【文章內(nèi)容簡介】 每月檢查試驗卷簾導軌和轉動機構運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形； 每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。6. 通訊系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查消防專用電話或插孔是否完好；，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。 維修保養(yǎng)工作標準 消防專用電話或插孔外觀完好、清潔； 消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位正確。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查消防專用電話或插孔是否完好； 每月定期試驗每個直播分機電話或插孔電話與主機通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。7 .消防廣播的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 每半年試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰； 每半年檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰； 定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)； 試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。 維修保養(yǎng)工作標準 消防廣播系統(tǒng)強制切換功能正常，且音響響亮、清晰； 揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰； 廣播主機運轉靈活、可靠，控制功能正常； 消防廣播系統(tǒng)選層準確、可靠，功能正常。 維修保養(yǎng)工作計劃 每半年試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰； 每半年檢查保養(yǎng)樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響亮、清晰； 每季定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)； 每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。8 .消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常； 測試空調通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常； 測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常； 測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常； 測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常； 測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常； 檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常； 檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常； 測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾?； 定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等； 每半年啟閉一次風機、防排煙閥； 上位機日常測試，每年對數(shù)據(jù)進行清理備份。 維修保養(yǎng)工作標準 風機風閥聯(lián)動功能正常，動作準確； 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常； 消防電梯人工迫降功能正常； 聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求； 各聯(lián)動設備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常； 聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常； 聯(lián)動警鈴的功能正常； 聯(lián)動廣播的功能正常； 現(xiàn)場和遠程啟、停風機的控制功能正常； 風機運行平穩(wěn)，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度適中； 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常； 每季測試空調通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常； 每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常； 每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常； 每季測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常； 每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常； 每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常； 每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常； 每月測試正壓送風機（排煙風機）就地和遠程啟停控制功能是否正常； 每季定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調整皮帶松緊度等； 每半年啟閉一次風機、防排煙閥； 上位機日常測試，每年對數(shù)據(jù)進行清理備份。9. 水泵、水箱、水池、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔； 檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常； 定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作； 每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次； 定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄； 定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常； 定期添加或更換水泵的潤滑油； 每年定期清理水箱、水池，水箱、水池有無水草、雜質及淤積物。 維修保養(yǎng)工作標準 水泵運行平穩(wěn)，流量、壓力達到設計要求； 控制柜與消防中心信號通訊正常、準確，顯示正確； 控制柜、聯(lián)動柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常； 消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常； 水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求； 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入使用； 水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩(wěn)，軸承不過熱； 定期清理水箱、水池，保證水箱、水池無水草、雜質及淤積物。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔； 每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常； 每月定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作； 每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次； 每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄； 每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常； 每季定期添加或更換水泵的潤滑油； 定期清理水箱、水池，保證水箱、水池無水草、雜質及淤積物。10. 應急疏散系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動； 檢查雙扇防火門的關閉順序是否正確； 每半年啟閉一次防火門，檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象； 每半年對應急燈斷電充放電一次（3小時），應急燈是否正常有效； 測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間。 維修保養(yǎng)工作標準 防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復位靈活； 防火門有先后關閉順序的關閉順序正確； 防火門的密封性良好，無變形，鋼質防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象； 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常； 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規(guī)范要求。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動； 每月檢查雙扇防火門的關閉順序是否正確； 每半年啟閉一次防火門，每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象； 每半年對應急燈斷電充放電一次（3小時），應急燈是否正常有效； 每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間。 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 每年檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)； 檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失； 檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。 維修保養(yǎng)工作標準 移動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)； 移動式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損； 移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。 維修保養(yǎng)工作計劃 每年檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)安全標志是否在有效期內(nèi)； 每月檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失； 檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；第六部分 維護保養(yǎng)工作質量要求嚴格按照國家及湖北省現(xiàn)行消防規(guī)范、規(guī)程和雙方確認的消防系統(tǒng)維保服務方案做好消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。派駐專業(yè)兩個維修班組，進行值勤，進行巡檢工作，并定期維護保養(yǎng)、測試，故障時隨CALL隨到，全天候服務。當維護保養(yǎng)、檢查和測試工作超出現(xiàn)場值勤工作范圍時，由本公司總部根據(jù)現(xiàn)場班長的要求，加派專業(yè)工程技術人員和技術工人進駐現(xiàn)場，保證按時、保質完成工作目標。故障維修響應時間：誤報立即解決（12小時內(nèi)）；一般故障24小時內(nèi)解決；較大故障24小時內(nèi)解決；重大故障48小時內(nèi)解決，確實無法在規(guī)定時間內(nèi)完成的，我司將出專門報告，說明原因和方法，并妥善做足善后措施，確保店面的防火安全。免費更換自然老化、損壞的設備、配件、材料。維修保養(yǎng)過程中，更換的設備配件必須是合格產(chǎn)品。我方維保人員在實施維保工作中，因操作不當導致事故，我方應承擔全部責任。每次保養(yǎng)后，我方向甲方管理部門提供一份實事求是的且由我方技術人員簽名認可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的監(jiān)管人員簽字認可。我方維保工作人員將遵守電氣使用管理制度，聽從甲方有關人員的正確指揮，嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，確保施工安全，我方工作人員人身安全保險由乙方自理。當我方檢測、調試或維修保養(yǎng)消防系統(tǒng)將可能影響到貴方的日常生產(chǎn)辦公時，將提前報請甲方批準后方可進行。1我方保證消防系統(tǒng)原設計所有功能正常，若因我方維保不到位或維保過失，造成事故的，由我方負責，其他原因造成事故的，由公安消防部門進行裁定，由責任方負責。1我方協(xié)助甲方做好公安消防的檢查工作（重點消防單位消防年度檢查）。1協(xié)助甲方組織和完成店面定期消防演習。1 我方將無條件向甲方提供我方力所能及的消防技術支持服務。第七部分 消防設施檢測方案一、檢測范圍 在本項目華潤電力湖北有限公司2330MW+21000MW機組消防系統(tǒng)日常檢修維護招標文件為標準進行編制，檢測范圍包括：(1) 華潤電力湖北有限公司2330MW+21000MW機組消防設施的檢測。消防檢測項目包括：序號主要項目專業(yè)備 注1防、排煙系統(tǒng)風檢測排煙系統(tǒng)風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能；檢查通風空調系統(tǒng)的管道和防火閥的設置狀況；對各個系統(tǒng)進行手動、自動及聯(lián)動功能試驗；2正壓送風系統(tǒng)風檢查正壓送風系統(tǒng)的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值；3消防噴淋系統(tǒng)水檢查管網(wǎng)的安裝、連接、設置噴頭數(shù)量及末端管徑等；檢查水流指示器和信號閥的安裝及其功能；檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態(tài)、各組件及其功能；檢測噴淋頭安裝、外觀、保護間距和保護面積及與鄰近障礙物的距離等；對報警閥組進行功能試驗；對自動噴淋水（霧）系統(tǒng)進行功能試驗；4室內(nèi)消火栓系統(tǒng)水檢查室內(nèi)消火栓的安裝、組件、規(guī)格及其間距等；檢測屋頂消火栓的設置、陳凍措施及其充實水柱長度等；檢查室內(nèi)消火栓管網(wǎng)的設置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀；檢測室內(nèi)消火栓的首層和最不利點的靜壓、動壓及其充實水柱長度；檢查手動啟泵按鈕的設置及其功能；5消防水系統(tǒng)水檢查消防水源的性質、進水管的條數(shù)和直徑及消防水池的設置狀況；檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設施、保證消防用水和防凍措施等；檢查消防水箱的設置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等；檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉換功能等；檢測水泵結合器的設置、標志及輸送消防水的功能等；6水炮系統(tǒng)水檢查水泡系統(tǒng)運轉情況7氣體滅火系統(tǒng)水檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區(qū)的設置和安裝狀況； 對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常。8火災報警系統(tǒng)弱電檢測火災自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護狀況；檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能；檢測火災報警控制器的安裝質量、柜內(nèi)配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉換功能，并對控制器的各項功能測試；檢測消防設備控制柜的安裝質量、柜內(nèi)配線、手、自動控制及屏面接受消防設備的信號反饋功能；檢測消防控制室、各消防設備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能；檢測消防控制室的設置位置及明顯標志、室內(nèi)防火閥及無關管線的設置、雙回路電源的設置和切換功能；9消防廣播弱電檢測火災應急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強行切換等功能；10消防電話弱電11應急照明系統(tǒng)強電檢測火災應急照