【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)展既立足于現(xiàn)在，也把握住了未來。 　　◆以“特許+直營”模式穩(wěn)健擴張，以特許方式發(fā)展區(qū)域分部作為受許人加入家住臨沂體系，快速占領(lǐng)市場，形成品牌效應(yīng)和規(guī)模優(yōu)勢。區(qū)域分部按照家住臨沂的直營連鎖模式在當?shù)亻_展業(yè)務(wù)，在保持強勢控制的同時推進標準化、專業(yè)化服務(wù)，取得市場優(yōu)勢地位并迅速獲利。廣泛而融洽的媒體關(guān)系：家住臨沂網(wǎng)與市內(nèi)媒體及國家級媒體建立的廣泛而又融洽的合作關(guān)系，能夠提供巨大的宣傳支持。 五、家住臨沂特許經(jīng)營體系 　 特許區(qū)域：臨沂市除蘭山以外的十一個縣區(qū)。蘭山區(qū)實行劃片特許加盟，即按照家住臨沂劃定的區(qū)域劃分，進行加盟。 　　特許內(nèi)容：　　在該特許區(qū)域內(nèi)獨占性使用家住臨沂品牌及體系資源，在當?shù)刂睜I開設(shè)若干家連鎖店，從事房地產(chǎn)及居家綜合服務(wù)的相關(guān)業(yè)務(wù)?！　√卦S期限：　　3年，合同期滿可以續(xù)簽。加盟商資質(zhì)要求：現(xiàn)金準備(加盟金、保證金)：蘭山區(qū)劃片區(qū)域：加盟金每年6000元，保證金2000元，開設(shè)一間以上連鎖店。羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)：加盟金每年6000元，保證金2000元，開設(shè)一間以上連鎖店。除蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)以外的其他縣區(qū)：加盟金5000元，開設(shè)一間以上連鎖店。 （加盟金必須于合同簽定之日付清一年。一次付清者，每年以4000元計算。）營業(yè)執(zhí)照：現(xiàn)有或新注冊均可 辦公場地：至少15平方的經(jīng)營場所硬件設(shè)備：電腦一部，并上寬帶。店面裝修：按照家住臨沂統(tǒng)一形象進行裝飾。心理準備：要全身心投入，培訓(xùn)是一生可做的事情，不可急功近利 加盟優(yōu)勢自己開辦加盟家住臨沂加盟家住臨沂的優(yōu)勢準備時間3個月以上1個月可節(jié)省大量時間及資金成本品牌知名度無臨沂市房產(chǎn)界綜合門戶網(wǎng)站用名牌為自己賺錢創(chuàng)業(yè)模式無成功的創(chuàng)業(yè)模式有成熟的產(chǎn)品、服務(wù)標準 管理經(jīng)驗無先進運營經(jīng)驗不用再花錢買失敗教訓(xùn)系統(tǒng)化管理無ERP,網(wǎng)站共享平臺資源共享，節(jié)約資金運營支持無各業(yè)務(wù)詳細操作及管理手冊并配以專家實地培訓(xùn)指導(dǎo)持續(xù)、高效的運營支持CI和VI設(shè)計無國際設(shè)計水準大力提升公司形象 廣泛客戶群無全市的客戶資源獲得額外利潤廣告支持無強大的廣告支持擴大知名度，提高業(yè)績加盟商疑問解答單店加盟商如何獲得信息共享　　加盟商加盟“家住臨沂”后，可以獲得家住臨沂ERP系統(tǒng)的單店相應(yīng)使用權(quán)限，屬于該店的房源或客戶信息會由系統(tǒng)自動分配到相應(yīng)店面。不論客戶通過何種途徑進行委托，信息都會自動匯集到ERP系統(tǒng)中，加盟商可以使用自己的網(wǎng)絡(luò)權(quán)限，對所屬地域內(nèi)的相關(guān)信息任意進行查詢、檢索、錄入、配對、溝通、記錄等操作。單店加盟商可獲得哪些信息　　可以獲得授權(quán)區(qū)域內(nèi)所有已登記房源的信息和全市范圍內(nèi)對授權(quán)區(qū)域具有需求的全部客戶信息。為什么說“加盟后信息采集能力極大地提升”　　品牌信任度提高、連鎖互動支持、網(wǎng)站采集支持、呼叫中心這4大優(yōu)勢是任何獨立經(jīng)營的公司所無法擁有的。作為一個單一加盟店，等于擁有幾十個信息采集點、呼叫中心、公共網(wǎng)站等這么多的信息采集觸角，信息的大幅度增加是必然的。從市場競爭統(tǒng)計來看“家住臨沂”目前的信息占有量數(shù)倍于任何競爭對手，可以為加盟商提供大量的可操作資源，隨著市場的進一步成熟和發(fā)展、法律法規(guī)的完善，必然會由越來越多的顧客選擇“家住臨沂”為他們提供服務(wù)。授權(quán)人有哪些持續(xù)支持　　為保證加盟商在加盟期間能夠得到來自家住臨沂持續(xù)不間斷的支持，家住臨沂特別成立了專門的加盟支持部門，其主要工作職責(zé)就是根據(jù)不同的狀況向加盟商提供一系列的幫助與服務(wù)，以保證家住臨沂的每一個加盟商都能夠按照預(yù)期迅速發(fā)展起來。概括的說，加盟部門的主要工作將會體現(xiàn)在以下三個方面：1） 救援　　如加盟商在日常經(jīng)營中出現(xiàn)了意想不到的緊急狀況，或遇到有關(guān)疑難問題自己無力解決，家住臨沂相關(guān)人員將會在接到加盟商請求后第一時間內(nèi)協(xié)助加盟商進行處理，或提供救援。例如：業(yè)績非正常下滑、緊急事務(wù)處理、甚至危機公關(guān)等，家住臨沂相關(guān)支持人員都會協(xié)助加盟商進行處理、或作出補救計劃并幫助實施。2） 支持與幫助　　家住臨沂將會定期對加盟商的經(jīng)營情況進行考察，并就考察結(jié)果對加盟商提供適合的支持計劃。另外，為保證每一加盟商都能持續(xù)迅速的發(fā)展，家住臨沂將為各個層面向加盟商（尤其是初期營建的加盟商）提供幫助，如：籌措咨詢會，來提高加盟店的信息點數(shù)；當某一加盟店急需某一類資源時，利用全市其它所有直營及加盟店開展專項活動，共同為此店搜集有關(guān)資源；等等。3） 服務(wù)加盟商和家住臨沂既是戰(zhàn)略上的合作伙伴關(guān)系，從某種意義上來說，又是家住臨沂的特殊客戶，因此，同樣能夠得到來自于家住臨沂的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。例如：特殊業(yè)務(wù)（或正常業(yè)務(wù)的特殊環(huán)節(jié)）的代辦、加盟店損壞設(shè)備的維修、有關(guān)證照的辦理。如此種種，不一而足。4) 品牌支持：所有加盟商統(tǒng)一使用家住臨沂的品牌，統(tǒng)一店面裝修，統(tǒng)一形象，對外代表家住臨沂網(wǎng)。5) 信息支持：家住臨沂網(wǎng)將為每個加盟商開設(shè)一個獨立管理員端口，憑密碼進入，自行發(fā)布信息，自行管理網(wǎng)站信息。詳細說明：A、加盟商可以將自己搜集到的房源信息通過自己的管理員端口自行發(fā)布到家住臨沂網(wǎng)上，廣大市民可以通過網(wǎng)絡(luò)直接看到該信息；B、廣大市民通過家住臨沂網(wǎng)自行發(fā)布的房源信息，發(fā)布后，將由系統(tǒng)根據(jù)區(qū)域劃分自動分流到各加盟商所負責(zé)的區(qū)域，進入該加盟商的管理平臺，由該加盟商進行深刻落實，成為該加盟商的資源。6) 廣告支持：A 臨沂在線首頁凡是有關(guān)房產(chǎn)的欄目，都與家住臨沂網(wǎng)進行鏈接，以擴大瀏覽量。同時在臨沂在線首頁顯著位置刊登廣告。B 瑯琊網(wǎng)首頁進行廣告宣傳。C 根據(jù)招商情況，在當?shù)貓蠹垜覓旃潭◤V告，以擴大房源信息征集力度，擴大家住臨沂網(wǎng)的知名度。D 根據(jù)實際情況，與有關(guān)媒體進行合作。7) 服裝支持：為統(tǒng)一家住臨沂的對外形象，將為加盟商提供夏季服裝一套，春秋服裝各一套。同時提供工作牌一個。8) 加盟標識支持：將為各加盟商配備一個“家住臨沂房產(chǎn)置換**連鎖店”的銅牌。 加盟連鎖店與家住臨沂網(wǎng)的關(guān)系如何？對外統(tǒng)一代表家住臨沂網(wǎng)，接受家住臨沂網(wǎng)的監(jiān)督和管理；對內(nèi)獨立經(jīng)營，自負盈虧，獨立承擔(dān)工商稅務(wù)等費用，對外產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與家住臨沂沒有任何關(guān)系。 信息資源怎么會大幅度增加？普通的中小型中介公司，如何獲取足夠的信息點數(shù)是他們的最大難題。而加盟家住臨沂，加盟者就不需要再為這個問題擔(dān)心。首先，品牌的優(yōu)勢?！凹易∨R沂”經(jīng)過近一年來的努力，已經(jīng)成功的在客戶心目中樹立良好的品牌形象，加盟者使用這一品牌，必然