【文章內(nèi)容簡介】 世界的成就、喜樂和希望充分地顯現(xiàn)在這里，在這里變成現(xiàn)實(shí)。通過產(chǎn)品功能多樣化，滿足旅游者求新、求奇、求知、求真、求美和求趣等個(gè)性化需求，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。營銷功能整合。一個(gè)主題公園要快速提高認(rèn)知度和美譽(yù)度，需要投入大量的廣告宣傳費(fèi)用，這對(duì)于規(guī)模小、功能單一的主題公園是難以承受的?！?2世紀(jì)城》可以通過整合營銷的方式，形成競爭優(yōu)勢(shì)。一是利用統(tǒng)一品牌進(jìn)行宣傳促銷，既節(jié)省了宣傳費(fèi)用，又提高了宣傳效益。二是利用產(chǎn)品功能多樣化和靚點(diǎn)多的優(yōu)勢(shì)，形成品牌沖擊力，在這里能得到最廣闊的視覺享受、領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技文化、欣賞最多彩的民間藝術(shù)、購買最稱心的民間工藝品、體驗(yàn)最激情的歡樂之旅、感受最豐富的生活時(shí)光、品嘗最豐盛的民間美食和觀賞最完美的都市景象，形成極強(qiáng)的感召力和吸引力，能快速提高認(rèn)知度和美譽(yù)度。三是利用豐厚的文化資源優(yōu)勢(shì)，舉辦系列的科技、文化、教育、展覽等互動(dòng)性活動(dòng)，既增強(qiáng)旅游者的參與性，又?jǐn)U大了品牌的影響力。創(chuàng)新功能整合?！?2世紀(jì)城》的功能之一就是形成科技與文化的創(chuàng)新基地和交流中心，創(chuàng)新是發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律。即：采取科技創(chuàng)新的方法，不斷采用最新的科技成果和最新的科技手段，來充實(shí)和豐富其內(nèi)容；采取文化創(chuàng)新的方法，不斷地通過其文化內(nèi)涵的豐富和文化表現(xiàn)的創(chuàng)新，來促進(jìn)發(fā)展；采取市場(chǎng)創(chuàng)新的方法，不但適應(yīng)市場(chǎng)需求，而且挖掘市場(chǎng)的潛在需求，培養(yǎng)一批數(shù)量不斷增長的消費(fèi)者，使吸引效應(yīng)達(dá)到一種良好的局面，始終保持旺盛的生命力，將《22世紀(jì)城》發(fā)展成為“百年老店”?？傊?2世紀(jì)城》創(chuàng)意構(gòu)思的最終目的，是打造世界最高檔次、最具壟斷性和最有吸引力的特大型旅游主題公園，導(dǎo)引大型主題公園發(fā)展與未來城市建設(shè)新潮流。《22世紀(jì)城》——人類文明的結(jié)晶，留給人類未來的財(cái)富，假如有一天外星人來訪，只要到了《22世紀(jì)城》，整個(gè)地球人類文明的精華，將一攬無余。二、關(guān)于規(guī)劃設(shè)想問題：《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，擬按照一個(gè)小城市的規(guī)模和旅游城市的功能而進(jìn)行規(guī)劃，主要規(guī)劃設(shè)想如下：（一）總體規(guī)劃設(shè)想：《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，擬規(guī)劃占地面積20平方公里，其中主園區(qū)8平方公里，附屬項(xiàng)目4平方公里，后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目8平方公里。擬分成四大功能區(qū)：一是主園功能區(qū)，包括12個(gè)主題園區(qū)；二是附屬項(xiàng)目區(qū)，主要包括文化中心、酒店、購物商店、夜總會(huì)、俱樂部、停車場(chǎng)等；三是商務(wù)旅游區(qū)，主要包括大型國際會(huì)議中心和大型國際會(huì)展中心；四是員工社區(qū)，主要包括醫(yī)院、中小學(xué)校、商業(yè)中心和居民小區(qū)等。工程建設(shè)分三個(gè)階段進(jìn)行，即近期開發(fā)階段、中期開發(fā)階段和遠(yuǎn)期開發(fā)階段。（二） 主園區(qū)規(guī)劃設(shè)想《22世紀(jì)城》主園區(qū)由12個(gè)不同特色的主題園區(qū)組成，即：⑴世界前衛(wèi)科技園；⑵世界遺產(chǎn)博覽園；⑶世界民間藝術(shù)博覽園；⑷世界財(cái)富博覽園；⑸太空樂園；⑹數(shù)字藝術(shù)園；⑺探險(xiǎn)樂園；⑻夢(mèng)幻樂園；⑼水上樂園；⑽海洋世界；⑾冰雪世界；⑿體育競技園。各個(gè)園區(qū)都有各自的主題，前4個(gè)主題園區(qū)主要以觀賞、教育、展覽和科技與文化交流等為主，后8個(gè)主題園區(qū)主要以娛樂為主。各個(gè)主題園區(qū)的規(guī)劃設(shè)想，詳見第八個(gè)大問題。（三）附屬項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)想作為旅游城，附屬項(xiàng)目必須功能齊全。附屬項(xiàng)目主要包括：太空酒店、水晶宮酒店、民族特色酒店等數(shù)十家主題飯店，各種購物商店數(shù)十個(gè)，文化中心（廣場(chǎng)）5個(gè)，俱樂部8個(gè)，夜總會(huì)2個(gè)，大型停車場(chǎng)4個(gè)，旅游學(xué)院1個(gè)，以及其他必要的配套項(xiàng)目，構(gòu)建一個(gè)功能齊全的旅游城區(qū)。（四）商務(wù)旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)想商務(wù)旅游是旅游產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要組成部分。商務(wù)旅游區(qū)擬作為《22世紀(jì)城》遠(yuǎn)期開發(fā)項(xiàng)目，在時(shí)機(jī)成熟時(shí)，建設(shè)大型國際會(huì)議中心和大型國際會(huì)展中心，進(jìn)一步提高旅游綜合效益。（五）開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)想《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，分為近期開發(fā)、中期開發(fā)和遠(yuǎn)期開發(fā)三個(gè)階段進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并按期開門納客。第一階段為近期開發(fā)階段，主要建設(shè)前8個(gè)主題園區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)周期56年。第一個(gè)階段分為三期工程，一期工程建設(shè)周期為4年，二期工程建設(shè)周期為23年，三期工程建設(shè)周期為23年，分期開門納客；同時(shí)，完成部分附屬項(xiàng)目工程建設(shè)（可以同步建設(shè)，縮短建設(shè)周期）。第二階段為中期開發(fā)階段，主要建設(shè)后4個(gè)主題園區(qū)，建設(shè)周期為23年；同時(shí)，完成部分附屬項(xiàng)目（可以同步建設(shè)，縮短建設(shè)周期）。第三階段為遠(yuǎn)期開發(fā)階段，根據(jù)市場(chǎng)需求開發(fā)新項(xiàng)目，不受時(shí)間限制。重點(diǎn)開發(fā)新人類群體個(gè)性化需求的項(xiàng)目和反映世界民族傳統(tǒng)文化精華的項(xiàng)目，以及商務(wù)旅游區(qū)項(xiàng)目和必要的附屬項(xiàng)目。三、關(guān)于項(xiàng)目特點(diǎn)問題《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意方案，能突破固有的思維定式，所提出的理念具有原創(chuàng)性、壟斷性和前瞻性；同時(shí)，具有創(chuàng)意新、立意高、規(guī)模大、文化厚和前景好等特點(diǎn)。（一）創(chuàng)意新《22世紀(jì)城》是創(chuàng)新的，這種創(chuàng)新不僅意味著有別于其他主題公園所形成的新的創(chuàng)意、新的市場(chǎng)和新的吸引力，同時(shí)也意味著適應(yīng)發(fā)展的需要，特別是適應(yīng)下一代消費(fèi)者的需求，即新人類群體的需求，通過獨(dú)特的文化主題和產(chǎn)品功能整合效應(yīng)，形成壟斷性的核心競爭能力，能抓住新人類群體這個(gè)“超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)”的機(jī)會(huì)，獲得巨大的商業(yè)利益。（二）立意高《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，演繹了22世紀(jì)都市人類的生存環(huán)境、文化氛圍、游樂方式和生活特點(diǎn)，是一種特殊的現(xiàn)代與未來的生活方式，超越一般的日常生活，超越一般主題公園的項(xiàng)目，創(chuàng)造前所未有的景象，體現(xiàn)了“非常的舞臺(tái)化世界”的美學(xué)特征，引導(dǎo)人們向歡樂、健康、審美的角度發(fā)展，滿足旅游者求新、求奇、求知、求真、求美和求趣等個(gè)性化需求，提前感受22世紀(jì)都市人類豐富多彩的生活時(shí)光。（三）規(guī)模大《22世紀(jì)城》是特大型旅游主題公園，他包含更多的文化內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了文化創(chuàng)新和文化超越，形成了更突出的文化主題，體現(xiàn)了大創(chuàng)意；充分考慮未來百年的社會(huì)發(fā)展變化和旅游市場(chǎng)需求，體現(xiàn)了大思路；采取整合資源的方法和高超的資本運(yùn)作手段，體現(xiàn)了大投入；抓住了“超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)”的機(jī)會(huì)，體現(xiàn)了大市場(chǎng)。（四）文化厚《22世紀(jì)城》的文化底蘊(yùn)深厚，他集民族傳統(tǒng)文化、地域文化、生態(tài)文化、現(xiàn)代文化和未來文化為一體，形成世界異質(zhì)文化精華的大聚會(huì)和世界“四維”文化的大整合，構(gòu)建世界文化精華的博覽城，這種獨(dú)特的文化主題和壟斷性的文化資源，既有利于文化創(chuàng)新，又有利于文化經(jīng)營，使競爭對(duì)手在21世紀(jì)難以超越。（五）前景好《22世紀(jì)城》的各種優(yōu)勢(shì)，他將獲得巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益（詳見第七個(gè)大問題）。四、關(guān)于項(xiàng)目意義問題《22世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，不僅對(duì)某省地區(qū)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展具有重大意義，同時(shí)對(duì)國家乃至國際社會(huì)都具有較大的影響力。（一）對(duì)地區(qū)的意義形成完善的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?！?2世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，一方面滿足了市場(chǎng)內(nèi)在的需求，另一方面也能拉動(dòng)地區(qū)其他既存旅游資源的開發(fā)和建設(shè)，從而形成了非常完善的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。同時(shí)，自身也形成了一套比較完整的產(chǎn)業(yè)系列。即以《22世紀(jì)城》為中心，周圍飯店和各類服務(wù)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)系列，對(duì)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展乃至地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都起到重大作用。形成旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品?！?2世紀(jì)城》以大投入為基礎(chǔ)，形成大規(guī)模和大流量。據(jù)預(yù)測(cè)，開業(yè)10年后，旅游綜合收入可達(dá)120億元人民幣，15年后可達(dá)260億元，形成某省旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品。形成地區(qū)的標(biāo)志?！?2世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，將成為某省的重要標(biāo)志，這種標(biāo)志性的意義，不僅具有經(jīng)濟(jì)意義，而且具有社會(huì)意義，同時(shí)也具有文化意義，將對(duì)地區(qū)形象的塑造和對(duì)地區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展，作用也同樣是多方面的。形成文化創(chuàng)新的基地?！?2世紀(jì)城》文化主題的生命力極強(qiáng)，不僅本身所具有文化主題的高度凝聚，形成新一類主題文化中心，同時(shí)也是現(xiàn)代文化和未來文化的凝聚，進(jìn)一步形成不斷的文化創(chuàng)新。（二）對(duì)全國的意義目前，我國的主題公園發(fā)展滯后，沒有世界一流水平的主題公園，尤其沒有以自己知識(shí)產(chǎn)權(quán)為核心的超大型主題公園，直接影響旅游業(yè)的國際競爭能力?！?2世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，有望成為全國旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，將對(duì)全國旅游業(yè)的發(fā)展，起到積極的推動(dòng)作用。（三）對(duì)世界的意義《22世紀(jì)城》的建設(shè)與發(fā)展，將對(duì)世界的科技進(jìn)步與社會(huì)發(fā)展和強(qiáng)化對(duì)世界遺產(chǎn)的保護(hù)意識(shí)，以及對(duì)世界民間藝術(shù)的保護(hù)和創(chuàng)新與發(fā)展，將起積極的推動(dòng)作用；同時(shí)，調(diào)動(dòng)世界相關(guān)資源，匯集21世紀(jì)人類的智慧，建設(shè)模擬22世紀(jì)的旅游城，為22世紀(jì)人類留下一份“大作品”和“重要財(cái)富”。五、關(guān)于可操作性問題《22世紀(jì)城》的創(chuàng)意構(gòu)思，是擬打造世界最高檔次、最具壟斷性和最有吸引力的特大型旅游主題公園，也許有人認(rèn)為這是可望不可及的事，簡直就是異想天開。其實(shí)不然，只要認(rèn)真分析《22世紀(jì)城》的經(jīng)濟(jì)效益特征、社會(huì)效益特征和操作模式特征，就不難發(fā)現(xiàn)他具有較強(qiáng)的可操作性。（一）經(jīng)濟(jì)效益特征《22世紀(jì)城》項(xiàng)目，是以新人類群體為主要目標(biāo)客源，是以適應(yīng)新人類群體的消費(fèi)特征而選擇的文化主題，是通過十二個(gè)不同特色主題園區(qū)功能的最佳組合而形成核心競爭能力，是以技術(shù)、文化和市場(chǎng)創(chuàng)新的方法來促進(jìn)可持續(xù)性發(fā)展，是建設(shè)世界第一個(gè)模擬22世紀(jì)的旅游城，是打造世界文化的博覽城、前衛(wèi)科技的游樂城、和諧完美的生態(tài)城，是構(gòu)建未來旅游的先導(dǎo)城，是能抓住“超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)”機(jī)會(huì)和獲得巨大經(jīng)濟(jì)效益的旅游項(xiàng)目。這種經(jīng)濟(jì)效益特征必將引起各級(jí)政府的重視和國內(nèi)外投資商的關(guān)注?！?2世紀(jì)城》項(xiàng)目，最突出的特點(diǎn)就是社會(huì)效益巨大，除了與其他大型旅游主題公園相同的特點(diǎn)之外，還有非常鮮明的獨(dú)有的特點(diǎn)，就是留給人類未來的財(cái)富。40多年前有過一本書，叫《科學(xué)家談21世紀(jì)》，曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)，現(xiàn)在看來，科學(xué)家所談到的21世紀(jì)的內(nèi)容，有些在20世紀(jì)末