【文章內(nèi)容簡介】 —休閑為一體的園區(qū)特色。建設(shè)項目公用設(shè)施社會依托條件優(yōu)越。根據(jù)國家環(huán)?？偩纸ㄔO(shè)項目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄（試行）（環(huán)發(fā)〔1999〕99號1999年4月19日），項目屬“對環(huán)境影響很小的建設(shè)項目”。項目擬建場址不在水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)；項目運營不產(chǎn)生嚴(yán)重粉塵、氣體和水污染，遠(yuǎn)離居民密集區(qū)，該項目擬選場址的位置是能夠被當(dāng)?shù)丨h(huán)境所接受。依據(jù)國家、內(nèi)蒙古自治區(qū)的有關(guān)政策、法規(guī)，對進(jìn)入園區(qū)的企業(yè)，制定了一系列優(yōu)惠政策，為進(jìn)入開發(fā)區(qū)的企業(yè)提供了有力的法律支持和保證。 目前，根據(jù)有關(guān)文件和優(yōu)惠政策，由政府牽頭協(xié)助開展園區(qū)內(nèi)部的 “五通一平”工作。施工條件良好。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 技術(shù)方案通過建設(shè)現(xiàn)代制造業(yè)管理系統(tǒng)， 完善配套設(shè)施、增加企業(yè)的銷售額和利潤，全面提升公司的社會形象，增強(qiáng)公司的市場競爭力。為避免造成不應(yīng)有的損失和浪費，建設(shè)項目全部采用目前國內(nèi)發(fā)展成熟、應(yīng)用可靠的先進(jìn)制造管理技術(shù)，引進(jìn)適宜國情的產(chǎn)品技術(shù)，全面提升項目管理水平。 共劃分為：A區(qū)、B區(qū) 8個功能區(qū)，總占地面積381725平方米，約572畝。 加工服務(wù)基本模式圖技術(shù)設(shè)備產(chǎn)品展銷服務(wù)。 設(shè)備方案項目管理 ，企業(yè)內(nèi)部加工設(shè)備有項目建設(shè)單位購置， 加工等其它生產(chǎn)、服務(wù)設(shè)備由入駐園區(qū)的企業(yè)根據(jù)其生產(chǎn)、服務(wù)需求各自進(jìn)行選購，項目建設(shè)單位按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)管。 工程方案根據(jù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃布局的要求，同時又是產(chǎn)業(yè)園區(qū)東部入口處的特殊位置，其建筑形象無論是從自身還是從城市總體出發(fā)，都是至關(guān)重要的。項目注重建筑群的整體感。里面元素簡潔時尚，信息中心部分莊重大方，入口顯著醒目。巴吉路、規(guī)劃路沿線立面造型以簡潔明快的手法、序列組合的方式 ，從建筑風(fēng)水和外在形象上起到聚斂人氣的作用，彰顯出項目的雄厚實力和蒸蒸日上的態(tài)勢。、構(gòu)筑物工程方案項目一期工程總建筑面積23000平方米， 園區(qū)的供水管道、污水管道、熱力管道和通訊、10千伏電力線路目前已鋪設(shè)至項目區(qū)，直接接入即可使用。項目只需要進(jìn)行場內(nèi)附屬配套工程設(shè)施建設(shè)。⑴ 供電①供電負(fù)荷：根據(jù)項目總體規(guī)劃估算，項目總用電功率22002400千瓦。②負(fù)荷級數(shù)：三級③供電電源：從開發(fā)區(qū)的10KV線路“T”接。④場內(nèi)供電、輸變電方式：場內(nèi)設(shè)6座變配電室，一級變電10KV/，供電回路采用單回路供電。按經(jīng)濟(jì)運行原則選擇3臺1000KVA變壓器，同時配置3套低壓配電設(shè)備。變壓器采用半地下室安裝，場內(nèi)供電線路出線主接線方式為單母線分段供電，各用戶進(jìn)線全部采用電纜埋地敷設(shè)。用戶設(shè)配電室，配線全部采用導(dǎo)線穿管暗設(shè)。項目區(qū)電力外網(wǎng)全部以電纜直埋地敷設(shè)。⑤接地及防雷：變配電室設(shè)主接地裝置，接地電阻不大于4歐姆，各用戶電源進(jìn)戶處設(shè)接地裝置，接地電阻不大于10歐，超過20米建筑物設(shè)防雷接地裝置。⑵供水：開發(fā)區(qū)的供水管網(wǎng)作為項目供水水源。項目供水從開發(fā)區(qū)供水管網(wǎng)直接接入，項目區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)設(shè)計為枝狀布設(shè)。⑶排水：項目排水系統(tǒng)采用雨污合流制進(jìn)行排放。根據(jù)國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》，項目污水經(jīng)處理后可直接排入開發(fā)區(qū)排水管道。⑷供熱：開發(fā)區(qū)的供熱管網(wǎng)作為項目供熱熱源，項目供熱從開發(fā)區(qū)供熱管網(wǎng)直接接入。采暖外線均采用氰聚塑直埋保溫管敷設(shè)，外線形式為枝狀布置，各用戶入口設(shè)入口裝置。熱媒為95/70℃熱水。采暖系統(tǒng)形式為下供下回雙管同程式，干管地溝敷設(shè)。⑸通訊①通訊方式：通訊方式采用有線（固定）通訊與移動通訊并用的方式進(jìn)行通訊。②通訊線路及設(shè)施：移動通訊直接使用已覆蓋本地區(qū)的中國聯(lián)通、中國移動的通訊網(wǎng)絡(luò)，有線通訊從開發(fā)區(qū)預(yù)留的有線通訊線路接口采用電纜接入?？傆玫孛娣e： 381725 平方米 總建筑面積： 141138 平方米 其中:工業(yè)廠房，車間倉儲建筑面積： 86080 平方米 產(chǎn)品展示廳建筑面積： 35618 平方米 培訓(xùn)中心建筑面積 9720 平方米 辦公服務(wù)建筑面積 9720 平方米建筑容積率： 項目主要建筑物建筑面積詳見表53項目主要建筑物建筑面積一 第六章 環(huán)境影響分析 場址環(huán)境條件X經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，大氣環(huán)境質(zhì)量、地表水、地下水環(huán)境質(zhì)量、土壤環(huán)境質(zhì)量均符合國家環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀適于項目建設(shè)。 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響項目在建設(shè)期可能不同程度地產(chǎn)生空氣（塵土）、機(jī)械噪音和施工人員的生活垃圾污染。對建設(shè)期可能產(chǎn)生的污染，主要采取的措施是：施工企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行國家文明施工規(guī)范。項目場址是一個新興的工業(yè)園區(qū)，場址周邊為建設(shè)用地和工業(yè)企業(yè)。項目建設(shè)不會對社會環(huán)境產(chǎn)生不良影響，不會影響項目所在地居民的正常生活和工作。項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的主要污染物為：廢氣、廢水、噪音和生活垃圾。對這些污染物如果不進(jìn)行有效地處理和防治，將會對環(huán)境和員工健康造成不良影響。 環(huán)境保護(hù)方案首先，從硬件著手，采用國內(nèi)先進(jìn)、高效、環(huán)保的生產(chǎn)設(shè)備，從源頭上減少污染物的產(chǎn)生。其次，從生產(chǎn)技術(shù)著手，采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，對污染物進(jìn)行綜合回收利用。生活垃圾交由園區(qū)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。生活污水經(jīng)簡單處理后，全部排入園區(qū)的排水管網(wǎng)，由園區(qū)污水處理廠進(jìn)行處理。 環(huán)境影響評價采取上述較為完善的綜合污染防治措施后，預(yù)測項目區(qū)域大氣質(zhì)量可以達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）三級標(biāo)準(zhǔn)。由于項目所產(chǎn)生的污水將簡單處理后直接排入開發(fā)區(qū)的排水管網(wǎng)，因此，項目對水環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響。由于采取合理的環(huán)保措施，建設(shè)項目基本不造成固體廢棄物和噪聲污染影響。 第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能劃分方案建設(shè)項目實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事長是企業(yè)法人資產(chǎn)的代表，對企業(yè)資產(chǎn)負(fù)責(zé)，對建設(shè)項目負(fù)責(zé)。董事會聘用總經(jīng)理，總經(jīng)理負(fù)責(zé)項目的建設(shè)和經(jīng)營管理活動，對董事會負(fù)責(zé)，對經(jīng)營成果負(fù)責(zé)。項目建設(shè)實行國家建設(shè)項目法人責(zé)任制的規(guī)定，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，規(guī)范項目法