【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 00 余畝，已有十多年為農(nóng)技術(shù)服務(wù)及培育綠化苗木的歷史，擁有較為先進(jìn)的管理技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和一支較強(qiáng)的技術(shù)管理人才和營(yíng)銷隊(duì)伍。公司現(xiàn)與中農(nóng)林科技開發(fā)中心建立合作關(guān)系，并與滬、皖大專院校掛鉤依托，聘請(qǐng)專家定期指導(dǎo)，技術(shù)保障有力。在幫扶政策上，縣、鄉(xiāng)兩級(jí)政府一直將發(fā)展綠化苗木等效益農(nóng)業(yè)作為本地的支柱性產(chǎn)業(yè)加以扶持，在政策、資金上給予了一系列優(yōu)惠政策。這對(duì)于項(xiàng)目的實(shí)施和早日見效帶來(lái)了諸多有利條件。 主要阻礙因素 認(rèn)識(shí)因素長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)農(nóng)業(yè)幾乎沒有健全的產(chǎn)業(yè)體系、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部缺乏聯(lián)系。種植雖歷史悠久，規(guī)模也有，但產(chǎn)、供、銷脫節(jié)，結(jié)果一是導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)內(nèi)部形不成良性循環(huán)，產(chǎn)業(yè)素質(zhì)低，效益差；二是產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間束縛在狹小的范圍內(nèi)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模得不到擴(kuò)充；三是割斷了與其他產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系。13 體制因素項(xiàng)目區(qū)苗木生產(chǎn)目前都為小規(guī)模分戶種植，而農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是一種規(guī)模經(jīng)營(yíng)，農(nóng)戶承包的土地要由零碎走向集中連片發(fā)展，原各不相關(guān)的行業(yè)、部門要由分散、無(wú)序走向聯(lián)合，但目前存在的條塊分割、壟斷割據(jù)的體制，企業(yè)與基地之間、農(nóng)戶與企業(yè)之間、農(nóng)業(yè)與市場(chǎng)、商業(yè)之間的關(guān)系還未理順，直接或間接分解了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的完整性，影響區(qū)位優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮。要實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，深化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革是當(dāng)務(wù)之急。 自然因素項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年降雨量在 1400mm 以上，但多集中于春夏之交，且易受季風(fēng)影響，易發(fā)生山洪和伏旱，因此，一遇特殊年份就可能對(duì)基地造成危害。因此，項(xiàng)目建設(shè)要修筑排灌設(shè)施，提高基地的防澇抗災(zāi)能力。第四章 建設(shè)單位基本概況 建設(shè)單位基本概況項(xiàng)目承建單位安徽省績(jī)溪方遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，主要從事農(nóng)業(yè)機(jī)械化服務(wù)；肥料、農(nóng)具批發(fā)、零售；林木的撫育和管理等，是一家農(nóng)業(yè)服務(wù)型股份制民營(yíng)企業(yè)，采取形成公司＋基地＋農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)模式。公司現(xiàn)有員工 60 余人，占地面積 200 萬(wàn)㎡，建筑面積 4 萬(wàn)㎡，配備小松 PC607 小型挖掘機(jī)。近年來(lái)，14公司先后投資 1000 余萬(wàn)元，承包經(jīng)營(yíng) 5000 余畝山場(chǎng)，苗木基地 1000 余畝，經(jīng)營(yíng)桂花、紅楓、日本櫻花、紅玉蘭、核桃等苗木的培育，現(xiàn)已初具規(guī)模。2022 年公司注冊(cè) 600 萬(wàn)元，是績(jī)溪縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，公司現(xiàn)與中農(nóng)林科技開發(fā)中心建立合作關(guān)系，并與滬、皖大專院校掛鉤依托，聘請(qǐng)專家定期指導(dǎo)，有較強(qiáng)的技術(shù)保障。公司現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員 15 人，技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)基本形成，為加快綠色產(chǎn)業(yè)示范建設(shè)，做強(qiáng)做大油茶產(chǎn)業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 研發(fā)能力公司現(xiàn)與中農(nóng)林科技開發(fā)中心建立合作關(guān)系，并與滬、皖大專院校掛鉤依托，聘請(qǐng)專家定期指導(dǎo)，有較強(qiáng)的技術(shù)保障。公司現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員 15 人，技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)基本形成，為加快綠色產(chǎn)業(yè)示范建設(shè)，做強(qiáng)做大苗木培育產(chǎn)業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 承建單位財(cái)務(wù)狀況2022 年資產(chǎn)總額 1514 萬(wàn)元，總收入 3671 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額209 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 157 萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率 %；2022 年資產(chǎn)總額 1623 萬(wàn)元，總收入 4404 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 398 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 338 萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率 %。第五章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與發(fā)展前景 現(xiàn)有產(chǎn)品生產(chǎn)能力及市場(chǎng)供求現(xiàn)狀15在近十年來(lái)，由于生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化的發(fā)展，以及農(nóng)村調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等刺激因素作用，我縣的綠化苗木生產(chǎn)呈快速發(fā)展的趨勢(shì)，苗木生產(chǎn)面積穩(wěn)定在 500 畝，年生產(chǎn)各類苗木15 萬(wàn)多株，產(chǎn)品 90%用于本縣、市需要， 10%銷往外地（主要在上海、南京、杭州等地） ，產(chǎn)值達(dá)上千萬(wàn)元。但由于歷史因素，我縣綠化苗木種植業(yè)與發(fā)達(dá)地區(qū)或國(guó)內(nèi)其他成熟行業(yè)相比，我縣綠化苗木種植業(yè)仍處于發(fā)展初級(jí)階段，生產(chǎn)種植以農(nóng)戶或苗圃為主，數(shù)量多而分散、平均種植規(guī)模小、資金實(shí)力及技術(shù)力量薄弱、以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式為主，規(guī)?；?、專業(yè)化、科學(xué)化生產(chǎn)少，經(jīng)營(yíng)品種在同一區(qū)域內(nèi)趨同，難以滿足本縣建設(shè)的需要。目前，僅山核桃用苗績(jī)溪就需從浙江、安徽省寧國(guó)市調(diào)集 20 萬(wàn)株，大規(guī)格的優(yōu)質(zhì)綠化苗木基本上從外地運(yùn)至，是綠化造林的成活率難以保證，急需要加快優(yōu)質(zhì)苗木生產(chǎn)。5．2 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景分析　　國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)是苗木產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的根本動(dòng)力。中國(guó)是近年來(lái)世界上經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度最快的國(guó)家之一。 隨著城市化進(jìn)程加快和房地產(chǎn)業(yè)興起是苗木產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的加速器，而北京、上海等大城市對(duì)彩色樹具有的季相變化特點(diǎn)和美化彩化城市的作用也越來(lái)越重視，其他中小城市也會(huì)受其影響。 　　根據(jù)年國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市綠化建設(shè)的通知，到 2022 年，全國(guó)城市規(guī)劃建成區(qū)綠地率達(dá)到 35％以上，綠化覆蓋率達(dá)到1640％以上，人均公共綠地面積達(dá)到 10 平方米以上。盡管我國(guó)城市綠化突飛猛進(jìn)，城市綠化覆蓋率從 1981 年 10．1％，提高到目前 29．5％；人均公共綠地面積由 1981 年 2．3 平方米，提高到目前的 7．7 平方米。但目前很多城市建成區(qū)綠化覆蓋率沒有達(dá)到該指標(biāo)，需要大量苗木用于城市園林綠化，隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，城市人口和城市用地規(guī)模迅速擴(kuò)大，新的城市和城市建成區(qū)拉動(dòng)大規(guī)模的園林綠化建設(shè)，從而拉動(dòng)苗木產(chǎn)業(yè)發(fā) 展 。 除公共綠地穩(wěn)步增長(zhǎng)外，各地居住區(qū)、單位、防護(hù)綠地和生態(tài)綠化也得到快速發(fā)展。 　　同時(shí)改善人居環(huán)境越來(lái)越被人們所重視，房地產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量好壞是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)能否成功的關(guān)鍵因素之一。住宅區(qū)園林景觀得到人們的高度重視，房地產(chǎn)園林建設(shè)市場(chǎng)迅速擴(kuò)張。需大量引進(jìn)彩色樹來(lái)提高綠化景觀的層次。 　　并且，全國(guó)各中小城市綠化發(fā)展也十分迅速，如浙江的紹興、義烏、慈溪等縣級(jí)市近年來(lái)城市綠地以每年 4060 公頃的速度遞增。目前我國(guó)城市有 1000 個(gè)左右，城市綠化美化是當(dāng)前城市現(xiàn)代化建設(shè)、提升城市品位的重點(diǎn)工作之一，它為我們綠化種苗產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。 　　由于目前的綠化建設(shè)已經(jīng)從單純的建綠改為彩化美化城市，新的景觀工程和設(shè)計(jì)都需要彩色樹種，舊的綠地改造也需要彩色樹種?？梢灶A(yù)見的是彩色樹在城市中的比例會(huì)逐步提高，并有望達(dá)到 1520％的比例，如不計(jì)舊有的綠地升級(jí)改造，僅按照17每年新增綠地的面積計(jì)算(20222022 年間，全國(guó)平均每年城市公共綠地面積還要增加 2 萬(wàn)多公頃)，彩色苗木的需求量就會(huì)達(dá)到 4000 公頃，前景十分廣闊。 　 優(yōu)質(zhì)苗木特別是彩色苗木在市場(chǎng)中的容量還特別小，基本處于供不應(yīng)求的狀況。彩色苗木基本都處于品種擴(kuò)繁階段，還不能進(jìn)入工程的苗木市場(chǎng)。大規(guī)模應(yīng)用要等到幾年以后。 當(dāng)前許多苗圃生產(chǎn)的都是小規(guī)格的普通品種，彩色植物比例很低。城市綠化的苗木市場(chǎng)在 5—10 年后將逐漸飽和，表現(xiàn)在當(dāng)前部分常規(guī)品種的小苗價(jià)格開始大規(guī)?；隆０凑諊?guó)外城市園林發(fā)展的規(guī)律，以后對(duì)苗木的需求必將轉(zhuǎn)入特色苗木