龍巖大峽谷可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-30 18:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 將度假別墅的地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)旅游的經(jīng)營模式結(jié)合起來，力爭打造真正意義上的生態(tài)旅游、度假。龍巖大峽谷旅游開發(fā)有限公司委托河北省地理科學(xué)研究所、河北師范大學(xué)資環(huán)學(xué)院、河北省旅游開發(fā)有限公司共同編制的《昔陽縣龍巖大峽谷旅游開發(fā)總體規(guī)劃》，根據(jù)龍巖大峽谷旅游區(qū)的資源條件和地理環(huán)境特點(diǎn)，將景區(qū)由丁峪溝口至內(nèi)部，依次規(guī)劃為引導(dǎo)景觀、蛇盤兔景區(qū)、通天峽景區(qū)、三教河服務(wù)管理中心區(qū)、三連峽景區(qū)、十里跑馬坪景區(qū)、龍巖峽景區(qū)、老虎套景區(qū)、黑龍港景區(qū)和朝天溝景區(qū)等10個(gè)景區(qū)。既重視對(duì)現(xiàn)有資源的開發(fā)利用，又不忽視適度應(yīng)用工程技術(shù)手段，大力營造“峽谷水景”，大力綠化美化山體，大力建設(shè)基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施，大力提倡應(yīng)用新能源、新技術(shù)、新材料，大力打造一個(gè)中心（三教河服務(wù)管理中心）和四個(gè)系列（水景營造系列、山水寫生專項(xiàng)系列、地學(xué)科普專項(xiàng)系列、避暑度假專項(xiàng)系列），將龍巖大峽谷打造成一個(gè)山奇、水清、水綠、景美的“百里山水畫廊”。二、建設(shè)方案（一）景區(qū)建設(shè)方案：整個(gè)景區(qū)共有十個(gè)景區(qū)引導(dǎo)景觀：由丁峪溝口贊昔公路大橋至旅游區(qū)大門，全長9公里，全程在丁峪溝中穿行，沿途有丁峪、李家莊等村落，有通天瀑、鴨首峰、萬年燈等景觀。蛇盤兔景區(qū)：位于吳家?guī)r村一帶，在主溝峽谷西側(cè)分布有體量巨大的回音套谷兩個(gè)，一為蛇盤兔，崖弧長1500米左右，崖高120米左右；二為和尚套，崖弧長1050米左右，崖高114米左右。此外，有北天門、龍王廟、繡樓、浴盆、瀑布等景觀。通天峽景區(qū)：位于馬韂巖村一帶，由峽谷東部的通天峽小區(qū)、峽谷中的馬韂巖小區(qū)、峽谷西部的玉皇廟小區(qū)構(gòu)成。三教河服務(wù)管理中心區(qū)：位于三教河村，地處丁峪溝和刀把溝口交匯處，區(qū)位適中，臺(tái)階地較寬闊，適于建設(shè)旅游區(qū)的服務(wù)和管理中心。三連峽景區(qū)：三連峽景區(qū)位于刀把口村附近的東溝流域，北鄰?fù)ㄌ鞃{景區(qū)，西、南接龍巖峽景區(qū)，東靠十里跑馬坪景區(qū)。三連峽景區(qū)所在的東溝流域在平面上為蒲扇形，中多溝谷溪流從南、東、北三個(gè)方向匯集到刀把口村一帶，形成扇面，然后由東向西流，于三教河匯入龍巖河，形成扇把。在扇緣分水嶺地區(qū)，臺(tái)垴柱峰林立，如北陽臺(tái)垴、拴馬柱、草帽山、豬頭垴，神馬峰（南陽臺(tái)垴）、雞冠山、鷹翅山等，均為高達(dá)100—130米的孤立山峰，其四壁陡立，從山梁上拔地而起，直插云天，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，其造型如馬頭、豬頭、草帽、鷹、拴馬樁（柱）等。在扇面上，支溝間的山梁山包造型奇特，類人似物，如轎頂山為一孤峰，四壁陡立，山頂尖尖，酷似一座皇家大轎的轎頂，不論從何種角度觀看，均惟妙惟肖，十分逼真；而支溝的溝頭或陡坡處，則因巖性的軟硬相間而發(fā)育了東天門天生橋。在刀把口村至三教河村之間的“扇把段”，由于流水的強(qiáng)烈切割，發(fā)育為寬達(dá)300米。峽谷左側(cè)（南側(cè)）陡壁發(fā)育有三個(gè)巨型Ω形套谷，由西向東逐個(gè)排列，套谷弧長350—500米，壁高120米，彼此間以陡崖相連，成為三連套；峽谷右側(cè)（北側(cè)）陡壁發(fā)育有三條峽谷，由西向東依次排開，峽谷長200—300米，深100米，寬30—50米，彼此亦以陡壁相連，俗稱三連峽。三連峽與三連套南北對(duì)應(yīng)，成為龍巖大峽谷的精品景區(qū)，也成為三連峽景區(qū)的核心。在此核心地段，除可遠(yuǎn)望拴馬樁、神馬峰、轎頂山等造型奇峰外，還可近觀三連套，賞急浪沖灘、千佛崖、萬佛龕、蓮花寶座等各種崖面造型以及魔方石、機(jī)器狗、變形戰(zhàn)車等塊石造型；可以沿著寬僅1米，長400米，嵌于山腰的棧道體驗(yàn)泰山壓頂和面臨深淵的感受；可以感覺“七聲回音”的奇妙，可以鉆山洞、飲山泉、滑溜索。十里跑馬坪景區(qū)：該景區(qū)位于三連峽景區(qū)東側(cè)棧頂，東起虎寨嶺，西至海拔1000－1100米的山坡陡崖處，北起豬頭垴，南至鷹翅峰，景區(qū)東西寬300－600米，南北長4公里，地勢(shì)和緩，俗稱“十里跑馬坪”，越省界與河北省贊皇縣嶂石巖旅游區(qū)相通，歷史上為晉冀交通要道之一。龍巖峽景區(qū)：位于龍巖大峽谷旅游區(qū)中部，其范圍以龍巖河為中軸，北起三教河，南至長條崖自然村。東半部，東為晉冀省界（縣界），北接三連峽景區(qū)，南鄰黑龍巷景區(qū)；西半部，西界為孔氏鄉(xiāng)界，北接通天峽景區(qū)，南鄰老虎套景區(qū)。老虎套景區(qū)：位于旅游區(qū)西南部－－龍巖河上游西支流－－小套溝流域。南以海拔1400米以上的朝天嶺與朝天溝景區(qū)相接，北連龍巖峽景區(qū)，東依沙土圪梁及北延山梁－－黑龍巷與小套溝分水嶺與黑龍巷景區(qū)相隔，西至旅游區(qū)界－－海拔1450米的杏樹赸。地形大勢(shì)由南向北及由東、西兩側(cè)分水嶺向龍巖河上游主流谷地－－小套溝臺(tái)階式傾斜降低。小套溝海拔900－1050米，西側(cè)和南側(cè)山嶺海拔1450米在水平距離不到1公里的范圍內(nèi)，相對(duì)高差400－500米，展現(xiàn)出龍巖大峽谷上游山溝谷深之特點(diǎn)。黑龍巷景區(qū)：位于本區(qū)東南部，處于黑龍巷峽谷－滴水巖村－省界長城嶺一帶，由此可經(jīng)簡易沙石公路翻越長城嶺至河北省贊皇縣嶂石巖國家風(fēng)景名勝區(qū)的黃莊景區(qū)。地貌特征下部為峽谷，上部為較緩的山地頂部夷平面，南部省界處有中山頂部構(gòu)成的山崖。山頂多為草地、櫟林。朝天溝景區(qū)：位于本區(qū)最南端，為處于三棧以上的“山頂盆地”。海拔高程1350－1550米，夏季氣候涼爽宜人，植被為山地草灌與櫟樹林混生。（二）房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)景區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)以“現(xiàn)代藝術(shù)與生態(tài)旅游地產(chǎn)相結(jié)合”為原則，最大限度地保留原有地貌特征和景觀特色，最大限度地尊重原有生態(tài)平衡和基礎(chǔ)規(guī)劃，提倡人與大自然的和諧共存，使居住環(huán)境真正融入自然，成為自然環(huán)境的一部分。打造獨(dú)樹一幟的親山、親水、親自然生態(tài)度假別墅，充分滿足客戶居住功能的完整性和生活旅游的人文性的雙重需求，將為客戶帶來“旅游＋居家”的全新享受，創(chuàng)造一個(gè)承載著回歸山水、體驗(yàn)生態(tài)的全新旅程。第七章 基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)投資估算及資金籌措龍巖大峽谷旅游開發(fā)總投資25775萬元，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資4555萬元，占總投資額的17％；主要景觀建設(shè)投資2640萬元，％；服務(wù)設(shè)施投資8580萬元，占總投資額的32％；房地產(chǎn)開發(fā)投資10000萬元，％。按投資期限劃分，近期（2005—2010年）為17406萬元，％，中遠(yuǎn)期（2011—2020年）為8369萬元，％。本項(xiàng)目按近期建設(shè)投資考慮，總投資17406萬元，自籌5406萬元，融資12000萬元，利率按年息6％計(jì)。投資總表（萬元）項(xiàng)目名稱近期中遠(yuǎn)期投資額占總投資％主要景觀147111692640基礎(chǔ)設(shè)施344011154555服務(wù)設(shè)施249560858580
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