設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證與工程造價的關(guān)系(編輯修改稿)
2024-12-08 21:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 子可以看出，廣元辦公樓項目樁基礎(chǔ)更改為筏板基礎(chǔ)這一塊就增加了 XX 萬元，而金江油庫實際產(chǎn)生的土石方比設(shè)計預(yù)算超出 XX 萬方，直接造價 XX 萬元。 （二）間接造價 間接造價是直接造價以外產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)成本，含：因工期延誤導(dǎo)致延期開業(yè)從而經(jīng)營利潤減少；工程延誤而增加的人工成本；因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證產(chǎn)生的差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。 從上面的幾個工程實例可以看出，在施工過程中產(chǎn)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證均造成了一定程度的工期延誤。而廣元辦公樓項目樁基礎(chǔ)改筏板基礎(chǔ)還涉及到了原樁基礎(chǔ)施工單位的賠付以及辦公樓周邊住戶的安撫費(fèi)用等問題。 五 、加強(qiáng)設(shè)計變更和工程簽證 控制 設(shè)計變更和工程簽證是建筑工程產(chǎn)品在建設(shè)過程中的一項經(jīng)常性工作， 為更好控制工程造價，必須強(qiáng)化設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理 ，盡量減少設(shè)計變更和工程簽證的發(fā)生。 （一）設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證產(chǎn)生因素 法規(guī)總是從 “無 ”到 “有 ”而至 “優(yōu) ”。隨著社會的 發(fā)展 ,工程建設(shè)越來越趨于符合綠色環(huán)保和可持續(xù)性發(fā)展的要求 ,一些新的法規(guī)政策不斷出臺 ,對于處在新老法規(guī)交替階段的項目影響較大。比如節(jié)能設(shè)計規(guī)范的頒布實施初期 ,由于相關(guān)計算、建筑構(gòu)造等具體措施的標(biāo)準(zhǔn)化要相對滯后 ,設(shè)計做法在實施時存在問題 ,對于這段時期正在進(jìn)行的項目 ,設(shè)計修改還有一個 逐步完善的過程 ,增加了造價控制的難度。 設(shè)計的完成與工程的投用之間相隔一段相當(dāng)長的時間 ,這期間會可能出現(xiàn)業(yè)主和使用者功能需求的變化。 比如一個油庫原設(shè)計時候沒有考慮油氣回收系統(tǒng)，一段時間后，地方政府等環(huán)保要求提高了，要求必須安裝油氣回收裝置，這就必須進(jìn)行設(shè)計變更，增加油氣回收系統(tǒng)這塊內(nèi)容的設(shè)計 。 建設(shè)過程中也存在實際市場供應(yīng)的材料產(chǎn)品規(guī)格與設(shè)計要求不相符合等情況。由于設(shè)計作品體現(xiàn)的是個性的創(chuàng)意 ,而市場供貨注重的是共性的需求。在設(shè)計圖中被規(guī)定尺寸形狀 色彩材料的構(gòu)件有可能在市場上無法找到 ,設(shè)計需要根據(jù)市場的實際供貨情況進(jìn)行調(diào)整。 在設(shè)計中，油罐鋼板計算厚度可能為 7mm，而市場上供應(yīng)的材料規(guī)格中一般沒有 9 等單數(shù)板，這就需要進(jìn)行調(diào)整設(shè)計，當(dāng)然原則上設(shè)計單位在設(shè)計時應(yīng)考慮這一點(diǎn)。 項目的建設(shè)過程 ,就是從 “設(shè)計告知 ”到 “工程展示 ”的過程。由于項目在完成之前無法將所有內(nèi)容同時性地表達(dá)出來 ,設(shè)計總是處于一種補(bǔ)充釋疑的過程中 ,存在局限性。這種局限性 ,也包括設(shè)計人在設(shè)計過程中的失誤。 設(shè)計的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)往往在施工過程中被修正 ,比如場地中土石方量、運(yùn)距 ,建構(gòu)筑物地基情況及基礎(chǔ)形式和尺寸等。在工程建設(shè)中 ,土石方量計量通常需要現(xiàn)場監(jiān)理計量 ,這是對設(shè)計和造價工作的一種補(bǔ)充 ,同時也反映了造價在設(shè)計階段的局限性。而地基情況在開挖后與地基勘察報告存在出入也是很常見的問題 ,會直接導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)計的變更。 因此 造價工作并不是提交造價文件就算結(jié)束 ,應(yīng)該保持后期的追蹤服務(wù)。 設(shè)計描述總有言不能及之處 ,比如目前結(jié)構(gòu)施工圖現(xiàn)在多采用平法 ,這大大簡化了設(shè)計人員的工作。但任何 簡化只能是對復(fù)雜真實的一種概括而已 ,不直觀也會使設(shè)計人員忽略細(xì)節(jié)做法。如建筑總是以平立剖面圖來表達(dá)空間 ,設(shè)計人員各專業(yè)之間的正式非正式交流比較多 ,可只需要較少的圖就可以了 ,但是對于后續(xù)工作的造價和施工人員而言 ,復(fù)雜的空間可能需要更多的圖來表達(dá)才會完整。在不同的語境中需要不同深度的語言 ,而這往往是設(shè)計人員所忽視的。 由于經(jīng)驗不足、各專業(yè)協(xié)調(diào)不到位 ,或者進(jìn)度過緊 ,造成工程設(shè)計質(zhì)量出現(xiàn)瑕疵 ,使工程實際與發(fā)包時提供的圖紙不符。 8． 設(shè)計與施工脫節(jié)，可操作性差 在我國設(shè)計單位的設(shè)計人員 大多專職從事設(shè)計工作，較少具備施工方面的經(jīng)驗和知識，有的甚至對新工藝、新材料、新技術(shù)了解不夠，對當(dāng)前科技發(fā)展不清楚，難免出現(xiàn)選用過時的材料、技術(shù)等 “紙上談兵 ”的現(xiàn)象。另外在初步設(shè)計時丟三拉四，結(jié)果到施工圖設(shè)計階段發(fā)現(xiàn)漏項，特別是施工圖與實際脫節(jié)，在施工過程中暴露出來，甚至施工單位無法繼續(xù)
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