零售行業(yè)動(dòng)態(tài)研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-02 00:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 店資源05年2月，東方集團(tuán)以超過2億美元（）價(jià)格向全球第一大家居零售商家得寶(Home Depot)轉(zhuǎn)讓東方家園49%股權(quán)。 目前該消息已經(jīng)得到東方家園公司的證實(shí)，東方集團(tuán)尚未證實(shí)此事。據(jù)悉，雙方將在今年3月份正式簽署協(xié)議，本次收購將以現(xiàn)金一次性支付。出售49%的股權(quán)后，東方家園現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)不會(huì)有大的變動(dòng)。但家得寶將向東方家園派駐主要管理人員，將其納入家得寶全球采購體系，享受其全球采購平臺(tái)。家得寶自有產(chǎn)品也將進(jìn)入東方家園銷售。東方家園近年來保持高速發(fā)展的勢(shì)頭。根據(jù)東方集團(tuán)的流通業(yè)的銷售收入，，增長超過100%。，%,。東方家園目前在全國16家城市共擁有22家分店，是國內(nèi)規(guī)模最大的建材家居超市之一。根據(jù)商務(wù)部對(duì)連鎖業(yè)30強(qiáng)的統(tǒng)計(jì)，，增長55%。家得寶(Home Depot)收購東方家園，有利于東方家園的后續(xù)發(fā)展。東方家園雖然目前已經(jīng)在全國擁有22家分店，但是由于建材家居零售較為特殊，單店所需投資規(guī)模較大，22家門店尚未達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)，因此，東方集團(tuán)的商業(yè)流通業(yè)務(wù)尚未實(shí)現(xiàn)盈利。此次收購將會(huì)在兩個(gè)方面推動(dòng)?xùn)|方家園的發(fā)展。第一，家得寶(Home Depot)雄厚的資本實(shí)力能夠加快東方家園的擴(kuò)張速度，緩解東方集團(tuán)的資金短缺困境；第二，收購后，利用家得寶的全球采購體系，東方家園在進(jìn)貨渠道、供應(yīng)商選擇和進(jìn)貨價(jià)格上能夠享受更大的規(guī)模經(jīng)濟(jì)，有利于東方家園盡快實(shí)現(xiàn)盈利。此次收購的價(jià)格大大高于百安居1億元收購5家普爾馬斯特的價(jià)錢。此次家得寶收購東方集團(tuán)，雖然市盈率水平較04年7月Tesco收購樂購高達(dá)52倍市盈率低，但是仍然比百安居以1億元收購5家普爾馬斯特的價(jià)格高。但是較之，自建一家門店12億元而言，東方家園22家門店總計(jì)需投資2244億元，家得寶的16憶元的價(jià)格仍然是合算的。通過此次收購，也標(biāo)志著家得寶——這個(gè)世界排名第一的建材零售商進(jìn)入中國。普爾馬斯特倒閉，百安居1億元低價(jià)收購其5家門店并改造成建材超市2004年11月，百安居母公司英國翠豐集團(tuán)的公告顯示，百安居(中國)公司以695萬英鎊()收購中國成都、昆明、長沙、西安和重慶5家普爾馬斯特會(huì)員店。百安居以現(xiàn)金支付的方式購買，并計(jì)劃將其在2005年內(nèi)全部改建成百安居建材超市。但實(shí)際上，此次收購僅購買了原普馬賣場的土地和物業(yè)，至于人員、存貨、負(fù)債等等都不在接受之列。同時(shí)，這1億元并不是純粹的收購價(jià)，還包含了百安居對(duì)收購的5個(gè)原普馬賣場進(jìn)行改建的全部成本。因此，百安居實(shí)際支付的價(jià)錢遠(yuǎn)少于1億元。同時(shí)這個(gè)價(jià)錢也大大低于百安居自建一家門店所需要支出的成本，大約在15002500萬美元（）。因此，百安居相當(dāng)于以新建1家門店的成本就獲得了5家門店資源。根據(jù)百安居的計(jì)劃，2005年將在中國再開出12－14家門店，除收購普馬的5家以外，還將在上海、北京各開2家，在深圳開1家，其余的門店都將拓展到二線城市。弱勢(shì)零售商境況堪憂，成為下一輪兼并收購的目標(biāo)對(duì)象快速擴(kuò)張導(dǎo)致資金鏈斷裂，21世紀(jì)便利店宣布將要關(guān)閉500家門店行業(yè)整體繼續(xù)保持快速增長的同時(shí)，零售行業(yè)的分化也進(jìn)一步明顯，04年零售商中出現(xiàn)幾家歡喜幾家愁局面。05年剛開始，就頻頻發(fā)生連鎖零售企業(yè)經(jīng)營困難破產(chǎn)倒閉事件。01年成立，02年已經(jīng)有575家門店的21世紀(jì)便利店在被美亞集團(tuán)收購半年后，與供應(yīng)商的矛盾沒有解決，商店缺貨問題進(jìn)一步惡化，經(jīng)營沒有得到顯著改善，05年初宣布將關(guān)閉500家虧損的門店。表2：21世紀(jì)便利店發(fā)展大事上海城開集團(tuán)、上海城開安置公司、上海家得利超市有限公司共同出資1億元投資組建21世紀(jì)便利店，分別占比70%，20%和10%2002年上海21世紀(jì)便利店已經(jīng)開出575家上海美亞投資有限公司2億元收購21世紀(jì)便利575家直營店21世紀(jì)便利店出現(xiàn)缺貨美亞宣布將關(guān)閉500家21世紀(jì)便利門店05年初，普爾馬斯特全國各門店也由于債務(wù)問題，宣告停業(yè)倒閉04年以來，普爾斯馬特由于其拖欠供應(yīng)商貨款，吉林、長沙、南寧、昆明、重慶、武漢以及北京的普爾斯馬特會(huì)員店及諾瑪特超市終于在04年底05年初紛紛宣告倒閉。雖然“普爾斯馬特”與美國零售業(yè)巨頭名字相同，但是其在中國的經(jīng)營卻完全是由諾衡控股有限公司這家民營企業(yè)通過特許經(jīng)營模式進(jìn)行，每年向美國支付使用品牌的租金。目前諾橫在全國共有41家門店，其中13家是普爾斯馬特會(huì)員制門店（pricesmart），其他為諾馬特非會(huì)員制超市(Nmart)（該品牌完全國有，與普爾斯馬特?zé)o任何關(guān)聯(lián)）。北京普爾斯馬特會(huì)員購物企業(yè)中心注冊(cè)成立于1996年。在獲得美國普爾斯馬特的授權(quán)后，1997年在北京開了第一家會(huì)員店，2000年后又自行推出大型購物中心諾瑪特。普爾斯馬特目前有13家門店，除5家已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給百安居外，物美、臺(tái)灣統(tǒng)一以及百聯(lián)集團(tuán)都先后介入談判。優(yōu)勢(shì)零售上市公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)中國零售業(yè)在經(jīng)歷了數(shù)年的外延式高速擴(kuò)張后，門店數(shù)和連鎖銷售額都大大提高，在重要的一、二線城市連鎖零售門店分布密度較高，甚至出現(xiàn)過度競爭趨勢(shì)。05年中國零售商將不僅面臨來自本土零售商的競爭，外資零售商的全面參與將進(jìn)一步擠壓中國零售商的利潤
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