住房公積金ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-02 00:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 互助性是指住房公積金具有儲備和融通的特性。 – 3．保障性 ? 保障性是指住房公積金定向用于職工住房，并可通過安全運作實現(xiàn)合理增值，增值部分也需定向使用。 16 高 等 教 育 出 版 社 第一節(jié) 住房公積金制度概述 ? 四、建立住房公積金制度的目的及作用 – 我國城鎮(zhèn)住房制度改革的根本目的是： ? 建立與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的新的城鎮(zhèn)住房制度，實現(xiàn)住房商品化、社會化；加快住房建設(shè)，改善居住條件，滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長的住房需求。 – 三個關(guān)鍵性的問題是： ? 一要使居民愿意買房 ? 二要使居民買得起房 ? 三要使居民有房可買 17 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 我國 《 住房公積金管理條例 》 （以下簡稱《 條例 》 ）規(guī)定了 “ 房委會決策、中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督 ” 的管理基本原則和要求。 18 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 一、住房委員會決策 – 各直轄市、省會城市以及其他設(shè)區(qū)的市、地、州、盟（以下統(tǒng)稱設(shè)區(qū)城市）應(yīng)按照 《 條例 》規(guī)定，設(shè)立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構(gòu)。住房公積金管理委員會委員由設(shè)區(qū)城市人民政府聘任，主任應(yīng)當由具有社會公信力的人士擔任。 19 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 住房公積金管理委員會應(yīng)履行以下職責(zé)： – 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理辦法，并監(jiān)督實施； – 擬訂住房公積金的具體繳存比例； – 確定住房公積金最高貸款額度； – 審批住房公積金歸集、使用計劃； – 審議住房公積金增值收益分配方案； – 審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。 20 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 二、住房公積金管理中心運作 – 由于住房公積金的長期性、義務(wù)性和政策性，住房公積金的管理應(yīng)該具備安全性、住房性和保值增值性。所以，住房公積金的管理機構(gòu)應(yīng)該是中介性和社會性的管理體制。 21 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 公積金管理中心是執(zhí)行機構(gòu)，具體職責(zé)主要是： – 1．編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃。 – 2．負責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。 – 3．負責(zé)住房公積金的核算。 – 4．審批住房公積金的提取、使用。 – 5．負責(zé)住房公積金的保值和歸還。 – 6．編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。 – 7．承辦住房委員會決定的其他事項。 22 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 三、接受公積金管理中心委托，在銀行設(shè)立專戶 – 住房公積金是在職職工及其所在單位繳存的長期住房儲金，屬于職工個人所有。受委托銀行要為繳存住房公積金的職工建立個人賬戶；住房公積金管理中心要建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，并和受委托銀行定期對賬。住房公積金管理中心對已辦理繳存住房公積金的職工，要發(fā)放有效憑證。 23 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 – 受托銀行的主要職責(zé)是： ? 1．設(shè)立并管理職工住房公積金帳戶。 ? 2．辦理住房公積金的繳存、借貸和結(jié)算業(yè)務(wù)。 ? 3．接受對職工住房公積金帳戶的查詢。 ? 4．辦理市公積金管理中心委托的其他事項。 24 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 四、財政審計部門監(jiān)督 – 住房公積金是銀行專戶，不進財政專戶，但是財政部門要進行監(jiān)督。住房公積金管理中心向財政部門報送住房公積金財務(wù)收支預(yù)算和管理費用預(yù)算，并嚴格按財政部門批復(fù)的預(yù)算執(zhí)行。住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時，必須有財政部門參加。 25 高 等 教 育 出 版 社 第三節(jié) 住房公積金的繳存和支取 ? 一、住房公積金的繳存 –
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