江西省萬年縣農業(yè)科技示范園建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-31 07:31 本頁面
【文章內容簡介】 培養(yǎng)出合格的種羊和具有較高食用價值的肉羊。50畝魚塘分東西兩口，東邊30畝，兩邊20畝，主要選擇垂釣愛好者喜歡釣的鯉魚、草魚、鳊魚等品種，并根據游客的愛好變化而改變飼養(yǎng)品種，由游客自行捕撈、垂釣。池塘周邊修建休閑小亭、硬化水泥小路、曲徑小橋，并配以花、草、小樹裝扮，坡上建造小巧的農居式茶莊、飯莊，采用院落形式，使游客感到身處田園風光的休閑享受。上述技術既具有較高的技術含量，操作上又較易運行，同時新的技術通過項目承擔單位和協(xié)作部門引進、應用和推廣，不斷更新舊技術和舊方法，從而保持示范園區(qū)的高起點。第六章 項目建設內容及實施安排萬年縣農業(yè)科技示范園位于縣城城郊，園區(qū)范圍占地740畝，均為良田，示范區(qū)內地勢平坦，地力肥沃，適宜種植各種作物和牧草。本示范園區(qū)建設充分利用現有道路進行改造，原有路網骨架基本不變，并根據集中連片的原則分為四個功能區(qū)即湖羊種羊場，瓜果蔬菜生產基地，休閑漁業(yè)區(qū)，花卉生產基地。示范園將采用農業(yè)高新技術，突出“三高”即科技含量高、產業(yè)帶動率高、社會效益、經濟效益高。：該基地規(guī)劃面積200畝，其中建筑面積5000m2:草場建設150畝，場區(qū)建設50畝，設有綜合檢驗、檢測中心。將形成研發(fā)、培訓、信息、服務為一體的高標準種羊場。：該基地規(guī)劃面積70畝，其中建筑面積1000m2，設有組培中心和培訓中心以及與其相配套的繁育基地，實現花卉苗木的快速擴繁。：該基地規(guī)劃面積420畝，其中食用仙人掌種植面積120畝，其它反季節(jié)及適時蔬菜300畝，該基地將嚴格采用無公害綠色食品生產技術進行栽培管理，為消費者提供安全食品。園區(qū)建設突出觀賞、垂釣、旅游、休閑的主題，產品均為生態(tài)產品、綠色無污染產品。整個園區(qū)為園林式的設計風格，園區(qū)內配以雕塑小品、亭臺、樓榭，并結合水面與花草樹木，構成一個優(yōu)美的休閑環(huán)境。本園區(qū)建設計劃在1年內完成，2003年主要完成項目區(qū)的項目前期工作。同時按照園區(qū)規(guī)劃進行整理與布局，通過對路網的合理改造、基礎設施的完善配套、功能的合理調整，搭配示范園區(qū)的基本框架，挖掘和發(fā)揮園區(qū)的作用。第七章 投資估算與資金籌措本項目投資估算主要依據示范園項目設計計算各項工程量和設備購置數量，作為項目投資估算的基本依據。本項目投資估算包括所列項目的全部工藝設備，給排水、電、土建工程等以及其它費用的投資。按照本項目的建設規(guī)模，結合市場價格等造價指標，投資估算結果如下：項目總投資1330萬元，其中固定資產投資1230萬元，流動資金100萬元。本項目總資金1330萬元，分別從國家投資798萬元，自籌532萬元籌措或以招商引資方式解決。第八章 財務效益評價本項目按國家計委，建設部1993年頒發(fā)的《建設項目經濟評價——方法與參數》(第二版)對項目規(guī)范的財務經濟分析。財務估算依據2000年項目建設所在地同類技術應用的產出水平和投入水平，并根據主要產品的市場銷售價格和投入物料，勞動力成本價格進行估算投資利潤率=投資利稅率=資本金利潤率=100%=%100%=%100%=%項 目內部收益率財務凈現值投資回收期稅前稅后稅前稅后稅前稅后基本方案34392060固定資產投資增加10%33171966固定資產投資減少10%50以上35632153產品銷售收入增加10%50以上42852627產品銷售收入減少10%25941494經營成本增加10%30551802經營成本減少10%50以上38252318收入減少10%成本增加10%22091236投產期推遲一年29391708。按達產期平均的產量,本項目達產年主要產品,產量和銷售收入，見表8—1：項目產品收入項目產品稅收計算如下：依照萬年縣《關于轉發(fā)江西省農業(yè)特產稅征收實施辦法(試行)的通知》〈萬府發(fā)(2002)16號〉，農業(yè)特產稅8%，農業(yè)特產稅附加20%。本項目建設期為1年，第2年項目可進行正常生產狀態(tài)，生產負荷達到100%。項目產品銷售收入及稅金估算詳見附表7。,輔助材料及電、水價格均以當地現行市價為基礎，預測到生產期初的價格。=銷固定資產折舊采取直線法平均計算,折舊年限為10年,。固定資產折舊計算附表4。，按5年攤銷。無形及遞延資產攤銷計算見表5。維修費包括所有固定資產大、中、小修理費，按年折舊額的50%計取。其他費用是在制造費用、銷售費用、管理費用中扣除工資及福利費，折舊費，攤銷費，修理費后的費用。每年約508萬元。項目總成本估算結果見附表6。本項目建成并正常運行需增加項目經營和管理人員20人,人均工資按600元/月計算,福利費按工資14%計取。本項目在經濟效益計算期(10年)內產品銷售總收入為18540萬元,年平均均銷售收入為1854萬元,。，所得稅按33%計取，盈余公積金按稅后利潤的10%計算。利潤總額及分配損見損益表10。根據項目財務現金流量表(附表8)計算結果,本項目所得稅后財務內部收益率(FIRR)%,財務凈現值(ic=12%時),為2060萬元,%,財務凈現值(ic=12%時)為3439萬元。財務內部收益率均大于行業(yè)基準收益率，說明盈利能力滿足行業(yè)的要求。(含建設期),(含建設期),優(yōu)于行業(yè)基準投資回收期,這表明項目投資能按時收回。根據損益表和固定資產投資估算表計算以下指標: 年平均利潤總額 總資金 年平均利稅總額 總資金 年平均利潤總額 資本金總額清償能力分析是通過對“資金來源與運用表”，“資產負債表”的計算，考察項目計算期內各年的財務狀況及償債能力，并計算資產負債率，流動比率，速動比率。%%,%。資金來源與運用計劃見附表11，資產負債率，流動比率和速動比率等指標見附表12。本項目著重從銷售產品收入,建設投資和經營成本三個因素,波動變幅為正負百分之十(177。10%)遞增和遞減,分析其對項目盈利能力的影響。各因素變動對項目內部收益率影響分析結果見表8—2敏感性分析報表分析結果表明各因素的變化都不同程度地影響內部收益率及投資回收期，其中產品銷售收入因素最為敏感，經營成本、投產期次之。以生產能力利用率表示的盈虧平衡點(BEP),其計算公式為:
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1