【文章內(nèi)容簡介】 004851基礎(chǔ)部分3143142固裝部分171171二裝飾工程費(fèi)用1231231基礎(chǔ)部分123123三安裝工程費(fèi)用0017801781強(qiáng)電部分65652弱電部分97973直飲水部分1616四軟裝工程費(fèi)用65253201221基礎(chǔ)部分65652窗簾部分32323裝飾部分2525五家具購置費(fèi)用0332003321固定家具部分97972移動家具部分235235六設(shè)備電器費(fèi)用0356003561樓宇安全部分27272教學(xué)實(shí)訓(xùn)部分1521523辦公部分40404餐飲部分65655生活電器部分7272七智能系統(tǒng)費(fèi)用1080001081安全系統(tǒng)12122教學(xué)系統(tǒng)16163云辦公系統(tǒng)27274財稅系統(tǒng)885綜合信息系統(tǒng)4545八工程建設(shè)其他費(fèi)用33000331工程設(shè)計費(fèi)25252工程監(jiān)理費(fèi)663工程造價咨詢費(fèi)22九預(yù)備費(fèi)0002020十合計1757（1）設(shè)計范圍：辦公樓及外圍6550平米。（2）設(shè)計依據(jù)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006） ；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084—2001）；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045－95）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）；《建筑中水設(shè)計規(guī)范》（GB503362002）；《固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （GB 503382003）；《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB02612005）；《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1588）（1997版）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）（2001版）；《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1386）；《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1487）；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB574985）；其它有關(guān)部門資料。（一）成立專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊旻博創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)C區(qū)創(chuàng)立離不開XX區(qū)委、區(qū)政府和相關(guān)部門的高度重視，為做好政府對接和企業(yè)引進(jìn)、孵化等工作，成立專業(yè)團(tuán)隊，聘請知名人士、專家講座、聘請專家對創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目組織論證、評估、認(rèn)定和跟蹤管理。下設(shè)咨詢部、技術(shù)服務(wù)部、后勤保障部等部門，以總經(jīng)理為團(tuán)隊總負(fù)責(zé)人，明確、細(xì)化崗位的職責(zé)任務(wù)，來保障旻博創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目的運(yùn)行和發(fā)展。部分分工如下：：及時收集工商政策、稅收政策、財政政策、金融政策、勞動和社會保障政策、人事政策、收費(fèi)政策等優(yōu)惠政策，安排實(shí)訓(xùn)、孵化培育等公共服務(wù)，同時做好宣傳、指導(dǎo)。：及時根據(jù)收集信息，通過后臺數(shù)據(jù)和APP等網(wǎng)絡(luò)媒介及時發(fā)布創(chuàng)業(yè)扶持政策、辦事流程、創(chuàng)業(yè)信息、服務(wù)資源等公共信息。量身定制方案，實(shí)行專業(yè)化服務(wù)，為企業(yè)提供政策咨詢、各類扶持資金申請、企業(yè)登記注冊以及商務(wù)、融資、法律、市場開拓等“一站式”服務(wù)。：指派專人跟進(jìn)方案的實(shí)施，形成信息反饋，為團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)決策提供建議和數(shù)據(jù)支持。第六章 效益評估旻博創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)C區(qū)的成立，帶動創(chuàng)業(yè)的企業(yè)和個人越來越多，稅收一定是正比上漲。而由創(chuàng)業(yè)能夠吸引人才，留住人才，使創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)。效益分析如下：（一）經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目總投入1757萬元，其中：已用于場地裝修裝飾900余萬元，項(xiàng)目設(shè)計可容納近60個團(tuán)隊入駐，解決就業(yè)崗位約為600余個。2018年度預(yù)計可簽約入駐30戶小微企業(yè)，2019年入駐60戶企業(yè)，服務(wù)平臺注冊用戶數(shù)3萬人以上，網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)擊量6000萬以上，現(xiàn)已進(jìn)入環(huán)境營造及招商階段，目前達(dá)成入駐意向的團(tuán)隊及企業(yè)約為25家。預(yù)計2019年園區(qū)產(chǎn)值可達(dá)5000萬元，利潤約為2000萬元，社會調(diào)查滿意度98%以上。（二）社會效益習(xí)近平總書記指出，“十三五”期間，我們要激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力，推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，釋放新需求，創(chuàng)造新供給，推動新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展。堅持“創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)”方向，通過企業(yè)優(yōu)秀團(tuán)隊的引入、培訓(xùn)、孵化，緩解就業(yè)壓力，創(chuàng)造就業(yè)崗位，維護(hù)社會穩(wěn)定，為XX小微企業(yè)的成長壯大提供支持，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。2019預(yù)計新增崗位300余個，培訓(xùn)人員就業(yè)1000余人。為XX的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供后續(xù)動力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，鞏固和發(fā)展XX的品牌地位，全力開拓大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新新局面。（三）環(huán)境效益目前環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展已成為國家最重視的熱點(diǎn)之一，也是人類發(fā)展面臨的重要問題之一，此項(xiàng)目建設(shè)期100天，建設(shè)期施工活動及施工人員生活排污等，不會對原場地及附近區(qū)域大氣、水、聲環(huán)境和土壤產(chǎn)生不利影響，因此項(xiàng)目建設(shè)可以被當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境人文環(huán)境所接納，與項(xiàng)目所在地社會環(huán)境相適應(yīng)。一、結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵發(fā)展的項(xiàng)目。產(chǎn)品市場前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著，符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所以建設(shè)本項(xiàng)目是切實(shí)可行的。（一）本項(xiàng)目符合云南省、**市及XX區(qū)的相關(guān)發(fā)展規(guī)劃。（二）市場調(diào)查深入、細(xì)致，資料翔實(shí)可靠，可信度強(qiáng)。分析全面透徹，各項(xiàng)指標(biāo)合理，環(huán)保措施明確，可行性強(qiáng)。（三）項(xiàng)目選址恰當(dāng)，功能分區(qū)配置合理，建設(shè)規(guī)模適度，相關(guān)設(shè)施完善，交通便利。（四）推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新是國家的重大改革舉措，是實(shí)現(xiàn)國家強(qiáng)盛、人民富裕的重要途徑。通過以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，能有效的緩解大學(xué)生就業(yè)壓力。鼓勵大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，就要創(chuàng)造一個良好的風(fēng)險控制環(huán)境，充分保障創(chuàng)業(yè)大學(xué)生的權(quán)益。(一)努力營造大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的寬松環(huán)境一是提供政策扶持。要進(jìn)一步落實(shí)扶持返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)政策，優(yōu)化大學(xué)生創(chuàng)業(yè)政策，創(chuàng)新金融扶持政策等措施。把農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、小微企業(yè)扶持納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃，不斷升政府部門服務(wù)水平。二是提供環(huán)境扶持。推動創(chuàng)業(yè)基地、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)中心建設(shè)，探索為新企業(yè)創(chuàng)辦和發(fā)展提供多種服務(wù)的方式和途徑。借助大眾媒體，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)，介紹省內(nèi)外創(chuàng)業(yè)理念、創(chuàng)業(yè)典型、創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)等，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新提供良好的輿論環(huán)境。三是加強(qiáng)與各部門之間的政策協(xié)調(diào)，形成支持創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的政策體系，保障政策之間的連貫性和統(tǒng)一性。(二)加強(qiáng)校企聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)的新突破一是要牢固樹立市場導(dǎo)向的理念，深入挖掘和開辦特色培訓(xùn)。不僅要搞短期培訓(xùn)，也要搞中長期培訓(xùn)，以及提供一對一和一對多的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。二是鼓勵支持有條件的行業(yè)、單位、團(tuán)體和個人興辦培訓(xùn)實(shí)體，挖掘各級培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的潛力，建立多種形式、多個渠道的培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)。三是通過校企聯(lián)合，把人社局的SYB(全稱“START YOUR BUSINESS”，意為“創(chuàng)辦你的企業(yè)”，它是“創(chuàng)辦和改善你的企業(yè)”（SIYB）系列培訓(xùn)教程的一個重要組成部分)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)引入校園，培訓(xùn)學(xué)生如何操作培訓(xùn)平臺。四是搭建一個路演的平臺，鼓勵高校的學(xué)生有創(chuàng)意、有想法就可以來路演，每月一次，鼓勵優(yōu)秀企業(yè)家來當(dāng)評委，讓學(xué)生們的創(chuàng)意和想法盡快落地。(三)注重教育培訓(xùn)，打造創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才隊伍高素質(zhì)的創(chuàng)業(yè)者是創(chuàng)業(yè)活動和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心因素之一。當(dāng)前我區(qū)的創(chuàng)業(yè)教育起步基礎(chǔ)薄弱，培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)精神，我們可以從三方面努力：一是逐步嘗試改革中小學(xué)基礎(chǔ)教育中的素質(zhì)教育內(nèi)容，增加創(chuàng)新、冒險、自信、獨(dú)立、競爭等精神的培育。二是積極利用現(xiàn)有高等院校的教育資源，把創(chuàng)業(yè)教育納入我區(qū)高校正規(guī)的課程。在整個大學(xué)階段，都要貫穿創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)新精神的培養(yǎng)。三是加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)教育師資隊伍建設(shè)，一方面學(xué)校通過設(shè)置專職教師，讓他們參加專業(yè)的創(chuàng)業(yè)理論培訓(xùn)，同時鼓勵他們到創(chuàng)業(yè)一線去兼職或開展創(chuàng)業(yè)實(shí)踐，另一方面，重視高校與民企的合作,聘請他們做長期的兼職培訓(xùn)教師,鼓勵專職教師與兼職教師的交流。(四)搭建信息平臺，夯實(shí)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基礎(chǔ)一是建議我區(qū)探索建立“四位一體”的新服務(wù)模式，在市、縣建成人力資源市場、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)(村)建立勞動保障工作所(站)和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)站(室)，將政策咨詢、項(xiàng)目推介、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、擔(dān)保貸款、專家指導(dǎo)等創(chuàng)業(yè)服務(wù)功能融為一體，實(shí)現(xiàn)就近式、一站式服務(wù)。二是加大區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新的政策扶持，盡快研究出臺“關(guān)于加快協(xié)同創(chuàng)新的意見”，完善協(xié)同創(chuàng)新信息服務(wù)平臺。三是以企業(yè)孵化器和創(chuàng)業(yè)園區(qū)為依托，積極引入創(chuàng)業(yè)中介機(jī)制，促進(jìn)服務(wù)機(jī)構(gòu)多元化發(fā)展，為初創(chuàng)公司提供技術(shù)評估、項(xiàng)目可行性分析等創(chuàng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提供會計、審計、法律、信息等方方面面的“保姆”式服務(wù)，降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的運(yùn)營成本和失敗風(fēng)險。四是要充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”平臺，大力發(fā)展市場化、專業(yè)化、集成化、網(wǎng)絡(luò)化“眾創(chuàng)空間”，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供低成本、便利化、全要素的開放式綜合服務(wù)平臺。(五)促進(jìn)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化，謀求創(chuàng)新發(fā)展積極推進(jìn)創(chuàng)業(yè)企業(yè)與高校的合作，將一些有較大應(yīng)用價值和良好市場前景的重點(diǎn)技術(shù)項(xiàng)目，盡快地推向生產(chǎn)和市場。同時，對于區(qū)外國內(nèi)甚至國際的技術(shù)成果，政府可以通過舉行技術(shù)商洽會、項(xiàng)目對接會等形式，為區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)者與區(qū)外技術(shù)成果架起橋梁，促進(jìn)引入先進(jìn)技術(shù)和最新科研成果，活躍我區(qū)創(chuàng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高企業(yè)經(jīng)營和競爭實(shí)力。總體來說，園區(qū)將充分利用自身優(yōu)勢，將創(chuàng)業(yè)意識培訓(xùn)與創(chuàng)業(yè)能力培訓(xùn)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者全部納入實(shí)訓(xùn)對象中，通過實(shí)訓(xùn)對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行系統(tǒng)孵化，實(shí)現(xiàn)以眾創(chuàng)空間建設(shè)與創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)相結(jié)合、以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者主導(dǎo)與專家指導(dǎo)相結(jié)合、項(xiàng)目營運(yùn)與創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)相結(jié)合、線上與線下相結(jié)合、孵化與投資相結(jié)合，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)孵化與實(shí)訓(xùn)基地各項(xiàng)要素具備、低成本、便利化、開放式培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)、孵化一條龍綜合性良好的創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者開辟一片“試驗(yàn)田”。云南旻博文化投資有限公司二〇一八年八月云南旻博文