【文章內(nèi)容簡介】 證管理1) 審核工程簽證（金額大于或等于X萬元），從成本控制角度提出專業(yè)意見2) 審核工程簽證（金額大于或等于X萬元）引起的成本變動6.進度管理1) 審核項目公司提交的工程進度計劃（一級節(jié)點），督導(dǎo)計劃的執(zhí)行情況，2) 對工程進度改進措施進行審核，必要時組織項目公司調(diào)整工程進度計劃3) 審核項目公司提交的工程進度調(diào)整計劃以及對進度滯后的項目所采取的補救措施7.質(zhì)量安全管理1) 審核集團質(zhì)量安全目標、管理標準、架構(gòu)、管理計劃，并督導(dǎo)項目公司執(zhí)行2) 在施工過程中，組織對項目公司開展工程質(zhì)量檢查和安全檢查，審核處理意見3) 組織調(diào)查重大工程質(zhì)量事故和安全事故，審核事故處理意見，并督導(dǎo)落實4) 審核項目公司對質(zhì)量安全一般事故的處理意見，并督導(dǎo)落實任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具有項目管理八年及以上工作經(jīng)驗，擔(dān)任大中型房地產(chǎn)公司項目管理負責(zé)人三年以上素質(zhì)要求和知識技能1） 具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好2） 具有投資管理、采購管理、成本管理、進度管理、質(zhì)量安全管理的豐富專業(yè)知識和實際操作技能3） 具備較強的全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力4） 能夠熟練使用工程項目管理軟件、成本管理軟件以及常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱招標采購崗所屬部門項目管理部崗位使命開展集團招標采購的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的招標采購體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系項目管理部總監(jiān)招標采購崗成本管理崗工程管理崗1) 供應(yīng)商工作職責(zé)序號職責(zé)職責(zé)描述1.招標管理1) 根據(jù)項目要求，組織制訂招標文件2) 組織協(xié)調(diào)與投標廠商進行商務(wù)、價格談判及實地考察，提交選擇建議3) 對招標項目的運作進行跟蹤，對中標廠商進行評價，為后期招標篩選合格廠商4) 保管、存檔招標文件及相關(guān)資料2.重大采購管理1) 收集和跟蹤市場價格信息，建立價格信息庫2) 分析重大采購的成本，提出降低成本措施并督導(dǎo)項目公司實施3) 制訂重大采購供應(yīng)商準入政策和操作規(guī)范4) 建立重大采購合格供應(yīng)商信息庫，并及時更新5) 組織對重大采購供應(yīng)商的評審，提交供應(yīng)商選擇建議6) 組織重大采購合同的洽談，擬訂合同草案，并跟蹤監(jiān)督合同執(zhí)行情況7) 建立重大采購供應(yīng)商績效評價體系，督導(dǎo)項目公司對供應(yīng)商進行綜合評價，優(yōu)化供應(yīng)商資源3.一般采購管理1) 對項目公司一般采購方案以及供應(yīng)商入圍資格進行備案2) 審核項目公司提議的一般采購供應(yīng)商3) 督導(dǎo)項目公司一般采購的執(zhí)行任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具有招標采購管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)要求和知識技能1) 具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好2) 具有招標采購的豐富專業(yè)知識和實際操作技能3) 具備較強的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力4) 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書其他要求基本信息崗位名稱成本管理崗所屬部門項目管理部崗位使命開展集團成本管理的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的成本管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系項目管理部總監(jiān)招標采購崗成本管理崗工程管理崗1) 政府建設(shè)部門2) 造價咨詢公司3) 供應(yīng)商工作職責(zé)序號職責(zé)職責(zé)描述1.成本管理1) 關(guān)注房地產(chǎn)和基建行業(yè)建安成本控制動態(tài)，研究成本控制方法2) 收集工程造價信息、政策、標準，建立工程造價信息庫3) 審核項目公司提交的項目初步目標成本以及擴初/施工圖限額設(shè)計要求，并提出成本控制建議4) 審核項目公司提交的項目正式目標成本測算方案和調(diào)整方案，并督導(dǎo)落實5) 審核項目公司提議的造價咨詢公司6) 建立動態(tài)工程成本管理機制，審核項目公司提交的成本月報，對可能發(fā)生的成本超支情況進行預(yù)警，分析原因，提出控制成本的措施建議，并督導(dǎo)落實7) 審核項目工程結(jié)算和決算，并開展對項目成本管理工作的評估2.工程簽證管理1) 審核工程簽證（金額大于或等于X萬元），從成本控制角度提出專業(yè)意見2) 對工程簽證（金額大于或等于X萬元）引起的成本變動進行評估和審核任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)。工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具有成本管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)要求和知識技能1) 具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好2) 具有成本管理的豐富專業(yè)知識和實際操作技能3) 具備較強的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力4) 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱工程管理崗所屬部門項目管理部崗位使命開展集團進度、質(zhì)量安全管理的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的項目管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系項目管理部總監(jiān)招標采購崗成本管理崗工程管理崗1) 安監(jiān)部門2) 設(shè)計、施工、監(jiān)理單位工作職責(zé)序號職責(zé)職責(zé)描述1.進度管理1) 審核項目公司提交的工程進度計劃（一級節(jié)點），并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況2) 識別工程進度風(fēng)險，分析計劃執(zhí)行偏差，并提出改進措施，必要時組織項目公司調(diào)整工程進度計劃3) 審核項目公司提交的工程進度調(diào)整計劃以及對進度滯后的項目所采取的補救措施2.質(zhì)量安全管理1) 制訂集團質(zhì)量安全目標、管理標準、架構(gòu)、管理計劃，并督導(dǎo)項目公司執(zhí)行2) 在施工過程中，對項目公司開展工程質(zhì)量檢查和安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見，并督導(dǎo)落實3) 調(diào)查重大工程質(zhì)量事故和安全事故，提出事故處理意見，并督導(dǎo)落實4) 審核項目公司對質(zhì)量安全一般事故的處理意見，并督導(dǎo)落實任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具有工程管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)要求和知識技能1) 具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好2) 具有進度、質(zhì)量安全管理的豐富專業(yè)知識和實際操作技能3) 具備較強的思維能力、問題處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力4) 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書其他要求七．營銷管理部基本信息崗位名稱營銷管理部總監(jiān)所屬部門營銷管理部崗位使命對項目定位、營銷策劃、房屋銷售、售后管理及合作方進行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效的營銷管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系營銷管理部總監(jiān)總裁策劃管理崗銷售管理崗1) 媒體2) 營銷策劃公司3) 銷售代理公司4) 購房客戶工作職責(zé)序號職責(zé)職責(zé)描述1.項目定位1) 審核項目目標人群、市場競爭環(huán)境等方面的分析研究成果2) 參與項目立項、可行性研究，提出營銷專業(yè)意見3) 審核項目公司提議的項目定位及產(chǎn)品策劃方案，并參與方案的論證工作4) 參與項目概念設(shè)計、方案設(shè)計和擴初設(shè)計的評審2.營銷策劃1) 督導(dǎo)構(gòu)建集團營銷策劃體系以及集團營銷資源的共享協(xié)作2) 審核項目公司提議的營銷策劃總體方案，并督導(dǎo)落實3) 審核對策劃方案實施效果的評估和改進措施3.合作方管理審核對營銷策劃公司、銷售代理公司的業(yè)績評估4.房屋銷售1) 審核項目銷售定價、促銷及折扣政策2) 審核項目公司銷售及回款計劃，并督導(dǎo)項目公司實施5.售后管理審核項目公司提交的重大投訴處理方案，并督導(dǎo)落實任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具有營銷管理八年及以上工作經(jīng)驗，擔(dān)任大中型房地產(chǎn)公司營銷管理負責(zé)人三年以上素質(zhì)要求和知識技能1） 具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好2） 具有市場營銷、客戶關(guān)系管理知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)市場定位、營銷策劃、銷售管理方法，能夠有效組織項目營銷策劃方案、銷售價格方案和銷售現(xiàn)場管理方案的制定、調(diào)整與實施工作3） 具備較強的全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力4） 能夠熟練使用圖形編輯軟件以及常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱策劃管理崗所屬部門營銷管理部崗位使命開展項目定位、營銷策劃及合作方管理的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的營銷管理體系，支撐集團發(fā)展崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系營銷管理部總監(jiān)策劃管理崗銷售管理崗1) 媒體2) 營銷策劃公司工作職責(zé)序號職責(zé)職責(zé)描述1.項目定位1) 開展項目目標人群、市場競爭環(huán)境等方面的分析研究2) 參與項目立項、可行性研究，提出營銷專業(yè)意見3) 審核項目公司提議的項目定位及產(chǎn)品策劃方案，并參與方案的論證工作4) 參與項目概念設(shè)計、方案設(shè)計和擴初設(shè)計的評審2.營銷策劃1) 建立集團營銷策劃體系，組織集團營銷資源的共享協(xié)作2) 審核項目公司提議的營銷策劃總體方案，并督導(dǎo)落實3) 評估策劃方案的實施效果，制訂改進措施3.合作方管理1) 備案項目公司提交的營銷策劃公司入圍名單以及最終確定的營銷策劃公司2) 對營銷策劃公司業(yè)績進行監(jiān)督任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具有策劃管理五年及以上工作經(jīng)驗 素質(zhì)要求和知識技能1） 具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好2） 具有策劃管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能3） 具備較強的全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力4） 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書 其他要求基本信息崗位名稱銷售管理崗所屬部門營銷管理部崗位使命開展合作方管理、房屋銷售及售后管理的具體工作，協(xié)助構(gòu)建高效的營銷管理體系，支撐集團發(fā)展崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系營銷管理部總監(jiān)策劃管理崗銷售管理崗1) 銷售代理公司2) 購房客戶工作職責(zé)序號職責(zé)職責(zé)描述1.房屋銷售1) 審核項目銷售定價、促銷及折扣政策2) 審核項目公司銷售及回款計劃，并督導(dǎo)項目公司實施3) 對項目開盤銷售總結(jié)、項目銷售總結(jié)和年度銷售總結(jié)進行備案2.售后管理審核項目公司提交的重大投訴處理方案，并督導(dǎo)落實 3.合作方管理1) 備案項目公司提交的銷售代理公司入圍名單以及最終確定的銷售代理公司2) 對銷售代理公司業(yè)績進行監(jiān)督任職條件學(xué)歷專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)、銷售等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具有銷售管理五年及以上工作經(jīng)驗 素質(zhì)要求和知識技能1） 具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好2） 具有銷售管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能3） 具備較強的全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題處理能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力4） 能夠熟練使用常用辦公軟件資格證書 其他要求八．財務(wù)管理部基本信息崗位名稱財務(wù)管理部總監(jiān)所屬部門財務(wù)管理部崗位使命對集團財務(wù)預(yù)算、資金、融資、稅務(wù)、擔(dān)保、會計核算、固定資產(chǎn)、財務(wù)分析進行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效的財務(wù)管理體系，控制財務(wù)風(fēng)險，為集團發(fā)展提供財務(wù)支持。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部主要工作關(guān)系財務(wù)管理部總監(jiān)預(yù)算管理崗資金管理崗出納崗總裁1) 稅務(wù)部門2) 財政部門3) 審計部門4) 金融機構(gòu)5) 會計師事務(wù)所6) 投資機構(gòu)