房地產中介服務合同(編輯修改稿)
2024-11-15 04:33 本頁面
【文章內容簡介】 【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。其它*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條 甲方權利義務1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。3．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。4．甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。6．為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其它第五條 乙方權利義務1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產。3．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。4．乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。6．其它第六條 中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費。其它第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。第八條 法律責任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為。2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務費。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。其它第九條 免責條款因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；第十條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：交廣州仲裁委員會仲裁；提交仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴；第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：委托代理人：簽約時間：簽約時間：第三篇：房地產中介服務合同說明關于《房地產中介服務合同（示范文本）》 當事人權利和義務的說明為規(guī)范我市房地產中介服務市場，維護當事人合法權益。廣州市國土資源和房屋管理局與廣州市工商行政管理局現(xiàn)聯(lián)合推出 《房地產中介服務合同（示范文本）》，現(xiàn)就買賣雙方及中介方的權利和義務說明如下：一、買賣方的權利與義務、出租、抵押、查封等權利受限制情況。，并保證對房地產擁有完整產權或取得業(yè)主委托，有權處置房地產。，買賣方應予配合并提供必要的協(xié)助。，應及時通知中介方。如中介方在買方或賣方通知取消委托或變更買賣條件前，中介方已取得另一方對交易條件同意的文件,提出取消委托或變更買賣條件一方除須與中介方協(xié)商并支付勞務費用外,同時應與另一方協(xié)商解約及賠 償問題。二、中介方的權利與義務1．中
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