【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 11501建筑空調(diào)空調(diào)室內(nèi)機(jī)布置30101011502建筑空調(diào)空調(diào)室外機(jī)布置40101011503建筑空調(diào)空調(diào)冷凝水50101011504建筑空調(diào)空調(diào)室內(nèi)、外機(jī)連接及電氣部分60101011601建筑給水給水管道預(yù)留和預(yù)埋70101011602建筑給水室內(nèi)給水管道80101011701建筑排水室內(nèi)排水管道布置90101011703建筑排水地漏100101011704建筑排水衛(wèi)生器具（含大便器、小便器、洗手池和拖布池）110101030702水工構(gòu)筑物檢查井系統(tǒng)通信10102090201通信設(shè)備安裝光端機(jī)安裝20102090202通信設(shè)備安裝程控交換機(jī)安裝30102090203通信設(shè)備安裝光纜敷設(shè)及接地40102090301通信蓄電池安裝工程通信蓄電池安裝50102090401通信蓄電池安裝工程通信系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng)運(yùn)動(dòng)10102080001視頻監(jiān)控及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)視頻監(jiān)控探頭安裝20102080002視頻監(jiān)控及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)安裝第四節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)全過(guò)程管理一、創(chuàng)優(yōu)工作內(nèi)容參與建設(shè)單位組織的工程前期創(chuàng)優(yōu)策劃；參與建設(shè)單位組織的調(diào)研，確定創(chuàng)優(yōu)亮點(diǎn)和精品工程項(xiàng)目；編寫工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；審查施工單位的創(chuàng)優(yōu)措施；協(xié)助建設(shè)單位組織檢查設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試單位開展工程創(chuàng)優(yōu)工作；協(xié)助建設(shè)單位定期招開工程創(chuàng)優(yōu)協(xié)調(diào)會(huì)，討論存在的問(wèn)題及解決方案；在工程實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)專題檢查，及時(shí)糾正創(chuàng)優(yōu)措施實(shí)施過(guò)程中的偏差；組織工程質(zhì)量評(píng)價(jià)自檢工作，負(fù)責(zé)組織單項(xiàng)、單機(jī)、整套工程質(zhì)量預(yù)評(píng)價(jià)。二、制定創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)計(jì)劃制定監(jiān)理部創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)內(nèi)容要圍繞創(chuàng)優(yōu)亮點(diǎn)控制內(nèi)容、精品工程監(jiān)查重點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，聘請(qǐng)專家對(duì)工程采用的新技術(shù)新設(shè)備新材料和新工藝進(jìn)行專題培訓(xùn)。對(duì)電力優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行總結(jié)，檢查土建內(nèi)在質(zhì)量、觀感質(zhì)量和安裝工程常見(jiàn)缺陷，通過(guò)展示問(wèn)題圖片和優(yōu)質(zhì)工程亮點(diǎn)圖片，列舉常見(jiàn)質(zhì)量通病，介紹成功的質(zhì)量通病治理措施，提高參建單位管理人員質(zhì)量管理水平。 全過(guò)程質(zhì)量控制 施工圖實(shí)施前質(zhì)量控制（1） 項(xiàng)目監(jiān)理部按專業(yè)組織內(nèi)部施工圖預(yù)檢。（2） 項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)之間內(nèi)部互審。（3） 組織參建單位進(jìn)行施工圖會(huì)檢。（4） 審查工程變更文件。 工程亮點(diǎn)策劃與控制（1） 工程開工前參與施工工藝創(chuàng)新方案以及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定。（2） 監(jiān)查施工單位推行樣板引路制度。主要工序開工前組織施工單位對(duì)工藝質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)策劃，先做出典型樣板，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理確認(rèn)，施工單位進(jìn)行技術(shù)交底后進(jìn)行施工。（3） 審查內(nèi)外墻面磚、吊頂板材、其它裝飾板材電子排版方案、小徑管施工、電纜敷設(shè)斷面圖等二次設(shè)計(jì)。（附圖4－1）面磚預(yù)選、浸水濕潤(rùn)基層處理分區(qū)、預(yù)排、設(shè)計(jì)繪大樣水平及垂直控制線、標(biāo)志塊塊面磚加工與鑲貼勾縫與擦縫清潔面磚施工準(zhǔn)備質(zhì)量驗(yàn)收(1)利料準(zhǔn)備。(2)技術(shù)準(zhǔn)備①圖紙會(huì)檢；②技術(shù)交底。(3)基層處理。(4)其他準(zhǔn)備：鑲貼前，基體必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，無(wú)空鼓。墻面有防水要求的房問(wèn)應(yīng)做好防水處理。根據(jù)設(shè)計(jì)要求,挑選品牌較好、規(guī)格一致。形壯平整、方正、顏色均勻、無(wú)缺棱掉角、無(wú)開裂、無(wú)脫釉或翹典的磚塊和各種配件。排專人按1mm的差距選出3種規(guī)格，分類歸堆，便于使用。面有防水要求的房問(wèn)應(yīng)做好防水處理?；炷痢⒓託庑鼓?、粉煤灰砌塊基層處理：檢查墻面基層，凸出墻面的砂漿、磚、混凝土等應(yīng)清除干凈，孔洞割堵密實(shí)。表而施涂界而處理劑，采用川的水泥、細(xì)砂摻膠水拌臺(tái)后，用機(jī)械噴漿，噴、涂均勻，并進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。光滑平整附有膠模劑的混凝土面層：采用1：％火堿溶液清洗，再用鋼絲刷以防基層空鼓，對(duì)于易生裂縫的部位需固定鋼板網(wǎng)后，抹底灰。根據(jù)墻面抹扶后尺寸，對(duì)整個(gè)建筑物進(jìn)行分區(qū)，并對(duì)面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案、排列方式、分格、墻而凹凸部位防水等使用電腦模擬排磚進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，合理安捌。在同一墻面上的磚塊橫豎對(duì)縫排列，并與地面磚縫配臺(tái)，預(yù)排時(shí)應(yīng)注意非整磚寬度不宜小于整磚的高度或?qū)挾鹊?/3根據(jù)設(shè)計(jì)大樣中縫格的大小，畫出皮數(shù)桿，對(duì)窗心墻、墻垛處事先刪好中心線、水平分格線、陰陽(yáng)角垂直線，然后鑲貼標(biāo)志點(diǎn)。標(biāo)志點(diǎn)間距為l 5ml 5m或2m3m為宜．面磚鋪貼到此處叫再敲掉。鑲貼面磚以前，磚墻面要提前一天混潤(rùn)好混凝土墻可以提前34h濕潤(rùn)，瓷磚要在施工前浸水，浸水時(shí)間不小于2h，然后取出晾至手按磚背無(wú)水潰方可貼磚。內(nèi)墻瓷磚貼完3—4h后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉砂蘸漿將縫隙擦平實(shí)：待稍有強(qiáng)度．用鎦子勾縫，鎦子司采用3mm不掉色的塑料圓線。保證平滑凹縫1～2mm，但必須一致。彩色面磚可加適量顏料調(diào)成色漿擦縫?？p鎦完后要澆水養(yǎng)護(hù)。外墻面磚一般使用特制的鋼筋鉤勾縫，縫隙寬度控制在8mm左右，且不小于5mm。面磚鑲貼完成一定流水段落后，立即用1：1的水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要凹進(jìn)面磚外表面3mm工程完工后，對(duì)內(nèi)墻面采用深度為10%的希酸進(jìn)行刷洗，并隨即用水清洗，用棉絲進(jìn)行清潔，對(duì)外墻面可通知絲綿蘸稀鹽酸加20%的水進(jìn)行刷洗，然后用壓力水沖凈。圖4一l 外墻面磚工程施工質(zhì)量控制流程圖（4） 參與影響裝飾、裝修等工程亮點(diǎn)和精品工程觀感質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量控制。（5） 在 定期召開的質(zhì)量分析會(huì)上，組織參建各方將前一階段創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量活動(dòng)情況進(jìn)行分析總結(jié)，對(duì)創(chuàng)優(yōu)策劃內(nèi)容在實(shí)施過(guò)程中的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，對(duì)實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)要求。 “四新”推廣和質(zhì)量控制（1） 參加建設(shè)單位組織的四新調(diào)研和技術(shù)研討活動(dòng)。（2） 審查工程關(guān)于四新 推行工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收指導(dǎo)卡為了加強(qiáng)工序質(zhì)量控制，實(shí)現(xiàn)工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，推行工序監(jiān)理質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)卡，將亮點(diǎn)和精品工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加入指導(dǎo)卡，統(tǒng)一監(jiān)理檢查驗(yàn)收工作行為和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。 建筑專業(yè)工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收指導(dǎo)卡示例：(1) 清水混凝土施工監(jiān)理檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)卡見(jiàn)表4—1。表4—1 清水混凝土施工監(jiān)理檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)卡監(jiān)理控制要點(diǎn)控制項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)危險(xiǎn)點(diǎn)及控制措施安全技術(shù)交底情況作業(yè)指導(dǎo)書是否齊全，是否進(jìn)行了本工序全員交底，交底內(nèi)容是否具有針對(duì)性施工方案執(zhí)行情況是否按照審批后的措施組織施工模板及其支架1)精品混凝土工程施工前先對(duì)模板拼裝施工工藝進(jìn)行二次策劃。2)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。3)模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷合理的隔離劑，隔離劑應(yīng)確保不對(duì)混凝土表面造成污染。4)模板表面與母體制作粘接要牢固、平整，模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重力、側(cè)壓力以及施工荷載。5)預(yù)埋件與混凝土表而平整、位置準(zhǔn)確1)觸電：}昆凝土施工機(jī)械必須設(shè)置漏電保護(hù)器，并接地良好，振動(dòng)機(jī)械專業(yè)操作人必須穿絕緣鞋，戴絕緣手套，搬運(yùn)振動(dòng)棒或停止施工時(shí)應(yīng)將電源切斷。2)高空墜落：澆筑距地面2m以上構(gòu)件時(shí)，應(yīng)設(shè)操作平臺(tái)，不得直接在模板或支撐上操作模板安裝1)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)外形尺寸，使用能達(dá)到設(shè)計(jì)效果的模板。2)盡量采用定型化拼裝，模板制作時(shí)應(yīng)保證JL何尺寸精確，拼縫嚴(yán)密，材質(zhì)一致。3)模板內(nèi)外側(cè)板嵌縫可靠，以防漏漿。4)鋼筋保護(hù)層最小厚度符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求模板面板拼縫高差、寬度(mm)≤l模板間接縫高差、寬度(mm)≤2原材料控制1)同一構(gòu)件所用的水泥為同一廠家生產(chǎn)、同一品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同批號(hào)、同一熟料磨制且顏色均勻的水泥。2)粗骨料為連續(xù)級(jí)配良好，顏色均勻、潔凈，含泥量小于原材料控制 0．5％，針片狀顆粒不大于15％，不帶雜物的碎石，同一產(chǎn)地、規(guī)格、顏色的石材。3)細(xì)骨料選擇質(zhì)地堅(jiān)硬，級(jí)配良好的河砂，其細(xì)度模數(shù)大于2 .6(中砂)，含泥量不大于1％。所有的原材料有足夠的儲(chǔ)存量混凝土強(qiáng)度、試塊留置1）必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)夫準(zhǔn)的規(guī)定。2）試件尺寸一般為1500mm*150mm*150mm，采用100mm或200mm試模時(shí)應(yīng)加乘換算系數(shù)。3）每一樓層、同一配合比混凝土取樣不少于1次，每次取樣留1組標(biāo)養(yǎng)試件監(jiān)理控制要點(diǎn)控制項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)危險(xiǎn)點(diǎn)及控制措施混凝土施工過(guò)程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1)混凝土原材料每盤稱量的偏差： a)水泥、摻合料：177。2％； b)粗、細(xì)骨料：177。3％； c)水、外加劑：177。2％； d)坍落度：控制在(90177。10)mm，減少泌水的可能性，原材料的計(jì)量每個(gè)臺(tái)班檢查不少于1次。2)混凝土施工：a)季宵不同混凝土攪拌時(shí)間不同，攪拌結(jié)束到人模前不超過(guò)90mm，同一施lT段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將l一層混凝土澆筑完畢。 b)混凝土坍落度控制在(150177。20)mm，梁、板(170177。20)mm。 c)控制混凝土的振搗，振搗棒插入點(diǎn)要均勻，使混凝土中氣泡有效排出，振搗棒插入下層混凝土深度應(yīng)大于50mm。 d)振搗是否快插慢拔、振搗半徑是否相互覆蓋l／振搗深嫂是否深入上次混凝土深度的1/振搗后應(yīng)保證無(wú)氣泡排出3)機(jī)械傷害、塵肺：①攪拌機(jī)作業(yè)前進(jìn)行空車運(yùn)轉(zhuǎn)，確認(rèn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常后方可作業(yè)。②作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁將頭手或工具伸人料斗、攪拌筒內(nèi)查看進(jìn)料情況或扒灰出料。③料斗升起時(shí)嚴(yán)禁在其下方工作、穿行，清理料坑時(shí)必須將料斗用鏈條扣牢，作業(yè)完畢后將料斗降落到料斗坑內(nèi)。④作業(yè)中發(fā)生機(jī)械故障時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，設(shè)專人監(jiān)護(hù)，將筒內(nèi)混凝土清理干凈后，方可榆修。⑤現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行灑水防止揚(yáng)塵，作業(yè)人員須佩戴防塵口罩，防止塵肺病生外觀質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1)軸線通直、尺寸準(zhǔn)確。 2)棱角方正、線條順直。 3)表面平整、清潔、色澤一致。 4)表而無(wú)明顯氣孔，無(wú)泌水現(xiàn)象。 5)表面無(wú)蜂窩、麻面、裂紋和露筋現(xiàn)象。 6)模板接縫、對(duì)拉螺栓和施工縫留設(shè)有規(guī)律性。 7)模板接縫與施工縫處無(wú)掛漿、漏漿養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目允許偏(mm)精品工程(mm)項(xiàng)目允許偏(mm)精品工程(mm)軸線位移≤3≤2表面平整度≤3≤2截面尺寸177。2角、線順直度≤3≤2垂直度≤3≤2陰陽(yáng)角≤3≤養(yǎng)護(hù)在澆筑完畢后12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保持養(yǎng)護(hù)；混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不得少于14天成品保護(hù)成品保護(hù)符合有關(guān)要求，加強(qiáng)棱角保護(hù)，做好防污染保護(hù)，拆模后混凝土數(shù)碼圖片采集數(shù)碼圖片采集模板及其支架、隔離劑、垂直度；清水混凝土主要施工部位、坍落度測(cè)試、試塊制作、混凝土下料、安全危險(xiǎn)點(diǎn)控制等，各采集2張(2)屋面卷材防水層工程監(jiān)理檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)卡見(jiàn)表4—2。表4—2 屋面卷材防水層工程監(jiān)理檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)卡監(jiān)理控制要點(diǎn)控制項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)危險(xiǎn)點(diǎn)及控制措施檢查施工單位的安全及技術(shù)交底情況檢查施工單位是否已進(jìn)行安全及技術(shù)交底，交底內(nèi)容是否具有針對(duì)性1)接觸瀝青、橡膠過(guò)敏中毒：對(duì)瀝青、橡膠過(guò)敏的人員不得參加操作。