【文章內(nèi)容簡介】 地面文化資源，根據(jù)具體位置的地形特點，精心組織建筑施工、盡量減少土石方量，統(tǒng)一考慮日照、通風(fēng)、防火、環(huán)境、道路及綠化等，豐富建筑造型，建設(shè)一座特色鮮明、重點突出、有機融入周圍環(huán)境的建筑?；驹瓌t，符合城市規(guī)劃的總體要求，充分體現(xiàn)時代精神，堅持精簡節(jié)約和科學(xué)、合理、適用的原則，以滿足縣級廣播電視工程相關(guān)基本參數(shù)為基本要求。，把完善服務(wù)功能作為重點，最大限度地滿足廣播電視、新聞制作的需要，使之成為功能齊全、條件優(yōu)良、技術(shù)先進、設(shè)備完善的現(xiàn)代化廣播電視基礎(chǔ)設(shè)施。，既要考慮長遠發(fā)展的需要，又要考慮建設(shè)資金籌措的可能，做到精打細算，量力而行。、科學(xué)施工、嚴格標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范運作，實行法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制及竣工驗收制，確保工程質(zhì)量?？傮w方案㎡。主要建設(shè)四層樓房一棟，包括線收費大廳、廣告營業(yè)、新聞制作中心、播出機房等。其中：㎡，㎡，㎡，㎡。建筑物為框架結(jié)構(gòu)，總體布局要充分結(jié)合地形特征，與原有建筑及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。消防為滅火器配置和自動噴水滅火系統(tǒng)。照明要根據(jù)國家節(jié)能要求，均選用高效、低耗的節(jié)能型日光燈，達到環(huán)境舒適、美觀大方的目的。合理布置道路及出入口，做到便捷通暢，確保交通安全，符合消防及疏散要求。建筑風(fēng)格和建筑設(shè)計，要與某縣的文化蘊涵和周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)。、博大精深的文化底蘊，展示歷史文脈和地域特征，展示齊魯文化創(chuàng)新向上，兼收并蓄的本質(zhì)特征。，體現(xiàn)中國建筑文化的傳承，要反映欣欣向榮、蒸蒸日上、朝氣蓬勃，繁榮昌盛的新時代風(fēng)貌，展示現(xiàn)代文明的最新成果，體現(xiàn)中華民族建筑文化的精髓，體現(xiàn)中西文明的交流融合。、新工藝、新材料，符合建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。配套工程給排水工程設(shè)計范圍為辦公、生活及消防用水，給排水量見下表：用 水辦公生活用水其 它合 計給水m/h6排水m/h水源：辦公、生活用手使用自來水加壓力罐作為水源，消防用水來自學(xué)校院內(nèi)消防栓。供水方式：辦公、生活作為一個給水系統(tǒng)，消防作為另一給水系統(tǒng)。消防：樓內(nèi)消防用水量按兩股設(shè)計，每股用水量按5升/秒。在院內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置地上消防栓多個。排水：除拖布池等必須設(shè)置地漏的場所外，其它用水點盡量不設(shè)地漏；支管檢修閥門，外網(wǎng)分段檢修閥門設(shè)置在工作人員的清潔區(qū)內(nèi)；污水外網(wǎng)全封閉，在管網(wǎng)適當(dāng)位置加伸頂通氣管（避開交通道路），并定期檢查。院內(nèi)地勢平坦，辦公、生活污水靠重力排至院內(nèi)下水道，再排入院外城區(qū)排污溝。雨水沿院內(nèi)道路排至院外路邊的下水道。項目的高壓電源引自110kw變電所，根據(jù)計算電源情況可滿足該項目的用電需求，電力供應(yīng)有保障。電力線路采用銅芯塑料穿鋼管暗設(shè)。照明按照國家執(zhí)行的《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》確定，主要照明負荷電源電壓380/220V，一般照明電壓220V。設(shè)置自動交換機一套，可滿足項目通訊要求。《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192003）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ140362006）供熱可由熱電廠集中供熱解決。在樓頂設(shè)置避雷帶，并且設(shè)置獨立的避雷針作為防雷接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)主內(nèi)兩根柱鋼筋作為引下線，避雷帶和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底盤鋼筋焊接為一個整體作為接地裝置。工程招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《山東省〈中華人民共和國招商投標(biāo)法〉實施辦法》、《山東省基本建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)工作的暫行規(guī)定》和國家有關(guān)項目建設(shè)規(guī)劃實施意見等規(guī)定，加強項目建設(shè)管理。，由項目代表人對項目建設(shè)全過程和工程負總責(zé)。，對建設(shè)項目的施工和主要設(shè)備，材料采購實行公開招標(biāo)，項目委托專業(yè)機構(gòu)進行招標(biāo)。，建設(shè)單位按照中標(biāo)結(jié)果與建設(shè)內(nèi)容與施工單位、設(shè)備安裝單位、裝飾裝修隊伍、認真會審施工圖紙、明確質(zhì)量要求和合理工期、總造價、明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及約束措施。，確保工程質(zhì)量，防止資源浪費，切實杜絕“胡子”工程和“豆腐渣”工程。第五章 SWOT分析與風(fēng)險防控 SWOT分析某縣廣播電視臺已有的“黨的喉舌”品牌形象，可以充分調(diào)動當(dāng)?shù)貜姶蟮男麄髂芰?，且宣傳成本低廉；管理?jīng)驗豐富；上下游資源配套完善；營銷網(wǎng)絡(luò)大。同時具有如下優(yōu)勢：（1）某縣委、縣政府的重視與支持該項目與某縣城市總體規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略是一致的，同時縣委、縣政府一直以來都把廣播電視文化事業(yè)當(dāng)作工作重點來抓，努力引導(dǎo)人民的文化娛樂方向，滿足廣大人民群眾日益增長的精神文明需要，曾多次表示將全力支持某縣業(yè)務(wù)綜合樓擴建項目的建設(shè)，該項目在建設(shè)過程中可以盡量減少項目建設(shè)風(fēng)險，最大限度的實現(xiàn)其經(jīng)濟效益和社會效益。（2）項目建設(shè)的外部環(huán)境較為理想項目建設(shè)選址于廣播電視臺現(xiàn)業(yè)務(wù)樓東側(cè)。西側(cè)為廣播電視臺業(yè)務(wù)樓，東側(cè)為開發(fā)商營業(yè)樓，北為河津街，南為廣播電視臺院內(nèi)，現(xiàn)建營業(yè)樓場地是空地，附屬設(shè)施齊全，總體規(guī)劃布局合理、建設(shè)氛圍良好、環(huán)境理想，建筑材料均可就近采購。且交通相當(dāng)便利，施工建筑材料可以自由進出。同時項目建設(shè)場地三通一平，水電、電纜等市政配套設(shè)施也已提供到位，完全可以滿足項目建設(shè)的需要。大力發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，對各種產(chǎn)業(yè)要素的整合難度較大,對高級人才的要求較高，以及某縣廣播電視臺對擴建項目的后期運作尚缺乏相關(guān)經(jīng)驗和人才。國家“十二五”規(guī)劃提出，要堅持社會主義先進文化前進方向，弘揚中華文化，建設(shè)和諧文化，發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，滿足人民群眾不斷增長的精神文化需求，充分發(fā)揮文化引導(dǎo)社會、教育人民、推動發(fā)展的功能，增強民族凝聚力和創(chuàng)造力。山東省“十二五”規(guī)劃提出，要堅持社會主義先進文化前進方向，全面提升文化的引領(lǐng)力、凝聚力、競爭力和創(chuàng)新力，促進文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，大力提高全民文明素質(zhì)，爭創(chuàng)文化新優(yōu)勢，用新的理念推動文化大發(fā)展大繁榮，重點實施廣播電視村村通等文化惠民工程。德州市“十二五”規(guī)劃提出，要打造區(qū)域經(jīng)濟文化高地的奮斗目標(biāo)。某縣“十二五”規(guī)劃提出，要加快構(gòu)建文化繁榮體系。從某縣綜合經(jīng)濟實力分析，“十一五”期間，全縣GDP115億元，農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)6203元，綜合經(jīng)濟實力再上新臺階，“十二五”時期，全縣經(jīng)濟仍將呈現(xiàn)較快的發(fā)展勢頭，因此，依托于全縣GDP的快速增長，人民消費從物質(zhì)產(chǎn)品消費到精神文明產(chǎn)品消費更新，行業(yè)新一輪的發(fā)展機遇即將來臨。廣電行業(yè)競爭激烈，產(chǎn)品同質(zhì)化競爭激烈，打造品牌欄目和提高收視率的難度越來越大，群眾對文化產(chǎn)品的需求越來越追求個性化，產(chǎn)品的規(guī)?；l(fā)展受到一定程度制約。風(fēng)險防控文化行業(yè)與傳統(tǒng)行業(yè)有很大的不同：進入的資金門檻很高，技術(shù)門檻也很高。長期以來文化產(chǎn)業(yè)一直以電視來引導(dǎo)市場潮流，技術(shù)進步對企業(yè)增長的貢獻率在80%以上。目前的文化行業(yè)，自建生產(chǎn)基地，自我技術(shù)開發(fā)，并按部就班的推廣品牌的投資方式風(fēng)險較大，但對于擁有品牌優(yōu)勢、營銷優(yōu)勢、機制優(yōu)勢的廣播電視臺而言，通過自我創(chuàng)新，同時與技術(shù)成熟的外部企業(yè)進行技術(shù)合作，一旦時機成熟后，就能快速制勝，取得突破性進展。第六章 環(huán)境保護與節(jié)能環(huán)境保護項目產(chǎn)生的污染源主