【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銹漆和面漆漏刷的現(xiàn)象比較普遍；第三，面漆的涂刷粗糙，刷痕明顯，透底、流墜現(xiàn)象也是比較普遍的。⑦.管道標(biāo)識(shí)不清，管道的用途、介質(zhì)的流向無(wú)法確定。各種管道應(yīng)有明確標(biāo)識(shí)，以標(biāo)明管道的用途、介質(zhì)的流向，特別是在閥門附近。管道的種類應(yīng)以顏色區(qū)分，除有特殊要求外，消防管道均應(yīng)涂紅色油漆或紅色色環(huán)。當(dāng)以色環(huán)作為標(biāo)識(shí)時(shí)，色環(huán)的間距、寬度應(yīng)一致，位置應(yīng)醒目。⑧. 地漏安裝的高度不標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到低于周邊地面3—5mm的要求，有的甚至高于周邊地面。（3）消防工程①．消防栓栓口高度不符合規(guī)范要求。栓口高度應(yīng)以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，并應(yīng)盡量減少誤差量，絕不能隨意提高或降低栓口高度，造成消火栓無(wú)法正常使用而成為安全的隱患。②.走廊內(nèi)的噴淋頭應(yīng)居中布置，并應(yīng)成一直線，且噴淋頭的方向應(yīng)一致；大開間的房間內(nèi)的噴淋頭應(yīng)縱橫成線，且方向一致；有造型吊頂?shù)姆块g的噴淋頭的位置應(yīng)認(rèn)真設(shè)計(jì)，在滿足消防規(guī)范的前提下盡量均勻、美觀。③.防火門的安裝質(zhì)量相對(duì)其他門的安裝質(zhì)量明顯不夠精細(xì)。除管道井、電纜井的防火門一般不經(jīng)常開啟外，其他通道上的防火門均是經(jīng)常開啟使用的。目前從工程復(fù)查的情況看，建筑物投入使用不久，防火門就已產(chǎn)生了相當(dāng)程度的損壞，這其中有防火門本身生產(chǎn)質(zhì)量的問(wèn)題，同時(shí)更有安裝質(zhì)量的問(wèn)題；常閉式雙扇或多扇防火門沒(méi)有安裝閉門順序器，使防火門無(wú)法保持在嚴(yán)密的關(guān)閉狀態(tài)；閉門器質(zhì)量較差，損壞率較高。處理措施：建筑物防火是保證建筑物和人身安全的一個(gè)重要的方面，應(yīng)引起足夠的重視。雖然很多項(xiàng)目的消防工程都是業(yè)主分包或消防部門指定施工單位，但總包單位對(duì)工程的全部質(zhì)量都有不可推卸的責(zé)任?？偘鼏挝粦?yīng)能夠發(fā)現(xiàn)材料或施工的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)以書面的形式向業(yè)主和分包反映并督促其及時(shí)整改。（4）.電氣安裝工程①.屋頂避雷帶，第一，不夠順直；第二，支撐高度不夠，特別是當(dāng)檐口女兒墻的厚度較厚時(shí)，不足以保護(hù)檐口的外邊沿及拐角部位；第三，支撐位置不在女兒墻的中間；第四，搭接長(zhǎng)度不夠，搭接處為單面焊。焊接質(zhì)量較差，焊口欠光滑，夾渣、咬肉現(xiàn)象比較普遍；第五，防腐處理粗糙，特別是焊口部位，由于焊接質(zhì)量差，防腐很難徹底。第一，避雷帶安裝前必須進(jìn)行冷拉調(diào)直，避雷帶的支撐高度應(yīng)在150—200mm為宜，不應(yīng)低于150mm。當(dāng)女兒墻較厚或避雷帶外側(cè)有需要特殊保護(hù)的設(shè)備、設(shè)施時(shí)，避雷帶應(yīng)適當(dāng)加高或采取其他切實(shí)有效的防雷措施。第二，避雷帶一般應(yīng)安裝在女兒墻頂面的中心線位置，除非設(shè)計(jì)有特殊要求或當(dāng)女兒墻很厚，檐口的外邊沿難以受到保護(hù)時(shí)，避雷帶可偏向女兒墻外側(cè)。第三，當(dāng)采用扁鋼作為避雷帶時(shí)，扁鋼宜立放，截面尺寸以404為宜，其搭接長(zhǎng)度應(yīng)不小于１００mm。圓鋼必須為雙面焊，扁鋼必須為三面焊。焊縫應(yīng)光滑、平整，無(wú)夾渣、咬肉，必要時(shí)應(yīng)對(duì)焊縫進(jìn)行打磨加工。第四，普通熱軋鋼材或鍍鋅鋼材的焊接處，必須進(jìn)行有效的防腐處理。特別是焊接的部位，若焊縫表面不夠平整時(shí)，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)打磨，以保證防腐的質(zhì)量。②．架空橋架沒(méi)有與吊架的橫擔(dān)進(jìn)行固定，橋架的吊架位置未進(jìn)行設(shè)計(jì)排列，致使吊架與橋架的連接點(diǎn)重合。橋架就位并調(diào)整順直后應(yīng)與吊架的橫擔(dān)用螺栓固定。電纜橋架的跨接線問(wèn)題一直未能得到根本的改變。有些采用鍍鋅橋架又加跨接線，而有的非鍍鋅橋架反而未做跨接線。橋架內(nèi)側(cè)就不允許有螺桿、螺帽等不光滑的突出物。有些施工人員以為橋架內(nèi)隨電纜附設(shè)的接地扁鋼就是跨接線，而實(shí)際上這根扁鋼并未與每一節(jié)橋架進(jìn)行可靠的連接。對(duì)此，應(yīng)在技術(shù)交底中將跨接線的做法交代清楚。橋架在施工過(guò)程中被污染的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，致使工程在竣工時(shí)不得不對(duì)橋架進(jìn)行再次粉刷。本來(lái)很美觀的鍍鋅橋架被刷上了銀粉，而且粉刷的質(zhì)量又比較差，影響了電氣安裝工程的觀感質(zhì)量。③．鋸電管時(shí)用銼刀光口，管子穿入箱、盒時(shí)，必須在箱內(nèi)、外加鎖母。電線管的管口缺少護(hù)口或護(hù)口從管口上脫落。電線管的護(hù)口未能得到重視和細(xì)致認(rèn)真的檢查，所以很多工程都能發(fā)現(xiàn)這樣的質(zhì)量問(wèn)題。 ④．明裝金屬軟管問(wèn)題是，第一，有些金屬軟管由于長(zhǎng)度較長(zhǎng)且無(wú)中間固定點(diǎn)，在管內(nèi)電線加上軟管等重量的作用下，造成端部與橋架或暗埋線盒的連接點(diǎn)處自動(dòng)脫落的現(xiàn)象；第二，金屬軟管與線盒、器具的連接未采用專用的連接附件，而僅用普通絕緣膠帶包扎，不能達(dá)到可靠、耐久的要求；第三，軟管接長(zhǎng)未采用套管或?qū)Ｓ玫倪B接件。⑤．電氣箱、盒安裝時(shí)，可參照土建裝修統(tǒng)一預(yù)放的水平線定位，并在箱盒背后另加Ф6鋼筋套圈固定。穿線前，應(yīng)先清除箱、盒內(nèi)灰渣，再刷二道防銹漆，土建裝修濕作業(yè)進(jìn)行完畢后，才能安裝電氣設(shè)備，工序不能顛倒。⑥．電纜敷設(shè)前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙繪制“電纜敷設(shè)圖”，圖中包括電纜的根數(shù)、各類電纜的排列，放置順序，以及與各種管道交叉位置，同時(shí)對(duì)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的電纜進(jìn)行核算。 成品保護(hù)措施在施工過(guò)程中，有些分項(xiàng)、分部工程或部位已經(jīng)完成，其它工程或部位尚在施工，如果對(duì)于已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成損傷，影響質(zhì)量。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)。、保護(hù)保護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如在玻璃幕墻龍骨表面貼塑料薄膜；在推車易碰及的墻柱角、門邊等，于小推車車軸的高度加防護(hù)條等措施。、包裹（1）工程成品包裹保護(hù)此方法主要是防止成品被損傷或污染。如樓梯扶手易污染變色，油漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過(guò)程中被污染。（2）采購(gòu)物資的包裝對(duì)采購(gòu)物資包裝的控制主要是防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過(guò)程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。（3）對(duì)在竣工交付時(shí)才能拆除的包裝，在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)物資的包裝予以保護(hù)，保護(hù)方法可寫入成品保護(hù)措施。、覆蓋對(duì)于樓地面成品、管道上口主要采取覆蓋措施，以防止成品堵塞、損傷。、封閉對(duì)于清水混凝土、樓梯地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)。、巡邏看護(hù)對(duì)已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)，并實(shí)行“標(biāo)色”管理，將各流水段按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)區(qū)域施工的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。、搬運(yùn)（1）物資的采購(gòu)／使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)，保證物資在搬運(yùn)過(guò)程中不被損壞，并正確保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)。（2）對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購(gòu)／使用單位負(fù)責(zé)人應(yīng)指派人員制定專門的搬運(yùn)措施，并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)。、貯存（1）倉(cāng)庫(kù)由物資及設(shè)備部負(fù)責(zé)管理，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的庫(kù)房及材料堆場(chǎng)由使用單位負(fù)責(zé)管理。（2）物資的貯存應(yīng)按不同物資的性能特點(diǎn)分別對(duì)待，符合規(guī)范要求。（3）對(duì)入庫(kù)物資的驗(yàn)收，貯存品的堆放，貯存品的標(biāo)識(shí)，貯存品的帳、物、卡管理和出庫(kù)控制工作，應(yīng)按規(guī)定要求執(zhí)行。⑴樓板鋼筋綁扎完后搭設(shè)人行馬道。⑵墻、柱、板混凝土拆模必須執(zhí)行拆模申請(qǐng)制度，嚴(yán)禁強(qiáng)行拆模。⑶起吊模板時(shí)，信號(hào)工必須到場(chǎng)指揮。⑷，才允許操作人員在上行走，進(jìn)行一些輕便工作，但不得有沖擊性操作。⑸墻、柱陽(yáng)角，樓梯踏步用小木條（或硬塑料條）包裹進(jìn)行保護(hù)。⑹滿堂架立桿下端墊木枋。利用結(jié)構(gòu)做支撐支點(diǎn)時(shí)，支撐與結(jié)構(gòu)間加墊木枋。施工期間，由于裝修等級(jí)較高，各工種交叉頻繁，對(duì)于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢(shì)必影響工程進(jìn)展，增加額外費(fèi)用，因此裝修施工階段成品（半成品）的保護(hù)至關(guān)重要，采取的主要措施有：⑴設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。⑵制定正確的施工順序：制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法。⑶作好工序標(biāo)識(shí)工作：在施工過(guò)程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)：做好“護(hù)、包、蓋、封”等各項(xiàng)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)和并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。⑷工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。⑸運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)注意防止破壞各種飾面。⑹油漆涂料施工前將地面清理干凈，各種五金管件做好保護(hù)。油漆涂料未干前，應(yīng)設(shè)專人看護(hù)防止觸摸。⑺在施工過(guò)程中要注意其它專業(yè)成品的保護(hù)，不得蹬踏各種衛(wèi)生器具、水暖管道等。⑻在裝修階段入戶進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí)，要用擋板等保護(hù)焊點(diǎn)周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品。⑼工程進(jìn)入精裝修階段（或機(jī)電工程進(jìn)入設(shè)備及端口器具安裝時(shí)）應(yīng)制定切實(shí)可行的《成品保護(hù)方案》，由經(jīng)理部保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。根據(jù)我公司的創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)注意如下問(wèn)題：（1） 外墻①玻璃幕墻玻璃安裝：安裝豎向、橫向龍骨時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)中心線和垂直度，及核對(duì)玻璃尺寸。安裝裝飾壓條時(shí)，應(yīng)吊線和拉水平線進(jìn)行控制，安完后應(yīng)橫平豎直。玻璃到場(chǎng)后要進(jìn)行開箱抽查，安裝前發(fā)現(xiàn)有翹曲現(xiàn)象應(yīng)剔出不用。安裝過(guò)程中各道工序應(yīng)嚴(yán)格操作，密封條鑲嵌平整，打膠后將表面擦干凈。玻璃幕墻滲水：由于玻璃四周的橡膠條嵌塞不嚴(yán)或接口有縫隙而造成雨水滲入，因此安裝橡膠條時(shí)，膠條規(guī)格要匹配，尺寸不得過(guò)大或過(guò)小，嵌塞要平整密實(shí)，接口處一定要用密封條膠充填實(shí)，達(dá)到不漏水為準(zhǔn)。②門窗的安裝：第一，墻體與窗框未全部實(shí)現(xiàn)軟接觸，也就是說(shuō)墻面抹灰與窗框之間未留縫隙，而是用砂漿勾縫后僅在表面抹了一層密封膠；第二，密封膠施工粗糙，膠縫寬窄不勻，表面不平整；第三，有些僅在外側(cè)打膠，內(nèi)側(cè)未打膠。門窗的安裝必須嚴(yán)格按規(guī)范要求施工：，應(yīng)切實(shí)避免這兩種材料直接接觸。b. 門窗材料與一般的墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)相差較大，所必須采用具有良好彈性的密封膠密封，否則無(wú)法避免鋁合金材料與墻體之間開裂，從而影響建筑物的密封性能。門窗與墻體之間最好采用發(fā)泡劑填充后再打密封膠。③.散水的施工未能得到足夠的重視，使散水的功能受到影響。散水與主體之間斷縫處的嵌縫油膏施工質(zhì)量較差，竣工時(shí)間不長(zhǎng)就出現(xiàn)老化、開裂等現(xiàn)象；散水本身的分隔縫設(shè)置的位置不對(duì)，散水下的回填土密實(shí)度未達(dá)標(biāo)，造成散水?dāng)嗔?；散水砼支模及材料不?guī)范，造成散水砼外觀線條不順直。④.各類滴水線的做法不夠規(guī)范，未把滴水線當(dāng)作一道工序安排施工，未做明確的技術(shù)交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水處理，到使梁底被雨水污染嚴(yán)重，一是影響建筑物的觀感，二是影響梁底涂料或面磚的耐久性；窗洞口滴水槽施工較粗糙，且端部通到側(cè)墻面使側(cè)墻面受到污染；鷹嘴的坡度偏小，邊緣不夠尖銳，致使雨水向內(nèi)側(cè)倒爬。⑤.沉降觀測(cè)點(diǎn)制作粗糙。沉降觀測(cè)點(diǎn)在同一建筑物上出墻面的距離不等，彎起的高度不等，頂面未做成半球形，防腐處理不認(rèn)真至使竣工時(shí)間不長(zhǎng)就已生銹，且有些頂面被砂漿污染影響觀測(cè)精度；特別是一些外檐裝飾為干掛石材、鋁板等時(shí)，沉降觀測(cè)點(diǎn)被覆蓋，致使沉降觀測(cè)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。⑥.室外接地電阻測(cè)試點(diǎn)制作不規(guī)范。目前利用建筑物主筋作為防雷引下線的做法比較普遍，但接地電阻測(cè)試點(diǎn)的位置普遍偏低，；測(cè)試點(diǎn)暗裝時(shí)預(yù)埋的盒子過(guò)小，測(cè)試時(shí)無(wú)法操作；接地電阻測(cè)試點(diǎn)的標(biāo)志不清晰；接地電阻測(cè)試點(diǎn)的鍍鋅扁鋼上應(yīng)配M820的鍍鋅螺栓及一支平墊和一支彈簧墊片。（2）屋面屋面工程應(yīng)嚴(yán)格按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002的規(guī)定施工。目前存在問(wèn)題較多的是:①.突出屋面的各種管道和各種基礎(chǔ)的根部的泛水處理不好。一是高度不足250mm，有的保溫層排氣管本身的高度就偏低；二是這些部位的防水材料的上口未進(jìn)行有效的固定，易開裂，形成了滲漏的隱患；三是這些部位的防水材料未進(jìn)行有效的保護(hù)，特別是上人屋面，應(yīng)采用剛性保護(hù)。②.屋面防水層下的找平層施工較粗，平整度欠佳，致使防水鋪貼、涂刷后表面不平整出現(xiàn)局部積水的現(xiàn)象。③.剛性保護(hù)層的分格縫距離偏大，造成剛性層開裂。④.水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度未能達(dá)到5％的要求，主要是由于水落口杯留置的標(biāo)高偏高，使得其周圍無(wú)法加大坡度。⑤.水落口蓖子應(yīng)采用定型的鑄鐵產(chǎn)品，防止水落口蓖子制作粗糙，或使用室內(nèi)地漏蓖子代替，使得水落口被雜物堵塞致使屋面產(chǎn)生積水。⑥.卷材、涂膜防水的泛水收頭在出屋面門下口處缺少有效的固定或密封處理。應(yīng)采取如下措施：(上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管等)。b出屋面的門下口應(yīng)高出屋面250mm，并應(yīng)向外開啟。⑦.卷材、涂膜防水的泛水收頭處目前多采用金屬蓋板，但蓋板在墻體的陰、陽(yáng)角部位及蓋板的接頭部位應(yīng)進(jìn)行密封處理，在此處易出現(xiàn)翹曲、開裂或密封不嚴(yán)等問(wèn)題。⑧.落水口處防水涂刷、鋪貼不到位，細(xì)部處理不符合規(guī)范要求。⑨.女兒墻內(nèi)側(cè)墻面抹灰未做分格縫，由于墻面一般均較長(zhǎng)，所以出現(xiàn)較多裂縫。（3）室內(nèi)①.踢腳、水泥踢腳上口欠光滑，空鼓較大；塊材鑲貼的踢腳應(yīng)控制厚度。如果踢腳太厚，上口很難處理得美觀。塊材鑲貼的踢腳空鼓亦較多。②.石材地面。鋪貼后塊材之間出現(xiàn)高差又打磨的現(xiàn)象仍較普遍。如果高差不大（1mm左右）的話，最好不要打磨，如果高差較大的話應(yīng)該返工，而不能以打磨的方式解決問(wèn)題。石材變形是比較正常的，在施工中應(yīng)盡量將四塊石材的角部鋪貼成同一高度，中間的部分略有高差應(yīng)是可以諒解的。石材在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行切割時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制鋸的行走速度，走鋸快了將使石材出現(xiàn)崩茬等現(xiàn)象，影響觀感質(zhì)量。③.石材墻面。石材墻面空鼓較多，特別是高檔大塊、大面積鋪貼的石材，門洞上口的石材。墻面石材鋪貼出現(xiàn)空鼓是一項(xiàng)質(zhì)量通病，但對(duì)于位置較高和門洞上口處的石材必須保證其粘結(jié)的牢固性，否則可能發(fā)生危及人身安全的危險(xiǎn)。④.面磚鑲貼。衛(wèi)生間等墻、地面的面磚鑲貼普遍不夠精細(xì)。第一，鑲貼前未能進(jìn)行細(xì)致的排磚設(shè)計(jì)，小于半磚的小磚現(xiàn)象比較普遍；第二，面磚鑲貼后平整度較差，縫隙處理粗糙，陽(yáng)角處出現(xiàn)瞎縫；第三，墻、地面上孔洞的套割普遍不夠精細(xì)，面磚切割后邊緣參差不齊，圓弧與管道、地漏及衛(wèi)生器具等不吻合、實(shí)施措施：室內(nèi)面磚在施工前必須進(jìn)行認(rèn)真的排磚設(shè)計(jì)。第一，如果墻、地面的面磚規(guī)格相同，則墻、地面的面磚縫隙應(yīng)貫