融資模式案例ppt課件(編輯修改稿)
2025-05-30 06:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 資金扣除預(yù)收運(yùn)營(yíng)收入 ，項(xiàng)目實(shí)際投資 ，北京市政府和聯(lián)合體公司按 51%:49%的比例提供資金支持。 2 項(xiàng)目融資計(jì)劃和融資結(jié)構(gòu) 投資方 比例 組成 北京市政府 51% 資本金 ，占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的 51%。 債務(wù)資金支持為 中信聯(lián)合體 49% 資本金 ，占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的 49%； 信托貸款 3億元 融資方式包括股權(quán)融資與債務(wù)融資兩種。股權(quán)融資占項(xiàng)目總投資的 1/3，北京市政府和投標(biāo)聯(lián)合體之出資人按 51%:49%的比例出資。債務(wù)融資占項(xiàng)目總投資的 2/3，其中，外部融資由北京市政府和投標(biāo)聯(lián)合體以出資人按51%:49%的比例協(xié)助解決或者提供資金支持，剩余部分由流動(dòng)負(fù)債解決。 北京國(guó)資公司 股本 外資 25% 聯(lián)合體公司 24% 國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目公司 預(yù)收現(xiàn)金 信托收益憑證 3億元 銀行貸款 49% 政府次級(jí)債務(wù) 51% 北京市政府 中信聯(lián)合體 通過(guò)國(guó)際招標(biāo)授予特許權(quán) 中信聯(lián)合體 融資、建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng) 鳥巢 2022 年奧運(yùn)會(huì)后 30 年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。 3 項(xiàng)目法人合作方招標(biāo)的中標(biāo)人 中標(biāo)人名稱：中國(guó)中信集團(tuán)聯(lián)合體 聯(lián)合體成員 項(xiàng)目管理顧問(wèn) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略合作伙伴 項(xiàng)目設(shè)計(jì)顧問(wèn) 中信集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、美國(guó)金州控股集團(tuán) 法國(guó)萬(wàn)喜大型建筑工程公司、法國(guó)布依格建筑公司 法蘭西體育場(chǎng)公司 澳大利亞 Sports+Venue+Event公司 聯(lián)合體中，中信的出資比例是 65%（牽頭方），城建占 30%，美國(guó)金州占 5% 占了 45%的權(quán)重 4 評(píng)標(biāo)因素的權(quán)重 政府選擇 PPP模式，說(shuō)明了全球化背景下業(yè)主發(fā)包的項(xiàng)目越來(lái)越趨向巨型化和復(fù)雜化，作為發(fā)包方的業(yè)主，對(duì)承包商的能力要求越來(lái)越高，除了基本的價(jià)值組合能力外，更重要的是承包商的融資能力，即帶資承包的能力。 評(píng)標(biāo)因素 權(quán)重 15 10 20 25 5 5 15 5 (A)建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化方案（含投資估算） (B)建設(shè)方案 (D)運(yùn)營(yíng)方案 (C)融資方案 (F)保險(xiǎn)方案 (G)移交方案 (E)財(cái)務(wù)分析 (H)對(duì)合同文件的響應(yīng) “鳥巢”項(xiàng)目法人招標(biāo)各評(píng)標(biāo)因素的權(quán)重 5 所涉及到具體方面 ? 項(xiàng)目策劃 ? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案全球招標(biāo) ? 項(xiàng)目法人全球招標(biāo)
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