國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)(已修改)
2025-05-24 23:17 本頁(yè)面
【正文】 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 北京市住宅成本構(gòu)成調(diào)查 固定資產(chǎn)投資處 投資建筑業(yè)調(diào)查處 2022年 8月 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 主要內(nèi)容 一 .調(diào)查方案 二 .調(diào)查表結(jié)構(gòu) 三 .調(diào)查表內(nèi)容講解 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 反映房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的利潤(rùn)水平 反映房?jī)r(jià)與成本的構(gòu)成關(guān)系 滿足國(guó)家宏觀調(diào)控需要 一 .調(diào)查方案 截至 2022年 7月 31日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 有住宅銷售和當(dāng)年結(jié)算的項(xiàng)目 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 一 .調(diào)查方案 截止時(shí)點(diǎn)為 2022年 8月 31日 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況 房屋銷售情況 成本構(gòu)成情況 對(duì)未來資金的需求情況 對(duì)未來住宅銷售價(jià)格走勢(shì)的預(yù)測(cè) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 一次性調(diào)查 一 .調(diào)查方案 2022年 9月 1日 直報(bào)網(wǎng) 周一至周五 8:3017： 30 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 二 .調(diào)查表結(jié)構(gòu) 調(diào)查表 第一部分 第二部分 性質(zhì)、融資、資金預(yù)測(cè) 企業(yè)基本清況 對(duì)未來走勢(shì)預(yù)測(cè) 按企業(yè)填報(bào) 項(xiàng)目銷售情況 項(xiàng)目開發(fā)成本 利潤(rùn)構(gòu)成 項(xiàng)目開發(fā)情況 位置、周邊情況、建設(shè)概況 住宅銷售狀態(tài)、情況、其他 土地成本開發(fā)成本期間費(fèi)用 按項(xiàng)目填報(bào) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 第一部分 1+2+3+4﹤100% 截止 2022年 8月 31日企業(yè)中除自有資金、上市融資、發(fā)行債券、銀行貸款以外的其他資金 百分比：是指各融資方式的融資金額占企業(yè)全 部資金的比重。 例：某企業(yè)，資產(chǎn)1000萬(wàn)，其中自有資金 300萬(wàn)，上市融資資金 500萬(wàn)，發(fā)行債券 200萬(wàn)。 三 .調(diào)查表內(nèi)容講解 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 預(yù)計(jì) 2022年 8月份本企業(yè)目前正在銷售項(xiàng)目的價(jià)格變動(dòng)情況（同質(zhì)可比） 。 第一部分 三 .調(diào)查表內(nèi)容講解 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 三 .調(diào)查表內(nèi)容講解 某項(xiàng)目是普通住宅，精裝修，預(yù)計(jì)在明年這個(gè)精裝修的普通住宅的價(jià)格變動(dòng)情況，如果該項(xiàng)目明年已經(jīng)賣完了，則以該項(xiàng)目為參照，估計(jì)明年相應(yīng)的價(jià)格變動(dòng)情況 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 按影響程度從大到小排序，如果只認(rèn)為有 3個(gè)上漲因素，則后 4個(gè)格可不填。 第一部分 三 .調(diào)查表內(nèi)容講解 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 一 .項(xiàng)目開發(fā)情況 第二部分 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì) 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局 一 .項(xiàng)目開發(fā)情況 如：回龍觀項(xiàng)目從 2022年開始至今分五期開發(fā)，每期分別結(jié)算，則需要填報(bào)五次第二部分。 如：富麗城項(xiàng)目土地是一次取得的，項(xiàng)目作結(jié)算時(shí)是按照普通住宅、公寓、寫字樓分別結(jié)算，則第二部分填寫 2次，一是普通住宅，另一是公寓。 第二部分
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