【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 根據(jù)合同內(nèi)容所涉及的工作范圍配足各工種的勞動(dòng)力數(shù)量，并相應(yīng)合理搭配操作工人的技術(shù)等級(jí)，做到各工序間的質(zhì)量一次成優(yōu)，避免產(chǎn)生不必要的返工而損失工期。21 / 992) 投入的機(jī)械、設(shè)備先進(jìn)、實(shí)用、數(shù)量充足。（8）加強(qiáng)對(duì)材料供應(yīng)的管理材料供應(yīng)要及時(shí)，做到材料等人，不允許出現(xiàn)人等材料的現(xiàn)象。（9）加強(qiáng)后勤保證1) 按計(jì)劃組織好物資、配件的采購(gòu)、供應(yīng)，做好供應(yīng)周期計(jì)劃和采購(gòu)運(yùn)輸方案，保證及時(shí)供應(yīng)。2) 合理配置機(jī)械設(shè)備，搞好設(shè)備配套，提高設(shè)備完好率，充分發(fā)揮機(jī)械效能。在工地設(shè)機(jī)械修理點(diǎn)，配足常用維修機(jī)具和熟練修理工人，對(duì)故障機(jī)械及時(shí)修理，保證機(jī)械化設(shè)備處于良好狀態(tài)。（10）制定必要的獎(jiǎng)罰制度對(duì)于按計(jì)劃完成工作的施工人員進(jìn)行必要的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未按計(jì)劃完成的施工人員作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，甚至開(kāi)除?？赡苡绊懝て诘囊蛩丶邦A(yù)防措施（1）可能影響工期的因素1) 在施工現(xiàn)場(chǎng)，因施工現(xiàn)場(chǎng)條件的限制，在不影響業(yè)主正常營(yíng)業(yè)的情況下進(jìn)行施工，存在著相互交叉或協(xié)作作業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)工期進(jìn)展配合施工項(xiàng)目不到位，一定程度上制約著工期進(jìn)展。因業(yè)主需要，設(shè)計(jì)方案發(fā)生重大變更或某些部位設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，用材變換；2) 施工單位資金不足；3) 施工管理人員、施工技術(shù)人員、施工設(shè)備數(shù)量不足；4) 施工材料不能及時(shí)到位。（2）針對(duì)以上因素采取的預(yù)防措施1) 在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公室，并指定 1 名專(zhuān)職管理人員協(xié)調(diào)與各相關(guān)施工單位、業(yè)主之間的關(guān)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題，使施工順利進(jìn)行；2) 依靠業(yè)主的支持與配合，由項(xiàng)目技術(shù)人員負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)師及業(yè)主及時(shí)溝通，迅速解決現(xiàn)場(chǎng)施工與設(shè)計(jì)之間的問(wèn)題；3) 施工項(xiàng)目根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，編制詳細(xì)的資金使用表，使資金發(fā)揮最大利用率；4) 根據(jù)本工程量的需要，組織有能力的項(xiàng)目班子，并編制詳細(xì)的勞動(dòng)力使用計(jì)劃。由公司及時(shí)調(diào)整施工勞動(dòng)力；22 / 995) 及時(shí)提出材料用量計(jì)劃(并充分考慮其加工周期)，由公司物資部與現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)員分別負(fù)責(zé)采購(gòu)任務(wù)；6) 采用先進(jìn)的管理體系，提高工作效率。23 / 99 主要施工工藝 裝修改造工程關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝 拆除施工本項(xiàng)目拆除工作為人工拆除鋼窗、人工鏟除抹灰面涂、人工拆除屋面陶粒珍珠巖混凝土層、人工拆除屋面陶粒珍珠巖混凝土層、人工鏟除墻面松動(dòng)發(fā)霉抹灰層、拆除廢料及材料人工垂直二次運(yùn)輸 9 層以?xún)?nèi)、拆除生銹鍍鋅金屬線槽、人工拆除地面破損拋光磚塊料面層、人工拆除地面砂漿結(jié)合層、人工拆除房間地面拋光磚及廁所防滑磚塊料面層、人工拆除房間地面及廁所地面砂漿結(jié)合層、人工拆除外墻損壞紙皮方磚面磚、人工拆除外墻砂漿結(jié)合層、其他拆除等。一、拆除前準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備工作，其中包括：（1）熟悉被拆建筑物（構(gòu)筑物）的圖紙，弄清結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（3）調(diào)查周?chē)h(huán)境、場(chǎng)地、道路。水電設(shè)備管路。（4）編制拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)。（5）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）清除被拆建筑物范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。（2）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，拆除施工中臨時(shí)水、電源。設(shè)備。（3）在拆除危險(xiǎn)區(qū)周?chē)O(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。組織和勞動(dòng)力準(zhǔn)備成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、組織勞動(dòng)力。技術(shù)資料施工前與設(shè)計(jì)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)、相關(guān)人員溝通，確定拆除施工部位的施工用途、差遣要求及作業(yè)需注意事項(xiàng)。及時(shí)做好施工記錄。24 / 99二、拆除工程的施工方法鏟除施工時(shí)首先應(yīng)用小錘敲擊面層或結(jié)構(gòu)層表面，確定所要鏟除位置的松動(dòng)程度，按“先松后緊”的次序?qū)λ蓜?dòng)的面料用灰刀將其鏟除，較為堅(jiān)實(shí)的面層用鑿子鑿平。拆除施工前應(yīng)先檢查拆除機(jī)具的是否操作正常，如果不正常應(yīng)及時(shí)調(diào)整，嚴(yán)禁機(jī)具“帶病工作” ，拆除墻體時(shí)應(yīng)由上而下拆除，嚴(yán)禁由下而上拆除；拆除門(mén)窗時(shí)應(yīng)盡可能選用創(chuàng)面較小得工具，拆除后洞口上方墻體應(yīng)做好適當(dāng)支護(hù)，以防墻體松動(dòng)；電線和線管拆除前一定要檢查是否斷開(kāi)電源，嚴(yán)禁在帶電情況下作業(yè)。施工時(shí)應(yīng)適當(dāng)做好防護(hù)工作，防止灰塵掉入作業(yè)人員眼中，防止面層碎片跳射傷人；做好現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)和安全設(shè)施；拆卸下來(lái)物料盡可能分類(lèi)堆放，并及時(shí)運(yùn)走，不得隨意拋放。三、拆除施工注意事項(xiàng)拆除作業(yè)應(yīng)遵從拆除施工原則進(jìn)行施工。切密“貪省工”而自行隨意拆除作業(yè)。拆除作業(yè)前，先在拆除部位灑水，這樣可以有效降低粉塵，以免出現(xiàn)大塵粉煙，污染周邊環(huán)境。施工遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施，防止或減少粉塵、廢氣、固體廢物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)當(dāng)采取措施防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出標(biāo)記和書(shū)面記錄，妥善保護(hù)有關(guān)證物。拆除施工應(yīng)做好通風(fēng)、安全防護(hù)措施，特別是防火措施。四、拆除施工安全措施拆除施工前，作業(yè)人員上崗前，安全員和施工員應(yīng)以對(duì)拆除工人進(jìn)行安全培訓(xùn)，安全教育，并且簽名簽到，同時(shí)做好安全記錄。拆除作業(yè)前，安全員應(yīng)檢查腳手架搭設(shè)是否符合安全要求及拆除作業(yè)要求。特別是安全網(wǎng)圍蔽，是否綁扎好。施工前，應(yīng)對(duì)拆除作業(yè)工具，如大錘、風(fēng)割設(shè)備、等進(jìn)行檢查，不合格25 / 99不得使用。作業(yè)人員上崗前，應(yīng)戴好防護(hù)用品及安全用品，如防護(hù)眼鏡、安全帶、安全帽等，做足安全措施后方可施工。拆除作業(yè)時(shí)，地面安全人員應(yīng)做好全程監(jiān)督措施，同時(shí)在地面做好施工圍欄，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入施工區(qū)域。拆除作業(yè)人員應(yīng)服從安全員指揮，安全員應(yīng)在全過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即停止施工。五、拆除作業(yè)的粉塵控制措施在拆除施工期間，對(duì)施工場(chǎng)地及拆除物進(jìn)行灑水消塵，使塵土飛揚(yáng)減低到最低程度，努力做到符合環(huán)衛(wèi)部門(mén)的要求，此外，按勞動(dòng)保護(hù)條例為工地操作人員配備防塵勞保用品。在拆除前采用彩條布在拆除區(qū)域進(jìn)行圍護(hù)并灑水。拆除后的廢棄料在運(yùn)輸期間應(yīng)用帆布或類(lèi)似的遮蓋物覆蓋。為減少粉塵拆除作業(yè)時(shí)盡量采用人工拆除。 磚墻施工抄平：砌筑磚墻前，先在基礎(chǔ)防潮層或樓面上按標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)或指定的水準(zhǔn)點(diǎn)定出標(biāo)高，并用水泥砂漿或 C10 細(xì)石砼找平。放線：底層墻身可按標(biāo)志板上軸線定位釘為準(zhǔn)拉麻線，沿麻線掛下線錘，將墻身中心軸線放到基礎(chǔ)面上，并據(jù)此墻身軸線為準(zhǔn)彈出縱橫墻身邊線，并定出門(mén)洞口位置。為保證各樓層墻身軸線的重合，并與基礎(chǔ)定位軸線一致，可利用早已引測(cè)在外墻上的墻身中心軸線，借助經(jīng)緯儀把墻身軸線引測(cè)到樓層上去；或用線錘掛下來(lái)，對(duì)準(zhǔn)外墻面上的墻身中心軸線，從而引測(cè)上去。軸線的引測(cè)是放線的關(guān)鍵，必須按圖紙要求尺寸用鋼皮尺進(jìn)行校核。同樣，按樓層墻身中心軸線，彈出各墻邊線，劃出門(mén)洞位置。立皮數(shù)桿掛準(zhǔn)線：磚砌體施工設(shè)置皮數(shù)桿。皮數(shù)桿上按規(guī)定的層高、施工規(guī)定的灰縫大小和施工現(xiàn)場(chǎng)磚的規(guī)格，計(jì)算出灰縫厚度，并標(biāo)明磚的皮數(shù)，以及門(mén)窗洞、過(guò)梁、樓板等的標(biāo)高，以保證鋪灰厚度和磚皮水平。它立于墻壁的轉(zhuǎn)角處，其標(biāo)高用水準(zhǔn)儀校正。如墻的長(zhǎng)度很長(zhǎng)，可每隔 10～12m 再立一根。26 / 99掛準(zhǔn)線的方法之一是在皮數(shù)桿之間拉麻線；另一種方法是按皮數(shù)桿上磚皮進(jìn)行盤(pán)留（一般盤(pán) 5 皮磚） ，然后將準(zhǔn)線掛在墻身上。每砌一皮磚準(zhǔn)線向上移一次，沿著掛線砌筑，以保證墻面垂直平整。鋪灰砌磚：鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò) 50cm，以確保勾縫質(zhì)量，勾前清除墻面粘結(jié)的砂漿和雜物，并灑水潤(rùn)濕。勾縫：磚墻面勾縫，具有保護(hù)作用并增加墻面美觀。內(nèi)墻面可以采用原漿勾縫，但必須隨砌隨勾，并使灰縫光滑密實(shí)。為確保勾縫質(zhì)量，勾前清除墻面粘結(jié)的砂漿和雜物，并灑水濕潤(rùn)。 抹灰施工施工工具鋼抹子、木抹子、灰托、水平尺、刮尺、托線板、陽(yáng)角抹子、陰角抹子、線繩等。材料水泥、砂等。操作方法（1）清理基層將基層表面的浮灰掃凈，污垢、油漬等要刮洗干凈。檢查基層的平整度、凸出太多的部位應(yīng)鑿平，凹入明顯的部位預(yù)先填抹1:3 水泥砂漿，光滑的混凝土表面鑿毛。（2）做灰餅在檢查基層表面平整度的基礎(chǔ)上，根據(jù)等級(jí)要求，確定抹灰厚度。抹灰厚度的標(biāo)志就是灰餅。做灰餅時(shí)先做墻體上部灰餅，灰餅間距以小于刮尺 30cm 左右為宜，墻面過(guò)長(zhǎng)時(shí)，在墻體兩上角部先做灰餅，以其為標(biāo)準(zhǔn)拉線做上部中間灰餅，根據(jù)墻體上部的灰餅，以托線板來(lái)確定墻體下部的灰餅，使其與上部的灰餅在同一垂直線上，這樣整個(gè)墻面即可保持平整。（3）做標(biāo)筋及護(hù)角在灰餅有一定的強(qiáng)度后在墻上澆水濕潤(rùn)，做標(biāo)筋。標(biāo)筋是以灰餅為依據(jù)，27 / 99在上下灰餅之間，做成與灰餅同寬，并在同一垂直線上和一條標(biāo)專(zhuān)抹灰。為保證其與灰餅面平齊，可用刮尺靠于上下灰餅上，將標(biāo)筋灰慢慢刮平。因一些內(nèi)墻抹灰砂漿強(qiáng)度較低，在陽(yáng)轉(zhuǎn)角部位與人接觸的高度上易碰損，所以在 米以下的陽(yáng)轉(zhuǎn)角處，在標(biāo)筋的同時(shí)，要以 1:3 的水泥砂漿做護(hù)角。（4）抹底層灰和中層灰在墻體濕潤(rùn)的情況下抹底層灰，按設(shè)計(jì)要求 15 厚 1:3 水泥砂漿，對(duì)混凝土墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。底層灰厚度為 6～8mm，待底灰稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度宜為 7～9mm，若中層灰過(guò)厚時(shí)，則應(yīng)分遍涂抹。中層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽(yáng)角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)作修補(bǔ)（或返工）處理。對(duì)于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應(yīng)及時(shí)清理干凈。（5）面層抹灰待中層有七成干后，抹罩面層，分兩次壓實(shí)磨光，先用灰匙抹上砂漿，然后用刮尺刮平，待灰漿“收身”后再淋稀石灰水，并用磨板打磨起漿后，用灰匙趕平壓光至表面平整光滑。 油漆工程乳膠漆，同一種顏色應(yīng)使用同一個(gè)廠的產(chǎn)品，按設(shè)計(jì)要求做出樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位鑒定認(rèn)可后，按需用量提材料計(jì)劃。貯存乳膠漆宜用塑料桶、木桶、瓦缸，不得用鐵質(zhì)容器，以免生繡變質(zhì)。天棚、墻面在涂刷乳膠漆之前，門(mén)窗、燈具設(shè)備、地面、墻裙等應(yīng)用塑料布或其他覆蓋材料加以覆蓋保護(hù)。（1）工藝程序天棚墻面的乳膠漆，應(yīng)在門(mén)窗框安裝以后，燈具安裝和磨石地面清磨打蠟擦光之前進(jìn)行，先做天棚，后做墻面。其操作程序是：清理基層→找補(bǔ)膩?zhàn)?砂漿基層應(yīng)增加滿(mǎn)刮膩?zhàn)庸ば?并用砂紙磨平→刷第一遍乳膠漆→找補(bǔ)膩?zhàn)?，并用砂紙磨平→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆。（2）操作方法1）基層處理28 / 99基層表面的塵土、臟物應(yīng)事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于 10%。2）刮膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)右话汶S用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不得超過(guò)兩天。在找補(bǔ)膩?zhàn)訒r(shí)，對(duì)孔縫深的應(yīng)分二次或三次補(bǔ)平。待膩?zhàn)痈赏负?，用砂紙打磨光滑即可涂刷乳膠漆。屬于木基層或砂漿基層，在找補(bǔ)膩?zhàn)雍髴?yīng)滿(mǎn)刮膩?zhàn)右恢炼?，刮完膩?zhàn)?24 小時(shí)后，鏟除余灰，并用砂紙打磨平整。3）涂刷乳膠漆：涂刷乳膠漆的施工溫度應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明的要求控制，防止凍結(jié)。涂刷前，先將乳膠漆攪拌均勻，如感到太稠，可以加水稀釋?zhuān)铀坎粦?yīng)超過(guò) 20％。乳膠漆的稀、稠，直接影響質(zhì)量或工效。過(guò)稀，會(huì)破壞漆膜的形成，產(chǎn)生接觸掉粉的質(zhì)量事故；過(guò)稠，不便操作。因此要嚴(yán)格控制稀釋程度。涂刷乳膠漆用排筆涂刷，乳膠漆干燥快，大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合，流水作業(yè)，互相銜接，從一頭開(kāi)始，順著逐漸刷向另一頭，每個(gè)刷面應(yīng)一次完成，以避免出現(xiàn)接頭。第一遍乳膠漆刷過(guò)之后，遇有局部透底、厚薄不均，不能用補(bǔ)點(diǎn)方法處理，必須滿(mǎn)刷一道，才能保證色澤一致。最后一遍乳膠漆，要一筆一筆挨著刷直，不得成弧形，做到刷紋順直，厚薄均勻，不顯接頭，無(wú)流墜、濺沫、透底等質(zhì)量問(wèn)題。涂刷遍數(shù)，應(yīng)根據(jù)顏色深淺和乳膠漆遮蓋力情況確定，一般刷 2 至３遍。涂刷乳液厚涂料時(shí)，應(yīng)待第一遍涂料干燥后，方可涂刷第二遍。4）涂刷乳膠漆注意事項(xiàng)：乳膠漆屬水質(zhì)溶液，如遇凍結(jié)，不能用火烤或用沸水融化，只能在室內(nèi)適當(dāng)?shù)臏囟认滦煨烊诮?。乳膠漆完工后，在安設(shè)燈具、設(shè)備和所有后繼工序中，都不得碰損和污染漆面。如遇污染，可用冷水洗擦，不能用熱水洗刷，因熱水會(huì)損壞漆面，造成落粉。已干燥的乳膠漆面，浸水時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)，否則會(huì)變色、酥松、起皮。 防水工程施工 聚氨酯涂膜防水施工工藝流程基層處理—→節(jié)點(diǎn)附加層施工—→第一遍涂刷—→第二遍涂刷—→最后一29 / 99遍涂刷—→檢驗(yàn)、修整、驗(yàn)收—→保護(hù)層施工材料拌合將液料和粉料按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)注明的配合比準(zhǔn)確計(jì)量，先將液料組分倒入攪拌桶內(nèi)，用攪拌器攪拌，在攪拌狀態(tài)下，慢慢加入配套的粉料組份混合攪拌，并充分?jǐn)噭蚝髠溆?。?jié)點(diǎn)細(xì)部密封處理。水落口、穿墻管、管根周邊，裂縫、分格縫，變形縫及其它接縫部位先用密封膏嵌縫處理。節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)層處理：在陰陽(yáng)角、天溝、泛水、水落口、管根等部位涂刷一遍涂料，并立即粘貼胎體附加層。粘貼時(shí)，應(yīng)用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，胎體材料可選擇聚脂無(wú)紡布或化纖無(wú)紡布，采用搭結(jié)（搭接寬度不小于 l00mm）表面再涂一至二遍防水涂料，使其達(dá)到設(shè)計(jì)厚度要求。待節(jié)點(diǎn)附加層干燥成膜后，即可進(jìn)行大面積施工?？蛇x擇刷涂或刮涂的辦法進(jìn)行涂覆。每遍涂覆的厚度與氣候條件或平、立面狀態(tài)有關(guān)。一般為 3－5遍。第一遍涂覆時(shí)應(yīng)薄一些，可在配料時(shí)摻少量水，把涂料略配稀以滿(mǎn)足薄涂要求。涂覆時(shí)要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。待第一遍涂層表干后（以不粘為準(zhǔn)，一般需 3－6 小時(shí)）即可進(jìn)行第二遍涂覆，以此類(lèi)推，直至涂層厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。末端收頭處理，涂膜防水層的收頭應(yīng)按規(guī)定或設(shè)計(jì)要求用密封材料封嚴(yán)，密封寬度不應(yīng)小于 10mm。檢查、修整、驗(yàn)收。涂膜完全固化后，用測(cè)厚儀或割片法檢查防水層的厚度，其平均值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求厚度，割取過(guò)的防水層應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。對(duì)屋面、廚廁浴間等應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)和修整。經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理驗(yàn)