【總結(jié)】5/5 房地產(chǎn)投資決策管理子系統(tǒng)是在項(xiàng)目建設(shè)前期,通過各種測(cè)算和試算,為管理者或決策提供項(xiàng)目建設(shè)的決策依據(jù)。從規(guī)劃指標(biāo)、進(jìn)度、銷售、成本、稅費(fèi)等各方面收集項(xiàng)目基礎(chǔ)信息,進(jìn)而形成項(xiàng)目損益表與現(xiàn)金流量表,計(jì)算出項(xiàng)目各經(jīng)營(yíng)指標(biāo),使得項(xiàng)目的各個(gè)維度經(jīng)營(yíng)狀況直接與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)結(jié)果對(duì)應(yīng);從多個(gè)角度為企業(yè)決策提供全面的決策數(shù)據(jù)依據(jù),最大限度規(guī)避項(xiàng)目開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn);并根據(jù)各種投資測(cè)算數(shù)據(jù)自動(dòng)進(jìn)行模板進(jìn)
2025-06-16 12:38
【總結(jié)】時(shí)間價(jià)值計(jì)算,從考試角度,主要掌握查表系數(shù),不必單純記憶數(shù)學(xué)系數(shù)。從考題情況看,近幾年涉及時(shí)間價(jià)值計(jì)算,試題中都用查表系數(shù)形式給出。查表系數(shù)的表示,由三項(xiàng)構(gòu)成,如(F/Pin),F(xiàn)表示終值,P表示現(xiàn)值,第一項(xiàng)表示已知項(xiàng)和未知項(xiàng),一般已知在下,未知在上,如F/P表示已知現(xiàn)值求終值。n的含義有兩種:第一,當(dāng)涉及現(xiàn)值與終值計(jì)算時(shí),表示
2025-03-05 16:17
【總結(jié)】53/21江蘇統(tǒng)一糧川馬口鐵有限公司投資決策財(cái)務(wù)分析一、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1、1994年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況自92年鄧小平南巡講話之后,中國(guó)經(jīng)濟(jì)由一個(gè)階段性的相對(duì)緩慢增長(zhǎng)階段進(jìn)入了一個(gè)高速增長(zhǎng)階段。當(dāng)年工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)高達(dá)124為歷年來(lái)最高值。,GDP增長(zhǎng)率保持在10%以上,外貿(mào)進(jìn)出口總額大幅增長(zhǎng),國(guó)內(nèi)需求旺盛。由于看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,外資金大舉進(jìn)入
2025-06-26 21:41
【總結(jié)】第七章決策分析—長(zhǎng)期投資決策本章重點(diǎn)1、什么是長(zhǎng)期投資決策?包括那些內(nèi)容?如何分類?2、長(zhǎng)期投資決策分析需要考慮哪四種重要因素?每個(gè)重要因素的含義、表現(xiàn)形式、計(jì)算方法如何?3、評(píng)價(jià)長(zhǎng)期投資方案優(yōu)劣的專門方法有哪些?如何運(yùn)用?4、在長(zhǎng)期投資決策中如何進(jìn)行敏感性分析?
2025-02-28 14:10
【總結(jié)】投資組合案例四銀行股票投資決策120103班第19組陳明3112000110
2025-04-25 12:52
【總結(jié)】第八章投資決策模型上海財(cái)經(jīng)大學(xué)信息管理與工程學(xué)院內(nèi)容簡(jiǎn)介?基礎(chǔ)篇–貨幣的時(shí)間價(jià)值、貼現(xiàn)率、凈現(xiàn)值和內(nèi)部報(bào)酬率等基本概念–常用的財(cái)務(wù)函數(shù)–基于凈現(xiàn)值的投資決策概念及多個(gè)項(xiàng)目投資決策模型的建立方法–設(shè)備更新改造的投資決策的概念及模型的建立方法?提高篇–金融市場(chǎng)投資決策的概念及模型的建立方法–企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策的概
2025-02-08 20:39
【總結(jié)】(一)理論背景解釋——投資決策投資在經(jīng)濟(jì)學(xué)中主要是指企業(yè)部門為增加生產(chǎn)能力,在資本財(cái)貨上的投資,是實(shí)質(zhì)的投資行為,分為自發(fā)性和誘發(fā)性兩種。自發(fā)性投資是不受經(jīng)濟(jì)模型內(nèi)的其它因素所影響的,國(guó)民所得或消費(fèi)需求的變化不會(huì)影響這些投資的增減。誘發(fā)性投資主要是受其它經(jīng)濟(jì)因素(如消費(fèi)及收入等)的影響。投資的目的主要是為了賺錢或取得回報(bào)。根據(jù)投資邊際效率分析,利率和投資之間有相反方向的關(guān)系:利率高時(shí),投
2025-06-17 15:04
【總結(jié)】硬商品買賣在阿里巴巴軟商品交易在阿里巧巧第五講項(xiàng)目投資決策?項(xiàng)目投資決策概述?現(xiàn)金流量及其估算?投資決策分析方法?投資決策分析方法比較?通貨膨脹的考慮1硬商品買賣在阿里巴巴軟商品交易在阿里巧巧一、項(xiàng)目投資決策概述?項(xiàng)目投資——企業(yè)直接投資。?項(xiàng)目投資決策分析的程序:
2025-03-11 00:04
【總結(jié)】?實(shí)驗(yàn)1投資決策評(píng)價(jià)方法?實(shí)驗(yàn)案例?某企業(yè)現(xiàn)有三個(gè)投資方案甲方案:期初投資15萬(wàn)元,估計(jì)之后5年獲得收益分別為,,,,。乙方案:期初投資20萬(wàn)元,估計(jì)之后5年獲得收益分別為,,,,。丙方案:期初投資25萬(wàn)元,估計(jì)之后5年獲得收益分別為,,,,。資金成本為10%,要求比較
2025-05-11 00:18
【總結(jié)】第6講公司投資決策1什么是投資項(xiàng)目??公司內(nèi)部需要資本支出的投資項(xiàng)目大致可以分為三類:–新產(chǎn)品型:公司是否應(yīng)該增加新的廠房、設(shè)備和新產(chǎn)品線?–削減成本型:公司是否應(yīng)該購(gòu)買自動(dòng)化設(shè)備以削減勞動(dòng)力成本?–替換現(xiàn)有資產(chǎn)型:公司是否應(yīng)該替換現(xiàn)有設(shè)備以提高生產(chǎn)能力或降低生產(chǎn)費(fèi)用??公司外部投資包括收購(gòu)其他公
2025-02-19 14:18
【總結(jié)】項(xiàng)目投資決策的分析與評(píng)價(jià)1項(xiàng)目投資估算2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的基本方法3第二章建設(shè)項(xiàng)目投資決策分析第一節(jié)項(xiàng)目投資決策的分析與評(píng)價(jià)?一、項(xiàng)目投資決策的階段劃分項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)一般分為四個(gè)階段:(一)機(jī)會(huì)研究(二)初步可行性研究(三)可行性研究(四)項(xiàng)目評(píng)估與決策圖項(xiàng)目投資決策和建設(shè)全
2025-03-05 10:50
【總結(jié)】項(xiàng)目投資決策分析第一講投資總論?第一節(jié)什么是投資?一、投資的定義投資是一定的經(jīng)濟(jì)主體為了獲得預(yù)期的不確定的效益,而將現(xiàn)期的一部分收入轉(zhuǎn)化為資本的活動(dòng)。二、投資的基本要素?(一)投資主體所有主體決策主體實(shí)施主體經(jīng)營(yíng)主體主體統(tǒng)一或分離與經(jīng)濟(jì)體制和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有密切關(guān)系
2024-10-16 05:43
【總結(jié)】江蘇統(tǒng)一糧川馬口鐵有限公司投資決策財(cái)務(wù)分析一、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1、1994年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況自92年鄧小平南巡講話之后,中國(guó)經(jīng)濟(jì)由一個(gè)階段性的相對(duì)緩慢增長(zhǎng)階段進(jìn)入了一個(gè)高速增長(zhǎng)階段。當(dāng)年工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)高達(dá)124為歷年來(lái)最高值。,GDP增長(zhǎng)率保持在10%以上,外貿(mào)進(jìn)出口總額大幅增長(zhǎng),國(guó)內(nèi)需求旺盛。由于看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,外資金大舉進(jìn)入,全國(guó)范圍內(nèi)掀起了一輪
2025-06-17 18:27
2025-06-17 15:38
【總結(jié)】 公司投資決策評(píng)估分析摘要本文主要探討根據(jù)已知的投資額和到期利潤(rùn),如何對(duì)未來(lái)五年的到期利潤(rùn)率、風(fēng)險(xiǎn)損失率進(jìn)行預(yù)測(cè);在不同的情形下,如何對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資,可以獲得最大利益的問題。為解決這些問題,我們建立了加權(quán)移動(dòng)平均預(yù)測(cè)模型對(duì)已知數(shù)據(jù)中的缺失項(xiàng)進(jìn)行預(yù)測(cè),建立了灰色預(yù)測(cè)模型對(duì)未來(lái)五年的到期利潤(rùn)率進(jìn)行預(yù)測(cè),分析了前20年的利潤(rùn)率,預(yù)測(cè)八個(gè)項(xiàng)目未來(lái)五年的風(fēng)險(xiǎn)率,并且建立了三個(gè)單目標(biāo)優(yōu)化
2025-06-27 23:52