網(wǎng)簽合同的效力ppt課件(參考版)
2025-05-06 04:46本頁(yè)面
【正文】 商品房、二手房產(chǎn)買賣網(wǎng)簽的效力、流程、法規(guī)、案例 。因開發(fā)商未履行合同致使童先生不能實(shí)現(xiàn)合同目的，現(xiàn)童先生要求解除合同，法院予以支持。即使中介私刻被告開發(fā)商印章，也不影響中介代理開發(fā)商售房的行為性質(zhì)。 法院審理認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為，被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。合同簽訂當(dāng)天童先生向開發(fā)商委托的銷售中介支付了首付款 183 778元。合同約定開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在 2022年 10月 30日前將符合規(guī)定的房屋交付給童先生使用。 顧客網(wǎng)簽合同未購(gòu)房被起訴 稱開發(fā)商私自漲價(jià) 北京：“搶簽”網(wǎng)簽合同需補(bǔ)審?fù)ㄟ^方可過戶 “一房二賣” 5年后才露餡 判決房屋歸早簽合同者 。沈先生于判決生效后 10日內(nèi)配合安女士辦理房屋過戶手續(xù)，并向安女士交付房屋。 綜上，法院依法判決沈先生與安女士繼續(xù)履行雙方之間的房屋買賣合同。安女士反訴要求繼續(xù)履行合同，法院予以支持。沈先生要求安女士履行注銷網(wǎng)簽信息的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。 雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。根據(jù)以上查明的事實(shí)，法院認(rèn)定雙方合同已經(jīng)成立。 根據(jù)本案查明的事實(shí)，在申請(qǐng)表和信息表中，房屋買賣合同的主要條款（包括買賣雙方、買賣標(biāo)的、價(jià)款、價(jià)款支付方式等）均已由沈先生與安女士進(jìn)行了確認(rèn)，雙方向稅務(wù)部門交納了房屋的相關(guān)稅費(fèi)，沈先
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