仕府名苑價格ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-01 23:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市場產(chǎn)生了一定影響，開發(fā)商較為謹慎。 對手解讀 — 價格波動趨勢 對手解讀 — 剩余房源分析 住宅套數(shù) 210 住宅面積 25,155 ㎡ 總套數(shù) 210 總面積 25,155 ㎡ 可售住宅套數(shù) 55 可售住宅面積 6,825 ㎡ 可售總套數(shù) 55 可售總面積 6,825 ㎡ 已售住宅套數(shù) 155 已售住宅面積 18,330 ㎡ 已售總套數(shù) 155 已售總面積 18,330 ㎡ 截止到 2022年 7月 26日金色家園房源統(tǒng)計 金色家園實際剩余房源 20多套，其中一套為套二戶型，為 14樓；其余為 120平米以上大戶型，按均價 4500元 /㎡ 計算，剩余房屋總價在 54萬以上。金色花園為膠州 2022年上半年房地產(chǎn)市場銷售最好的項目，說明膠州市場上總價超過 50萬的產(chǎn)品銷售存在一定的難度。 50萬 暢銷 銷售緩慢 總價低 總價高 客戶分析 3 預(yù)期價位 收入水平 購房需求重點 0500010000150002022025000農(nóng)民純收入 4200 4539 5078 5807 6544 7444 8436 10021市民可支配性收入 7754 8561 9443 11166 13221 15709 18052 218432022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 20222022— 2022 膠州居民收入水平 從居民收入的增長水平來看，保持的快速增長的趨勢，但是，增長的幅度并非大躍進式的，反映在對于房價浮動上，就是可以接受適度的上漲，但是對于跳躍式的大幅上漲，經(jīng)濟收入的承受能力不足。 客戶分析 — 收入水平 購房者對于下半年房價走勢的看法大幅下降18%小幅下降36%沒有變化14%小幅上漲26%大幅上漲6%大幅下降小幅下降沒有變化小幅上漲大幅上漲在上半年一系列政策的調(diào)控下，對于未來半年房價走勢，購房者認為下降的比例為 %，而認為大幅下降的比例僅為 %，認為上漲和沒有變化的比例分別為 %和 %。從中可以看出，購房者對于房價下降的預(yù)期正在形成。 2022年 7月 26日中國指數(shù)研究院權(quán)威發(fā)布 《 上半年中國房地產(chǎn)政策評估 》 報告，對2022多名購房者、幾十家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和數(shù)十名房地產(chǎn)專家進行政策滿意度問卷調(diào)查，其中關(guān)于購房者對于未來房價走勢的調(diào)查內(nèi)容如圖所示： 客戶分析 — 客戶價格預(yù)期 仕府名苑二期客戶預(yù)期價位422, 62%44, 7%6, 1%202, 30%4 0 0 0 元以下
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1