【文章內(nèi)容簡介】 工作小 組 核 驗 投 標 人代表出具的法定代表人授 權(quán) 委托 書 及有效身份 證 明的原件（同 時遞 交上述 證 件的 復(fù) 印件一套）。如上述交 驗 的 證 件 資 料不全或福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標文件 １４ 不符合 規(guī) 定者，不得參加 開標 ，其投 標 文件按無效 標處 理； 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。 開標程序： 由招標人負責(zé)主持 ,主持人宣布開標會議開始； 介紹出席開標會議的單位和人員名單，必要時核驗其資格與身份； 宣布監(jiān)標、唱標、記錄人員等工作人員名單； 宣布開標期間的紀律和有關(guān)事項； 由 招 標人代表或監(jiān)督人員檢查投標文件的密封情況，確定其完整性；經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員當眾拆封； 首先打開標有“撤回”字樣的包封并宣讀其內(nèi)容，按本須知 23 條規(guī)定提交了合格的撤回通知書的投標文件將不予開封； 投標文件確認無誤后由招標代理人按投標文件提 交的逆順序當眾拆封投標文件第一個密封袋 (商務(wù)文件 )，宣讀投標人名稱、設(shè)計周期、項目設(shè)計總負責(zé)人姓名等必要的內(nèi)容。 主持人宣布開標會議結(jié)束，投標人代表及其他無關(guān)人員退場。由評標委員會進行評標。 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。 其他說明：投標文件第二卷（技術(shù)文件）及第三卷（設(shè)計圖紙展板掛圖部分）應(yīng)在評標前由招標人采用保密方式統(tǒng)一拆封，并逐一對應(yīng)編號，然后提交評標委員會評審。 （六）評 標 2評標委員會與評標 評標由招標人依法組建的評標委員會負責(zé)。 開標結(jié)束后，開始評標，評標采用保密方式進行。 2評標過程的保密 開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標文件 １５ 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和 材料。 2投標文件的澄清 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第 29 2投標文件的響應(yīng)性 評標時，招標人將評定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標文件的要求。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標文件應(yīng)與招標文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者糾正這些顯著差異或保留將不會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響；對合同中約定的招標人的權(quán)利和投標人的義務(wù)方面不造成重大的限制。 如果投標文件不響應(yīng)招標文件實質(zhì)性要求的，招標人將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。 招標人對投標文件進行有效性及響應(yīng)性檢查，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，將按廢標處理 或被否決： （一）投標文件中的投標函無投標人公章（有效簽署）、投標人的法定代表人有效簽章及未有相應(yīng)資格的注冊建筑師有效簽章的；或者投標人的法定代表人授權(quán)委托人沒有 經(jīng)有效簽章的合法、有效授權(quán)委托書原件的； （二）以聯(lián)合體形式投標，未向招標人提交共同簽署的聯(lián)合體協(xié)議書的； （三）投標聯(lián)合體通過資格預(yù)審后在組成上發(fā)生變化的； （四）投標文件中標明的投標人與資格預(yù)審的申請人在名稱和組織結(jié)構(gòu)上存在實質(zhì)性差別的； （五）未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全，未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件的，經(jīng)評標委員會評審未通過的； （六）違反編制投標文件的相關(guān)規(guī)定，可能對評標工作產(chǎn)生實質(zhì)性影響的； （七）與其他投標人串通投標，或者與招標人串通投標的； （八）以他人名義投標，或者以其他方式 弄虛作假的； （ 九 ）投標文件中承諾的投標有效期短于招標文件規(guī)定的； （十 ）在投標過程中有商業(yè)賄賂行為的； 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標文件 １６ （十 一 ）其他違反招標文件規(guī)定實質(zhì)性條款要求的。 評標委員會對投標文件確認為廢標的，應(yīng)當由三分之二以上評委簽字確認。 2投標文件的評審、比較和否決 評標委員會僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評估和比較。 在評審過程中 ,評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。 評標委員會依據(jù)本須知前附表第 18 項規(guī)定的評標標準和方法， 對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。 評標標準和方法 評標委員會對投標人的設(shè)計方案就以下標準進行評審： （ 1）方案立意好，構(gòu)思新穎，表現(xiàn)手法得當，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)； （ 2）體現(xiàn)“時代性，創(chuàng)造性、品味高雅、布局合理、功能完備”、技術(shù)可行的設(shè)計水平。 （ 1）總平面布置合理，符合規(guī)劃要求； （ 2）投標方案能全面響應(yīng)建筑方案設(shè)計任務(wù)書的要求；功能分區(qū) 明確，平面布置合理，流線組織順暢； （ 3）各項技術(shù)經(jīng)濟指標科學(xué)、合理； （ 4）基本符合國家、地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定。 方案深度 （ 1）圖紙表達清楚、準確、詳細、完整，滿足任務(wù)書的要求； （ 2）造價估算齊全、正確，符合標書要求。 詳細 評審標準主要包括以下方面： （一）對方案設(shè)計符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標準規(guī)定的要求進行分析、評價； （二）對方案設(shè)計水平、設(shè)計質(zhì)量高低、對招標目標的響應(yīng)度進行綜合評審； （三）對方案社會效益、經(jīng)濟效益及環(huán)境效益的高低進行分析、評價； （四）對方案結(jié)構(gòu)設(shè)計的安全性 、合理性進行分析、評價； （五）對方案投資估算的合理性進行分析、評價； 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標文件 １７ （六）對方案規(guī)劃及經(jīng)濟技術(shù)指標的準確度進行比較、分析； （七）對保證設(shè)計質(zhì)量、配合工程實施，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施進行分析、評價； （八）對招標文件規(guī)定廢標或被否決的投標文件進行評判。 評標方法 評標采用記名投票方式確定中標候選名次。 各評標委員根據(jù)工程特點及招標文件要求，對投標人的方案設(shè)計逐項進行評審，各自進行投票推薦中標候選人。 匯總票數(shù)按得票多到少排序，得票最多的投標人為第 一中標候選人，得票排名第二多的投標人為第二中標候選人。若出現(xiàn)前 2 名得票數(shù)相同時，則由評標委員會投票決定中標候選人名次。第一名的得票數(shù)必須超過評委人數(shù)的一半。 （七）定 標 定標 招標人根據(jù)評標委員會評審的評標意見確定中標人。招標人原則上確定第一中標候選人為中標人 ， 中標人放棄中標或因不可抗力提出不能履行合同的，招標人可以依排序從其他中標候選人中確定中標人。 （八）合同的授予 3合同授予標準 本招標工程的設(shè)計合同將授予按招標文件 款所確定的中標人。 3招標人拒絕投標的權(quán)力 招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。 3中標通知書 中標人確定后，招標人將于 15日內(nèi)向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交設(shè)計招標情況的書面報告。 招標代理單位將中標結(jié)果在 福建招標與采購網(wǎng) ( 《福州市建設(shè)工程招標投標網(wǎng)》（網(wǎng)址： ） 、 福州市建設(shè)工程交易管理中心公示不少于 10 個工 作日。 公示期滿后 10 個工作日內(nèi)有關(guān)部門未接到有關(guān)本工程招標投標書面投訴資料，招標人按有關(guān)規(guī)定向中標人發(fā)出中標通知書。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標文件 １８ 招標人將在發(fā)出中標通知書的同時 ,將中標結(jié)果以書面形式通知所有未中標的投標人。 3合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日后且項目建設(shè)單位確定后予以確定，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面設(shè)計工程合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標單位 應(yīng)與 福州市住宅發(fā)展有限公司簽訂相應(yīng)項目的建筑設(shè)計合同。 中標人應(yīng)當按照 合同約定履行義務(wù)，完成中標項目設(shè)計，不得將中標項目設(shè)計轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 3 其它 中標人如發(fā)生下列情況之一的將被取消中標資格，給招標人造成的損失時，中標人應(yīng)予以賠償。 未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標人簽訂合同協(xié)議； 簽訂合同時另行加入不合理的附加條件； 不履行投標文件所作的承諾； 有違法行為的； 投標時擬派的項目總負責(zé)人簽約時未能作為本工程的項目總負責(zé)人。 若發(fā)生被取消中標資格時，招標人可依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人依法確定中標人。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設(shè)計 招標文件 １９ 第二章 合同主要條款 設(shè)計工程合同采用建筑部和國家工商行政管理局聯(lián)合制定的《建筑設(shè)計工程合同（示范本）》（ GF20200209 及 0210）合同協(xié)議條款執(zhí)行該（示范本）的“通用條款”和“專用條款”，并結(jié)合工程實際情況制訂。現(xiàn)將主要合同條款綜合說明如下（其余協(xié)議條款在合同簽訂時具體商定）： 本次進行設(shè)計的項目 ： 本合同的業(yè) 主： 福州市住宅發(fā)展有限公司。 本合同的設(shè)計人 ：中標人 周期要求： ① 方案圖設(shè)計階段：中 標通知書發(fā)出 后 10 日歷天內(nèi)應(yīng)向招標人提交經(jīng)修改后的總平面圖供 報審； 經(jīng)審批后 25 日 歷天內(nèi)應(yīng)向招標人提交優(yōu)化后的方案設(shè)計文件。 ②初步設(shè)計階段： 方案設(shè)計文件批復(fù)修改審核后 20 日歷 天內(nèi)應(yīng)向招標人提供初步設(shè)計文件（含管綜設(shè)計文件） ； ③施工圖設(shè)計階段設(shè)計：初步設(shè)計文件批復(fù)修改后 30 個工作日內(nèi)應(yīng)向招標人提交施工圖設(shè)計文件； ④施工現(xiàn)場配合服務(wù)：自工程勘察算起，至工程全部竣工驗收合格止（含單體備案配合）。 費用計取 ． 1 中標人設(shè)計費按工程勘察設(shè)計收費標準 (2020 修訂本 )相關(guān)規(guī)定的 80%收取。 [含總平規(guī)劃 、單體建筑設(shè)計、室外附屬、室外雨污等管線設(shè)計 、地下室基坑支護（含井點降水）、綠化景觀設(shè)計、 消防通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計、 安防設(shè)計、工程概算 、工程技術(shù)指標和參數(shù)的提供以及交通影響分析 評價 。 付款方式 本工程的 總平面布置 方案設(shè)計文件通過福州市規(guī)劃局審批后，業(yè)主按合同總價的 20%支付給中標人。 本工程中標人向業(yè)主提交施工圖（單體 和附屬）后，業(yè)主按合同總價的 30％支付給中標人。 本設(shè)計工程施工圖通過建審后，業(yè)主按合同總價的 30%支付給中標人。 本工程封頂后，業(yè)主按合同總價的 10%支付給中標人。 本工程竣工驗收合格 后，業(yè)主按合同總價的 5%支付給中標人。