房地產(chǎn)中介公司銷售代理協(xié)議(編輯修改稿)
2024-12-07 02:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)予以必要的配合 。 ）甲方負責(zé)解決與前期合作單位的所有遺留問題，由此引起的糾紛與乙方無關(guān)， 不 得 影響乙方的 正常 工作和乙方代理費用的結(jié)算。 、乙方 之權(quán)利義務(wù) ） 乙方 必須具有合法的代理物業(yè)銷售的中介機構(gòu)資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其代理經(jīng)營的合法性，否則所發(fā)生的 法律 責(zé)任及經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔(dān)。 ） 在合同生效后乙方按 階段提供本項目的詳細工作計劃方案， 經(jīng)甲方 書面認可后實施 ，該書面認可 書 應(yīng)交付乙方一份 備案 ； 另外， 甲方在收到乙方提供的方案后， 日內(nèi)未出具書面認可書的視為認可 。 ）乙方 應(yīng)對甲方提供的資料及商業(yè)機密 予以嚴格保密， 未經(jīng)甲方允許不得向 任何 第三方泄露。 ）乙方 不得以任何名義或 借 口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款。 否則 一經(jīng) 證實 ，甲方有權(quán)按違規(guī)款額的 壹 倍 要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任 。 ） 乙方應(yīng)維護甲方形象和信譽，不允許以任何借口損害 甲方形象及影響項目銷售 。 ） 乙方 不得違背甲方的意向，以促銷和其他方式為由向購房者承諾甲方未書面 規(guī)定 的一切事項， 否 則產(chǎn)生的一切不良后果均由乙方承擔(dān)。 、） 乙方應(yīng) 與甲方在委托范圍內(nèi)充分合作，積極配合，完成有關(guān)推廣及宣傳活動。 乙方應(yīng) 派專業(yè)人員參加本項目有關(guān)單位的聯(lián)席會議，從銷售角度給甲方提供建議和支持。 ） 甲乙雙方 在 本 合同 簽訂 并生效 之后，乙方須成立項目組。 8 ） 乙方應(yīng) 負責(zé)提前一或兩個月對銷售人員進行專業(yè)的培訓(xùn)，使之 具備銷售本樓盤工作必須的專業(yè) 知識及 水平。 ） 乙方 負責(zé)在設(shè)計、制作項目銷 售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計、制作工作，并負責(zé)有效使用和實施，上述材料、工具包括：模型、樓書、價目表、其他與項目形象有關(guān)的書面 問題 、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。 )乙方須按照與甲方所商定的銷售方案（物業(yè)價格、裝修標準、付款方式及入伙時間等條件）進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤或是調(diào)低銷售價格，乙方在銷售過程中必須嚴格遵守中介職業(yè)規(guī)范。 ）乙方 負責(zé)通知客戶到銷售現(xiàn)場簽訂房地產(chǎn)買賣合同。 ） 乙方 負責(zé)組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售階段的實際情 況調(diào)配資源，保證有足夠銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作。乙方工作人員應(yīng)詳細記錄 光靠效果及銷售情況、配合客戶完成客戶調(diào)查登記表，并每月、每季度向甲方匯報，雙方分居銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。 ） 乙方 對每個銷售單元的代理責(zé)任 至 客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同后結(jié)束 。 ） 項目銷售期間，乙方不得擅自向客戶承諾超出乙方工作范圍的要求，如遇特殊情況須書面上報甲方，經(jīng)甲方書面認可方可執(zhí)行。凡超出甲方規(guī)定的房屋設(shè)施等 以外的條件 內(nèi)容 (以甲方簽字確認的書面文件為準 )，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任， 甲方不負責(zé)任。 ）乙方不承擔(dān)因甲方原因造
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1