恒源商業(yè)廣場(chǎng)開盤方案(編輯修改稿)
2025-05-31 03:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 11：30 相聲 11：40 唱歌11：50 主持人宣布表演結(jié)束6）抽獎(jiǎng)活動(dòng) ●獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置 A、一等獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)電動(dòng)車一臺(tái)； B、二等獎(jiǎng)二名，獎(jiǎng)音響一套； C、三等獎(jiǎng)三名，獎(jiǎng)自行車一輛。 ●抽獎(jiǎng)流程 A、由王總抽取三等獎(jiǎng)二名，再由這兩名獲獎(jiǎng)?wù)叱槠渌?名； B、最后一名三等獎(jiǎng)獲得者抽取二個(gè)二等獎(jiǎng)； C、最后一名二等獎(jiǎng)抽取一個(gè)一等獎(jiǎng) ●抽獎(jiǎng)?wù)f明 A、已交納定金客戶 B、可由他人持抽獎(jiǎng)券代為抽獎(jiǎng) C、獎(jiǎng)品由中獎(jiǎng)成交客戶自持本人“身份證”領(lǐng)取四、選鋪方案選鋪前提條件1）物業(yè)管理公司確定2）商品房買賣合同擬定3）商鋪價(jià)格確定4）裝修套餐方案的確認(rèn)5）銷售人員培訓(xùn)到位選鋪方式1）具備選鋪條件后即可開始與恒源廣場(chǎng)的客戶簽定定鋪協(xié)議；2）部分意向較強(qiáng)的客戶，與之簽定商品房合同；3) 所有簽定認(rèn)購協(xié)議并交納足額定金者，都可獲得禮品一份；4）客戶按認(rèn)購書簽到，然后排號(hào)進(jìn)銷售中心選鋪5）每組10人，每組時(shí)間15分鐘6）開盤當(dāng)天認(rèn)購可享以下優(yōu)惠： 排號(hào)前10位簽定定鋪協(xié)議的客戶，享受額外95折（即在付款方式折扣基礎(chǔ)上再折） 排號(hào)前1120位的簽定定鋪協(xié)議的客戶，享受額外98折（即在付款方式折扣基礎(chǔ)上再折） 排號(hào)前2030位的簽定定鋪協(xié)議的客戶，享受額外99折（即在付款方式折扣基礎(chǔ)上再折）7）持認(rèn)購書客戶與VIP卡客戶可享受開盤當(dāng)日折扣外認(rèn)購書與VIP卡所擁有優(yōu)惠；開盤選鋪流程到場(chǎng)認(rèn)購客戶登記 到場(chǎng)認(rèn)購客戶序號(hào)排定 分批入場(chǎng)洽談 客戶交納定金（財(cái)務(wù)開具發(fā)票） 簽定買賣合同開盤當(dāng)日選鋪準(zhǔn)備1）現(xiàn)場(chǎng)主持人一名；現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)一名2）發(fā)展商律師現(xiàn)場(chǎng)辦公（1名）；3）按揭銀行現(xiàn)場(chǎng)辦公（2名）；4）保安嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)次序；5）認(rèn)購客戶登記排序，發(fā)放序號(hào)；客戶控制l 現(xiàn)場(chǎng)控制，到場(chǎng)認(rèn)購客戶進(jìn)行登記后，各相對(duì)應(yīng)的銷售人員應(yīng)該密切注意聚集情況，應(yīng)打散其盡可能的聚集和談?wù)?；l 營造熱烈的現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)展商以及相關(guān)合作單位人員著正裝觀看演出活動(dòng)，并盡量將客戶等候區(qū)座位坐滿；l 記者接待要有專人安排，之前確認(rèn)到場(chǎng)記者人數(shù)，并按人數(shù)發(fā)放紅包，并安排備用紅包以發(fā)放為邀請(qǐng)媒體記者，防止客戶與媒體記者過多的接觸，準(zhǔn)備新聞通稿；選鋪現(xiàn)場(chǎng)安排l 等候區(qū)，設(shè)置在售樓處大門外側(cè)l 門禁區(qū)，保安2名根據(jù)客戶序號(hào)予以放行，認(rèn)購主持人區(qū)l 洽談區(qū)，設(shè)在洽談平時(shí)客戶洽談區(qū)l 財(cái)務(wù)區(qū)，財(cái)務(wù)室l 備案區(qū)，經(jīng)理室選鋪物料準(zhǔn)備1)認(rèn)購客戶序號(hào)單2)認(rèn)購主持人話筒，擴(kuò)音設(shè)備3)銷控表4)分區(qū)指示牌5)工作人員證選鋪人員設(shè)置1)認(rèn)購主持人1名（待定）2)銷售人員全員上崗（原則上銷售人員以接待自己客戶為主，個(gè)人銷售人員如忙不過來，可由銷售經(jīng)理進(jìn)行適當(dāng)分配）3)財(cái)務(wù)人員3名（銀行工作人員2名，開發(fā)商財(cái)務(wù)人員1名）4)保安6名5)保潔人員1名6)媒體接待人員1名7)文件備案人員1名8)選鋪統(tǒng)籌人員1名9)銷控人員一名10)律師、按揭銀行代表五、開盤活動(dòng)總體物料準(zhǔn)備費(fèi)用道具表（待定）：道具名稱規(guī)格單價(jià)天數(shù)數(shù)量總價(jià)（元）到位期限備注彩虹門標(biāo)準(zhǔn)\71\活動(dòng)前1天自有空飄氣球標(biāo)準(zhǔn)200元/天12400活動(dòng)前1天租用地毯全新15元/㎡1502250活動(dòng)前2天購買花籃優(yōu)質(zhì)120元/個(gè)30360活動(dòng)前1天購買簽到桌一般\
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