loft的產品分析ppt課件(編輯修改稿)
2025-05-28 23:36 本頁面
【文章內容簡介】 → 我們靠什么來突破受眾？ 我們怎樣找到他們？ 三、 關于青年公寓 LOFT的推廣意見 推廣建議 網羅受眾 一個中心，多條線 一個中心： 以項目銷售現場為中心，實行體驗式營銷，現場不僅具有銷售職能還應具有展示 LOFT生活體驗的的功能 —— 這里將是客戶最終決策購買地點。 多條線： 項目周邊主干道為媒體主要覆蓋目標。 在這部分的內容中，我們對推廣的整體節(jié)奏、營銷方式、渠道及物料的籌備、媒體的投放與營銷活動的組織等進行初步的確定。 推廣執(zhí)行一 : 爆破式營銷就是在前期開盤前將項目形象和產品內涵一次性大規(guī)模釋放，造成新聞爆發(fā)的效果。 全交通營銷和爆破式營銷 全交通營銷就是將本案現場及銷售場作為影響消費者的感染源，通過系統體驗包裝使本案深入到消費者內心，并獲得深刻認知。 推廣執(zhí)行二 : 目前項目選用的僅是常規(guī)媒體： 圍檔、戶外、報紙、 DM單 鑒于本案受眾階層分布廣泛，我們認為廣告力度應予以加大，盡管 LOFT開發(fā)總量未定，但廣告力度加大受益的將是天之潤品牌。 媒體渠道建議： 廣告力度建議： 推廣任務，僅一個月的蓄水期應 —— 大頻次、大力度、高曝光度 爆炸性亮相 短 高 快 廣告特點： 短 —— 推廣時間緊迫，應以小眾媒體高頻次打擊受眾，同時節(jié)約成本開支 高 —— 項目高調亮相，在短時間內使消費者了解產品優(yōu)勢，甚至來不及想產品負面內容 快 —— 迅速積累客戶，并實現銷售率 ?聲音：電臺廣播 ——，告別單調的平層生活時代 ?官方：媒體新聞 ——記者采訪，新聞稿口吻 ——電視臺 ——新聞事件 ?視覺：電視片 ——電視臺，售樓處，循環(huán)播放 ?聲勢：戶外海報 ——張貼各大社區(qū)，交通人流密集處 ?流動：車體廣告 ——公交車，出租車，車體 ——短時出現 媒體渠道建議： 禮品： ?迅速制作一批具有實用意義的廣告贈品，如記事本，便簽紙，鼠標墊等，贈送消費者。 ?禮品是營銷中常用手段，本案可以借禮品，將 LOFT“新”“特別”“品質”等特點展現給消費者。 四、 關于青年公寓 LOFT的階段推廣 階段推廣 項目亮相前期宣傳 LOFT市民臺球精英匯舉辦 借活動推動項目宣傳 現場及報廣亮相 紀念 禮品 T恤 等 與相關臺球城舉辦比賽預賽 報紙 同步 報道 藝術化的開盤儀式 第一階段：啟動及鋪墊期 (2月底－ 3月 ) 形象高調亮相階段
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