【文章內(nèi)容簡介】 該項目屬于XXXX招商引資項目，具備優(yōu)厚的優(yōu)惠條件。具有政策、法律法規(guī)的間接維護。項目區(qū)內(nèi)均已通入供電線路，由供電局統(tǒng)一供電，能夠滿足園區(qū)內(nèi)的用電需要。 項目用地范圍內(nèi)為XXXX自來水公司供水，項目用水直接接入附近用水管道即可。項目排水采用雨污分流制，項目污水經(jīng)過統(tǒng)一收集后，接入XXXX污水管網(wǎng)。規(guī)劃的雨水管網(wǎng)接入百事就愛那個雨水管網(wǎng)。項目區(qū)內(nèi)均已通入固定電話線路和閉路電視網(wǎng)絡，中國移動、中國聯(lián)通等無線通信網(wǎng)絡可覆蓋項目區(qū)內(nèi)。第四章　項目建設方案本項目建設方案是根據(jù)規(guī)劃用地的現(xiàn)狀、地勢、地形、地貌、周邊發(fā)展要求等方面因素來分析、擬定的確實可行的園區(qū)規(guī)劃。設計意在創(chuàng)造一個陽光、休閑、運動、健康、生態(tài)的休閑娛樂空間。 現(xiàn)狀分析游樂園規(guī)劃用地內(nèi)的現(xiàn)狀非建設用地是規(guī)劃綠地和XXXX水系，在規(guī)劃時應確保生態(tài)系統(tǒng)的延續(xù)性。尊重充分利用現(xiàn)有場地，盡可能減少對地貌的破壞。規(guī)劃中依地形走勢和景點分布進行重新調(diào)整，綜合解決現(xiàn)狀所存在的問題，提高土地利用價值。 規(guī)劃思想設計理念：尊重XXXX規(guī)劃自然環(huán)境、尊重人文特征、滿足民眾健康生活的多重需要。設計立意：根據(jù)理念，我們對在城市進化過程中形成的內(nèi)容與原有文化的沉淀進行了分析與比較，得出以下結論：在前進中得到了城市生活的緊張充實，生活的閑適與隨意；得到了現(xiàn)代人的生活方式，失去了先民們深厚的文化積淀；得到了匆忙的高層辦公空間，失去了自身的健康；得到了城市緊湊規(guī)則的景觀肌理，失去了原有的自然生態(tài)系統(tǒng)。主題定位：在此基礎上，針對以上幾點和規(guī)劃現(xiàn)狀，我們力求在公園建成后確保這些因素得以保留。將項目做成以游樂、文化為主題的運動休閑、文化交流、生態(tài)延續(xù)的公園。 規(guī)劃原則（1）、維護原貌：充分利用現(xiàn)有場地，把新建設施融入自然景觀中，盡可能減少對地貌的破壞。（2）、珍惜水體：保持水質(zhì)自然、古樸、純凈，提高水體景觀質(zhì)量。充分保護現(xiàn)有河水狀態(tài)，人工湖水則通過循環(huán)使用減少耗水量，利用生物凈化減少水中雜質(zhì)。（3）、減少車流：引導車流直接進入目的地，減少場地內(nèi)不同功能區(qū)域之間的過境交通。在入口處設停車場，以便盡早分流，使部分游客和工作人員盡早換乘園區(qū)內(nèi)的電瓶車。 規(guī)劃目標把游樂園建成曲靖的休閑型文化交流中心、娛樂休閑中心、兒童游樂學習中心，為市民提供一個休閑、娛樂、交流、鍛煉的自由活動中心。 規(guī)劃方案規(guī)劃根據(jù)場地性質(zhì)、主體功能的不同將分為：接待服務區(qū)、兒童場地、攤位游戲、卡丁車場、溜冰場、休閑娛樂區(qū)、停車場。接待服務區(qū)是公園用地的主入口，場地面積寬闊、附屬服務設施齊備，交通線路發(fā)達，可以為游客提供安全、完善的休息、餐飲、娛樂、集會場所。其內(nèi)部規(guī)劃設有服務中心、停車場、休息亭等景觀。是一個安全、幽靜而又風光怡然的區(qū)域。游樂場內(nèi)交通系統(tǒng)由道路、停車場、休憩場地三部分構成。各線路與停車場、休憩場地完美銜接，為游樂場提供便捷交通。游樂場規(guī)劃主要是以娛樂設施建設性質(zhì)為依據(jù)，各設施緊密結合，互為依托，與道路、休息場地等相銜接，共同構成整個游樂場的系統(tǒng)規(guī)劃。 游樂場內(nèi)設設停車場，布置在出入口地帶，與出入口廣場相連。場地鋪設透草防滑地磚，空間寬闊，為不同的車輛預留不同的停靠區(qū)域，避免車輛之間的碰撞、刮擦。公共衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間是園區(qū)的基礎設施之一，各區(qū)域在游人的步行范圍之內(nèi)均有設置，并有明顯的指引標志。設施齊全、設計人性化。表41 主要經(jīng)濟技術指標序號項目單位占地面積備注1逍遙水母㎡2海盜船㎡2313激流勇進㎡42004颶風飛椅㎡4005豪華轉(zhuǎn)馬㎡6鬼屋㎡307高架車㎡8758天無網(wǎng)碰碰車㎡3009環(huán)球穿梭㎡10空中芭蕾㎡11跳躍云霄㎡19612旋轉(zhuǎn)的士高㎡72613跳傘塔㎡14馬戲團軌道車㎡42015自控飛機㎡20016觀光大火車㎡20017咖啡杯㎡13518空中飛舞㎡57219家庭過山車㎡1968205D電影院㎡3021旋轉(zhuǎn)小蜜蜂㎡19222勇者快車㎡23瘋狂海螺㎡22124大四環(huán)過山車㎡25大擺錘㎡26松林飛鼠㎡27激戰(zhàn)鯊魚島㎡28冒險島㎡29繽紛馬戲團㎡30探險城㎡第五章 環(huán)境影響評價施工期間，由于土方、建筑材料等的運輸將增加項目周圍路段的車流量，施工車輛盡量避免在主要干道通行，并盡量避開行車高峰時間。施工車輛的進出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場裸露的土堆、地表，在遇風吹揚和遇雨的情況下，將造成泥污污染。在施工方案中，要對這種影響加以考慮，保持車輪清潔，春冬多風季節(jié)注意對裸露地表灑水，降低飛塵影響，實行保潔制度。為減少施工期運輸車的喇叭聲、發(fā)動機聲、安裝游樂設施過程中發(fā)出的聲音及機械碰撞聲等噪聲對附近居民的影響，一方面工程承包商應盡量采用低噪聲的機械和采取降噪聲措施，另一方面在夜間少開或不開噪聲大的機械。在施工期間始終保持工地的良好的排水狀態(tài)，修建臨時排水渠道，并與永久性排水設施相連接，避免引起淤積和沖刷。針對可能出現(xiàn)的沖刷與淤積：（1）采取有效預防措施，防止施工場所占用的土地或臨時使用的土地受到?jīng)_刷。（2）采取有效預防措施，防止從本工程施工中開挖的土石材料，對河流、水道、灌溉或排水系統(tǒng)產(chǎn)生淤積或堵塞。（3）施工中的臨時排水系統(tǒng)，最大限度地減少水土流失及對水文狀態(tài)的改變。（4）不得干擾河道、水道或現(xiàn)有灌溉或排水系統(tǒng)的自然流動，以免導致沖刷與淤積的發(fā)生。施工期固定廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或浪費的各種建筑裝飾材料。本項目施工期產(chǎn)生的固體廢棄物將會對其周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響：為了削減施工期產(chǎn)生的固體廢棄物應采取以下措施處理：（1）施工期生活垃圾和其他廢棄的土方、灰渣應設置固定存放點，并按環(huán)衛(wèi)部門要求運到指定地點消納處理。（2）施工期間產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋彎頭、廢木板等應盡量由施工單位回收利用。（3）施工期將產(chǎn)生的渣土，在運輸過程中易引起二次揚塵污染。因此，渣土運輸應采用封閉式運輸。（1）保護植被①盡量保護建設用地范圍之外的現(xiàn)有綠色植被。若因修建臨時工程破壞了現(xiàn)有的綠色植被，負責在拆除臨時工程時予以恢復。②保護建設項目內(nèi)的樹種，即使處在建設項目用地范圍內(nèi)，有可能時也要盡量設法保護。③工程施工期間破壞植被的面積應嚴格控制，除了不可避免的工程占地以外，不再發(fā)生其它形式的人為破壞。（2）土地資源的保護①妥善處理廢方，沿河棄土應避免壅塞河道、改變水流方向和抬高水位而淹沒或沖毀農(nóng)田、房屋。重視棄土堆的復墾，有條件時，應將棄土堆頂面綠化。②對施工人員加強保護植物的教育，在雇用合同中規(guī)定嚴禁隨意破壞植被。項目運營期的污染主要來自于固體垃圾、生活污水以及廁所惡臭。（1）主要來源本項目所產(chǎn)生的固體垃圾主要是運營期間的生活垃圾，此類垃圾一般不含特殊有毒有害物質(zhì)，本項目施工過程中產(chǎn)生的垃圾主要是干垃圾，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物等。（2）治理措施垃圾分類收集是推行垃圾資源化、減量化、無害化處理的第一步，實行垃圾分類收集將使垃圾處理提高一個檔次，對周邊環(huán)境保護也起到較大的積極作用。建設單位加強物業(yè)管理，做好垃圾分類的宣傳工作，分類垃圾從每個人做起，加強垃圾堆放管理，及時清運處理，為市民提供一個清潔、舒適的游玩環(huán)境。本項目生活污水很少，可經(jīng)化污水處理設施處理達標后，經(jīng)地下暗溝排入規(guī)劃的污水管道；雨水主要植物自然吸收。（1）垃圾收集點垃圾收集點采用垃圾桶儲存收集來的垃圾，并用塑料袋密封，然后放置在密閉的收集點內(nèi)貯存。裝車時將垃圾桶內(nèi)用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運輸車。因此，從收集到裝車轉(zhuǎn)運的整個過程，垃圾不外露，幾乎沒有惡臭污染物的泄漏。所以，各收集點不會對周圍環(huán)境保護目標造成惡臭污染。（2）公廁本項目公廁均按《城市公共廁所規(guī)劃和設計標準》（CJJ14－87）中一類標準建設，全部為水沖式公廁，衛(wèi)生條件好，功能完善。本項目做到管理到位、保持廁內(nèi)清潔，地面無積水、無紙屑，大便器內(nèi)無積糞，小便器內(nèi)不積存尿液，無尿垢、雜物，墻壁、頂棚整潔，公廁內(nèi)基本無臭味。不會對公廁周邊環(huán)境造成惡臭污染。第六章 項目SWOT分析（S）（1）項目用地位于XXXXXXXX公園東北角，項目北臨瑞和東