益州大道片區(qū)-寫字樓情況(編輯修改稿)
2025-05-27 02:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行 ： 建設(shè)銀行、工商銀行、民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行、平安保險(xiǎn)、招商銀行、泰康人壽、光大銀行、太平洋保險(xiǎn)、易方達(dá)、中信銀行、中國進(jìn)出口銀行、天平保險(xiǎn)、國華保險(xiǎn) Page ? 13 13 中航 ?名人酒店 投資回報(bào) ?中航名人酒店由城市名人酒店集團(tuán)統(tǒng)一經(jīng)營管理 ?購買項(xiàng)目物業(yè)簽訂 15年長期租賃合同，長期穩(wěn)定的回報(bào) ?投資回報(bào)率高達(dá)15% Page ? 14 14 中航 ?名人酒店 項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢 劣勢 ?品牌支持 —— 城市名人酒店集團(tuán)統(tǒng)一管理 ?區(qū)域價(jià)值，發(fā)展前景良好 ?緊臨地鐵一號線、公共交通便利 ?15年長期租約、保證投資后長期穩(wěn)定的收益 ?保值回購，投資風(fēng)險(xiǎn)小 ?單價(jià)昂貴 ?周邊公寓物業(yè)較多、競爭激烈 Page ? 15 15 中航 ?國際交流中心 位置 高新區(qū)益州大道北段 開發(fā)商 成都中航瑞賽置業(yè)有限公司 投資商 中航工業(yè)瑞賽 物業(yè)公司 中航物業(yè)管理有限公司 物業(yè)類型 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、商業(yè)綜合體 物業(yè)級別 甲級 代理公司 高力國際、正和地產(chǎn) 占地面積 27813平方米 建筑面 積 297781平方米 價(jià)格 1300014000元 /平 去化率 40% 開間面積 105235平方米 容積率 是否可分割 是 樓層狀 況 共 29層，地上 26層，地下 3層 車位信息 1868個(gè) 物業(yè)費(fèi) /平方米 月 開盤時(shí)間 2022年 4月已開盤 入住時(shí) 間 預(yù)計(jì) 2022年 6月 30日交房 項(xiàng)目定位 復(fù)合地產(chǎn) ,地鐵沿線 ,投資地產(chǎn) 賣點(diǎn) 以 360176。 全服務(wù)商務(wù)體系，整合最優(yōu)商務(wù)配套資源，為實(shí)力企業(yè)提供一站式高端商務(wù)配套 Page ? 16 16 中航 ?國際交流中心 區(qū)域價(jià)值 ?緊臨西部金融城，各大金融機(jī)構(gòu)，世界 500強(qiáng)企業(yè)紛紛搶灘布陣，未來升值空間無限 ?成都新市政府辦公大樓，確立成都城市中心的新地標(biāo) ?距地鐵 1號線孵化園站僅約 300米，周邊兩環(huán)四縱三地鐵的交通網(wǎng)絡(luò)，使出行更加便捷暢達(dá)。 Page ? 17 17 中航 ?國際交流中心 交通配套 ?緊臨益州大道和地鐵一號線孵化園站 ?公共交通：多條公交線路直達(dá)項(xiàng)目， 26路、84路、 102路、 115路、118路、 501路、 502A路、504路環(huán)線、 801路、 806路、 815路 Page ? 18 18 中航 ?國際交流中心 周邊配套 ?學(xué)校 ：成都七中、美視國際學(xué)校 ?商場 ：歐尚、富森美、宜家、蘇寧、迪卡儂、九方購物廣場、茂業(yè)百貨、仁和春天百貨、美美百貨 ?醫(yī)院： 華西附二國
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