國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊(編輯修改稿)
2025-06-08 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 北 京 市 統(tǒng) 計 局 三 .項目開發(fā)成本 （二）開發(fā)成本 前期工程費及其分項，有的項目沒有七通一平費和人防費，則可以不填 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 有的單位將土地使用稅和銷售合同印花稅計入開發(fā)成本中，則 F50和 F61中的土地使用稅和銷售合同印花稅則應(yīng)扣除該部分。 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 原則上是自用房產(chǎn)的土地使用稅和銷售合同印花稅才放在管理費用里，這兩部分不能填重。 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 對調(diào)查時點的住宅開發(fā)成本進行預(yù)計，與 A6中的預(yù)計成本不一致。主要考察企業(yè)因為近幾年國家頻繁出臺相關(guān)政策（如 90平方米， 70%）使企業(yè)的開發(fā)成本增加。 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 調(diào)查時點預(yù)計本項目需要發(fā)生的成本總計， 包括 ① 已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本 ——反映在 “ 主營業(yè)務(wù)成本 ” 科目 ② 未結(jié)轉(zhuǎn)的成本 ——“開發(fā)成本 ” 科目 “ 預(yù)提費用 ” 和 “ 待攤費用 ” 等科目 ③ 預(yù)計將要發(fā)生的的成本 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 E211+E221+E231+E241為 A64開發(fā)成本預(yù)計的各項成本 E213+E223+E233+E243=E101 自項目開始建設(shè)到調(diào)查時點累計完成的投資額，是指已經(jīng)發(fā)生的，從賬面上可以取得的數(shù)據(jù)，包括①已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本 ——反映在主營業(yè)務(wù)成本科目 ② 未結(jié)轉(zhuǎn)的成本 ——“開發(fā)成本 ” 科目 “ 預(yù)提費用 ” 和 “ 待攤費用 ” 等科目 項目按總體設(shè)計規(guī)定內(nèi)容的全部建設(shè)計劃（或按設(shè)計概算或預(yù)算）需要的投資額 從調(diào)查時點至項目完成需要增加的投資額，是對即將發(fā)生的成本進行預(yù)計，包括有些需要在結(jié)算時才要考慮進去的相關(guān)費用，其數(shù)額可以不等于預(yù)算額 發(fā)生額 第二部
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