恒源商業(yè)廣場開盤方案(編輯修改稿)
2025-05-31 03:46 本頁面
【文章內容簡介】 11：30 相聲 11：40 唱歌11：50 主持人宣布表演結束6）抽獎活動 ●獎項設置 A、一等獎一名，獎電動車一臺； B、二等獎二名，獎音響一套； C、三等獎三名，獎自行車一輛。 ●抽獎流程 A、由王總抽取三等獎二名，再由這兩名獲獎者抽其它3名； B、最后一名三等獎獲得者抽取二個二等獎； C、最后一名二等獎抽取一個一等獎 ●抽獎說明 A、已交納定金客戶 B、可由他人持抽獎券代為抽獎 C、獎品由中獎成交客戶自持本人“身份證”領取四、選鋪方案選鋪前提條件1）物業(yè)管理公司確定2）商品房買賣合同擬定3）商鋪價格確定4）裝修套餐方案的確認5）銷售人員培訓到位選鋪方式1）具備選鋪條件后即可開始與恒源廣場的客戶簽定定鋪協(xié)議；2）部分意向較強的客戶，與之簽定商品房合同；3) 所有簽定認購協(xié)議并交納足額定金者，都可獲得禮品一份；4）客戶按認購書簽到，然后排號進銷售中心選鋪5）每組10人，每組時間15分鐘6）開盤當天認購可享以下優(yōu)惠： 排號前10位簽定定鋪協(xié)議的客戶，享受額外95折（即在付款方式折扣基礎上再折） 排號前1120位的簽定定鋪協(xié)議的客戶，享受額外98折（即在付款方式折扣基礎上再折） 排號前2030位的簽定定鋪協(xié)議的客戶，享受額外99折（即在付款方式折扣基礎上再折）7）持認購書客戶與VIP卡客戶可享受開盤當日折扣外認購書與VIP卡所擁有優(yōu)惠；開盤選鋪流程到場認購客戶登記 到場認購客戶序號排定 分批入場洽談 客戶交納定金（財務開具發(fā)票） 簽定買賣合同開盤當日選鋪準備1）現場主持人一名；現場督導一名2）發(fā)展商律師現場辦公（1名）；3）按揭銀行現場辦公（2名）；4）保安嚴格控制現場次序；5）認購客戶登記排序，發(fā)放序號；客戶控制l 現場控制，到場認購客戶進行登記后，各相對應的銷售人員應該密切注意聚集情況，應打散其盡可能的聚集和談論；l 營造熱烈的現場人氣，發(fā)展商以及相關合作單位人員著正裝觀看演出活動，并盡量將客戶等候區(qū)座位坐滿；l 記者接待要有專人安排，之前確認到場記者人數，并按人數發(fā)放紅包，并安排備用紅包以發(fā)放為邀請媒體記者，防止客戶與媒體記者過多的接觸，準備新聞通稿；選鋪現場安排l 等候區(qū)，設置在售樓處大門外側l 門禁區(qū)，保安2名根據客戶序號予以放行，認購主持人區(qū)l 洽談區(qū)，設在洽談平時客戶洽談區(qū)l 財務區(qū)，財務室l 備案區(qū)，經理室選鋪物料準備1)認購客戶序號單2)認購主持人話筒，擴音設備3)銷控表4)分區(qū)指示牌5)工作人員證選鋪人員設置1)認購主持人1名（待定）2)銷售人員全員上崗（原則上銷售人員以接待自己客戶為主，個人銷售人員如忙不過來，可由銷售經理進行適當分配）3)財務人員3名（銀行工作人員2名，開發(fā)商財務人員1名）4)保安6名5)保潔人員1名6)媒體接待人員1名7)文件備案人員1名8)選鋪統(tǒng)籌人員1名9)銷控人員一名10)律師、按揭銀行代表五、開盤活動總體物料準備費用道具表（待定）：道具名稱規(guī)格單價天數數量總價（元）到位期限備注彩虹門標準\71\活動前1天自有空飄氣球標準200元/天12400活動前1天租用地毯全新15元/㎡1502250活動前2天購買花籃優(yōu)質120元/個30360活動前1天購買簽到桌一般\
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