物權(quán)法原理第二講ppt課件(更新版)
【正文】 ○ ? 抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán) ○ ? 質(zhì)押權(quán)、質(zhì)押權(quán) ? 抵押權(quán)、用益物權(quán) ○ ? 用益物權(quán)、用益物權(quán) ?物權(quán)的變動 ★ 什么是物權(quán)變動 ★ 物權(quán)行為理論 ★ 我國 《 物權(quán)法 》 對物權(quán)變動的規(guī)定 ★ 公示公信與物權(quán)變動 ★ 什么是物權(quán)變動 物權(quán)變動，指物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消 滅，即物權(quán)的取得、喪失與變更。 物權(quán)的客體是有體物。 ⑵ 不動產(chǎn)物權(quán)的變動 =有效的債權(quán)行為 +登記 ⑶ 動產(chǎn)物權(quán)變動 =有效的債權(quán)行為 +交付 ⑷ 對于船舶、飛行器、機動車等交通工具，非經(jīng)登記，不得對抗第三人。乙得知后訴至法院，要求丙返還房屋。 ?所有權(quán) ★ 國家所有和集體所有 ★ 共有 ★ 建筑物區(qū)分所有權(quán) ★ 國家所有和集體所有 國家（全民）所有權(quán) *礦藏、水流、海域 *城市市區(qū)的土地 *國防資產(chǎn) *無線電頻譜 集體所有權(quán) *農(nóng)村集體所有的物，屬于本集體成員 集體所有。 對于改良行為，民法通說認為，取得持有一半以上份額的共有人同意即可。 若共有物侵權(quán)造成第三人損害，則成立連帶責任。 ⑶ 建筑物區(qū)分所有權(quán) 《 物權(quán)法 》 第 70條，指出建筑物區(qū)分所有權(quán)包括建筑物的專用部分所有權(quán)、共有所有權(quán)（共用部分的持分權(quán)）以及因共同關(guān)系所產(chǎn)生的成員權(quán)所組成的特別所有權(quán)。
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