物權法原理第二講ppt課件(編輯修改稿)
2025-05-28 12:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 何處理。 解析： ① 房屋的真實權利狀態(tài)為甲乙共有，公示的權 利狀態(tài)為甲一人所有。 ② 第三人丙信賴了公示的權利狀態(tài)，為善意 且無過失。 ③ 甲、丙之間轉讓不動產(chǎn)所有權的行為已經(jīng)進 行了登記。 ?物權的體系 自物權（所有權） 物權 用益物權 他物權 擔保物權 所有權：民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對于所有物進行包括占有、使用、收益、處分并排他性的全面支配的物權。 用益物權：指依法對他人所有物在合適的范圍內(nèi)以使用、收益為主要內(nèi)容的權力。 擔保物權：擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬? ?所有權 ★ 國家所有和集體所有 ★ 共有 ★ 建筑物區(qū)分所有權 ★ 國家所有和集體所有 國家（全民）所有權 *礦藏、水流、海域 *城市市區(qū)的土地 *國防資產(chǎn) *無線電頻譜 集體所有權 *農(nóng)村集體所有的物，屬于本集體成員 集體所有。 *城鎮(zhèn)集體所有的物，依法由本集 體享有占有、使用、收益、處分權。 ★ 共有 —— 共有是指兩個以上的主體對同一物共同享有所有權。
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