【文章內(nèi)容簡介】 項目建設(shè)必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，必須符合現(xiàn)代化辦公的需要，滿足辦公管理的要求，并從當?shù)氐膶嶋H情況出發(fā)與經(jīng)濟、社會發(fā)展相適應(yīng)，達到安全、堅固、適用、經(jīng)濟、莊重。2)本項目建設(shè)用地應(yīng)堅持科學、合理、節(jié)約用地的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。3)本項目建筑物的距離應(yīng)符合國家現(xiàn)行的安全、消防、日照、通風、防噪音、衛(wèi)生防護和環(huán)境保護等有關(guān)標準的規(guī)定，充分考慮環(huán)境保護、綜合治理，做到近期與遠期相結(jié)合。4）本項目按功能要求合理確定各種功能用房，符合功能完整、分區(qū)明確、避免相互干擾的要求。5)本項目外觀簡潔、明快，主次道路區(qū)別明顯并實施硬化，環(huán)境實施綠化，綠化率不低于30％。設(shè)計目標(1)充分尊重和利用某區(qū)自然環(huán)境，充分保護和利用現(xiàn)有環(huán)境。建筑群體形態(tài)適度，處理好集中與分散、體形與周圍環(huán)境之間的開合關(guān)系，保持建筑與環(huán)境之間的生態(tài)滲透。(2)注重建筑細節(jié)的“以人為本設(shè)計原則?？臻g設(shè)施的設(shè)計注重營造多層次使用空間，確?？臻g環(huán)境的開放式和舒適安全。(3)注重“可持續(xù)發(fā)展’’的設(shè)計原則?；诠?jié)地、節(jié)能、節(jié)儉的可持續(xù)發(fā)展設(shè)計理念，為將來的發(fā)展預留一定的空間。(4)注重適應(yīng)性設(shè)計原則。功能區(qū)內(nèi)的建筑空間采用標準化建筑設(shè)計方法，滿足某區(qū)民兵訓練基地綜合樓功能的靈活性和互換性?？傮w規(guī)劃設(shè)計方案根據(jù)以上規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析的特點，遵照以上設(shè)計原則，結(jié)合地塊特征進行總平面布局，本項目南北兩側(cè)以道路劃分為南北兩個景觀綠化廣場，創(chuàng)造密度適宜，尺度親切而開闊的建筑空間。通過總體規(guī)劃的合理布局，形成相列獨立高效運作的現(xiàn)代辦公體系，從而形成了建筑形態(tài)為主、園林綠化充分的總體布局，實現(xiàn)建筑與環(huán)境最大程度的融合。（十一）綠化和景觀設(shè)計綠化和景觀是用地內(nèi)的一個重要組成部分，本項目通過建筑物外圍綠化景觀和景觀廣場，將建筑與綠化聯(lián)為一體，創(chuàng)造獨特的綠化開敞空間和優(yōu)美的現(xiàn)代化環(huán)境。并力求通過建筑的語言創(chuàng)造豐富的景觀環(huán)境，注重對整體景觀環(huán)境的塑造。從而形成建筑分布在綠化之間的總體布局，形成多層次的綠化和景觀空間。 五、給、排水水工程方案（一）設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50013—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222—95)(2001年修訂版)；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)：《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140—2005)：《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084—2001)：《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116—98）（二）設(shè)計范圍本項目設(shè)計范圍為新建項目室內(nèi)外給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。（三）給水工程用水定額及小時變化系統(tǒng)標準：餐廳： 25L／人辦公室：40L／人；用水量本項目最高日用水量為25m3／d，／h；管網(wǎng)漏損水量和未預計水量按15％考慮，／h，／h；／d，／h，全年新鮮水總用量約9500噸。給水水源本項目給水水源由某區(qū)市政給水管供水，某區(qū)市政給水管管徑為DN400，經(jīng)水表計量后供給，能夠充分滿足本項目新增用水量。生活給水系統(tǒng)(1)供水分區(qū)室內(nèi)給水供水分為低區(qū)和高區(qū)二個等級，七層及以下為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。(2)供水系統(tǒng)本項目室外給水采用生活和消防獨立給水系統(tǒng)，生活用水供水由橋北大街引來給水管，進入一層設(shè)備用房的給水泵房，供水由泵房內(nèi)設(shè)1套變頻恒壓生活供水設(shè)備及40噸生活專用水箱供給。高區(qū)供水由1套ZWL12／。低區(qū)供水由城市自來水管網(wǎng)直接供給，壓力能夠滿足低區(qū)供水壓力要求。(3)管材及管徑室外給水管采用給水HDPE管，管徑為DN150，埋地敷設(shè)，給水管長度約100米，給水引入管上裝止回閥、減壓裝置、計量裝置等。建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)枝狀布置，管材采用PPR管，熱熔連接。飲水供應(yīng)本項目內(nèi)飲水定額2L／人．D，供水24小時，飲水溫度1000C。開水需用量按Qh=Nq．k／T計算，選用CSB一4型電熱水器集中供應(yīng)，主樓每層設(shè)置1臺，裙樓每層設(shè)置1臺，共設(shè)置些5臺，功率4Kw，單臺產(chǎn)水量10L／h。消防給水系統(tǒng)本項目按一類建筑進行消防設(shè)計，耐火等級為二級，同一時間內(nèi)火災次數(shù)為一次，建筑物內(nèi)需設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并按防火分區(qū)合理配置滅火器。(1)消防用水量本項目根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，同時根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》，消防用水量如下：室內(nèi)消火栓用水量30L／S，火災延續(xù)時間為2小時。自動噴水滅火用水量為30L／S，火災延續(xù)時間為1小時。本項目一次消防用水量為324m3，消防給水的消火栓給水管及噴淋給水管由本項目區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防專用水池供給。(2)消防給水系統(tǒng)本項目市政給水管道已布置成環(huán)狀系統(tǒng)，以提高用水可靠性，本項目設(shè)置室內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項目采用臨時高壓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)由區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一折消防儲水池、樓內(nèi)消火栓給水設(shè)備、消防水箱及室內(nèi)消火栓組成。室內(nèi)消防給水供水分為低區(qū)和高區(qū)二個區(qū)，七層及以下為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。，并設(shè)氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設(shè)備。在本項目頂層水箱間設(shè)高位消防水箱，消防水箱儲水量按一類公共建筑不小于18m3，本項目高位消防水箱為36m3，可滿足初期火災10分鐘用水。本項目各層均設(shè)消火栓，室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)要求合理選擇管道布置形式，按規(guī)范合理選擇消火栓，室內(nèi)設(shè)DC65室內(nèi)消火栓，水龍帶長25米，充實水柱10米，保護半徑大于30米，每個消火栓處設(shè)直接啟動專用消防泵的控制按鈕，消防按鈕可直接啟動消防泵，并在消防值班室內(nèi)指示火災位置。消火栓消防給水系統(tǒng)給水采用從室外區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防水池給水管接入消防管，入口設(shè)置防倒流閥。管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設(shè)，給水管長度約1 50米，焊接連接。消防控制室設(shè)置在一層南側(cè)。2)自動噴水滅火系統(tǒng)本項目自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險等級二級設(shè)計，自動噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動噴水泵、濕式報警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。自動噴水滅火系統(tǒng)給水由室外消防水池和室內(nèi)自動噴水給水設(shè)備供給，并設(shè)氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設(shè)備。本項目在樓內(nèi)設(shè)置消防自動噴水閉式噴頭，噴淋管網(wǎng)與消防水箱連接，噴頭根據(jù)功能采用吊頂型噴頭、直立和下垂型噴頭，并設(shè)置濕式報警閥?；馂臅r由濕式報警閥處的壓力開關(guān)啟動自動噴水泵，水流指示器向消防值班室報警并顯示失火區(qū)域。自動噴水滅火系統(tǒng)的閉式噴頭采用動作溫度為680C的玻璃球噴頭。自動噴水滅火系統(tǒng)管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設(shè)，給水管長度約150米，焊接連接。變配電室、消防控制室、計算機中心等設(shè)置氣體滅火裝置。3)移動滅火器系統(tǒng)本項目根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140—2005)的要求，建筑單體合理劃分火災單元后，合理配置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（四）排水工程方案設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)。設(shè)計范圍本項目設(shè)計范圍為新建項目室內(nèi)外排水系統(tǒng)。排水工程（1）排水量本項目排水量可以按照給水量的90％估算， 3／d，／h。（2）室內(nèi)污水排水系統(tǒng)本項目排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制。本項目建筑排水立管設(shè)在管道井內(nèi)，管道井內(nèi)排水立管及其他排水立管至一層排出室外。四層以下單設(shè)排水立管，排水設(shè)輔助通氣管，高層設(shè)專用通氣管系統(tǒng)。一層各機房集水坑、消防電梯井底及底板防滲水集水池排水等也皆由集水坑內(nèi)的潛污泵提升排出，集水池內(nèi)的水位自動控制。室內(nèi)排水管采用隔音PVC排水管，出屋面部分用鑄鐵管。（3）室外污水排放系統(tǒng)本項目污水排入某區(qū)市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)管徑為DN200。本項目室外排水系統(tǒng)管材采用HDPE高密度聚乙烯排水管，埋地敷設(shè)，承插式接口，橡膠密封圈密封。排水主管管徑DN300埋地敷設(shè)，排水管總長度約為300米。管道基礎(chǔ)采用中細砂墊層，管徑DN300以下墊層厚度為100mm?；A(chǔ)墊層應(yīng)夯實致密，表面平整，管道基礎(chǔ)的接口部位，應(yīng)預留凹槽以便接口操作，—，—，凹槽在接口完成后，用砂填實。排水檢查井采用∮700mm檢查井，檢查井井基采用C15號混凝土，井基厚度為l00mm。雨水排水系統(tǒng)本項目屋面雨水由雨水斗收集，由雨水管排至室外地面。室外雨水采用自由排水，排向南側(cè)自然排出。根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)，暴雨強度公式和雨水量計算公式采用XX市公式。 6000(1+)q= (t+l0) Q= qF‘ 式中：q一設(shè)計暴雨強度[L／(Shm2)]； 一綜合徑流系數(shù)； P一設(shè)計重現(xiàn)期(年)，—： t一設(shè)計降雨歷時(min)，t=t1+mt2： t1一地面集水時間t1=l0(分鐘)； t2一管內(nèi)流行時間(分鐘)； m一折減系數(shù)暗管m=2根據(jù)項目所在區(qū)域的基本情況。本項目雨水經(jīng)道路下市政雨水管道收集后進入雨水提升泵站，最后排入河。（五）通風工程方案本項目通風包括：衛(wèi)生間通風、設(shè)備用房通風。通風系統(tǒng)及豎井內(nèi)風管采用鍍鋅鋼板制作。衛(wèi)生間通風衛(wèi)生間每層設(shè)排風扇，風道采用變壓式通風道，屋頂設(shè)備層設(shè)排風機。衛(wèi)生間的排風量按照換氣次數(shù)10次／小時計算。設(shè)備房通風為滿足工作人員所需要的新鮮空氣量，保持設(shè)備正常運行所需要的溫度和濕度環(huán)境，設(shè)備用房做全面通風設(shè)計。（六）防煙排煙系統(tǒng)防煙排煙系統(tǒng)設(shè)置防煙樓梯間及其前室或合用前室均設(shè)置機械加壓送風防煙設(shè)施。防煙樓梯間送風系統(tǒng)的余壓值為50Pa，合用前室送風系統(tǒng)的余壓值為25Pa。防煙樓梯間及其前室或合用前室的排風應(yīng)設(shè)置余壓閥。送風量及送風管道按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95(2005年版)設(shè)計。(1)無外窗且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有外窗但長度超過60米的內(nèi)走道均設(shè)置機械排煙，排煙量按120m3／m2．h。地上無外窗且面積超過100m2的房間設(shè)計機械排煙。(2)在需排煙的內(nèi)走道設(shè)常閉排煙口，在屋面設(shè)排煙風機，火災時可就地或由消防中心控制打開著火區(qū)的排煙口，進行排煙，排煙風機吸入口設(shè)280℃關(guān)閉的排煙防火閥，各排煙口280℃自動關(guān)閉。(3)防煙樓梯間及其合用前室，設(shè)計機械加壓送風系統(tǒng)，消防電梯間及其合用前室也設(shè)加壓送風系統(tǒng)，樓梯間每層設(shè)一上加壓風口，前室每層設(shè)加壓送風口?；馂臅r打開著火層及相鄰上下兩層的正壓送風口。(4)各機械排煙系統(tǒng)均單獨設(shè)置，排煙風機采用風機箱或離心通風機。通風系統(tǒng)的風管在穿出機房及穿過防火分區(qū)安裝防火閥。排風管穿入豎井時采取防止回流措施。防排煙系統(tǒng)的控制(1)火災時，由消防控制中心開啟著火區(qū)域內(nèi)的排煙口，同時開啟排煙風機；當排煙口280℃熔斷時輸出信號至消控中心；風機入口設(shè)280℃排煙防火閥，達到280℃熔斷時，輸出電信號，同時連鎖關(guān)閉排煙風機。(2)防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或合用前室的防煙設(shè)施控制前室每層設(shè)常閉電動送風口，著火時現(xiàn)場手動或在消防控制室遙控開啟著火層及相鄰層加壓風口送風，并聯(lián)鎖開啟加壓送風機；為防止超壓，在每層前室問設(shè)。余壓閥，來維持前室的壓力。樓梯間設(shè)自垂百葉風口，發(fā)生火災時，由消防控制室手動打開相關(guān)樓梯梯間正壓送風機。為防止超壓，在樓梯問每個加壓送風系統(tǒng)1／3處設(shè)余壓閥，來維持樓梯間的壓力。(3)內(nèi)走廊排煙設(shè)施控制發(fā)生火災并被確認后，消防中心手動或自動打開著火點所屬防煙分區(qū)的排歸口(排煙閥)，并聯(lián)鎖打開內(nèi)走廊排煙風機。排煙防火閥在煙氣溫度超2800C時自動熔斷，并聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風機。六、電氣方案（一）強電部分l、設(shè)計依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052—95)：《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054—95)：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJl6—2008)：《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—2000)：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343—2004)：《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》(aBJ一83)：《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034—2004)：《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》(GB50217—2007)：《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》(GB50053—94)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB50189—2005)：《公共建筑節(jié)能評審標準》(DBJ01—100—2005)。設(shè)計范圍本項目的供電、配電、照明及動力系統(tǒng)設(shè)計，防雷和接地裝置設(shè)計。用電負荷及負荷等級(1)用電負荷本項目新增用電負荷采用單位指標法確定，均布負荷采用負荷密度法進行估算，消防專用負荷與非消防負荷相比，消防負荷小且火災時非消防負荷卸載，經(jīng)計算新建項目建設(shè)總用電負荷為1420KW，500KVA電力變壓器可滿足本項目用電負荷。(2)負荷等級本項目一級負荷為消防動力設(shè)備，包括消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、消防電梯、防火卷簾門、弱電機房(消防中心)供電。其它為三級負荷。 電源情況(1)外部引入電源本項目設(shè)置變配電室，引入總變配電站電源電壓為10KV，由項目北側(cè)引入1條10KV獨立電源供電，需滿足項目總負荷要求。（2)電源及變配電方案本項目在一層設(shè)備用房設(shè)總變配電塞，電源進線采用電纜敷至總變配電室。總變配電室新增變壓器1臺，總裝機容量為500KVA，功率因數(shù)補償電容集中設(shè)在配電室內(nèi)，采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動補償和自動循環(huán)投切方式，補償后功率因數(shù)≥。(3)應(yīng)急電源本項目一級用電負荷容量約為200KW，