網(wǎng)簽合同的效力ppt課件(編輯修改稿)
2025-05-30 04:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房屋權(quán)屬登記中心申請了存量房自行成交網(wǎng)上簽約。 3月 17日，房屋管理部門根據(jù)申請表將相關(guān)信息進(jìn)行了網(wǎng)上登記后，要求雙方簽字確認(rèn)了 《 存量房買賣合同信息表（自行成交） 》 ，該表中顯示房屋成交價(jià)款為399900元。 且表中約定“網(wǎng)上信息填寫完成后，在申請轉(zhuǎn)移登記之前，需要注銷網(wǎng)上信息的，10日內(nèi)買賣雙方共同申請，超過上述時(shí)間的，可由買方申請?！本W(wǎng)上簽約完成后，安女士用信用卡支付了房屋的遺產(chǎn)稅 3999元，沈先生將本案房屋的電卡及供暖協(xié)議交于安女士。 2022年 4月，沈先生反悔，認(rèn)為房屋出售價(jià)格過低，再次與安女士協(xié)商房屋買賣價(jià)格，但未達(dá)成一致，因此拒絕與安女士簽訂書面合同，并要求安女士與其共同到登記中心注銷所登記的網(wǎng)上信息，遭到安女生拒絕。沈先生訴至法院，要求安女士協(xié)助其辦理注銷網(wǎng)簽的手續(xù)。 ? 庭審過程中，劉先生提出沈先生曾向其交付本案房屋的鑰匙，但后來沈先生強(qiáng)行換鎖，使劉先生無法再進(jìn)入房屋，對此沈先生不予認(rèn)可。劉先生主張其曾于 2022年 2月24日代沈先生交了 11000元的遺產(chǎn)稅，并以此作為購房的定金。而沈先生認(rèn)為當(dāng)時(shí)是雙方一同去交的遺產(chǎn)稅，因其所帶的錢不夠，由劉先生代刷的卡，后來其歸還了劉先生現(xiàn)金 9000元。 朝陽法院經(jīng)審理認(rèn)為，當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。對合同欠缺的上述內(nèi)容以
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