物權(quán)法原理第二講ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-05-07 12:06本頁(yè)面
【正文】 額約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。 共有是多個(gè)主體共同享有 “ 一個(gè) ” 所有權(quán)。 *城鎮(zhèn)集體所有的物，依法由本集 體享有占有、使用、收益、處分權(quán)。 擔(dān)保物權(quán)：擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 ?物權(quán)的體系 自物權(quán)（所有權(quán)） 物權(quán) 用益物權(quán) 他物權(quán) 擔(dān)保物權(quán) 所有權(quán)：民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)于所有物進(jìn)行包括占有、使用、收益、處分并排他性的全面支配的物權(quán)。 ② 第三人丙信賴了公示的權(quán)利狀態(tài)，為善意 且無(wú)過(guò)失。問(wèn)：法院該如何處理?，F(xiàn)甲、乙鬧離婚，甲背著乙將房屋賣給了丙，并辦理了過(guò)戶手續(xù)。即使公示錯(cuò)誤，因相信物權(quán)公示而與公示的物權(quán)名義人交易的善意第三人的利益也受到法律保護(hù)。當(dāng)事人和第三人可以直接從外部認(rèn)識(shí)物權(quán)的存在與變動(dòng)狀態(tài)，使物權(quán)法律關(guān)系得以透明。 ⑸ 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)自合同成立時(shí)生效，地役權(quán)不登記不能對(duì)抗第三人。 具體規(guī)定： ⑴ 物權(quán)變動(dòng)必須以債權(quán)行為的有效為前提。 （意思主義） ② 丙取得彩電的所有權(quán)，乙可以要求甲賠償。 ★ 物權(quán)行為理論 什么是物權(quán)行為？ 例 1:甲與乙在 3月 1日簽訂一份買賣彩電合同，3月 2日乙交付 5000元， 3月 3日甲將彩電交付給乙。 ?物權(quán)法的基本原則
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