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正文內(nèi)容

注冊設(shè)備監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)分析(編輯修改稿)

2024-12-05 10:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 同建立起的交易關(guān)系,二者通過簽訂合同達(dá)成某種公平交易的承諾。然而在合同的履行過程中必然會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)實(shí)交易結(jié)果與合同承諾的差異,這將導(dǎo)致實(shí)際結(jié)果的不公平,致使在業(yè)主與承包商之間產(chǎn)生利益的沖突。 監(jiān)理工程 師作為第三方受業(yè)主 (以監(jiān)理合同授權(quán) )的委托對(duì)業(yè)主與承包商在合同履行過程中產(chǎn)生的差異進(jìn)行協(xié)調(diào),以使合同的差異不斷縮小,對(duì)損失方給予利益補(bǔ)償,使業(yè)主與承包商的交易盡量達(dá)到公平和新的平衡。 ① 設(shè)備監(jiān)理單位是業(yè)主委托并授權(quán)的、在設(shè)備工程現(xiàn)場唯一的管理者,它代表業(yè)主,并根據(jù)委托監(jiān)理合同及有關(guān)的法律、法規(guī)授予的權(quán)力,對(duì)整個(gè)設(shè)備工程項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。 ② 設(shè)備監(jiān)理人員都是經(jīng)過考核的專業(yè)人員,一般情況下,他們比業(yè)主方的管理人員有更高的管理水平、管理能力和管理經(jīng)驗(yàn),能保證設(shè)備工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。 設(shè)備監(jiān)理的物流協(xié)調(diào) 設(shè)備監(jiān)理的物流協(xié)調(diào)主要針對(duì)的是業(yè)主設(shè)備工程項(xiàng)目的物流系統(tǒng)。在業(yè)主設(shè)備工程項(xiàng)目的各個(gè)過程中,物流運(yùn)行的基本準(zhǔn)則是準(zhǔn)時(shí)間、準(zhǔn)地點(diǎn)、準(zhǔn)數(shù)量、準(zhǔn)質(zhì)量和準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn),即:設(shè)備工程項(xiàng)目中各過程中的各項(xiàng)物流 (包括設(shè)備的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料,設(shè)備零部件,配套輔助物資,還包括由資金驅(qū)動(dòng)的技術(shù)服務(wù)、勞動(dòng)力和信息等物質(zhì)和信息流動(dòng) ),按照合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量水平和數(shù)量要求,按時(shí)準(zhǔn)確地到達(dá)中轉(zhuǎn)站和最終目的地。只有這樣,設(shè)備工程項(xiàng)目才能物暢其流,才能順利進(jìn)展,才能達(dá)到業(yè)主設(shè)備工程項(xiàng)目的最終目標(biāo)。 設(shè)備工程項(xiàng)目中的物流不暢會(huì)導(dǎo)致物流過程中物流系統(tǒng)的沖突。引起物流系統(tǒng)沖突的因素很多,除了客觀因素和意外風(fēng)險(xiǎn)外,各承包商和業(yè)主的行為起著決定性的作用。因此,在解決設(shè)備工程項(xiàng)目中的物流沖突問題時(shí),應(yīng)檢查業(yè)主和承包商在履行承包合同過程中有無違約和非法變更問題,如果是承包合同的履行問題,則應(yīng)采取合同協(xié)調(diào)的方法來解決。但是要注意,在物流沖突中,合同協(xié)調(diào)不只是解決變更和索賠問題,而是首先要保證物暢其流,保證設(shè)備工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行,在這一前提下再考慮各方的價(jià)值補(bǔ)償。 (第一部分)設(shè)備工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的具體工作內(nèi)容 組織協(xié)調(diào)工作是貫穿于設(shè)備工程項(xiàng)目實(shí)施的全過程的。在設(shè)備工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的具體工作上,總監(jiān)理工程師處于組織協(xié)調(diào)工作的中心地位并起到領(lǐng)導(dǎo)作用。 (一 )設(shè)備監(jiān)理單位和設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)之間以及設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的組織協(xié)調(diào) 1.設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)與所屬設(shè)備監(jiān)理單位之間的組織協(xié)調(diào)。 設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)是設(shè)備監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。總監(jiān)理工程師還應(yīng)與所屬設(shè)備監(jiān)理單位保持密切的聯(lián)系,接受設(shè)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)指導(dǎo),執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,服從調(diào)度,完成企業(yè)計(jì)劃和管理目標(biāo),經(jīng)常匯報(bào)工作,及時(shí)反映問題,在需要時(shí)請?jiān)O(shè)備監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)出面進(jìn)行組 織協(xié)調(diào)。 2.設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的組織協(xié)調(diào) 總監(jiān)理工程師應(yīng)以主動(dòng)工作方式為主,應(yīng)采用民主的工作作風(fēng),應(yīng)對(duì)每個(gè)監(jiān)理人員量才使用,加強(qiáng)培訓(xùn)和教育。在工作安排上要職責(zé)分明,實(shí)事求是。設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)各類人員之間在工作上應(yīng)互相支持??偙O(jiān)理工程師還應(yīng)做好設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部各層次 (總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、一般監(jiān)理人員和其他工作人員 )之間、各專業(yè)之間的組織協(xié)調(diào)工作,使項(xiàng)目監(jiān)理工作和諧、有序、高效地進(jìn)行。 (二 )設(shè)備監(jiān)理單位與業(yè)主之間的組織協(xié)調(diào) 應(yīng)首先維護(hù)業(yè)主的法定權(quán)益。應(yīng)充 分尊重業(yè)主,加強(qiáng)與業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)及其駐工地授權(quán)代表的聯(lián)系與協(xié)商。在進(jìn)行重要的監(jiān)理活動(dòng)前,應(yīng)征求業(yè)主的同意。 設(shè)備監(jiān)理工程師與業(yè)主的關(guān)系是建立在有關(guān)法律和職業(yè)道德的基礎(chǔ)上的,當(dāng)業(yè)主不能聽取正確的意見,或堅(jiān)持不正當(dāng)?shù)男袨闀r(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)采取說服與勸阻的方式,必要時(shí)可發(fā)出備忘錄,以記錄在案,并明確責(zé)任,對(duì)于重大問題還應(yīng)及時(shí)向所屬設(shè)備監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。 總監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持原則,業(yè)主與承包單位之間凡是與設(shè)備工程合同有關(guān)的活動(dòng),必須通過設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意或備案后再實(shí)施,否則總監(jiān)理工程師將失去其組織協(xié)調(diào)工作 的主動(dòng)權(quán)。 (三 )設(shè)備監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間的組織協(xié)調(diào) 設(shè)備監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間有兩種關(guān)系, 一是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系,可以歸入監(jiān)理與承包商之間的組織協(xié)調(diào)。 二是業(yè)務(wù)上的關(guān)系。 設(shè)備監(jiān)理工程師與設(shè)備設(shè)計(jì)工程師之間、總監(jiān)理工程師與設(shè)備工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人之間,應(yīng)互相理解、尊重并密切配合。如設(shè)備監(jiān)理工程師認(rèn)為設(shè)計(jì)中存在不足之處,應(yīng)在取得總監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)后積極地向設(shè)計(jì)單位提出建設(shè)性的意見,供設(shè)計(jì)工程師參考,但設(shè)備監(jiān)理工程師無權(quán)修改設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)的修改必須通過設(shè)計(jì)單位,同時(shí)設(shè)備監(jiān)理 工程師應(yīng)配合設(shè)計(jì)單位做好工程變更工作。 (四 )設(shè)備監(jiān)理單位與承包商之間的組織協(xié)調(diào) 監(jiān)理單位與制造、安裝承包商之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。在涉及承包商的正當(dāng)權(quán)益時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)站在公正的立場上予以維護(hù)。但工程質(zhì)量不符合規(guī)定時(shí),一定要拒絕驗(yàn)收,總監(jiān)理工程師拒簽工程款的支付憑證。監(jiān)理與承包商始終不應(yīng)發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 (五 )設(shè)備監(jiān)理單位與其他監(jiān)理單位之間的組織協(xié)調(diào) 建設(shè)監(jiān)理之間要加強(qiáng)聯(lián)系、互相尊重、互相配合,劃分清楚各自的監(jiān)理范圍與界限。不好劃分的,由雙方協(xié)商以一方為主,另一方密切配合,共同對(duì)工 程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等的文件進(jìn)行簽認(rèn),竣工后由雙方共同驗(yàn)收。建立雙方總監(jiān)理工程師的協(xié)商制度,共同完成監(jiān)理任務(wù)。 (六 )設(shè)備監(jiān)理單位與有關(guān)政府主管部門及公共事業(yè)管理部門之間的組織協(xié)調(diào)。與這些部門的聯(lián)系與協(xié)調(diào)主要是業(yè)主和承包商的工作,設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)可給予必要的協(xié)助。 (七 )設(shè)備監(jiān)理單位與政府有關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門之間的組織協(xié)調(diào)。設(shè)備監(jiān)理單位與政府有關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門之間是監(jiān)督與指導(dǎo)的關(guān)系。 (第二部分 ) 設(shè)備監(jiān)理工作的策劃與實(shí)施 一、設(shè)備監(jiān)理工作的策劃層次,大綱、規(guī)劃、細(xì)則 一 )、設(shè)備監(jiān)理工作的 策劃層次 (一 )設(shè)備監(jiān)理工作程序 第一,設(shè)備監(jiān)理單位編寫投標(biāo)文件 [其中包括設(shè)備監(jiān)理大綱 ]。參與設(shè)備工程項(xiàng)目的投標(biāo),并與業(yè)主簽訂設(shè)備監(jiān)理合同。 第二,建立設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu),編制設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃。 根據(jù)最初的設(shè)備監(jiān)理大綱和其他相關(guān)資料編制設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃。 第三,根據(jù)設(shè)備工程進(jìn)度,分專業(yè)編制設(shè)備監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 根據(jù)最初的設(shè)備監(jiān)理大綱、設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃,按照設(shè)備工程進(jìn)度的要求,分專業(yè)編制設(shè)備監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 第四,組織監(jiān)理交底會(huì),配合業(yè)主召開各方協(xié)調(diào)會(huì)。 第五,按照設(shè)備監(jiān)理 規(guī)劃和設(shè)備監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)設(shè)備工程進(jìn)行監(jiān)理,積累監(jiān)理資料,并及時(shí)整理歸檔。 第六,組織設(shè)備工程初驗(yàn)、參與竣工驗(yàn)收和交付使用,簽署監(jiān)理單位意見。 第七,整理資料向業(yè)主提交設(shè)備監(jiān)理檔案資料。 (二 )設(shè)備監(jiān)理大綱 設(shè)備監(jiān)理大綱 (也稱監(jiān)理方案 )是設(shè)備監(jiān)理單位對(duì)所承攬的設(shè)備工程項(xiàng)目開展監(jiān)理工作的總策劃。 1.設(shè)備監(jiān)理大綱的作用 設(shè)備監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的總構(gòu)想。在設(shè)備監(jiān)理任務(wù)承攬過程中,設(shè)備監(jiān)理大綱作為設(shè)備工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)文件的一部分,向業(yè)主展示如何對(duì)所投標(biāo)的設(shè)備工程項(xiàng)目開展監(jiān)理 工作,以達(dá)到業(yè)主對(duì)設(shè)備工程項(xiàng)目監(jiān)理成果的要求;在設(shè)備工程項(xiàng)目監(jiān)理中,監(jiān)理大綱是項(xiàng)目開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)方針,是制定設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃的大綱。 2.設(shè)備監(jiān)理大綱的編制依據(jù) 設(shè)備監(jiān)理大綱的編制依據(jù)首先是業(yè)主的設(shè)備工程項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)的招標(biāo)文件。其次是相關(guān)資料。三、是有關(guān)法規(guī)和政策; 四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)條件。 (三 )設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃 在總監(jiān)理工程師的主持下編制、經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃一般在簽訂監(jiān)理合同,收到設(shè)備工程合 同和技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙文件后的一段時(shí)間 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后,在監(jiān)理交底會(huì)前報(bào)送業(yè)主。 1.設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃的作用 (1)用于指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理工作 (2)用于業(yè)主檢查設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工作 (3)用于政府管理部門監(jiān)管監(jiān)理機(jī)構(gòu)的經(jīng)營活動(dòng) (4)用來作為監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料 2.設(shè)備監(jiān)理規(guī)劃的編寫依據(jù) (1)設(shè)備工程項(xiàng)目監(jiān)理合同 (2)設(shè)備工程項(xiàng)目承包合同 (3)政府管理部門批準(zhǔn)的文件 (4)相關(guān)法規(guī)與政策 (5)國家和 (或 )行業(yè)有關(guān)的
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