【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商貿(mào)中心（3）客運(yùn)站：客運(yùn)站的主要任務(wù)是安全、迅速、有秩序地組織旅客乘車、下車，便利旅客辦理一切旅行手續(xù)，為旅客提供舒適的候車條件?？瓦\(yùn)站的布局應(yīng)有利于旅客和車輛的流線。旅客一般都是經(jīng)過(guò)廣場(chǎng)、售票廳、托運(yùn)廳、候車廳、檢票口、站臺(tái)等，這條流線應(yīng)力求短捷，避免各區(qū)旅客相互干擾?？蛙嚨牧骶€則是進(jìn)站、下客、清洗、加油、停放、調(diào)車、上車、出站，要求車輛進(jìn)出口大門分設(shè)，減少干擾，洗車臺(tái)、加油站應(yīng)順序布置?？瓦\(yùn)站客運(yùn)站主體建筑平面主要由候車廳、售票廳兩大部分構(gòu)成。按兩者的相互位置分為：沿馬路一字布局，稱為“一”字形，立面宏偉，但占用街道過(guò)長(zhǎng)，立面處理費(fèi)用較高。若候車廳、售票廳相互垂直布置呈“T”字形可突出臨街部分，采用高層，滿足城市建設(shè)的要求，根據(jù)旅客流線，這部分應(yīng)為售票及綜合服務(wù)之用，而候車廳則可用單層伸入內(nèi)院。在交叉路口設(shè)站時(shí)，可用“L”字形。（4）大型服裝城：擬建的大型服裝城將是渭南地區(qū)規(guī)模最大、裝修最好、配套最完善的中高檔時(shí)裝批發(fā)中心，渭南市大型綜合商業(yè)中心。在時(shí)裝城內(nèi)經(jīng)營(yíng)時(shí)裝的業(yè)戶將有500多戶，囊括全國(guó)各地的服裝企業(yè)和廠商。它既是中、高檔服裝的現(xiàn)貨批發(fā)、零售中心，也是服裝品牌連鎖加盟中心。建成后日均客流量可達(dá)數(shù)萬(wàn)人，服交會(huì)期間日客流量可高達(dá)十萬(wàn)余人。根據(jù)大型服裝批發(fā)市場(chǎng)的需求，時(shí)裝城內(nèi)需建立一套完善的服務(wù)機(jī)制；如電子信息平臺(tái)、商務(wù)中心、銀行服務(wù)、服裝設(shè)計(jì)中心、時(shí)裝展示中心及導(dǎo)購(gòu)、禮儀等配套服務(wù)。為進(jìn)駐服裝城的業(yè)主和顧客，提供一個(gè)安全、舒適的購(gòu)物環(huán)境。服裝城（5）“一村一品”特色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：白水蘋果韓城花椒渭南一村一品集蘋果之鄉(xiāng)、酥梨之鄉(xiāng)、花椒之鄉(xiāng)之美譽(yù)，舉柿子村、蔬菜大棚村、西瓜村、冬棗村之盛狀，更有皮影專業(yè)村助興；它養(yǎng)肥了“八魚(yú)”，喂壯了“石羊”，唯關(guān)中腹地、農(nóng)業(yè)大區(qū)渭南市不負(fù)盛名。一村一品”產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。（6）建材批發(fā)市場(chǎng)：擬建建材批發(fā)市場(chǎng)是集家裝、家具、建筑材料、裝飾為一體的大型建材批發(fā)市場(chǎng)。市場(chǎng)內(nèi)全部建筑采用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建，建筑主體采用象征著青春、活力、時(shí)尚的橙色，監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、煙桿報(bào)警、消防栓、噴淋等消防裝置一應(yīng)俱全，并對(duì)全部展廳進(jìn)行吊頂、隔斷等精裝修工作。本著適應(yīng)渭南地區(qū)居民的需求，服務(wù)百姓生活的需要為宗旨，構(gòu)建渭南地區(qū)最具規(guī)模的融家裝、家具、建材為一體的綜合批發(fā)市場(chǎng)，開(kāi)啟一站式購(gòu)物的新紀(jì)元！建材批發(fā)市場(chǎng)——家具展區(qū)第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案。主要建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)下表：主要建設(shè)內(nèi)容占地面積（畝）建筑面積（萬(wàn)m2）金融中心商貿(mào)中心客運(yùn)站大型服裝城小商品交易中心“一村一品”特色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建材批發(fā)市場(chǎng)以及停車場(chǎng)、道路、廣場(chǎng)、綠地等輔助工程并完成給排水、供電、消防、室外管網(wǎng)等配套工程及相關(guān)設(shè)備購(gòu)置與安裝等。 主體工程建設(shè)方案金融中心：，高5層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建地下停車位720個(gè)；商貿(mào)中心：，高5層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建地下停車位354個(gè)；客運(yùn)站：，高1層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；大型服裝城：，高2層，采用輕鋼結(jié)構(gòu)；小商品交易中心：，高2層，采用磚混結(jié)構(gòu)；“一村一品”特色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：，高2層，采用磚混結(jié)構(gòu)；建材批發(fā)市場(chǎng)：，高2層，采用磚混結(jié)構(gòu)。 配套設(shè)施建設(shè) 綠地、停車場(chǎng)、道路、廣場(chǎng)等建設(shè)本項(xiàng)目綠化設(shè)計(jì)主要布置綠化座椅、景觀燈等，以達(dá)到防止污染、凈化環(huán)境、美化園區(qū)的目的。；本工程道路工程的設(shè)計(jì)，力求骨架清楚，內(nèi)外聯(lián)系方便，同時(shí)滿足消防要求。停車場(chǎng)的布置充分利用地形，設(shè)置分散停車位，本工程停車場(chǎng)，道路，水泥地面。凈水：項(xiàng)目區(qū)用水由鹵陽(yáng)湖凈水廠提供，引入管沿鹵陽(yáng)湖大道兩側(cè)敷設(shè)，主干管設(shè)計(jì)管徑為2*DN350。區(qū)內(nèi)凈水主管以環(huán)狀布置為主，以確保供水安全，管道埋深均在凍土深度以下。據(jù)《鹵陽(yáng)湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃20072025》，規(guī)劃采用雨、污分流的排水體制。排水管網(wǎng)的鋪設(shè)沿路行走，盡量處于人行道下部，由于項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)平坦，地下水位很高，對(duì)區(qū)域排水相當(dāng)不利。規(guī)劃雨水管道收集雨水后盡量就近排入排堿渠。污水工程：采用DN400～DN1000鋼筋混凝土管，污水統(tǒng)一排至東區(qū)污水處理廠。項(xiàng)目區(qū)根據(jù)《鹵陽(yáng)湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃20072025》要求，東西兩側(cè)將設(shè)置無(wú)人值守10kv開(kāi)關(guān)站、10kv箱式變電站及10kv變配電站。各級(jí)線路原則上敷設(shè)于道路兩旁，與電信線路分側(cè)布置，新建電力線路根據(jù)總體規(guī)劃安排布置在道路東側(cè)或南側(cè)。熱水鍋爐一次網(wǎng)熱水溫度為130℃80℃，二次網(wǎng)為95℃70℃，一級(jí)管網(wǎng)接至各單位或居住小區(qū)的熱力站或換熱站，然后由二級(jí)管網(wǎng)送至不同熱用戶。供熱管網(wǎng)枝狀布置，主要采用有補(bǔ)償直埋敷設(shè)，在主要路口等重要地段，根據(jù)情況分別采用管溝，頂管及開(kāi)槽直埋敷設(shè)方式。根據(jù)《鹵陽(yáng)湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃20072025》，項(xiàng)目區(qū)燃?xì)鈿庠礊殛儽碧烊粴?，?guī)劃區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)以環(huán)狀與枝狀結(jié)合的形式布置，燃?xì)夤艿缆竦胤笤O(shè)，管道埋深在最大凍土深度以下；管道應(yīng)盡量布置在人行道下，并應(yīng)符合安全防護(hù)距離要求；燃?xì)夤艿赖脑O(shè)計(jì)、施工應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，并應(yīng)由相關(guān)專業(yè)部門組織設(shè)計(jì)施工。根據(jù)《城市消防規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定》，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況，消防供水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，管徑不少于250mm。消火栓的布置按間距不大于120米，保護(hù)半徑不超過(guò)150米的原則布置，各企業(yè)內(nèi)部按防火規(guī)范設(shè)置室外消火栓。，消防通道上所有井蓋均應(yīng)為承重井蓋。地下工程管線從道路向道路中心方向平行布置的次序，依次為電信電纜、電力電纜、燃?xì)夤芫€、熱力管線、給水管線、污水管線、雨水管線。規(guī)劃將所有強(qiáng)電線路如：中壓配電線路、低壓配電電路、路燈線路等統(tǒng)一在強(qiáng)電管溝內(nèi)，所有弱電線路如：電信、聯(lián)通、移動(dòng)、有線廣播電視等線路統(tǒng)一在弱電管道內(nèi)。在安排各種管線的空間位置時(shí)盡量在豎向上錯(cuò)開(kāi)，污水管道應(yīng)在其他管道之下。在管線發(fā)生交叉時(shí)，按照壓力管讓重力管，小管徑讓大管徑，易彎曲讓不易彎曲，臨時(shí)讓永久，工程量小讓工程量大的原則處理?？匾?guī)對(duì)各種地下工程管線的敷設(shè)位置和占地寬度進(jìn)行了規(guī)劃控制，如果有控規(guī)未涉及的工程管線需埋地敷設(shè)，其敷設(shè)位置和占地寬度，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的有關(guān)要求執(zhí)行，并應(yīng)征得當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門的同意。第六章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》；《陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額的通知》（2004）；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)陜西省實(shí)施細(xì)則》；陜西省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（陜政辦發(fā)[2005]86號(hào)）；本項(xiàng)目為一般建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目資源消耗主要是土地、水資源、電力及天然氣。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案遵循中、省相關(guān)節(jié)能政策及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家“十一五”規(guī)劃提出的建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的基本要求。節(jié)約能源是我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的一項(xiàng)基本國(guó)策。節(jié)約能耗、降低成本的各項(xiàng)措施能降低市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)成本，而且給社會(huì)、環(huán)境也帶來(lái)了一定益處。本工程節(jié)能設(shè)計(jì)的專業(yè)有通風(fēng)、電氣、供水及建筑等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》，本項(xiàng)目工程節(jié)能原則應(yīng)從輔助設(shè)施及建筑材料兩方面考慮。選用國(guó)家推廣的節(jié)能設(shè)備，各設(shè)備設(shè)施之間應(yīng)相互配套對(duì)應(yīng)，避免大馬拉小車等耗能現(xiàn)象。 能力預(yù)留 物流園區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)綜合考慮，在供電、供熱、空調(diào)等設(shè)施等方面可適當(dāng)考慮園區(qū)下一步發(fā)展，進(jìn)行能力預(yù)留，但一定要科學(xué)、合理、適中，以減少無(wú)為的能耗。 建筑材料建筑圍護(hù)墻選用新型材料，減少建筑物熱能消耗，從而降低相關(guān)輔助設(shè)施的運(yùn)營(yíng)成本。 節(jié)能措施根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)總體布局和發(fā)展規(guī)模，從用戶構(gòu)成、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、能源結(jié)構(gòu)、生態(tài)要求等方面分析，本著改善用能結(jié)構(gòu)，優(yōu)化能源品質(zhì)，提高優(yōu)質(zhì)能源的使用比例，用能方式以節(jié)能、單位產(chǎn)品低能耗、無(wú)污染為主的原則。根據(jù)國(guó)家《民用建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)本地區(qū)的節(jié)能法規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)；采用先進(jìn)成熟的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品，保證節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。施工單位必須按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，施工圖審查機(jī)構(gòu)在審查建筑工程項(xiàng)目時(shí)應(yīng)當(dāng)將建筑節(jié)能設(shè)計(jì)作為施工圖審查的必審內(nèi)容，對(duì)違反建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，不得審查通過(guò)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理。在墻體建筑方面，應(yīng)逐步禁止使用其他黏土制品墻體材料，應(yīng)用目前新型墻體材料，如普通混凝土小型空心磚塊、輕集料混凝土小型砌塊、石膏砌塊和條板、非黏土類燒結(jié)磚、輕質(zhì)墻板復(fù)合保溫墻板、整體式墻板、高摻量的利廢制品、其他不含黏土成分的新型墻體材料。充分運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段，發(fā)揮投資稅收、價(jià)格等經(jīng)濟(jì)政策的引導(dǎo)手段，鼓勵(lì)工業(yè)廢棄物的循環(huán)利用，限制黏土資源的過(guò)度消耗，推進(jìn)墻體革新工作和節(jié)能建筑的發(fā)展。改善外圍護(hù)構(gòu)件的保溫性能，盡量避免熱橋，同時(shí)采用新技術(shù)，加強(qiáng)外墻保溫。如復(fù)合夾心保溫墻體、外貼聚苯板保溫墻體等。改善門窗設(shè)計(jì)，盡可能將窗面積控制在合理的范圍之內(nèi)，采用高效節(jié)能玻璃加強(qiáng)密封，盡量減少熱量損失。采用合理建筑物體型系數(shù)：一般情況下，％。因此，在建筑物平面設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足建筑物功能要求的前提下，降低建筑物體形系數(shù)，以達(dá)到節(jié)能目的。充分利用太陽(yáng)能、地下能源、風(fēng)能等應(yīng)用技術(shù)和產(chǎn)品，在建筑物的建設(shè)方面，盡量選擇南北朝向，充分利用太陽(yáng)能。事實(shí)證明，建筑物南北朝向比東西朝向建筑耗能要少。大力推廣遮陽(yáng)與通風(fēng)設(shè)施應(yīng)用技術(shù)和產(chǎn)品。以減少因降溫需要空調(diào)的能耗，達(dá)到節(jié)能目的。 節(jié)水措施提倡科學(xué)合理節(jié)水，盡量選用節(jié)水型配套設(shè)備和衛(wèi)生潔具，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，應(yīng)對(duì)選用的用水器材和排水設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真審查，在工程建設(shè)期間，對(duì)使用不符合節(jié)水規(guī)定器材的工程不予驗(yàn)收。建立完善的節(jié)水規(guī)章制度，實(shí)施節(jié)水目標(biāo)責(zé)任制，節(jié)約設(shè)備用水和生活用水，嚴(yán)禁跑、冒、滴、漏和長(zhǎng)流水等一切浪費(fèi)水的現(xiàn)象。合理利用水資源，空調(diào)冷卻用水應(yīng)循環(huán)使用，綠化用水、場(chǎng)地清洗水等可充分利用用后的回收水，盡量提高水資源的循環(huán)利用率。 建立節(jié)能機(jī)構(gòu)、加強(qiáng)節(jié)能管理在項(xiàng)目前期工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)節(jié)能辦公室，后勤服務(wù)配套設(shè)立節(jié)能管理人員，制定節(jié)能管理措施，定期監(jiān)督檢查，使節(jié)能措施落到實(shí)處，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境現(xiàn)狀根據(jù)鹵陽(yáng)湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，本項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)楣I(yè)、居住區(qū)等。根據(jù)實(shí)際環(huán)境調(diào)查和環(huán)境保護(hù)部門公布的環(huán)境質(zhì)量報(bào)告，項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好，空氣環(huán)境質(zhì)量滿足區(qū)劃的大氣環(huán)境質(zhì)量二類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境達(dá)到《區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)內(nèi)無(wú)工業(yè)廢水、煙塵、有毒物等污染源及污染物排放企業(yè)。 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838—2002；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095—1996；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096—1993；《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12525—1990；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978—1996；《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271—2001。《工廠企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》CB11234690 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 施工期的環(huán)境影響施工期的大氣污染物主要是地面揚(yáng)塵污染，主要來(lái)自三個(gè)方面：①土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；②建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬運(yùn)和攪拌揚(yáng)塵；③來(lái)往運(yùn)輸車輛引起的二次揚(yáng)塵。施施工期廢水主要來(lái)自以下幾個(gè)方面：①施工人員排放生活污水；②施工機(jī)械機(jī)修以及工作時(shí)油污跑、冒、滴、漏產(chǎn)生的含油污水；③混凝土攪拌產(chǎn)生的施工廢水。施工期的噪聲主要可分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲等。施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要包括施工人員的生活垃圾、施工廢渣土及廢棄的各種建筑裝飾材料等建筑垃圾。 運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響主要為項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)生的生活污水。 生活垃圾運(yùn)營(yíng)期間的固體廢物包括生活垃圾及商業(yè)固體廢棄物等。 噪