公司辦公樓運(yùn)營方案(編輯修改稿)
2025-05-31 12:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 與項(xiàng)目整體軟裝主題相吻合，同時在中間菱形格中，加入引導(dǎo)指示牌，便于指引客戶前往后區(qū)的創(chuàng)客空間及洗手間區(qū)域。 現(xiàn)狀： 改造后示意： 6) 后區(qū)白墻，加設(shè)英文的勵志標(biāo)語，打破白墻的枯燥和乏味，增加空間的趣味性現(xiàn)狀：改造后示意：勵志標(biāo)語：thinkoutsidethebox解放思想afterastormesacalm.雨過天晴betterlatethan，雖晚不遲goforit!=justdoit!加油！向前沖！做了再說nopain,no7) 過道部分：客戶裝修時未考慮玻璃隔斷的通透性，造型布置影響過道景觀，通過增加意象即時貼的方式，改善效果，增強(qiáng)效果現(xiàn)狀：改造后示意1：改造后示意2：8) 二層中庭景觀增加吊飾，渲染氣9) 增加地下車位指定車牌裝置，約80個，采用PVC材質(zhì)，可插入車牌號。進(jìn)度及安排：制作安裝工期20天，預(yù)計費(fèi)用4萬元。消防控制室、配電房等設(shè)備用房的配置優(yōu)化消防控制室（兼辦公室）、配電房、保安、保潔用房作為消防監(jiān)控員、物業(yè)管理人員及保安保潔人員的工作場所或休憩場所，目前所有必須的設(shè)備已經(jīng)到位，現(xiàn)需完善項(xiàng)目資料和個人物品的存儲空間布置，因此，在各類用房中增設(shè)若干儲物柜，方便使用、收納，以保證各類工作用房的干凈整潔，具體如下：外部綠化景觀優(yōu)化為了體現(xiàn)花園式辦公的特色，在項(xiàng)目一層廣場、四層露臺、屋頂花園等多處重新布置設(shè)計花園式景觀綠化。1) 屋頂花園將屋頂花園重新規(guī)劃布局為：空調(diào)外機(jī)封閉區(qū)域；屋頂農(nóng)場區(qū)域；屋頂花園及戶外活動區(qū)域共三大區(qū)域。同時將四層露臺與樓頂連通考慮，布置為休憩區(qū)域，加設(shè)花園小景、休憩座椅、休閑步道等，同時重新設(shè)計露臺四周的立面，將景觀向豎向延伸。2) 一層廣場與地鐵銜接空置區(qū)域與地鐵銜接區(qū)域原本處于荒廢中，現(xiàn)階段預(yù)計重新粉刷墻面，地面按照小型花園重新設(shè)計休閑步道及花園小景。備注：1) 以上方案為可綠園藝提供的方案，目前報價53萬元，工期2個月。2) 另一家對接單位“萬榮園林”已查看過現(xiàn)場并完成初步溝通，該公司不提供預(yù)設(shè)計，需簽訂設(shè)計合同后才能著手設(shè)計工作，但可以考察完工及施工中的工地現(xiàn)場，預(yù)計設(shè)計時間10個工作日，設(shè)計費(fèi)用23萬元，預(yù)估項(xiàng)目總體造價150萬元（500600元/㎡），施工時間1個月。助長型服務(wù)方案1) 嚴(yán)把招商關(guān)，進(jìn)一步提升高質(zhì)量科技型和文化型企業(yè)比例按照科技文化園區(qū)的發(fā)展思路，培養(yǎng)一批科技和文化創(chuàng)意的企業(yè)類型，然后再逐步精準(zhǔn)到具體產(chǎn)業(yè)，形成特色產(chǎn)業(yè)集聚。2) 建立適應(yīng)蜂鳥科創(chuàng)中心企業(yè)的扶持服務(wù)系統(tǒng)園區(qū)作為運(yùn)營商的角色，深入至企業(yè)的實(shí)際運(yùn)作中去，建立起從項(xiàng)目推廣，政策指導(dǎo)，投融資服務(wù)等完備的一站式、一條龍服務(wù)體系，為園區(qū)企業(yè)提供切實(shí)有用的服務(wù)系統(tǒng)。l 項(xiàng)目推廣以活動為撬點(diǎn)，參與性活動和籌辦性活動相結(jié)合，擴(kuò)大園區(qū)知名度吸納各種資源，搭建市場交流交易平臺。以微信為平臺，連接信息資訊、產(chǎn)品項(xiàng)目，搭建市場交易平臺。 對企業(yè)的業(yè)務(wù)和客群進(jìn)行有針對性的分析，對企業(yè)的核心亮點(diǎn)進(jìn)行包裝，通過與政府、相關(guān)協(xié)會學(xué)會
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