【文章內容簡介】 抽取2名水暖工及2名電工參加，其他人員不得作答；實操：共4題，水暖2人，電工2人，每2人各做1題，同時比賽。二、比賽內容（一）形象展示（8分，限時1分鐘）：著裝、儀容儀表、精神面貌，具體流程由帶隊指揮員向裁判長先報告后，在裁判長指示交代后，開始比賽。裁判員按形象展示評分標準對參賽隊伍進行評分。（二）口試（32分，4題，每題8分，限時2分鐘）：題庫分為水暖及電工題庫。具體流程：裁判隨機抽取題目，水暖工及電工各2題，每人回答一題，裁判根據(jù)評分標準進行評分。（三）實操（60分，4個，每個15分）：共4個科目，分別為電工故障排除、三相電表帶互感器連接2個科目，水暖看圖選擇材料（DN20材料）并組裝、6分焊管套絲2個科目。三、比賽細則（一）參賽隊（32隊）分A/B/C賽區(qū)（A區(qū)11隊、B區(qū)11隊、C區(qū)10隊），初賽實行淘汰賽，比賽內容分：形象展示、口試和實操（實操2和實操3），每賽區(qū)根據(jù)比賽成績產(chǎn)生3強，三賽區(qū)共選出9強后參加復賽，復賽內容分：形象展示、口試和實操（實操1和實操4），根據(jù)復賽成績，取前6組隊，設第一名1個組隊，第二名2個組隊，第三名3個組隊；比賽實行理論和實操依次進行，即每只參賽隊口試結束接著進行實操賽（兩題）。（二）形象展示細則服務禮儀展示規(guī)定時間為從上場。每隊4名參賽選手同時進場，帶隊人做簡短團隊介紹，在規(guī)定時間內依次完成儀容儀表及團體展示。（三）口試比賽細則從題庫中抽取4道題由參賽人進行回答，具體流程：裁判隨機抽取電工類、水暖類各2題，由參賽人員分別回答（每人限答1題），裁判員根據(jù)評分標準進行評分。具體試題見第五大項《維修崗位技能比賽口試題庫》。（四）實操細則電工類實操一：故障排除。(1)選取所需工具、所需物品正確（鋼絲鉗、萬用表、十字螺絲刀、一字螺絲刀各一把）。(2)準確測量分析故障點（由裁判組設置故障點）。(3)記錄故障點位（故障名稱）。(4)不能增加新的故障。(5)在規(guī)定時間內完成故障分析。(6)記錄所查出的故障點位（故障名稱）。電工類實操二：三相電表帶互感器連接。(1)根據(jù)實操課題選取對應材料正確，不丟項。(2)選取所需工具正確。(3)按要求連接電表、互感器相應端子。(4)連接操作熟練，接線整齊，無絞線、亂接現(xiàn)象。水暖類實操一：看圖選擇材料（DN20材料）并組裝。(1)根據(jù)實操課題要求由參加考試的人員按圖選取對應材料，不丟項。(2)選取所需工具正確。(3)按要求組裝。(4)操作熟練，安裝順序正確，符合圖紙要求。(5)只做連接即可，不試壓。水暖類實操二：6分焊管套絲。(1)根據(jù)實操課題選取對應材料正確，不丟項。(2)選取所需工具正確。(3)按要求組裝板牙（板牙型號正確）。(4)套扣操作熟練，螺扣規(guī)整均勻，無咬扣、亂絲現(xiàn)象。(5)用管箍徒手試驗螺扣質量，安裝松緊適中，無卡阻。四、工程維修崗位技能比賽口試題庫一、水暖工類1．根據(jù)合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范及甲級指導性標準，二次供水設備應符合哪些要求？答：（1）直接從事供水工作的人員應有健康體檢合格證。（2）二次供水設施按要求使用消毒設備，水箱按規(guī)定清洗消毒、水質化驗，水質符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準。（3）每日巡視2次水箱間、水泵房，做好巡視記錄。（4）有備用水泵的供水系統(tǒng)，要定期切換運行。（5）每季度對水泵潤滑情況進行檢查，視情況補充或更換潤滑劑；每年對水泵進行1次整體養(yǎng)護。（6）每年對供水管道、閥門等進行除銹、刷漆1次，每年入冬前對暴露管道進行防凍處理。（7）水箱、蓄水池蓋板應保持完好并加鎖，鑰匙由專人保管，溢流管口、透氣口應安裝金屬防護網(wǎng)并保持完好?！栋不帐∥飿I(yè)管理條例》第五十二條，在辦理物業(yè)承接查驗時，建設單位應當向物業(yè)服務企業(yè)移交哪些資料？答：建設單位應當向物業(yè)服務企業(yè)移交下列資料：（一）竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖、分戶驗收等竣工驗收資料；（二）共用設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；（三）物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（四）物業(yè)管理區(qū)域內各類建筑物、場地、設施設備的清單；（五）園林施工圖紙及樹種清單；（六）業(yè)主名冊；（七）物業(yè)的使用、維護、管理必需的其他資料?！栋不帐∥飿I(yè)管理條例》第七十九條物業(yè)管理區(qū)域內有哪些禁止行為？答：（一）裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構；（二）侵占、損壞物業(yè)的共用部位、共用設施設備；（三）違法搭建建筑物、構筑物；（四）違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約，以及未經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，改變建筑物及其附屬設施的用途；（五）擅自改變房屋外觀；（六）在建筑物、構筑物上涂寫、刻畫或者違反規(guī)定懸掛、張貼宣傳品；（七）堆放易燃、易爆、劇毒或者含有放射性物質的物品，排放有毒、有害物質或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；（八）損壞公共綠化及其附屬設施；（九）違反規(guī)定傾倒垃圾、污水和雜物，焚燒垃圾；（十）違反規(guī)定停放車輛；（十一）違反規(guī)定擺攤設點、占道經(jīng)營； (十二）違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物；（十三）法律、法規(guī)禁止的其他行為。目前用于空調系統(tǒng)的主要制冷原理？答：相變制冷。根據(jù)合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范及乙級指導性標準，污水泵。每月巡視幾次，多長時間養(yǎng)護1次。答：23次，每半年物業(yè)設備設施管理的對象主要包括哪些？答：給排水及衛(wèi)生設備、供電及照明設備、制冷及供暖設備、運輸設備（電梯、自動扶梯）、消防及秩序員設備、通訊設備、辦公設備、廚房設備、清潔設備、娛樂設備、景觀設備。水箱泄水管與溢流管的區(qū)別是什么？答：泄水管安裝在水箱底部，水箱清洗、放空時用；溢流管。安裝在水箱較上方，當水箱內浮球閥或水位感應器失靈時，水將從溢流管流走。止回閥的作用？答：止回閥使流體只能單向流動（因此又叫單向閥）。閘閥與蝶閥明顯的區(qū)別是什么？答：閘閥閥體厚重，便于調節(jié)流量；蝶閥閥體輕薄，便于開關及安裝。給排水系統(tǒng)中安全閥的作用是什么？答：保護管網(wǎng)作用（管網(wǎng)壓力過大，為防止管道損壞，安全閥自動泄壓）；1水泵不出水的故障主要原因有哪些？答：旋轉方向不對，葉輪堵塞，水泵轉數(shù)不夠。1水泵運行時震動的主要原因是什么？答：泵軸與電機軸不在同一中心線上。1水泵軸承過熱的主要原因是什么？答：軸承內缺油、泵軸與電機軸不在同一中心線上、葉輪故障。1變頻控制柜日常保養(yǎng)的主要要求？答：要求：a．做好保潔工作，清掃控制柜外表灰塵。，觸頭是否良好。1生活水泵、熱循環(huán)水泵的保養(yǎng)周期？答：每月進行一次一般性保養(yǎng)，半年進行一次全面保養(yǎng)。1水泵保養(yǎng)對泵體有哪些要求？答：(1)檢查潤滑油質量、油量是否符合規(guī)定，不足應及時加油，如發(fā)現(xiàn)油質變色、有鐵屑應將潤滑油全部更換。(2)檢查盤根松緊程度：滴水是否符合規(guī)定；體會各緊固件是否牢靠、無松動。(3)泵體無滲水、溢水、沙眼，泵軸滲水無流到地面。(4)檢查泵軸轉動靈活，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固、螺絲無銹蝕（有防銹措施），墊片齊。(5)外觀整潔，油漆完好，標志清楚1水泵保養(yǎng)對閥門、管道、接頭附件有哪些要求？答：(1)閥門開關靈活，．關閉嚴密，無漏水。(2)閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔。(3)單向閥動作靈活，無漏水。，(4)檢查壓力表：壓力表指針靈活，指示準確，緊固良好，表閥及接頭無滲水。1PPR冷水管與熱水管的區(qū)別？答：(1)耐受壓力不同，因此壁厚不同。(2)熱水管上標識有紅線，冷水管上標識有藍線，并且有文字標識，也有耐受壓力標識。1如何根據(jù)壓力選擇水管？答：。常用的延時沖洗閥根據(jù)控制方式分為幾種？答：按控制方式主要分為電磁（紅外感應）延時閥、氣動延時閥、腳踏延時閥、按鈕延時閥、自閉式延時閥等。2怎樣安裝水表？答：(1)水表要安裝在查看方便、不受日曬、不受污染、不受損壞場所。(2)水表要水平安裝，并使外殼上箭頭方向與水流一致。(3)家庭獨立用的小水表應明裝，需要安裝在每戶進水總管上，并且水表前需要安裝閥門，水表外殼距離墻面不得大于30mm，安裝高度一般為6001200mm(4)水表前后應安裝閥門，對于不允許停水或設有消防管道的建筑還要設旁通管，此時的水表后側要裝上止回閥。2潤滑劑的作用？答：(1)冷卻散熱作用。 (2)密封保護作用。(3)洗滌污垢作用。 (4)減少摩擦和磨損。2常用閥門有哪幾類？答：閘閥、蝶閥、球閥、截止閥、止回閥（單向閥）、減壓閥、安全閥2消防供水系統(tǒng)的組成？答：消防供水管網(wǎng)、水泵接合器、消防水池、消防（噴淋泵）、穩(wěn)壓泵、氣壓罐、消防穩(wěn)壓水箱、閥門、消火栓、水流指示器、壓力開關、濕式報警閥、噴淋頭、儀表。2簡述消火栓保養(yǎng)檢查要求？答：檢查栓門關閉是否良好；鎖、玻璃有無損壞；栓口有無滴漏；指示燈、報警按鈕、水帶、槍頭、栓口、手柄等是否齊全完好。2簡述冷卻塔工作原理？答：冷卻水從主機回來后，由冷卻塔上部的布水器分散流進冷卻塔的填料中，在冷卻塔上方有一個風扇往上抽風，這樣空氣從冷卻塔的百葉流進，經(jīng)過填料，吸收冷卻水的熱量后散發(fā)到空氣中去。2共用設施維修范圍是什么？答：房屋主體、消防、電梯、供配電、給排水設備、安防系統(tǒng)、路、燈、景觀小品、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、停車場等公用設施的維修。2住宅室內裝飾裝修禁止行為有哪些？答：按照建設部第110令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：(1)未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；(3)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；(4)損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；(5)未經(jīng)批準，不得搭建建筑物、構筑物；改變住宅外立面，在非承重墻上開門、窗；拆改供暖管道和設施；拆改燃氣管道和設施。(6)其他影響建筑結構和使用安全的行為。2影響空調效果的主要因素有哪些？答：室外氣溫、濕度的變化，太陽照射強度的變化，室內使用散熱設備的負荷，室內人員密度的影響等。制冷主要包括那四個過程？答：壓縮、放熱（冷凝）、節(jié)流和吸熱四個主要熱力過程。3制冷設備的四大件是什么？答：是壓縮機、冷凝器、膨脹閥和蒸發(fā)器3膨脹水箱的作用是什么？答：一是給冷凍水系統(tǒng)補水：一是在冷凍水由于溫度變化容積膨脹時能夠留有空間。3簡述風機日常保養(yǎng)要求？答：A．做好保潔工作，清掃電機、風機、控制柜等外表灰塵。B．就地手動啟動風機10分鐘，觀察運行情況，是否有異常聲響。C．所有風機保養(yǎng)完畢后，風機控制柜轉換開關應處自動狀態(tài)。D．風機日常保養(yǎng)以檢查試驗為主，在檢查后發(fā)現(xiàn)異常情況時，應在當天給予糾正，保證系統(tǒng)正常。3消防噴淋系統(tǒng)有哪幾部分組成？答：消防噴淋水泵、噴頭，管道，信號閥，水流指示器，濕式報警閥，噴淋接合器、穩(wěn)壓裝置。3噴淋水泵靠什么器件實現(xiàn)自動啟動？答：壓力開關3常見紅色色標噴淋頭動作的溫度多少？答：68℃。3混凝土的養(yǎng)護期間，需要在怎樣的環(huán)境下才能保證其強度？答：潮濕環(huán)境。3供暖管道的排氣閥一般安裝在管道的什么部位？答：最高頂部3在乘梯過程中發(fā)現(xiàn)電梯運行有異響或抖動等不正?，F(xiàn)象時，您將如何處置？答：立即報告并暫停使用、在電梯出入后（大廳電梯間和電梯所在樓層電梯入口處）設置明顯警示標志。通知電梯安全管理人員或維修人員。當接到業(yè)主被困電梯的求救信息后，您將如何處置。答：現(xiàn)場安撫、通知電梯安全管理員。4電工、維修工經(jīng)過物業(yè)組織的電梯專項培訓，并通過內部考核后，可以使用電梯專用鑰匙，如廳門三角鑰匙等，您怎么認為？答、電梯廳門三角鑰匙由電梯安全管理員專人管理，只有經(jīng)過國家質監(jiān)部門專項培訓，并取得電梯作業(yè)證書的人員，持證上崗后才允許使用。4正常使用情況下，房屋建筑的最低保修期限是多少？答：(1)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；(4)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年；(5)裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。二、電工類1．根據(jù)合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范及甲級指導性標準，發(fā)電機多長時間試運行一次?多長時間帶負荷運行一次？每年活化幾次蓄電池？答：發(fā)電機一月試運行一次；一年帶負荷運行一次；每年活化兩次蓄電池并做好記錄。，發(fā)生電梯困人或其它重大事件時，應怎么辦？物業(yè)管理人員須在多少分鐘內到現(xiàn)場。專業(yè)維修人員須在多少分鐘內到現(xiàn)場進行救助？答：發(fā)生電梯困人或其它重大事件時，應迅速啟用緊急救援預案，組織救助，物業(yè)管理人員須在15分鐘內到現(xiàn)場。專業(yè)維修人員須在30分鐘內到現(xiàn)場進行救助。根據(jù)合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范及甲級指導性標準，電氣檢測。每幾年1次預防性試驗；答：每2年電容器柜的運行管理要求是什么？答：(1)電容器控制器的設定值要正確。(2)控制器能夠正確按照“先投入，先退出”原則運行。(3)電容器組的三項容量基本平衡。(4)無異常溫升、聲音、異味和變化。(5)各種儀表和指示正常電動機的維修保養(yǎng)內容是什么？答：(1)定期檢查軸承。(2)定期檢查風扇，老化、變形或者斷裂。(3)保持好電動機的表面清潔。(4)定期檢查密封圈等橡膠件，是否存在開裂、變形、損壞等現(xiàn)象。配電房巡視的主要內容是什么？答：每班巡視內容：記錄電壓、電流、溫度、電表數(shù)；檢查屏上指示燈、電器運行聲是否正常；房內有無異味；室內照明、通風良好。根據(jù)合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范及乙級指導性標準，2個月檢查1次對屋面泄水溝、樓內外