《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032022)規(guī)定執(zhí)行。、砌體組砌錯(cuò)誤【現(xiàn)象】砌體組砌方法混亂，出現(xiàn)通縫。【防治措施】使操作者了解砌墻組砌形式（本工程砌體材料為頁巖多孔磚）：墻體中磚的搭接長度不得少于 1／2 磚長，要求統(tǒng)一采用全順式砌筑。墻兩端為頁巖配磚，通過調(diào)重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 18 頁 共 43 頁整頁巖配磚，以保證墻體灰縫滿足規(guī)范要求。、磚縫砂漿不飽滿【現(xiàn)象】磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于 80％(規(guī)范規(guī)定)；豎縫內(nèi)無砂漿(瞎縫或空縫)。【防治措施】1)不選用標(biāo)號過高的水泥和過細(xì)的砂。2)改進(jìn)砌筑方法。3)嚴(yán)禁用干磚砌墻，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤濕后再砌筑。、墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán)【現(xiàn)象】砌筑時(shí)隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌筑；陰槎部位接槎砂漿不密實(shí)，灰縫不順直?！痉乐未胧?)在安排施工組織計(jì)劃時(shí)，對施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮?？v橫墻交接處，有條件時(shí)應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌筑，應(yīng)按施工規(guī)范留砌斜槎，如留斜槎確有困難時(shí)，也可留直槎，且應(yīng)留陽槎，并按規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。2)采取退槎砌法，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，加設(shè)小皮數(shù)桿。3)后砌非承重隔墻，采取在墻面口留榫式槎的作法，不準(zhǔn)留陰槎。接槎時(shí)，應(yīng)在榫式槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂層磚的上部灰縫，用瓦刀將砂漿塞嚴(yán)，以穩(wěn)固隔墻，減少留槎洞口對墻體的影響。、填充墻砌筑不當(dāng)【現(xiàn)象】框架梁底、柱邊出現(xiàn)裂縫；外墻裂縫處滲水?！痉乐未胧?)柱邊(框架柱或構(gòu)造柱)應(yīng)設(shè)置間距不大于 500mm 的 2Φ6，且在砌體內(nèi)錨固長度不小于 1000mm 的拉結(jié)筋。2) 拉結(jié)筋全部統(tǒng)一采用植筋，由專人施工，并做拉拔試驗(yàn)；并派專人進(jìn)行驗(yàn)收，若少放、漏放必須在砌筑前補(bǔ)足。3) 填充墻梁下口最后 3 皮磚應(yīng)在下部墻砌完 14d 后砌筑，并由中間開始向兩邊重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 19 頁 共 43 頁斜砌。4) 柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂縫。第九章 裝飾裝修工程質(zhì)量通病及防治措施 外墻滲水現(xiàn)象墻面潮濕、面層起泡、起殼，嚴(yán)重影響室內(nèi)裝飾裝修。原因分析（1） 、磚體砌筑施工時(shí)，砂漿不飽滿，特別是砌體與主體結(jié)構(gòu)交接位置、后塞口位置等。（2）砌體施工因外墻連墻桿件及其他需臨時(shí)留下后塞孔洞位置，主體結(jié)構(gòu)穿墻導(dǎo)管位置，在內(nèi)外墻抹灰施工前，未安排專人處理及堵塞密實(shí)。（3）外墻抹灰不同基體交界面加掛鋼絲網(wǎng)不牢，造成面層開裂、滲水。預(yù)防措施（1）砌筑前，墻腳清理干凈并充分濕潤，砌筑時(shí)加強(qiáng)管理控制砂漿的飽滿度，同時(shí)嚴(yán)禁用干磚砌筑。（2）盡量不留后塞洞口，不可避免時(shí)埋設(shè)加強(qiáng)筋，補(bǔ)洞時(shí)將墻體充分濕潤，砂漿飽滿度 100%。主體結(jié)構(gòu)穿墻導(dǎo)管位置在內(nèi)外墻抹灰施工前安排專人補(bǔ)塞密實(shí)。（3）按要求在不同基體交界面掛設(shè)鋼絲網(wǎng)，防止面層開裂現(xiàn)象。治理方法處理：仔細(xì)查明滲漏原因，將滲漏處剔掉，充分濕潤墻體，用細(xì)石砼封堵嚴(yán)實(shí)。、抹灰層空鼓現(xiàn)象抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓。防治措施1)抹灰前必須將腳手眼、支模孔洞填堵密實(shí)，對混凝土表面凸出較大的部分要鑿平。2)必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤濕。重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 20 頁 共 43 頁3)對表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前用摻 108 膠的水泥漿進(jìn)行噴漿處理，粘附在墻、柱上的水泥漿點(diǎn)終凝后還需定期灑水養(yǎng)護(hù)一周。4)抹灰層之間的材料強(qiáng)度要接近。、抹灰層裂縫現(xiàn)象抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫，墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂，窗套側(cè)面的裂縫等。防治措施1)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過細(xì)，宜采用中砂，含泥量不大于 3％；石灰要熟透，過濾要認(rèn)真。2)基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。3)夏季要避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，對重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù) 7d。4)對基層由兩種以上材料組合拼接部位，在抹灰前應(yīng)視材料情況，采用粘貼釘鋼絲網(wǎng)方法處理。5)對抹灰面積較大的墻、柱、槽口等，要設(shè)置分格縫，以防抹灰面積過大而引起收縮裂縫。、抹灰層不平整現(xiàn)象抹灰層表面接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整。防治措施1)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度，下面一排灰餅距地不大于500mm，灰餅間距 1800mm，灰餅必須表面平整。2)應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度，一般可選用大于 2m 的刮尺，操作時(shí)使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動(dòng)，使抹灰面(層)平整度的允許偏差為最小。、陰陽角不方正現(xiàn)象重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 21 頁 共 43 頁內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正；防治措施1)抹灰前應(yīng)在陰陽角處(上部)吊線，以 左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的“基準(zhǔn)點(diǎn)” ；附角護(hù)角線必須粉成“燕尾形” ，其厚度按粉刷要求定，寬度為50～70mm，且小于 600。2)陰陽角抹灰過程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。3)平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn)，然后拉通線，彈出平頂水平線；以此為標(biāo)準(zhǔn)，對凸出部分應(yīng)鑿掉，對凹進(jìn)部分應(yīng)用1：3 水泥砂漿(內(nèi)摻 108 膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。 處理方法用激光檢測儀及角尺檢測陰陽角順直度及方正度，對不符合要求位置，用手提切割機(jī)切割后剔打，剔打干凈后用加膠水的素水泥漿滿刷，再用同配合比的砂漿抹直、養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天。 地坪空鼓開裂現(xiàn)象目測地面有裂紋現(xiàn)象、用錘具敲擊有空鼓聲音。原因分析（1）原有的結(jié)構(gòu)板面裂紋未處理。（2）基層清理不干凈。（3）地坪施工時(shí)潤濕度不夠及水泥漿粘接層涂刷不均勻。預(yù)防措施（1）地坪施工前，對原有結(jié)構(gòu)板面進(jìn)行關(guān)水檢查，有滲水位置按板面開裂處理方案先進(jìn)行處理。（2）基層用鑿毛機(jī)仔細(xì)鑿毛并清掃干凈，特別注意墻根及轉(zhuǎn)角位置的基層清理干凈。（3）提前一天用水將地坪濕潤，結(jié)合層水泥漿均勻適度且不漏掃，澆筑完畢及時(shí)養(yǎng)護(hù)并且不少于 7 天。處理方法重慶九曲河項(xiàng)目 1 期 2 組團(tuán) 2 標(biāo) 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 22 頁 共 43 頁對出現(xiàn)地坪空鼓開裂位置，將用手提切割機(jī)切割后剔打清理干凈，再用水沖洗并充分濕潤后滿刷加膠水的素水泥漿，再用同級別的砼澆筑抹平壓光、養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14 天。 節(jié)點(diǎn)部位出現(xiàn)滲漏 現(xiàn)象目測地面、墻面、天棚出現(xiàn)滲漏點(diǎn)原因分析（1）衛(wèi)生間、管道口、煙道、露臺(tái)、空調(diào)機(jī)位、飄窗、雨棚板等部位因室內(nèi)外高低差、臨水面均易出現(xiàn)滲漏。（2）變形縫、車庫頂板、女兒墻泛水、擋土墻等部位臨土面均易出現(xiàn)滲漏。處理方法針對上述易滲漏點(diǎn)梳理防滲漏大樣做法并加強(qiáng)