建設(shè)和裝修景區(qū)豪華酒店經(jīng)濟(jì)項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-31 04:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 加游客的游覽景區(qū)，提高游客的興奮點(diǎn)，從而延長游客的停留時間，最大限度的開發(fā)游客的消費(fèi)潛力，并為當(dāng)?shù)靥峁┚蜆I(yè)機(jī)會和促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長。 同期可實現(xiàn)國有資產(chǎn)的盤活，最大限度的保障國有資產(chǎn)的保值增值，也可較好的安置我公司盈余的職工，充分的保證個人的利益。（五）項目規(guī)劃設(shè)計原則XXXX酒店項目的總體規(guī)劃設(shè)計上，體現(xiàn)中國傳統(tǒng)民居風(fēng)格，特別突出廣西民居特色，在延續(xù)傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，大膽創(chuàng)新突出中式的空間意識，同時在部分形式中融入現(xiàn)代設(shè)計手法，力求創(chuàng)造出一種“新中式建筑風(fēng)格旅游度假城”尊重場地生態(tài)環(huán)境，提升原有環(huán)境質(zhì)量。充分考慮自然環(huán)境和大新地方文化特色，在繼承傳統(tǒng)文化和尊重自然環(huán)境的基礎(chǔ)上，塑造現(xiàn)代旅游商業(yè)建筑空間形態(tài)。尊重地方文化，發(fā)揚(yáng)中國傳統(tǒng)居住文化，使建筑具有民族特色、大新風(fēng)格。利用地方材料，在保持原有建筑風(fēng)貌的同時，節(jié)約工程造價。功能布局充分適應(yīng)使用者行為模式，營造休閑度假氣氛。四、項目的布局及功能分區(qū)（一） 項目總體布局本項目用地紅線內(nèi)面積約****畝，依據(jù)項目基地與省道二級路的關(guān)系以及商業(yè)、住宅規(guī)劃特征，初步將本項目劃分為三個主題功能區(qū)，它們分別是涉外旅游及民族文化的旅館酒店區(qū)、特色風(fēng)格的餐飲酒吧區(qū)、東盟物產(chǎn)特產(chǎn)的商業(yè)區(qū)。涉外旅游、民族文化的旅館酒店區(qū)依托項目地的特色風(fēng)景，引領(lǐng)提升0000景區(qū)旅游商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，填補(bǔ)景區(qū)建設(shè)旅游體驗休閑文化生活功能的空白，建造一個按四星級或以上的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃綜合性的涉外旅游賓館，營造和諧、休閑小憩的環(huán)境。民族文化的旅館酒店區(qū)、特色風(fēng)格的餐飲酒吧區(qū)、東盟物產(chǎn)特產(chǎn)的商業(yè)區(qū)分別寓意于中國與東盟各國間山水相連，一衣帶水的兄弟情誼，是XXXX的商業(yè)匯總和精華，占據(jù)整個項目用地的核心地帶。借鑒我國各地的民族特色建筑風(fēng)格，從建筑空間感和街區(qū)布局上烘托和聚集濃厚的商業(yè)氛圍。同時特色商業(yè)街聚集東盟物產(chǎn)美食，東盟人民生活風(fēng)貌，各地娛樂休閑方式，形成酒樓、飯店、酒吧、美容美發(fā)、浴足等一系列休閑娛樂場所。各街區(qū)有相對獨(dú)立的、相對完整的主題空間和功能體系。各個街區(qū)之間，通過湖畔林蔭道、休閑廣場等形成各自相對獨(dú)立、又緊密聯(lián)系的空間聯(lián)系。五、環(huán)境影響分析及節(jié)能措施項目對生態(tài)環(huán)境的影響及防護(hù)措施（1）施工期生態(tài)影響施工期由于施工區(qū)域堆滿砂石、水泥管、棄土，對景觀造成不利影響，施工中使用的機(jī)動車輛產(chǎn)生的廢氣和使用瀝青以及各種裝修材料產(chǎn)生的廢氣會對周圍民眾的身體健康產(chǎn)生不利影響，施工期使用的設(shè)備和機(jī)動車產(chǎn)生的噪聲，將會對該區(qū)域聲環(huán)境造成一定的影響。但施工期的這些影響是短期的，局部的，可逆的。通過對施工人員進(jìn)行污染控制教育，專人負(fù)責(zé)施工污染控制工作，實行項目工作責(zé)任制，可有效減少施工期對生態(tài)環(huán)境的影響。（2）營運(yùn)期的生態(tài)影響（1）、%，項目建成后能形成較好的生態(tài)景觀。項目綠化以喬、灌、藤、草結(jié)合，種植高大喬木，樹種以用本地種為主，注重防止外來物種入侵。盡量減少硬化地面，采用透水地磚，利于雨水補(bǔ)充土壤，以便植被生長。（2）、營運(yùn)期間：對山莊內(nèi)餐飲娛樂服務(wù)所產(chǎn)生的生活廢水等，通過修建的管網(wǎng)收集引入廢水處理設(shè)施進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后外排。餐飲娛樂服務(wù)產(chǎn)生的油煙廢氣由專門設(shè)計的油煙收集設(shè)施處理，達(dá)標(biāo)后外排。產(chǎn)生的固體生活垃圾由專人收集后送往垃圾堆放場進(jìn)行填埋或焚燒處理。項目節(jié)能措施項目節(jié)能設(shè)計嚴(yán)格按照中國節(jié)能規(guī)范以及廣西居住建筑節(jié)能的設(shè)計規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計。建筑朝向盡量采用南北向置，各門窗洞口盡量設(shè)計遮陽構(gòu)件。設(shè)計在立面上采用部分漏空，以利于通風(fēng)。項目節(jié)水措施項目衛(wèi)生潔具全部選用節(jié)水零配件，經(jīng)常操作使用的DN15水龍頭或閥門使用陶瓷芯產(chǎn)品，節(jié)水節(jié)能。公共衛(wèi)生間的潔具采用紅外線感應(yīng)沖洗設(shè)備，對節(jié)約水量及防止交叉衛(wèi)生污染起到很大作用。充分利用自建管網(wǎng)壓力，
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