【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 水取水水源。從新體大街上引入一根DN300給水管，在基地內(nèi)兜通，管徑DN消防管環(huán)管上沿建筑物四周均勻布置12只室外消火栓。其最大間距不大于120米，保護(hù)半徑不大于150米；水泵接合器40~15米范圍內(nèi)設(shè)置室外消火栓，其型號(hào)為SS150。設(shè)一座室內(nèi)外消防水池，有效容積400m3 ,并設(shè)消防車吸水井。消防火災(zāi)時(shí)，城市消防車根據(jù)市政水源情況，可從室外消火栓取水，或從消防水池取水口取水進(jìn)行滅火。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓設(shè)置范圍：所有建筑。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，整個(gè)基地共用一套消防給水系統(tǒng)。消防泵房?jī)?nèi)設(shè)消火栓泵二臺(tái)（Q＝30L/s，H＝75m，N＝45kW），由地下消防水池（400 M3）吸水加壓。水泵加壓后兩路供水管在基地和每棟單體內(nèi)均形成環(huán)網(wǎng)，接室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。（3）各樓層均設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)，其布置保證室內(nèi)任何一處有2股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。（4）系統(tǒng)豎向不分區(qū)，設(shè)減壓穩(wěn)壓消火栓減壓。（5）每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配置DN65消火栓一個(gè)、25米長(zhǎng)麻質(zhì)襯膠水帶一條、￠19直流水槍一支、消防卷盤一套和手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（6）屋頂設(shè)置消火栓系統(tǒng)增壓泵一組（Q=5L/S，H=25米，N＝，氣壓罐300L），確保最不利消火栓用水點(diǎn)水壓。消火栓供水管在基。消火栓系統(tǒng)10分鐘初期火災(zāi)用水貯存于10噸屋頂消防水箱內(nèi)（與噴淋系統(tǒng)合用），并有防止該水量移作它用之措施。（7）基地消火栓系統(tǒng)設(shè)水泵接合器5套，單組流量15升/秒。（8）消防排水：消防電梯井底側(cè)面設(shè)排水集水井，容量不小于2M3，井內(nèi)設(shè)排水泵2臺(tái)，排水容量不小于10L/s。自動(dòng)噴水系統(tǒng)排水、水力警鈴排水均排至地下層消防集水坑，由潛水泵進(jìn)行排水。4．建筑滅火器配置：（1）火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)：福瑞幼兒園主體建筑屬中危險(xiǎn)級(jí)。（2）火災(zāi)類型：電專業(yè)用房按E類火災(zāi)，庫(kù)房按B類火災(zāi)，其余部位火災(zāi)類型按A類。（3）手提式滅火器最低配置基準(zhǔn)及最大保護(hù)距離：嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)：最小配置級(jí)別為3A，每A最大保護(hù)面積50米，最大保護(hù)距離15米。最小配置級(jí)別89B，最大保護(hù)距離9米。中危險(xiǎn)級(jí)：最小配置級(jí)別為2A，每A最大保護(hù)面積75米，最大保護(hù)距離20米。最小配置級(jí)別55B，最大保護(hù)距離12米。（4）滅火器設(shè)置點(diǎn)：本工程采用貯壓式磷酸銨鹽手提式干粉滅火器，滅火器設(shè)于所有室內(nèi)消火栓箱內(nèi)及滅火器箱內(nèi)。強(qiáng)弱電間、電梯機(jī)房、控制室及變電所均加設(shè)滅火器。采暖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)范圍對(duì)大樓內(nèi)的活動(dòng)室及辦公室等房間設(shè)置掛暖采暖系統(tǒng)。對(duì)大樓內(nèi)的衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。采暖室外計(jì)算溫度20度，室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：臥室：20度，客廳，餐廳：18度，衛(wèi)生間：25度。該采暖系統(tǒng)為機(jī)械循環(huán)單戶計(jì)量放射雙管式熱水采暖形式,供水溫度95度，回水溫度70度；系統(tǒng)的循環(huán)壓力入口Ⅰ,入口Ⅱ。系統(tǒng)總熱負(fù)荷入口Ⅰ為61KW，入口Ⅱ?yàn)?3KW；。采暖供回水管用低壓流體輸送用普通焊接鋼管GB309282，散熱器，支吊架等均刷紅丹防銹漆兩道；明裝者再刷銀粉兩道。地溝管道用樹脂棉管，保溫（δ=4CM），外纏玻璃絲布一層，鉛絲綁扎。埋地的采暖管采用聚丙烯（PPR）管 ，管道埋設(shè)在墊層內(nèi)。散熱器：均采用四柱760(內(nèi)腔無(wú)砂)型散熱器,在每組上安裝手動(dòng)跑風(fēng)門一個(gè)，放射雙管系統(tǒng)管道密集的部位應(yīng)采用帶塑料波紋套管的管材，以防止地面溫度過(guò)高。室內(nèi)冷水管采用PPR管，熱熔連接。室內(nèi)生活排水管采用UPVC管，承插粘接；埋地部分采用排水鑄鐵管，石棉水泥捻口連接。系統(tǒng)安裝凝結(jié)水管采用UPVC塑料管，保溫材料采用難燃B1級(jí)的閉孔橡塑保溫材料，保溫厚度20mm。通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作。通風(fēng)管道材料、厚度及加工辦法按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）的規(guī)定確定。油漆風(fēng)管：凡采用鍍鋅鋼板制作的風(fēng)管，一般不油漆，管道金屬支、吊、托架在表面除銹后，刷紅丹漆二度，調(diào)和漆一度，顏色另定。強(qiáng)電設(shè)計(jì)工程概況建筑性質(zhì)：多功能活動(dòng)廳、辦公室、休息室等?？偨ㄖ娣e：4000m2。負(fù)荷等級(jí)與供電電源本工程中建筑均為多層民用建筑。建筑內(nèi)消防風(fēng)機(jī)、消防水泵、應(yīng)急照明、動(dòng)力、生活水泵、建筑內(nèi)電梯、排污水泵等重要?jiǎng)恿Π炊?jí)負(fù)荷要求供電；其它照明等均按三級(jí)負(fù)荷要求供電。為滿足一、二級(jí)負(fù)荷的供電要求，本工程由市級(jí)電站提供二路10KV電源同時(shí)供電，當(dāng)其中一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一路電源不致同時(shí)受到損壞，確保一、二級(jí)負(fù)荷的需求。變配電系統(tǒng)電力配置：根據(jù)負(fù)荷分布及各建筑狀況，共設(shè)置一處變電所，10kV總配與一變電所合并。（1）高低壓電纜均采用上進(jìn)上出線方案。（2）變電所內(nèi)設(shè)有機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)裝置，并有防水、防洪防潮措施。系統(tǒng)主接線：（1）變配電所10KV系統(tǒng)采用單母線分段分列運(yùn)行方式，10KV側(cè)不設(shè)母聯(lián)開關(guān)，各帶50%負(fù)荷。（2）每組低壓系統(tǒng)分別采用單母線分段加母聯(lián)開關(guān)方式(主開關(guān)及母聯(lián)開關(guān)電氣加機(jī)械聯(lián)鎖)，可手/自動(dòng)聯(lián)絡(luò)。平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)一路10KV高壓或一臺(tái)主變檢修或故障時(shí)，投入低壓母聯(lián)開關(guān)，則另一臺(tái)主變可帶全部一級(jí)負(fù)荷和二級(jí)負(fù)荷。繼電保護(hù)方式：（1）10KV/ ，速斷和單相接地保護(hù)，變壓器高溫報(bào)警超高溫跳閘保護(hù)。繼電保護(hù)采用微電腦保護(hù)裝置。（2）10KV/ ，聯(lián)絡(luò)開關(guān)采用長(zhǎng)延時(shí)、短延時(shí)二段保護(hù)。照明系統(tǒng)本工程包括以下照明種類：正常工作照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明等。照度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及功率密度限值：教室 300lx 9W辦公室 300 lx 9W活動(dòng)室 300 lx 9W門廳 100 lx 4W休息室 75lx 6W閱覽室： 300 lx 9W衛(wèi)生間： 100 lx 6W走道： 5 lx 3W第六章 項(xiàng)目投資估算一、估算依據(jù):土建工程按當(dāng)?shù)赝惤ㄖ靸r(jià)水平計(jì)算各類規(guī)費(fèi)按烏蘭察布市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算2011年《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》；《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額內(nèi)蒙古自治區(qū)估價(jià)表》；內(nèi)蒙古自治區(qū)造價(jià)信息網(wǎng)；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部）；有關(guān)建（構(gòu)）筑物的相關(guān)造價(jià)估算指標(biāo)；建設(shè)工程費(fèi)用的相關(guān)配套文件；國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)方面的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)文件；主要材料設(shè)備現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格；委托方提供的資料；其他相關(guān)資料。二、投資估算明細(xì)擬建的XX幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為900萬(wàn)元。其具體分類投資估算如下并詳見“項(xiàng)目投資估算表”：附表 項(xiàng) 目 投 資 概 算 表序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（萬(wàn)元）一勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)1勘察費(fèi)m220002設(shè)計(jì)費(fèi)m240003工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)m24000 二主體及附屬工程費(fèi)1建筑工程費(fèi)m2400018002附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi)m23配套設(shè)施費(fèi)4配套工程費(fèi)m2三工程其他有關(guān)費(fèi)用1招標(biāo)代理、公正費(fèi)40002審圖費(fèi)40004可研費(fèi)4000四預(yù)備費(fèi) 五工程建設(shè)管理及辦公費(fèi)項(xiàng) 目 總 投 資第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃2012年4月，完成項(xiàng)目可研編制工作并報(bào)請(qǐng)核準(zhǔn)。2012年5月，完成土地使用、規(guī)劃許可和施工圖設(shè)計(jì)，完成施工前準(zhǔn)備工作。2012年5月，完成場(chǎng)地內(nèi)三通一平工作。2012年6月，正式開工建設(shè)。2012年11月，工程竣工并投入使用。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 工作月份內(nèi)容2012年4月4～5月5～6月6月6～10月11月前期工作規(guī)劃、設(shè)計(jì)場(chǎng)地平整工程建設(shè)內(nèi)部裝璜第八章 招標(biāo)方案為了確保XX幼兒園新建項(xiàng)目的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違法違規(guī)行為，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本工程項(xiàng)目特點(diǎn)編制項(xiàng)目的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和接受行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。一、招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》；國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等七部委頒布的第12號(hào)、第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選辦法》烏蘭察布市相關(guān)招標(biāo)文件。二、招標(biāo)范圍包括該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、工程監(jiān)理全部采用招標(biāo)、重要材料采購(gòu)部分招標(biāo)。三、 招標(biāo)方式根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、監(jiān)理等工作采用公開招標(biāo)方式。招標(biāo)基本情況如下：招標(biāo)基本情況表招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委 托招 標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)√√√工程勘察√√√工程施工√√√工程監(jiān)理√√√四、 招投標(biāo)要求招投標(biāo)規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。在該招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起不少于20個(gè)工作日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。如果投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出完全響應(yīng)。對(duì)于該項(xiàng)目中的建筑施工部分，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。因該項(xiàng)目是業(yè)主委托招標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)，則開標(biāo)時(shí)委托招標(biāo)代理單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，并接受政府行政監(jiān)督部門的全程監(jiān)督。對(duì)于投標(biāo)人的標(biāo)書，中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，充分響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)專家評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)合理。評(píng)標(biāo)將嚴(yán)格按照國(guó)家七部委12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》進(jìn)行。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后向他人轉(zhuǎn)讓。投標(biāo)人員資格投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格；具有房屋建筑工程、城市市政公用工程等的設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購(gòu)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理資格、經(jīng)驗(yàn)及能力，投標(biāo)方項(xiàng)目經(jīng)理必須具備國(guó)家一級(jí)建造師資格。五、評(píng)標(biāo)相關(guān)要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)由《烏蘭察布市政府評(píng)標(biāo)專家?guī)臁分械慕?jīng)濟(jì)、技術(shù)方面專家組成。根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件在開標(biāo)當(dāng)天從專家?guī)熘须S機(jī)抽取。評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)辦法可采用綜合評(píng)估法或合理低價(jià)中標(biāo)法。六、 招標(biāo)備案招標(biāo)文件發(fā)售前須上報(bào)烏蘭察布市發(fā)改委和招投標(biāo)站備案，確定中標(biāo)人后，15日內(nèi)將中標(biāo)通知書與簽訂的合同報(bào)發(fā)改委備案。第九章 項(xiàng)目建設(shè)組織與管理一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)本著按實(shí)際需要、合理分工、精兵簡(jiǎn)政的原則。建設(shè)一支懂業(yè)務(wù)、會(huì)管理，一支年齡結(jié)構(gòu)與知識(shí)結(jié)構(gòu)相結(jié)合、行政人員與科研業(yè)務(wù)人員比例適當(dāng)?shù)年?duì)伍。根據(jù)該項(xiàng)目的自身特點(diǎn)建議設(shè)置組織機(jī)構(gòu)：工程技術(shù)部、物資采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)量環(huán)保部、綜合部。二、工程質(zhì)量管理該項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。其質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個(gè)方面：建立工程建設(shè)質(zhì)量保證體系；組織和建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；對(duì)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；完善質(zhì)量事故的報(bào)告和處置制度；督促、檢查該項(xiàng)目的建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；督促、檢查該項(xiàng)目的建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求；督促、檢查該項(xiàng)目的建設(shè)的工程材料是否符合有關(guān)規(guī)范要求。三、財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行單設(shè)賬戶、單獨(dú)管理、單獨(dú)核算、單獨(dú)使用的管理方式，專款專用，委派財(cái)務(wù)人員管理該項(xiàng)目工程建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)政法律法規(guī)，并接受上級(jí)財(cái)政、審計(jì)部門的檢查、審計(jì)。建設(shè)資金由財(cái)政支付中心依據(jù)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，依照設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等相關(guān)合同的約定同步支付給承包單位，確保工期如期完成，項(xiàng)目如期投入使用。資金應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的用途使用項(xiàng)目資金，做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，不得截留或挪作它用，節(jié)約投資成本。四、進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中明確有關(guān)工期、進(jìn)度的違約處罰等條款，在保證工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)工程材料的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)商等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。五、合同管理合同管