住房公積金ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-02 00:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 互助性是指住房公積金具有儲備和融通的特性。 – 3．保障性 ? 保障性是指住房公積金定向用于職工住房，并可通過安全運作實現(xiàn)合理增值，增值部分也需定向使用。 16 高 等 教 育 出 版 社 第一節(jié) 住房公積金制度概述 ? 四、建立住房公積金制度的目的及作用 – 我國城鎮(zhèn)住房制度改革的根本目的是： ? 建立與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應的新的城鎮(zhèn)住房制度，實現(xiàn)住房商品化、社會化；加快住房建設，改善居住條件，滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長的住房需求。 – 三個關鍵性的問題是： ? 一要使居民愿意買房 ? 二要使居民買得起房 ? 三要使居民有房可買 17 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 我國 《 住房公積金管理條例 》 （以下簡稱《 條例 》 ）規(guī)定了 “ 房委會決策、中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督 ” 的管理基本原則和要求。 18 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 一、住房委員會決策 – 各直轄市、省會城市以及其他設區(qū)的市、地、州、盟（以下統(tǒng)稱設區(qū)城市）應按照 《 條例 》規(guī)定，設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會委員由設區(qū)城市人民政府聘任，主任應當由具有社會公信力的人士擔任。 19 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 住房公積金管理委員會應履行以下職責： – 依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理辦法，并監(jiān)督實施； – 擬訂住房公積金的具體繳存比例； – 確定住房公積金最高貸款額度； – 審批住房公積金歸集、使用計劃； – 審議住房公積金增值收益分配方案； – 審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。 20 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 二、住房公積金管理中心運作 – 由于住房公積金的長期性、義務性和政策性，住房公積金的管理應該具備安全性、住房性和保值增值性。所以，住房公積金的管理機構應該是中介性和社會性的管理體制。 21 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 公積金管理中心是執(zhí)行機構，具體職責主要是： – 1．編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃。 – 2．負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。 – 3．負責住房公積金的核算。 – 4．審批住房公積金的提取、使用。 – 5．負責住房公積金的保值和歸還。 – 6．編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。 – 7．承辦住房委員會決定的其他事項。 22 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 三、接受公積金管理中心委托，在銀行設立專戶 – 住房公積金是在職職工及其所在單位繳存的長期住房儲金，屬于職工個人所有。受委托銀行要為繳存住房公積金的職工建立個人賬戶；住房公積金管理中心要建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，并和受委托銀行定期對賬。住房公積金管理中心對已辦理繳存住房公積金的職工，要發(fā)放有效憑證。 23 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 – 受托銀行的主要職責是： ? 1．設立并管理職工住房公積金帳戶。 ? 2．辦理住房公積金的繳存、借貸和結算業(yè)務。 ? 3．接受對職工住房公積金帳戶的查詢。 ? 4．辦理市公積金管理中心委托的其他事項。 24 高 等 教 育 出 版 社 第二節(jié) 住房公積金的管理體系 ? 四、財政審計部門監(jiān)督 – 住房公積金是銀行專戶，不進財政專戶，但是財政部門要進行監(jiān)督。住房公積金管理中心向財政部門報送住房公積金財務收支預算和管理費用預算，并嚴格按財政部門批復的預算執(zhí)行。住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時，必須有財政部門參加。 25 高 等 教 育 出 版 社 第三節(jié) 住房公積金的繳存和支取 ? 一、住房公積金的繳存 –
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