【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 八條 城市用地發(fā)展選擇 北選伍家壩、爛田壩、幸福壩、葉家壩、侯家壩；東選茍渡壩、火車(chē)站兩側(cè)壩地淺丘地，南選渠江東西兩岸淺丘地等為城市建設(shè)用地。上述用地必須經(jīng)過(guò)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估，符合要求的，方可使用。 第二十九條 城市規(guī)劃區(qū)范圍界定 北面：由西至東石河、甕中、黃山、躍進(jìn)、綠市、丁興、福善等村； 南面：由西至東五龍、燈臺(tái)、永寺、楓村等村； 西面：由北至南石河、曙光、銅鼓、珠山、新聯(lián)、金橋、勝利、花園、五龍等村； 東面：由北至南福善、河清、群團(tuán)、群樂(lè)、石咀、民勝、雙龍、楓村等村。 城市規(guī)劃區(qū)面積 198 平方 公里。 第三十條 城市空間總體結(jié)構(gòu) 總體格局 中心綠島、眾星拱“翠”空間總體格局。 中心綠島 —— 八蒙山風(fēng)景區(qū)。 眾星 —— 舊城（西城）、東城（草街壩）、城北、火車(chē)站、茍渡壩、臨巴鎮(zhèn)。 布局結(jié)構(gòu) 采用多心組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)。 第三十一條 城市功能分區(qū) 舊城（西城）組團(tuán) 貿(mào)易、金融、旅游、居住、歷史文化保護(hù)。 近期：用地 平方公里； 遠(yuǎn)期：用地 5 平方公里。 東城（草街壩）組團(tuán) 城市新中心區(qū)，行政、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)及信息、體育、居住等發(fā)展區(qū)。 近期：用地 2 平方公里； 遠(yuǎn)期：用地 5 平方公里。 火車(chē)站組團(tuán) 城市東門(mén)戶(hù)、物流中心及倉(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。 近期：用地 5 平方公里； 遠(yuǎn)期：用地 8 平方公里。 城北組團(tuán) 城市附中心區(qū)，北門(mén)戶(hù)、交通樞紐、科技、教育、文化、金融、貿(mào)易、居住綜合發(fā)展區(qū)。 近期：用地 平方公里； 遠(yuǎn)期：用地 平方公里。 茍渡壩組團(tuán) 設(shè)施配套的居住組團(tuán)。 遠(yuǎn)期： 2 平方公里。 臨巴組團(tuán) 電力工業(yè)區(qū)。 近期：用地 平方公里； 遠(yuǎn)期：用地 3 平方公里。 第三十二條 工業(yè)用地布局 火車(chē)站工業(yè)區(qū)：集中布局工業(yè)用地。 I、 II 類(lèi)工業(yè)用地位北面， III 類(lèi)工業(yè)區(qū)位南面 （包括燃汽輪機(jī)電廠）。 6 渠南工業(yè)區(qū)：適當(dāng)發(fā)展工業(yè)用地（原縣黨校以南）。 華鎣山電廠：向南面 、 東面擴(kuò)展。 現(xiàn)有污染工業(yè)調(diào)整：縣火電廠限期搬遷或拆除，現(xiàn)火車(chē)站污水向上游排放的工業(yè) 、 舊城區(qū)有污染的工業(yè)等，按規(guī)劃遷入工業(yè)用地區(qū)。 第三十三條 倉(cāng)儲(chǔ)用地布局 集中布置在火車(chē)貨站地區(qū)。 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)在城市規(guī)劃區(qū)外選點(diǎn)。 第三十四條 居住用地布局 規(guī)劃原則 方便生活、有利生產(chǎn)。 兒童及中小學(xué)教育設(shè)施按千人指標(biāo)、用地規(guī)模、服務(wù)半徑，在各組團(tuán)內(nèi)合理安排，統(tǒng)籌布置。 近期：居住用地 528 公頃，人均用地 24 平方米。 遠(yuǎn)期：居住用地 832 公頃，人均用地 26 平方米。 第三十五條 公共設(shè)施用地 布局 采用市 —— 組團(tuán) —— 居住區(qū)梯級(jí)配套布置，形成合理、完善的公共服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)體系。 行政辦公用地：市級(jí)行政辦公用地集中布置于東城（草街壩），其它組團(tuán)布置區(qū)級(jí)行政辦公用地。 科研教育用地：大中專(zhuān)及科研用地集中布置于城北組團(tuán)東部地區(qū)。 文化設(shè)施用地：市級(jí)文化設(shè)施布置于城北組團(tuán)。 體育設(shè)施用地：市體育場(chǎng)位于東城（草街壩）；各組團(tuán)布置組團(tuán)級(jí)體育用地。 醫(yī)療衛(wèi)生用地：市級(jí)醫(yī)療中心仍在舊城，各組團(tuán)布置區(qū)級(jí)醫(yī)療設(shè)施。 商貿(mào)、金融、 信息用地：商貿(mào)、金融以舊城（西城）、城北、東城（草街壩）為主布置；信息中心位于東城（草街壩）。 市場(chǎng)用地：按每萬(wàn)人 1 公頃用地指標(biāo)，在各組團(tuán)布置。 規(guī)劃公共設(shè)施用地 256 公頃，人均用地 8 平方米。 第三十六條 城市空間控制 顯山亮水：各組團(tuán)中心區(qū)適當(dāng)布置部分高層及超高層建筑，周邊建筑限六層以下。 開(kāi)敞空間：各組團(tuán)臨江、臨山面為開(kāi)敞面（半邊街式建筑）。 低層建筑區(qū)：東城（草街壩）、城北、茍渡三組團(tuán)各規(guī)劃一片三層以下低層建筑區(qū)。 第六章 城市遠(yuǎn)景輪廓規(guī)劃 第三十七條 城市遠(yuǎn)景輪廓規(guī)模 2050 年城 市人口規(guī)模 50 萬(wàn)人左右，建設(shè)用地規(guī)模 5000 公頃左右。 第三十八條 城市遠(yuǎn)景空間布局 城市總體空間結(jié)構(gòu)無(wú)大變化，除東城（草街壩）外，各組團(tuán)分別擴(kuò)延。 城北組團(tuán)：向西面幸福壩、葉家壩、侯家壩擴(kuò)延，面積 10 平方公里以上。 火車(chē)站組團(tuán)：向南面壩地、淺丘地?cái)U(kuò)延。 舊城（西城）：向渠南以下壩地、淺丘地?cái)U(kuò)延。 茍渡組團(tuán)：適度擴(kuò)延。 臨巴組團(tuán)：向南、向東擴(kuò)延。 第三十九條 城市遠(yuǎn)景風(fēng)貌 城西以馬鞍山、珠山園林風(fēng)景及自然風(fēng)光；城北以流江河自然風(fēng)光，佛耳崖、散云臺(tái)風(fēng)景；城東以鍋?lái)斏健⒓馍狡嘛L(fēng)景；城中心部位以八蒙山、文峰夕照風(fēng)景名勝及渠江自然風(fēng)光等諸要素構(gòu)成獨(dú)具特色的山水城市風(fēng)貌。 第七章 城市環(huán)境規(guī)劃 第四十條 城市景觀環(huán)境規(guī)劃 自然景觀為主、人文景觀為輔，突出江、河、山、林自然景觀，城市人文景觀與自然景觀有機(jī)融合，城市景觀定位為自然生態(tài)型山水城市。 城市景觀軸 自然景觀軸：渠江、流江河。 人文景觀軸：東城（草街壩）主街道、城北主街道、火車(chē)東站站前大 7 道及工業(yè)大道、茍渡壩主街道。 自然景觀點(diǎn) 八蒙山：山頂建桓侯廟。 文峰山：山頂恢復(fù)挹翠閣。 佛耳崖：山頂建觀景臺(tái)。 馬鞍山：山頂建觀景亭。 尖山子：山頂建望江亭。 城市重要景觀節(jié)點(diǎn) 東城（草街壩）中心：建城市標(biāo)志性雕塑及草坪。 城北：濱江建望江樓，為城市標(biāo)志性景觀建筑。 火車(chē)站廣場(chǎng)：建城市景觀建筑。 城市特征地區(qū) 東城（草街壩）中心 舊城（西城）中心 城北中心及火車(chē)北站廣場(chǎng) 火車(chē)東站站前廣場(chǎng)。 城市標(biāo)志 城北進(jìn)出口附近建城市標(biāo)志。 第四十一條 城市綠地環(huán)境規(guī)劃 福利型公共綠地 城市公園：文峰公園、馬鞍山生態(tài)園、城北公園、鍋?lái)斏焦珗@等。 開(kāi)放型公共綠地：東城（草街壩）中心綠地、各組團(tuán)開(kāi)放型綠地。 濱河綠地： 渠江、流江河濱河綠地。 街頭綠地：各街區(qū)配置街頭綠地。 路口橋頭綠地：主次干道交叉口配置路口綠地，各橋頭配置橋頭綠地 經(jīng)營(yíng)型旅游綠地 根據(jù)旅游發(fā)展需要，除八蒙山風(fēng)景區(qū)外，規(guī)劃佛耳崖、散云臺(tái)及流江河、珠山等經(jīng)營(yíng)型旅游綠地。 生態(tài)環(huán)境綠地 規(guī)劃區(qū)內(nèi)自然林、果園、防護(hù)林等為城市生態(tài)綠地。 庭院綠地 按國(guó)家規(guī)定綠地指標(biāo)及綠化覆蓋率（不低于 30%），布置庭院綠地。 第四十二條 歷史文化環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 保護(hù)范圍 文廟、石子崗：南起一小圍墻，北至北大街南段（包括師范、渠江鎮(zhèn)中學(xué)、縣醫(yī)院住院部、中醫(yī)院 宿舍、防疫站），南北長(zhǎng) 580 米，東西寬 120～200 米，面積 公頃。 珠寶山：包括環(huán)辦、印刷廠及臨街建筑，面積 公頃。 北大街 —— 川東民居：街長(zhǎng) 520 米，寬 100 米，與北大街連成一片的川東民居區(qū)南北長(zhǎng) 500 米，平均寬 230 米，面積 12 公頃。 古城墻：南門(mén)至北門(mén)，長(zhǎng) 720 米。 文峰山夕照：保護(hù)范圍同文峰公園，面積 平方公里。 保護(hù)措施 保護(hù)：必須采取可靠措施保護(hù)現(xiàn)存古跡、古建筑、文物等，修復(fù)、修葺。清除違章建筑，整治環(huán)境。 恢復(fù)：恢復(fù)石子崗?fù)?、讀書(shū)臺(tái)、望江樓、水門(mén)、奎閣、草亭、桓候 廟、挹翠閣等古跡名勝。 整治： 拆除水門(mén)至南門(mén)城垣外遮擋古城墻建筑，拆除地段建濱河游園。 整治、美化水門(mén)至風(fēng)洞子?xùn)|崖地段。 師范操場(chǎng)、渠江鎮(zhèn)中學(xué)、中醫(yī)院宿舍，縣醫(yī)院住院部房屋及宿舍、防疫站、衛(wèi)校等占用原城市綠地，這些單位遷出后，恢復(fù)綠化用地。 保護(hù)北大街 —— 川東民居風(fēng)貌，不得建三層以上樓房，按歷史文化街區(qū)規(guī)劃改造。 第四十三條 城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 城市環(huán)境質(zhì)量分區(qū) 大氣環(huán)境質(zhì)量 I 級(jí)環(huán)境質(zhì)量區(qū)：八蒙山風(fēng)景區(qū)、文峰公園、馬鞍山生態(tài)園、城北公園、鍋?lái)斏焦珗@、渠江及流江河江河段。 II 級(jí)環(huán)境質(zhì)量區(qū)：舊 城（西城）區(qū)、東城（草街壩）區(qū)、城北區(qū)、茍渡 8 壩區(qū)、火車(chē)站商貿(mào)居住區(qū)、臨巴居住區(qū)。 III 級(jí)環(huán)境質(zhì)量區(qū)：臨巴電廠、火車(chē)站南部工業(yè)區(qū)、渠南工業(yè)區(qū)。 水環(huán)境質(zhì)量 渠江及流江河水質(zhì)達(dá)國(guó)家地表水 III 類(lèi)水域標(biāo)準(zhǔn)，水廠水源保護(hù)區(qū)達(dá)國(guó)家地表水 II 類(lèi)水域標(biāo)準(zhǔn)。 噪聲環(huán)境質(zhì)量 噪 聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 分 區(qū) 表 分 區(qū) 名 稱(chēng) 晝 間 夜 間 公園及旅游區(qū) ≤ 50dB ≤ 40dB 居住、文教、衛(wèi)生、辦公區(qū) ≤ 55dB ≤ 45dB 居住、商業(yè)、工業(yè)混合區(qū) ≤ 60dB ≤ 50dB 工業(yè)區(qū) ≤ 65dB ≤ 55dB 交通干線 ≤ 70dB ≤ 55dB 環(huán)境保護(hù)措施 工業(yè)用地集中布置于下風(fēng)下游，并設(shè)置生態(tài)隔離帶；東城（草街壩）縣火電廠限期遷出或拆除；火車(chē)站區(qū)污水向上游排放及舊城（西城）有污染工業(yè)，按規(guī)劃遷入工業(yè)區(qū)；沿過(guò)境快速通道內(nèi)側(cè)布置隔離綠地。