【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)分別對(duì)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)（如有必要）、節(jié)水措施等予以說(shuō)明。（9）消防控制設(shè)計(jì)專篇說(shuō)明應(yīng)分別對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防控制室、滅火系統(tǒng)（噴淋或氣體滅火系統(tǒng)）、防火分區(qū)、排煙系統(tǒng)、消防疏散設(shè)計(jì)考慮等內(nèi)容予以說(shuō)明。（10）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇說(shuō)明說(shuō)明采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳述建筑節(jié)能技術(shù)要點(diǎn)及技術(shù)措施。（11）環(huán)境保護(hù)措施專篇說(shuō)明進(jìn)行建筑環(huán)境影響分析，說(shuō)明采取的環(huán)境保護(hù)措施。（12）樓宇智能化及通訊系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中涉及的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)（包括同聲傳譯系統(tǒng)）、衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)予以說(shuō)明。（13）安全防護(hù)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的門禁系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、安防通訊系統(tǒng)、安防供電系統(tǒng)、取證紀(jì)錄系統(tǒng)予以說(shuō)明。（14）部分衛(wèi)生防疫要求較高建筑（例如：醫(yī)藥衛(wèi)生建筑、餐飲建筑等）應(yīng)做衛(wèi)生防疫、防射線、防磁、防毒等專項(xiàng)說(shuō)明。工程造價(jià)估算工程造價(jià)估算作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估依據(jù)，建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)造價(jià)估算準(zhǔn)確度應(yīng)在該階段允許范圍之內(nèi)。當(dāng)準(zhǔn)確度影響對(duì)方案的可行性判定時(shí)，應(yīng)對(duì)該方案進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估。工程造價(jià)估算應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和項(xiàng)目有關(guān)資料，如項(xiàng)目批文、方案設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)價(jià)格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。工程造價(jià)估算編制應(yīng)以單位指標(biāo)形式表達(dá)。（1）編制說(shuō)明工程造價(jià)估算說(shuō)明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍（明確是否包括工程項(xiàng)目與費(fèi)用）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、限額設(shè)計(jì)說(shuō)明（如有）、其他必要說(shuō)明的問(wèn)題。（2）估算表工程造價(jià)估算表應(yīng)以單個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動(dòng)力等單位工程的估算和土石方、道路、室外管線、綠化等室外工程估算兩個(gè)部分內(nèi)容組成。若招標(biāo)人提供工程建設(shè)其他費(fèi)用，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目總投資。如采用新工藝、新技術(shù)、新材料或特殊結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估，評(píng)估后納入估算中。（二）圖紙內(nèi)容總平面圖紙（1）區(qū)域位置圖紙（2）場(chǎng)地現(xiàn)狀地形圖紙（3）總平面設(shè)計(jì)圖紙圖中應(yīng)標(biāo)明用地范圍、退界、建筑布置、周邊道路、周邊建筑物構(gòu)造物、綠化環(huán)境、用地內(nèi)道路寬度等；標(biāo)明主要建筑物名稱、編號(hào)、層數(shù)、出入口位置、標(biāo)注建筑物距離、各主要建筑物相對(duì)標(biāo)高、城市及用地區(qū)域內(nèi)道路、廣場(chǎng)標(biāo)高等。設(shè)計(jì)分析圖紙（1）功能分析圖紙 功能分區(qū)及空間組合。（2）總平面交通分析圖紙 交通分析圖應(yīng)包括：主要道路寬度、坡度，人行、車行系統(tǒng)，停車場(chǎng)地（包括無(wú)障礙停車場(chǎng)地）主要道路剖面及停車位，消防車通行道路、?？繄?chǎng)地及回轉(zhuǎn)場(chǎng)地；各主要人流出入口、貨物及垃圾出入口、地下車庫(kù)出入口位置，自行車庫(kù)出入口位置等。（3）環(huán)境景觀分析圖紙 根據(jù)招標(biāo)文件要求，說(shuō)明景觀性質(zhì)、視線、形態(tài)或色彩設(shè)計(jì)理念與城市關(guān)系。（4）日照分析圖紙 按招標(biāo)文件要求使用軟件繪制符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的日照分析圖并明確分析結(jié)果。日照條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。醫(yī)院、療養(yǎng)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、住宅等建筑的日照條件應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。一般建筑應(yīng)分析日照影響，確保環(huán)境效果和公共利益。（5）招標(biāo)文件要求的分析圖紙根據(jù)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，需要可增加分期建設(shè)分析圖、交通分析圖、室外景觀分析圖、建筑聲學(xué)分析圖、視線分析圖、特殊建筑內(nèi)部交通流線分析圖、采光通風(fēng)分析圖等。建筑設(shè)計(jì)圖紙（1）各層平面圖紙；（2）主要立面圖紙；（3）主要剖面圖紙；建筑效果圖紙根據(jù)建筑工程項(xiàng)目特點(diǎn)和招標(biāo)人要求，提供如實(shí)反映建筑環(huán)境、建筑形態(tài)及空間關(guān)系的建筑效果圖。（三）其他要求可依據(jù)招標(biāo)人要求制作建筑模型，建筑模型應(yīng)準(zhǔn)確反映建筑設(shè)計(jì)及周邊真實(shí)狀況。其他需求內(nèi)容由招標(biāo)人自行增補(bǔ)。附件七 建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)商務(wù)示范文件投標(biāo)商務(wù)文件包括以下內(nèi)容：一、投標(biāo)函（附件七－1）二、投標(biāo)函附表（附件七－2）三、法定代表人資格證明（附件七－3）四、法定代表人授權(quán)委托書（附件七－4）五、商務(wù)、技術(shù)條款偏離表（附件七－5）六、聯(lián)合體牽頭人授權(quán)書（附件七－6）七、聯(lián)合體協(xié)議書（附件七－7）八、設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)表（附件七－8）九、項(xiàng)目分項(xiàng)投資估算表（附件七－9）十、服務(wù)承諾（附件七－10）十一、設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)計(jì)劃書（附件七－11）十二、投標(biāo)人基本情況表（附件七－12）十三、投標(biāo)人近年來(lái)完成與該項(xiàng)目類似工程設(shè)計(jì)情況表（附件七－13）十四、項(xiàng)目首席建筑師基本情況表（附件七－14）十五、擬投入項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員匯總表（附件七－15）十六、擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷表（附件七－16）十七、投標(biāo)人近年來(lái)主要工程設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)證書、獎(jiǎng)狀等對(duì)于大型公共建筑工程，招標(biāo)人應(yīng)要求投標(biāo)人提交投標(biāo)商務(wù)文件。對(duì)于一般建筑工程，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況提出要求。附件七－1 投標(biāo)函致：xxxxx（招標(biāo)人）根據(jù)貴方 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)為 ）的投標(biāo)邀請(qǐng)函，我方針對(duì)該項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)為： 元人民幣（大寫： 元人民幣）。并正式授權(quán)的下述簽字人 （職務(wù)）代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱），提交招標(biāo)文件要求的全套投標(biāo)文件，包括：招標(biāo)文件中要求的投標(biāo)文件；金額為 元的投標(biāo)保證金；其他資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：我方已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。一旦我方中標(biāo)，我方將按照投標(biāo)文件中的承諾組建項(xiàng)目設(shè)計(jì)組，由投標(biāo)文件所承諾的設(shè)計(jì)人員完成本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作，保證在未征得招標(biāo)人同意的前提下不變更主要設(shè)計(jì)人員，保證按投標(biāo)函附表中承諾的設(shè)計(jì)周期完成設(shè)計(jì)并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)服務(wù)。我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中第 條規(guī)定的投標(biāo)有效期限內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。其他補(bǔ)充說(shuō)明：（補(bǔ)充說(shuō)明事項(xiàng)）與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄：投標(biāo)人： （全稱、簽章） 地址： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人或授權(quán)委托人： （蓋章、簽字）注冊(cè)建筑師： （蓋章、簽字） 日期： 年 月 日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件七－2投標(biāo)函附表項(xiàng)目名稱招標(biāo)編號(hào)投標(biāo)人名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)：　　　　　　?。ù髮懀　　　≡嗣駧拧　　　　　　。ㄐ懀　　　≡嗣駧旁O(shè)計(jì)周期方案設(shè)計(jì)優(yōu)化：　　　　　日歷日初步設(shè)計(jì)　?。骸　　　　∪諝v日施工圖設(shè)計(jì)?。骸　　　　∪諝v日共　　　　計(jì)：　　　　　日歷日備注投標(biāo)人： 　　　　　　　　　　　　　　　　（全稱、簽章） 地址：　　　　　　　　　　　　　　　 郵編：電話： 　　　　　　　　　　　　　　　傳真： 法定代表人或授權(quán)委托人：　　　　　　　　 （蓋章、簽字） 注冊(cè)建筑師： 　　　　　　　　　　　　　?。ㄉw章、簽字） 日期： 　　　　　　　　　　　　　　 年 月 日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。附件七－3 法定代表人資格證明單位名稱：地 址：姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 的法定代表人。為設(shè)計(jì) 項(xiàng)目，簽署上述投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。 投標(biāo)單位：（蓋章）日期： 年 月 日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，則由聯(lián)合體牽頭人出具。附件七－4 法定代表人授權(quán)委托書本人作為 （投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，在此授權(quán)我公司的 ，其身份證明號(hào)碼： ，作為我的合法的授權(quán)代表，以我的名義并代表我公司全權(quán)處理 項(xiàng)目設(shè)計(jì)投標(biāo)的各項(xiàng)事宜。本授權(quán)書期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。授權(quán)代表無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。授權(quán)代表： （簽章） 性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 投標(biāo)人： （單位全稱）（蓋章） 法定代表人： （蓋章或蓋章） 授權(quán)委托日期： 年 月 日注：如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，則由聯(lián)合體牽頭人出具。附件七－5 商務(wù)、技術(shù)條款偏離表?xiàng)l款號(hào)招標(biāo)文件條款內(nèi)容招標(biāo)人響應(yīng)內(nèi)容偏離說(shuō)明