國(guó)際商務(wù)城人才公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-30 22:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 后，設(shè)置雨水立管排至室外雨水檢查井，最終排入市政雨水管網(wǎng)。雨量計(jì)算采用當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式，重現(xiàn)期取1年。生活給水管采用鋼塑復(fù)合管。室內(nèi)排水管、雨水管采用UPVC管。室外給水管采用球墨鑄鐵管。室外排水管采用加筋UPVC管。消火栓及噴淋管道DN≤100，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接； DN100采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管，溝槽連接。 衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型。 泵房?jī)?nèi)水泵采用低噪音水泵，每臺(tái)水泵基座均采用橡膠減振墊，水泵進(jìn)出口均安裝橡膠軟接頭。序號(hào)名 稱型 號(hào) 性 能單位數(shù)量備注1消火栓泵Q=40L/s，H=105m，N=75KW臺(tái)2一用一備2噴淋泵XBD12/25—55HY Q=25L/s，H=120m，N=55KW臺(tái)2一用一備3屋頂消火栓系統(tǒng)增壓設(shè)備ZW（L）IX13N=套2主泵兩用兩備4屋頂噴淋系統(tǒng)增壓設(shè)備ZW（L）IZ10N=套2主泵兩用兩備5車庫(kù)地面沖洗潛水排污泵 Q=43M3/H，H=13M，N=3KW臺(tái)若干6泵房潛水排污泵 Q=43M3/H，H=13M，N=3KW臺(tái)6三用三備7生活變頻給水冷水機(jī)組HLS型配套主泵：80FL3690(N=15kW)穩(wěn)壓泵：40SFL690(N=4Kw)壓力罐：Φ8000x2300(P=)套2每套配備：主泵二用一備，小泵一臺(tái),一只氣壓罐8不銹鋼生活冷水箱55T套29承壓臥式儲(chǔ)水罐8T套610太陽(yáng)能集熱循環(huán)水泵FLGR50160（I）Q=27m3/h，H=30m，N=4KW臺(tái)4兩用兩備11熱水爐循環(huán)水泵FLGR40100（I）Q=，H=，N=臺(tái)4兩用兩備12熱水管網(wǎng)循環(huán)水泵FLGR25110Q=5m3/h，H=14m，N=臺(tái)4兩用兩備1)氣源擬采用城市天然氣，選用7臺(tái)BTR338型燃?xì)鉄崴甉器， m3/h。2) 燃?xì)庥?jì)量表采用57m3/h。：1. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ T1620082. 《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50053943. 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052954. 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054955. 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794（2000年版）6. 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（2005年版）7. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116988. 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50314200010.《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ08107200411.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034200412.《汽車庫(kù)，修車庫(kù)，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500679713．建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2003年版）14. 建設(shè)單位及本院建筑，結(jié)構(gòu)，空調(diào)，給排水等專業(yè)提出的條件和要求。：1． 變配電。2． 電力及照明。3． 防雷與接地。4． 消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。5． 公共廣播系統(tǒng)。6． 綜合布線系統(tǒng)。7． 有線電視系統(tǒng)。8． 閉路監(jiān)視及門禁控制系統(tǒng)。9． 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)。：１、本工程中消防用電負(fù)荷、事故照明和網(wǎng)絡(luò)中心電源為一級(jí)用電負(fù)荷；電梯、生活水泵、排風(fēng)機(jī)等為一級(jí)用電負(fù)荷。本工程由市供電網(wǎng)引來(lái)二路10KV高壓電源（二路高壓電源來(lái)自不同區(qū)域變電站，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)，另一個(gè)電源不致同時(shí)受到損壞）。計(jì)量采用高供高計(jì)方式。高壓柜采用金屬鎧裝移開式開關(guān)柜，直流操作。變壓器為帶外罩樹脂澆注干式變壓器，低壓柜采用組合式低壓抽屜柜。低壓配電為單母線分段運(yùn)行并設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。２、本工程的負(fù)荷情況為總設(shè)備容量約7000kw,計(jì)算容量約4000kw；本工程兩座變配電室，分別設(shè)在A樓、B樓一層。每座變配電室內(nèi)設(shè)兩臺(tái)1600KVA變壓器及相應(yīng)高低壓配電柜。變配電室采用大空間布置方式，高壓柜、低壓柜、變壓器均布置在一起。功率因數(shù)補(bǔ)償采用低壓側(cè)電容自動(dòng)補(bǔ)償裝置。３、消防泵、噴淋泵、生活泵、公共照明、疏散指示照明、電梯、消防報(bào)警設(shè)備、通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等重要負(fù)荷均采用雙電源供電，并在末端自動(dòng)切換。４、在各層配電間內(nèi)設(shè)電力和照明配電柜。從樓層配電柜至分配電箱或用電設(shè)備采用樹干式或放射式供電。供消防負(fù)荷使用的線路采用耐火型線纜，其它普通電力及照明線路采用阻燃電纜WDZAYJY1KV或WDZDBYJ500型線纜。電氣線路均穿鋼管埋地、樓板內(nèi)及吊頂內(nèi)暗設(shè)。當(dāng)消防管線敷設(shè)在吊頂內(nèi)時(shí)均外涂防火漆。５、大容量動(dòng)力配電箱選用 XGL型，容量小的照明、電力配電箱選用小康家系列XSM（A）型。空調(diào)、風(fēng)機(jī)和水泵等控制設(shè)備隨機(jī)配套提供。：照明以“綠色照明”為主，提高照度，節(jié)約能源。選用電子鎮(zhèn)流器及T8或T5型熒光燈。各房間照度標(biāo)準(zhǔn)為：消防中心、通訊機(jī)房：500Lx；地下車庫(kù)：75Lx；衛(wèi)生間：150Lx；走廊：100Lx；變配電室、弱電配線間：200Lx；水泵房、空調(diào)機(jī)房：100Lx。在地下車庫(kù)、公共走道、樓梯間設(shè)疏散指示照明燈，在變配電室、消防監(jiān)控室、排煙機(jī)房和消防電梯機(jī)房及公共走道等處設(shè)應(yīng)急照明。：，按三類防雷設(shè)置，屋頂裝避雷網(wǎng)加避雷小針，凡突出屋面的建筑物構(gòu)筑物及金屬管道和大型金屬門窗均應(yīng)與避雷系統(tǒng)作可靠連接。本工程60米以上設(shè)有防側(cè)擊雷措施。將建筑物外墻上的金屬欄桿、金屬門窗等較大金屬物直接或通過多金屬門窗預(yù)埋鐵與防雷裝置相連。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作為防雷引下線。高壓柜、低壓屏分別設(shè)避雷器，弱電系統(tǒng)配電箱進(jìn)線端裝設(shè)過電壓保護(hù)器。為防感應(yīng)雷，所有電源進(jìn)出線及電信線路均應(yīng)加裝防過電壓設(shè)備，所有進(jìn)出建筑物金屬管道均應(yīng)作等電位連接，并在相應(yīng)配電箱主斷路器后設(shè)置SPD。充分利用建筑物基礎(chǔ)做接地體，基礎(chǔ)內(nèi)二根以上鋼筋相互焊接，形成接地網(wǎng)。接地電阻≤1Ω。各系統(tǒng)共用一個(gè)接地系統(tǒng)。： 采用變壓器中性點(diǎn)直接接地,低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNS 系統(tǒng)方式，設(shè)專用 PE 接地保護(hù)線，在變配電室、強(qiáng)弱電豎井、配電間、電梯機(jī)房、消防控制室、通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等處均設(shè)專用接地端子與引下線可靠焊接并與建筑物基礎(chǔ)內(nèi)共用接地裝置連通。接地電阻不大于 1 歐姆。 通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房工作接地采用一根BV500，1x35mm2導(dǎo)線穿VG32保護(hù)直接引至建筑物基礎(chǔ)聯(lián)合接地極，接地電阻不大于 1 歐姆。 電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分均與 PE 線可靠連接。：（見消防專篇）：根據(jù)本建筑使用性質(zhì)及功能要求設(shè)置有線廣播系統(tǒng)，平時(shí)為業(yè)務(wù)性廣播或播放背景音樂，發(fā)生火災(zāi)時(shí)強(qiáng)切為消防專用。有線廣播控制室與消防控制室合用。：本建筑信息傳輸主要是語(yǔ)音和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)。通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)于二層平面。配線架的設(shè)計(jì)為每個(gè)樓層均設(shè)分配線架（IDF），網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)置總配線架（MDF）。工作區(qū)
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